2100吨苹果气调库扩建项目投资方案计划书

第十三章可行性研究结论与意见本项目新建高标准气调储藏库，是集苹果储藏产后商品化处理检测和销售于体冷库建设项目，其产品将以彬县知名品牌走出国门，为国际市场开拓苹果产业健康发展做出示范性导向。

项目建成后，其社会效益将主要体现在增加出口创汇，为国民经济发展做贡献为果农谋利，带动果业产业化结构优化调整，带动果业健康发展创造就业岗位，有利于社会安定团结果品产后严格标准化管理，给同类行业发展带来启迪。

本项目采用高新农业技术对省果业资源优化组合，符合国家农业产业化和彬县果业产业化政策，真正体现龙头企业带产业产业发展带基地基地带农户产业化模式。

项目选准确规模适度工艺路线正确技术先进可行。

项目建成后每年能收购苹果万吨，每年为当地农民带来万元经济收入，受惠农民人，直接带动农户户。

项目见成后，可带动当地苹果种植业包装业运输业等相关行业发展，既有定经济效益，又有良好社会效益及生态效益，对加速推进彬县实现苹果产业化进程造福群众实现农业可持续发展具有重大意义。

通过以上分析该项目完全可行，为加快彬县苹果产业化步伐和增强彬县果品出口创汇能力，建议尽快审批实施，早见成效。

县圣果果品有限责任公司围绕加快地方经济发展，促进农民增收致富总目标，实施建设在苹果生产上具有超前性技术上具有先进性产业上具有带动性气调库及果品分选线建设生产项目，项目符合国家产业政策，而且对促进项目区农业生产结构优化，带动彬县苹果生产优质高效发展具有十分重要意义。

第二节项目建设必要性加强苹果产后标准化处理是彬县果业扩大市场和增值必然选择。

在国内水果市场严重供大于求竞争日益激烈今天，在中国加入后苹果进口关税降低和配额取消，会使更多洋水果进入中国，在这样严峻现实面前，彬县怎样实现从果业大县变为果业强县，加强苹果产后标准化处理是需要加快实施项重要措施。

加入后，具有比较优势园艺产品包括果品蔬菜花卉，面临着如何根据国际市场需求及时调整产品结构，尤其是如何使园艺产品贮运保鲜技术贸易水平得到提高增加国际市场竞争优势赢得入世后市场开发主动权，是我国园艺产品当务之急。

目录第章总论项目提要第节可行性研究报告编制依据第二节综合评价和认证结论第二章项目背景及必要性第节项目背景第二节项目建设必要性第三章市场分析与销售方案第节市场分析第二节销售方案第四章建设条件第节项目建设地点选择第二节项目区概况第三节项目实施有利条件第五章建设单位基本情况第节公司简介第二节技术来源第六章项目建设方案核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第七章项目实施进度安排第八章生产技术方案及工艺流程第九章投资估算与资金筹措第十章财务评价第十章环境影响评价第节项目建设及生产对环境影响第二节环境保护与治理措施第三节环境影响评价第十二章项目组织与管理第节项目实施组织管理第二节项目建成后运行管理第十三章可行性研究结论与建议附表财务评价主要数据与指标汇总表建设投资估算表土建投资估算表设备投资估算表吨气调库及配套设备清单流动资金估算表资金筹措与使用计划表总成本费用估算表固定资产折旧无形资产和其他资产摊销估算表利润及利润分配表营业收入营业税金及附加和增值税估算表项目投资现金流量表项目资本金现金流量表第章总论第节项目提要项目名称彬县圣果二期吨苹果气调库扩建项目二建设性质改扩建三项目建设单位法人代表所有制形式项目建设单位彬县圣果果品有限责任公司法人代表潘军强四项目建设地点内容与规模建设地点彬县西坡乡西坡街内容与规模土建工程生产性土建工程扩建吨气调库，库体，月台，制冷站，机修车间。

公用配套工程土建新建办公楼，蓄水池，交配电房，地磅房门房等，厂区消防建设，新修道路。

仪器设备生产设备吨苹果气调库及配套设备套。

公用配套设备办公设备套。

五建设期个月六投资规模及步伐和增强彬县果品出口创汇能力，建议尽快审批实施，早见成效。

县圣果果品有限责任公司围绕加快地方经济发展，促进农民增收致富总目标，实施建设在苹果生产上具有超前性技术上具有先进性产业上具有带动性气调库及果品分选线建设生产项目，项目符合国家产业政策，而且对促进项目区农业生产结构优化，带动彬县苹果生产优质高效发展具有十分重要意义。

第二节项目建设必要性加强苹果产后标准化处理是彬县果业扩大市场和增值必然选择。

在国内水果市场严重供大于求竞争日益激烈今天，在中国加入后苹果进口关税降低和配额取消，会使更多洋水果进入中国，在这样严峻现实面前，彬县怎样实现从果业大县变为果业强县，加强苹果产后标准化处理是需要加快实施项重要措施。

加入后，具有比较优势园艺产品包括果品蔬菜花卉，面临着如何根据国际市场需求及时调整产品结构，尤其是如何使园艺产品贮运保鲜技术贸易水平得到提高增加国际市场竞争优势赢得入世后市场开发主动权，是我国园艺产品当务之急。

目录第章总论项目提要第节可行性研究报告编制依据第二节综合评价和认证结论第二章项目背景及必要性第节项目背景第二节项目建设必要性第三章市场分析与销售方案第节市场分析第二节销售方案第四章建设条件第节项目建设地点选择第二节项目区概况第三节项目实施有利条件第五章建设单位基本情况第节公司简介把彬县地域与自然优势变为出口优势，扩大彬县苹果在国内市场竞争力和占有率。

三促进地方经济建设，实现企业社会价值。

该项目建设吨果品保鲜气调库，采用世界先进超低贮藏技术，方面延长苹果销售时间和货架期，提高了苹果商品价值，节约了优生区苹果资源。

另方面促进当地苹果外销和刺激国内消费，延长苹果食用时限，使过去年只季食用期增加到年四季，让新鲜苹果美味芳香给当地果农带来良好经济效益。

该项目建设方面促进地方经济建设，达到企地共同发展，实现企业社会价值另方面扩大和充实国有经济实力，快速推进集团公司多元化区域化多产业构架模式还可以彬县苹果为名片，扩大集团公司品牌优势。

第三章市场分析与销售方案第节市场分析项目产品市场供求分析我国苹果种植面积年达到历史最高为万亩，以后几经调整，年降至万亩，年又回升到万亩，目前农民仍有较高苹果种植积极性。

年全国苹果总产量约万吨，其中国内鲜苹果消费约万吨，浓缩汁等加工用果量约万吨，鲜果出口万吨。

年秋天，全国万吨左右苹果。

同时，上世纪年代种植苹果园已经陆续进入更新阶段，因此，在年以后将苹果栽培面积动态控制在万亩，对于稳定市场价格保障农民收入是十分必要。

市场需求增加主要靠提高产量来满足。

年国内苹果产量达到万吨，预计年将达到万吨。

从国内消费需求看，近年我国人均鲜苹果消费量公斤年，超过公斤世界人均消费水平。

预计年我国年人均鲜苹果消费量在公斤左右，年我国人口已达亿，总消费鲜苹果万吨按国家计划生育委员会预测，年人口将达到亿，就苹果年需求量将增加到万吨。

从出口需求看，今年我国苹果出口量年均增幅，预计今年仍将保持波动性上升趋势，按照年出口递增量计算，年我国苹果出口量万吨，年有可能达到万吨。

二项目产品竞争力分析据统计，年发达国家苹果产量占世界总产量，但苹果出口占总贸易量，价值占总贸易额。

法国意大利美国市场占有率均在以上，是我国强有力竞争对手。

我国主要优势有，产量世界第规模优势周边国家基本不产苹果区位优势物美价廉成本优势主产品种规模大品质好易于储藏资源优势。

我国苹果产业管理水平不断提高，能满足国际市场要求果园越来越多。

劣势主要是我国苹果内在质量不高，生产规模小组织化程度低，标准化程度差，产品整齐度低，制约了向欧美发达国家出口。

苹果产量占全国水果总量，市场份额大与其他水果相比，苹果耐贮性好，贮藏期长销售供应期长，栽培管理技术相对成熟，农民种植积极性高。

但是质量不断提高和果品风味多样化能进步扩大消费群体。

但是，近年我国果品种类日益丰富，市场供应多样化，苹果消费受到北方时令水果和南方热带亚热带水果以及进口果品冲击。

提高果实品质增加品种多样性扩大宣传是吸引国内市场消费重要因素。

三项目产品市场前景分析我国鲜苹果销售市场在国内，目前大多数经销商只业产业结构调整战略，项目承担单位有较强技术经济实力，具备建立气调库及果品分选线基础。

项目建成后，可充分发挥项目示范带动作用，带动当地苹果产业化发展，可保证果农稳定收入，保护果农生产积极性，为果业持续发展和果农收入增加，为彬县苹果大县和陕西苹果大省建设，将起到积极促进作用。

本项目建设，对促进西部生态环境建设再造秀美山川，增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。

本项目实施，对促进地方农业结构优化调整和农业产业化发展具有重要意义。

该项目选项准确规模适度工艺先进选址合理投资节约方案切实可行，具有良好经济效益和社会生态效益。

第二章项目背景及必要性第节项目背景年来，彬县按照市委市政府关于大力发展苹果产业总体部署，围绕兴果富民强县目标，按照创建优质绿色果品生产基地县要求，坚持以果为业定位，抓栽植上规模，抓管理增效益，抓龙头带基地，抓市场促营销，抓质量创品牌，促使苹果产业开发迈上了新台阶。

从年开始，彬县以创建优质绿色果品生产基地县为目标，按照每年栽果万亩，年实现人均亩果总体要求，教育引导群众把增收致富重点转移到果产业开发上来。

县上与各乡镇签订了果园建设目标责任书，全面推行了县级领导包乡林业技术人员包基地乡镇领导包片干部包村四包责任制，县财政多方筹措资金多万元，无偿为群众提供苗木万株，并对果业生产重点户在节灌配套果窖建设技术服务能源沼气等方面给予优先扶持，调动了农民栽果积极性。

目前，全县果园面积达到万亩，其中苹果万亩，挂果面积万亩，实现人均亩果，今年全县果品总产量达到万吨，产值亿元，农民人均果品收入元左右。

充分证明了发展苹果产业重要性。

彬县是国内个苹果最佳栽培区之，苹果已成为彬县富民强县支柱产业。

全县现有苹果面积万亩，由于自然条件优越，所产苹果个大色艳香味浓郁，含糖量高，硬度大，耐贮运，年被国家认证为绿色苹果生产基地。

近年来，彬县苹果以其良好品质占领了国际国内市场，不仅畅销国内各个省区，而且走出国门，远销日本泰国越南新加坡马来西亚等多个国家，年被国家确定为公有制苹果出口基地，年被中国果品流通协会授予中国优质果品基地重点县。

彬县苹果内在品质在国内属上乘水平，与国际市场差距也不大，但外观包装质量与山东辽宁主产区及国外相比仍有较大差距，优质商品率偏低，不到国外三分之，尤其是产后处理和加工贮藏环