格管理合理使用，在资金使用上，严格按照项目建设计划，坚持资金跟着项目走原则，决不搞计划外工程项目在资金管理上严格按照国家财政部印发国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法规定执行，实行专人管理专户贮存专帐核算，严格财政纪律，加强对项目资金监管力度，按项目计划和施工进度投放资金，确保资金专款专用为确保工程建设质量，在拨付施工单位资金时，预留工程质量保证金，竣工验收和运行年后，经复检确无工程质量问题时，再拨付质量保证金，以避免工程返工和资金流失第七章财务评价后报项目可行性研究报告第八章结论可行性研究结论本项目建成后可大大促进新津县乃至全市休闲生态农业与循环经济发展，调优项目区农业产业结构项目符合国家产业发展政策，适应社会发展需求，是国家和地方政府积极扶持和鼓励建设项目项目各方面建设条件都已具备，方案成熟可靠，生产技术设备可行，项目论证可信，经济效益指标符合要求，风险性较小，是个具有发展前景循环农业经济发示范项目问题与建议建议上级有关部门给予大力支持，在项目支持资金上给予重点倾斜以便项目顺利实施，尽早发挥应有效益从敏感性分析得出结论，项目效益对产品销售价格和经营成本都比较敏感，项目承建单位拟在项目投产后加大产品宣传力度和营销力度，强化现代企业管理制度，降低产品生产成本，充分依靠科技进步，提高产品质量和市场竞争力，使项目按预期目标发挥效益五年规划纲要和全国农业和农村经济发展第十二个五年规划要求，农业部出台了农产品加工业十二五发展规划，提出十二五期间农产品加工业发展目标是加速转变农产品加工业发展方式，加快自主创新，加大产业结构调整力度，提高质量安全水平，降低资源能源消耗，力争规模以上农产品加工业产值实现年均增长率，年突破万亿元力争加工业产值与农业产值比年均增加个点，年达到∶。年四川省农产品加工业十二五规划发布，指出农产品加工业已经成为支撑四川经济和社会发展重要力量，提出十二五期间四川省农产品加工业要在规模效益企业集聚创新能力质量安全四个方面实现大突破。成都市第十二次党代会报告提出，实施产业倍增战略，加快构建高端化产业格局。要坚持三产联动双轮驱动产业导向，大力构建先进制造业现代服务业和都市现代农业联动发展现代产业体系，努力把成都建成支柱产业高密集中区和新兴产业重要孵化地，牢牢第章项目概述项目名称乡亩结构农业开发综合示范区项目项目建设地点新津县文井乡项目用地规模流转及配套土地亩项目建设单位及概况建设单位投资人法人代表拟投资万元。固定资产投资万元，流动资金万元。成都轩鼎投资担保有限公司主要从事对外投资业务，主导资源与资本相结合。全资子公司有四川神通汽车销售服务有限公司成都展兴鼎贸易有限公司成都钰海贸易有限公司成都泰新嘉华贸易有限公司，公司下设部门有融资理财部项目投资部市场策划部行政管理部财务部等。目前投资领域涉及旅游产业酒店建材商业地产农业综合开发项目等众多领域进行投资合作。公司坚持合作分享共赢企业理念和客户至上诚信经营规范管理协调发展经营宗旨，秉承思路决定出路，观念决定发展，细节决定成功模式，建立规范投资操作流程和完善风险控制体系。本着求实创新，以资源和资本相结合方针，对团队坚持专业化职业化精英化精细化人才管理理念，组建了批具有金融管理法律财务及经济领域有着丰富管理经验精英人才团队。内部机制健全，机构设置合理管理体制灵活发展思路明确，具有广阔发展前景。建设规模和内容期建成亩生态种养结合体验农场示范基地，建成亩示范农庄有机生态蔬菜农场该农场占地亩，规划设计由个农场组团每个组团是亩为个单元形成，用于立体农业蔬菜种植。养生颐养农场该农场占地亩，规划设计由个农场组团每个组团是亩为个单元形成。休闲度假农场该农场占地亩，规划设计由个农场组团每个组团由亩为个单元组成。示范农场该农场占地亩，规划设计由个亩农场组团形成。二期建成亩农业休闲观光商务接待技术研发科普教育农耕文化展示中心三期建成占地亩果蔬加工储藏配送基地。建设年限建设期三年年月年月。项目概述十五时期，新津县在发展现代农业新农村建设和全面建设小康社会等方面取得了丰硕成果，积累了丰富实践经验。随着中央大力推进经济发展方式转型，低碳经济已逐步成为经济结构调整主线，农业和农村经济发展呈现出了五大显著走势和特征农业生产由传统方式向依靠科技进步推动生产转变农业经营由分散经营向规模经营转变农业发展由数量优先向质量品牌并重转变农业功能由单生产功能向经济生态旅游和文化等复合功能转变农村形态由零散居住向功能配套新农村综合体转变。现代农业发展与新农村建设进入新发展阶段年中央号文件明确提出着力构建新型农业经营体系，分七个部分共条关于加快发展现代农业进步增强农村发展活力若干意见，其中着重鼓励创新农业生产经营体制，稳步提高农民组织化程度，鼓励家庭农场建设等指导方针。四川省委省政府审时度势，提出以现代比较敏感，项目承建单位拟在项目投产后加大产品宣传力度和营销力度，强化现代企业管理制度，降低产品生产成本，充分依靠科技进步，提高产品质量和市场竞争力，使项目按预期目标发挥效益五年规划纲要和全国农业和农村经济发展第十二个五年规划要求，农业部出台了农产品加工业十二五发展规划，提出十二五期间农产品加工业发展目标是加速转变农产品加工业发展方式，加快自主创新，加大产业结构调整力度，提高质量安全水平，降低资源能源消耗，力争规模以上农产品加工业产值实现年均增长率，年突破万亿元力争加工业产值与农业产值比年均增加个点，年达到∶。年四川省农产品加工业十二五规划发布，指出农产品加工业已经成为支撑四川经济和社会发展重要力量，提出十二五期间四川省农产品加工业要在规模效益企业集聚创新能力质量安全四个方面实现大突破。成都市第十二次党代会报告提出，实施产业倍增战略，加快构建高端化产业格局。要坚持三产联动双轮驱动产业导向，大力构建先进制造业现代服务业和都市现代农业联动发展现代产业体系，努力把成都建成支柱产业高密集中区和新兴产业重要孵化地，牢牢第章项目概述项目名称乡亩结构农业开发综合示范区项目项目建设地点新津县文井乡项目用地规模流转及配套土地亩项目建设单位及概况建设单位投资人法人代表拟投资万元。固定资产投资万元，流动资金万元。成都轩鼎投资担保有限公司主要从事对外投资业务，主导资源与资本相结合。全资子公司有四川神通汽车销售服务有限公司成都展兴鼎贸易有限公司成都钰海贸易有限公司成都泰新嘉华贸易有限公司，公司下设部门有融资理财部项目投资部市场策划部行政管理部财务部等。目前投资领域涉及旅游产业酒店建材商业地产农业综合开发项目等众多领域进行投资合作。公司坚持合作分享共赢企业理念和客户至上诚信经营规范管理协调发展经营宗旨，秉承思路决定出路，观念决估计，年全球有机生态产品销售额达到了亿美元，主要消费地区集中在北美和欧洲，占全球有机生态消费总额，其余也基本集中在日本和澳大利亚。美国有机生态食品销售额逐年上升。年销售额为亿美元，年上升到亿美元，年销售额达亿美元，年销售额已接近亿美元，占美国食品销售总额。从年有机生态食品销售额产品种类构成看，新鲜蔬菜和水果约占。欧洲有机生态产品销售额在年已经达到亿欧元，增长率为。大部分欧洲国家销售额增长率最高产品是蔬菜和水果，英国和德国增长率最高。其中德国市场在年间，有机生态销售额达到约亿欧元，平均增长，其中有机生态果蔬销售增长，显著高于平均水平。日本是亚洲最主要有机生态农产品消费市场，也是中国有机生态果蔬出口主要市场之。日本有机生态农产品进口额约为万美元，其中为有机生态水果和蔬菜。年日本国内生产有机生态果蔬总产量为万，约占国内果蔬生产比重，有机生态果蔬进口量为万。由于有机生态食品生产过程控制标准很高，生产成本会明显增加，所以有机生态食品市场价格通常高出同类常规产品价格，有甚至高出倍以上。欧洲市场有机生态食品大部分依赖进口，德国荷兰英国每年进口有机生态食品分别占有机生态食品消费总量和，价格通常比常规食品高，有些品种高出倍以上。有机生态食品价格是影响消费者购买重要因素之，但在人们越来越关心食品安全时代，有机生态食品必将有着广阔市场。据调查，法国人和丹麦人经常购买有机生态果蔬，美国公民认为有机生态食品更为健康。美国人愿意买有机生态果蔬原因首先是健康与营养有机生态果蔬营养成分较高其次是支持环境保护和生态平衡再者有机生态果蔬口味好，芳香物质和可食用纤维素多。消费者对高质量有机生态食品需求将稳步增长，特别是市场份额较高有机生态食品如蔬菜和水果婴幼儿食品粮食类奶制品等。美国有机生态食品主要有个销售渠道，即天然食品商店常规超级市场及农产品直销市场。年以前大部分有机生态食品通过天然食品商店销售。其次是常规超级市场，年常规超级市场销售额占全美，超过天然食品商店销售份额，直销市场仅占。欧洲有机生态食品营销市场比较发达，大多数国家有机生态食品营销渠道有普通超市有机生态食品专卖店直接销售和其他销售等种，其中在普通食品超市中销售有机生态食品所占比例较大。德国丹麦奥地利瑞士等国家有机生态产品畅销率是最高。日本有机生态农产品流通最大特征是直销，其流通主要形式有类是通过建立产销联合组织，实行直销二是由专业流通配送组织实行宅配化三是由生产协会组织配送四是大型连锁超市大卖场与有机生态农产品生产基地实行订单销售五是设立连锁专卖店进行销售六是加工企业与有机生态农产品基地实行订单直销。目前些有机生态农入，先进发展理念和生产技术不断应用于生产实践，新津传统农业正在向现代农业加速改造，低碳农业发展也开始起步。与此同时，农业产业化经营链不断完善，初步形成了集生产加工展览观光体验休闲等多种生产经营方式格局，三产业互动加强，不断丰富和拓展了农业功能。建设本项目符合中央号文件精神及区域经济发展战略规划和四川省成都市世界田园城市定位。编制依据全国现代农业发展十二五规划全国休闲农业发展十二五规划全国畜牧业农业发展十二五规划全国种植业农业发展十二五规划全国农业贸易促进农业发展十二五规划全国农村信息化农业发展十二五规划全国农业科技发展十二五规划业国际合作发展十二五规划全国农产品质量安全农业发展十二五规划全国渔业农业发展十二五规划全国旅游业发展