量单价总价电子秤台地磅台化油炉台浓缩锅台油水分离机台除臭器台劈半锯台双扁轨道条其他零星设备设备费合计工程前期费用估算表附表序项目计费基数计费标准与费用备注号名称单位数量单价元合计万元配套费用文物勘探费城市配套费墙改基金检测审查监督等费用图纸审查费工程预决算编制费工程质量监督费高压供电可靠保障费消防电器设备检测费可研设计监理等费用可研编制及环评费设计费招投标费地质勘探费监理费合计工程建设其它费用附表序项目单数费用备注号名称位量单价元合计万元土地费用征地费亩拆迁补偿亩小计公用工程给排水供配电供热通风排风消防自控小计室外工程三通平室外道路室外绿化硬化广场围墙小计其它费用环保投资其它未计费用室外照明等水池及污水处理池小计项目收入估算表附表单位万元序建设期经营期年平均值项目号经营收入销售收入总成本原材料费用能源消耗费用工资及福利包装销售费用维修管理费劳动保险费折旧费财务费用其他经营成本增值税及附加税前利润所得税税后利润项目现金流量表附表单位万元序建设期经营期项目号现金流入经营收入回收固定资产残值回收流动资金现金流出项目投资流动资金经营成本营业税及附加所得税税后净现金流量累计净现金流量财务净现值万元折现系数净现金流量折现累计净现金流量折现内部收益率投资回收期静态投资回收期年包括建设期动态投资回收期年包括建设期损益和利润分配表附表单位万元序建设期经营期项目号生产负荷经营收入营业税总成本费用营业外净收益利润总额所得税税后利润可供分配利润盈余公积金累计盈余公积金应付利润未分配利润累计未分配利润新希望重庆久盛生猪屠宰有限公司年月日肉万吨产品方案表序号名称规格单位数量备注冷鲜肉吨分割肉吨冻结分割肉吨鲜销分割肉吨鲜销胴体肉吨白条肉吨红条肉吨内脏头蹄等吨猪皮张生产方案本项目将检疫合格生猪经清洗宰杀褪毛或剥皮，劈半后，送入预冷间排酸冷凉，然后部分猪肉按要求进行分割，部分分割肉白条肉和红条肉作为生鲜肉直接销售或深加工，其余部分猪肉送入速冻间冻结，然后放入低温冷库贮存。厂址概述本项目拟建于窝镇合隆乡原合隆镇农业加工园区国道，具有良好区位优势和交通条件，便于产品运输。在此建项目也有利于市场培育和辐射。主要原辅材料及动力供应本项目年需生猪万头，除由周边公司支持农民自供商品猪外，不足部分从市和市外采购。包装材料为纸箱和塑料袋，当地和国内市场供应充足，可以保证项目需要。原辅材料由该公司自己采购，用汽车运送到厂内。环境保护本项目实施以后，针对产生三废污染，经过科学治理，可以得到有效控制，并最大限度地加以综合关于建设合隆养殖屠宰加工销售猪肉基地农产业加工园区可行性研究报告编制人辛蒸蒸赵劲松核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,新希望重庆久盛生猪屠宰有限公司二二年三月十七日目录第章总论项目名称与承办单位编制工作依据内容及范围项目概况主要经济指标结论及建议第二章市场需求预测产品市场供需预测价格现状与预测产品目标市场产品市场竞争力分析第三章建设规模与产品方案建设规模产品方案第四章建设条件与厂址建设场地建设条件项目实施有利条件社会环境条件第五章技术方案设备方案和工程方案技术方案设备方案土建工程第六章主要原材料燃料供生猪供应包装材料供应主要原材料燃料动力年需用量第七章总图运输与公用工程总平面布置与运输厂内外运输给水工程排水工程供电工程供热工程空调系统通风系统压缩空气系统万吨冷库与制冷机房检测中心仓贮和堆场方案第八章节能必要性编制依据节能原则水耗能耗指标分析节能措施节水措施第九章环境影响评价建设地点环境现状环保法规和标准施工期对环境影响及治理措施运营期对环境影响及治理措施绿化环境监测环境影响评价第十章消防及安全卫生消防安全卫生第十章企业组织与劳动定员项目法人组建方案劳动定员人员培训劳动力来源第十二章项目实施进度建设工期项目实施进度安排项目实施进度表第十三章投资估算与资金筹措投资估算编制依据总投资估算估算编制范围投资估算资金筹措费用与效益估算财务分析不确定性分析财务评价结论附件营业执照年产万吨冷鲜肉屠宰加工项目可行性研究报告第章总论项目名称与承办单位四川省盛兴房地产开发有限公司项目名称四川美好企业集团有限公司合川兴隆农业加工园区年产万吨冷鲜肉屠宰加工项目项目承办单位法人代表刘永好项目承办单位以注册项目公司为准暂定重庆久盛生猪屠宰有限公司，经四川省盛兴房地产开发有限公司授权。法人代表未定建设地点重庆市合川区燕窝镇合隆红豆村。可行性研究报告编制单位编制单位四川省盛兴房地产开发有限公司编制工作依据内容及范围编制依据四川省盛兴房地产开发有限公司关于编制年产万吨冷鲜肉屠宰加工项目可行性研究报告委托书农业项目可行性研究与经济评价手册投资项目可行性研究指南国家有关设计规范规定年产万吨冷鲜肉屠宰加工项目可行性研究报告项目承办单位提供有关基础数据技术资料等。编制范围根据企业规划目标，结合当地资源状况，我公司组织有关技术人员对重庆市合川区及全国生猪及肉制品市场进行了充分细致调查，提出了年产万吨冷鲜肉屠宰加工项目。报告根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度规定，对本项目建设依据项目提出背景及建设必要性项目选址和建设条件进行了论证，对产品市场需求进行了分析预净现金流量折现累计净现金流量折现内部收益率投资回收期静态投资回收期年包括建设期动态投资回收期年包括建设期损益和利润分配表附表单位万元序建设期经营期项目号生产负荷经营收入营业税总成本费用营业外净收益利润总额所得税税后利润可供分配利润盈余公积金累计盈余公积金应付利润未分配利润累计未分配利润新希望重庆久盛生猪屠宰有限公司年月日肉万吨产品方案表序号名称规格单位数量备注冷鲜肉吨分割肉吨冻结分割肉吨鲜销分割肉吨鲜销胴体肉吨白条肉吨红条肉吨内脏头蹄等吨猪皮张生产方案本项目将检疫合格生猪经清洗宰杀褪毛或剥皮，劈半后，送入预冷间排酸冷凉，然后部分猪肉按要求进行分割，部分分割肉白条肉和红条肉作为生鲜肉直接销售或深加工，其余部分猪肉送入速冻间冻结，然后放入低温冷库贮存。厂址概述本项目拟建于窝镇合隆乡原合隆镇农业加工园区国道，具有良好区位优势和交通条件，便于产品运输。在此建项目也有利于市场培育和辐射。主要原辅材料及动力供应本项目年需生猪万头，除由周边公司支持农民自供商品猪外，不足部分从市和市外采购。包装材料为纸箱和塑料袋，当地和国内市场供应充足，可以保证项目需要。原辅材料由该公司自己采购，用汽车运送到厂内。环境保护本项目实施以后，针对产生三废污染，经过科学治理，可以得到有效控制，并最大限度地加以综合关于建设合隆养殖屠宰加工销售猪肉基地农产业加工园区可行性研究报告编制人辛蒸蒸赵劲松核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,新希望重庆久盛生猪屠宰有限公司二二年三月十七日目录第章总论项目名称与承办单位编制工作依据内容及范围项目概况主要经济指标结论及建议第二章市场需求预测产品市场供需预测价格现状与预测产品目标市场产品市场竞争力分析第三章建设规模与产品方案建设规模产品方案第四章建设条件与厂址建设场地建设条件项目实施有利条件社会环境条件第五章技术方案设备方案和工程方案技术方案设备方案土建工程第六章主要原材料燃料供生猪供应包装材料供应个百分点。出栏生猪超过万头有个省，分别为四川重庆河南山东河北广西广东和湖北，省出栏合计占全国。其中四川重庆河南三个生猪生产大省出栏猪超过全国总量三分之。近年来，生猪价格暴涨暴跌，行情跌宕起伏。从年下半年，生猪价格开始路攀升，并于年月达到最高点，猪价涨幅和价位是十多年来最高。年下半年，猪价迅速下跌，行情持续低迷。目前，生猪价格没有明显降温趋势，预计将较长时间走高。国内生猪价格直呈相对平稳趋势，到目前国内生猪平均价格已达到近元千克。据农业部公布对全国个畜产品及饲料价格信息点最新调查统计，年上半年，全国主要畜产品价格出现部分上涨。截止到年月中旬，国内猪肉价格呈现全国性上涨。猪肉是中国人主要肉类食品。目前，我国猪肉年产量约为万吨，占全球猪肉产量半左右。因此，猪肉价格变化对我国居民生活饮食质量和结构均会造成直接影响。受供需关系和成本因素限制，国内生猪价格短期内不会出现明显回落。由于社会各界关注和政府调控，供给增加需求减少，预计段时间以后生猪价格上涨压力将减轻，涨势将趋缓。目前全国生猪处于个高价位，并且价格还有上涨趋势，预计国内生猪价格上涨仍将持续段时期。国内猪肉消费状况消费结构根据国家统计局资料，年我国城镇居民猪肉人均购买量为每月千克，占肉禽类消费比重。从各省市来看，重庆市城镇居民每月人均猪肉购买量达到千克，居全国之首其次是广东省，为千克。全国共有个省市城镇居民人均猪肉消费数量低于全国平均水平，而新疆宁夏西藏等三省每月人均消费量还不到千克。我国猪肉消费数量和消费比重较低省市单位千克地区新疆区宁夏区西藏区青海省内蒙古区北京市每月人均消费量占肉禽比重资料来源国家统计局从肉类消费结构来看，江西城镇居民猪肉消费比重最大，占肉禽类消费，贵州湖北云南重庆四川湖南和福建等省猪肉消费比重超过，高于全国平均水平。新疆宁夏西藏和青海等地区猪肉消费比重低于，特别是新疆宁夏和西藏等西部地区由于受饮食习惯生产结构和宗教等因素影响，牛羊肉消费比重较大，而猪肉消费比重较小。我国猪肉消费数量和消费比重较高省市地区重庆市贵州省江西省湖北省云南省福建省四川省湖南省每月人均消费量占肉禽比重资料来源国家统计局。我国猪肉城乡二元消费结构比较明显。随着人民水平提高，我国猪肉人均消费量会进步提高，特别是二元消费结构下农村居民人均猪肉消费量提高，是推动我国猪肉消费量增长最主要因素。农民收入增加将加大猪肉产品消费总量。长期以来，我国城镇居民直是肉食品消费主要群体，城镇居民人均消费量是农村居民人均消费量倍多。因此，我国猪肉消费量增长潜力主要来自农村。目前，我国农村家庭猪肉消费水平仍然很低，并且波动较大。而农村家庭人均猪肉消费量主要受人均收入增长率影响，增长高年份肉类消费增长幅度较大。说明了收入增长是影响农村居民肉类消费量增长主要因素。随着中央三农政策逐步落实，猪肉消费总量将呈现上升趋势。城镇人口增长成为我国肉产品需求加快新增长点，城市化进程是肉类产品消费需求增长新动因。近年来，随着我国城市化及小城镇建设迅速产等在