品市场优势突出，经济效益显著，社会效益明显。为此建议省市等有关部门积极支持项目实施，协助搞好项目建设工作，促进阜南县经济新增长，促使项目早日建成。目录第章总则项目概况二编制依据及研究范围三项目评价和论证结论第二章项目背景和建设必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章市场分析市场现状分析二市场发展分析三销售策略和营销模式四销售队伍和营销网络建设第四章建场条件与场址选择阜南县概况二工业园基础状况三水文地质四场址选择第五章技术方案工艺技术二设备方案三产品方案四工程技术方案第六章环境保护与安全生产环境保护二劳动卫生与安全第七章组织机构与人力资源配置组织机构二人力资源配置三员工培训和员工来源第八章项目管理与实施进度项目管理二项目建设工期和实施进度第九章节约能源原则与要求二节能措施第十章投资估算与资金筹措投资估算二资金筹措第十章工程招标方案总则二招标内容第十二章经济评价成本分析二销售收入三增值税及附加四所得税五财务效益分析六盈亏平衡分析七社会效益分析第十三章结论及建议可行性结论二建议有限公司年产万件卫生洁具生产项目可行性研究报告阜南县工程咨询研究院二七年十二月资格等级丙级证书编号发证机关省发改委占领市场，适合人们需要。只有这样才能推动全面小康社会建设发展，才能促进企业新发展。第三章市场分析市场现状分析目前，洁具大致通过建材卖场装修公司网络以及品牌单店四种渠道进行销售。不少洁具经销商跟记者反映，今年房地产市场对建材销售影响很大，洁具销售额较往年同比下降。但些业内人士比较看好洁具市场前景。洁具款式功能更新很快，在追求生活品质今天，人们会根据自己需要更新卫浴产品。而且，洁具安装在整个家庭装修中只算个小工程，更换并不麻烦。卫浴配件商机无限业内人士分析认为，卫浴五金配件市场空间较大。卫浴配件套系很多，但大抵包括镜子牙刷杯牙杯架肥皂台毛巾杆浴巾架衣钩纸筒架挂衣钩以及马桶刷盒。卫浴配件由于使用频繁产品更新很快，属于易耗品，另外，外观看来像精美艺术品，容易吸引消费。据了解，从材质上看，目前市场上卫浴五金以钛合金纯铜镀铬不锈钢镀铬三种材料为主。钛合金五金件最精第章总则项目概况项目名称有限公司年产万只洁具生产项目项目类型新建项目申报单位概况浙江温州震豪水暖洁具厂是家以铜制卫生洁具生产销售为体水暖洁具企业。该公司为进步拓展发展平台，实现发展目标，浙江温州震豪水暖洁具厂计划在阜南县工业园区新征项目建设用地亩，投资建设年产铜制卫生洁具万只生产项目。目前公司各项筹建工作现正有序展开。项目负责人李建民建设地点阜南工业园区建设内容总建筑面积平方米，其中生产车间平方米包括下料铸造打磨组装仓库平方米办公职工宿舍平方米。购置打泥芯机抛光机磨具等生产设备，配套给排水变电系统照明道路绿化等辅助设施。项目建成后，将形成年产铜制卫生洁具万件。项目投资资金来源及建设计划项目投资与资金来源项目总投资万元，其中建设投资万元固定资产投资强度万元公顷，流动资金万元。所需资金全部由项目建设单位自筹。建设计划项目完成土地征用勘察设计后随即开始建设，年底前完成全部基础设施建设和生产设备采购安装调试，即可开工生产，同时建立研发机制，开发新产品。项目效益项目建成后，年生产铜制卫生洁具万只，解决社会就业人，项目达到设计生产能力年份，预计可实现销售收入万元年，税后净现值万元，内部收益率，投资利润率，盈亏平衡点，投资回收期年不含建设期。二编制依据与研究范围编制依据阜南县国民经济和社会发展第十个五年规划国家有关部门关于项目可行性研究报告编制规范和要求省建筑工程预算定额估价表和阜阳市材料市场价格信息项目建设单位提供有关本项目各种技术资料项目方案及基础材料工业企业设计卫生标准建筑抗震设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范室外给水工程设计规范研究范围通过对市场分析研究，提供项目建设规模方案意见根据建设场地实际情况，进行总图布置方案研究对建设条件等情况进行调查研究对工程技术及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能环境保护安全卫生与消防设施提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目抗风险能力对项目社会效益进行综合评价提出可行性研究结论和建议。三综合评价和论证结论综合评价有限公司具有定资金投入能力和融资渠道，又有科研实力强大技术依托单位科技支撑，项目实施有资金和技术保证。项目实施后，可直接吸纳就业人数为人，能部分解决项目区剩余劳动力就业问题，有利于提高人民生活水平，维护社会治安项目实施后，将进步带动当地及周边地结论二建议有限公司年产万件卫生洁具生产项目可行性研究报告阜南县工程咨询研究院二七年十二月资格等级丙级证书编号发证机关省发改委占领市场，适合人们需要。只有这样才能推动全面小康社会建设发展，才能促进企业新发展。第三章市场分析市场现状分析目前，洁具大致通过建材卖场装修公司网络以及品牌单店四种渠道进行销售。不少洁具经销商跟记者反映，今年房地产市场对建材销售影响很大，洁具销售额较往年同比下降。但些业内人士比较看好洁具市场前景。洁具款式功能更新很快，在追求生活品质今天，人们会根据自己需要更新卫浴产品。而且，洁具安装在整个家庭装修中只算个小工程，更换并不麻烦。卫浴配件商机无限业内人士分析认为，卫浴五金配件市场空间较大。卫浴配件套系很多，但大抵包括镜子牙刷杯牙杯架肥皂台毛巾杆浴巾架衣钩纸筒架挂衣钩以及马桶刷盒。卫浴配件由于使用频繁产品更新很快，属于易耗品，另外，外观看来像精美艺术品，容易吸引消费。据了解，从材质上看，目前市场上卫浴五金以钛合金纯铜镀铬不锈钢镀铬三种材料为主。钛合金五金件最精第章总则项目概况项目名称有限公司年产万只洁具生产项目项目类型新建项目申报单位概况浙江温州震豪水暖洁具厂是家以铜制卫生洁具生产销售为体水暖洁具企业。该公司为进步拓展发展平台，实现发展目标，浙江温州震豪水暖洁具厂计划在阜南县工业园区新征项目建设用地亩，投资建设年产铜制卫生洁具万只生产项目。目前公司各项筹建工作现正有序展开。项目负责人李建民建设地点阜南工业园区建设内容总建筑面积平方米，其中生产车间平方米包括下料铸造打磨组装仓库平方米办公职工宿舍平方米。购置打泥芯机抛光机磨具等生产设备，配套给排水变电系统照明道路绿化等辅助设施。项目建成后，将形成年产铜制卫生洁具万件。项目投资资金来源及建设计划项长和，平均出口价格每件下降超过美元。美国韩国香港仍是我国卫生陶瓷出口主要流向地区。上半年出口情况表明我国建筑陶瓷卫生洁具产品出口竞争力进步增强，国家调低出口退税率对建筑陶瓷卫生洁具出口没有明显影响。此外，国产陶瓷技术装备水平有了长足进步，进口设备大幅减少，国产装备及色釉料开始向国外出口。政府宏观调控政策对建筑陶瓷卫生洁具产品市场影响开始显现。由于国家紧缩银根，房地产业受到波及，部分建陶和卫生洁具生产企业产品积压。广东山东四川等陶瓷主产区投资热潮已开始明显降温。三销售策略和营销模式营销采取经销代理制，组织力量加强研究市场信息，及时掌握国内需求动向，进步搞好新品开发，质量稳定，品种多样化，以市场和销售指导生产。实施品牌战略，开拓国内和国外市场，搞活优质营养强化面粉流通。导入系统，全方位整合营销。四销售队伍和销售网络建设产品销售是企业生命线，结合该项目建设，计划组建十余人销售队伍，聘请市场营销专家和经验丰富营销人员对销售队伍进行经常性业务培训，来提高销售人员业务知识和水平。同时，在工资待遇上适当倾斜，以保障销售队伍稳定性。加大广告宣传力度，实施广告效应。进步完善地区经销代理制，加强营销队伍建设，以人为本，建立激励和约束机制，充分发挥员工积极性和潜力。努力提高企业产品知名度和市场占有率。第四章建场条件及场址选择阜南县概况阜南县位于省西北部，黄淮平原南端淮河中游左岸，全县地处北纬，东经之间。辖个乡镇，个行政村，国土面积平方公里，有耕地万亩，宜农荒地万亩，可开发水面近万亩，人口万，年全县国内生产总值亿元。阜南全境为淮河泛滥形成冲积平原，地势平坦开阔，海拔高度在米米之间，地形由西北向东南缓倾。全县地处亚热带与暖温带过渡带，属暖温带半湿润季风气候区，年平均气温以上，年均降水量左右，日照时数小时，无霜期天。阜南县基础设施日趋完善，全县通车总里程余公里，县乡道路晴雨畅通。程控电话装机容量达万门，移动电话万部，个行政村全部通了电话。村村通电，供电总容量达万。全县已建成各类市场余个，流通体系健全。县城富陂商城地城黄牛大市场焦陂山羊大市场三塔禽蛋市场黄岗柳编市场会龙蔬菜市场皖阜兔毛市场王家坝黄砂市场等辐射省内外。阜南县地理位置优越，水陆交通十分便利。距皖西北中心城市阜阳仅公里，距阜阳机场仅分钟车程。京九铁路贯穿县境并设客货站两个，线从该县通过，线在县城交汇，淮河洪河界南河流经东西，形成了纵横交错水陆交通网络，沿淮河而下，可通江达海。二工业园基础状况阜南工业园区总控规面积平方公里，分三期实施。期详规区平方公里已经全面建成，年投资亿元实施了园区基础设施建设工程，新建设道路条，总长公里，建筑面积万平方米。配套实施还有园区绿化亮化工程，并投资万元新建了千伏工业变电所，架设了工业专用线，实现了政策面临新形势经济全球化步伐明显加快，技术创新已成为国际竞争关键因素。世纪年代以来，国际经济格局发生了深刻变化，经济全球化趋势明显增强，由技术进步引发产业革命正深刻地改变着人类社会经济和生活面貌，技术创新对经济增长贡献日益突出，科学技术成为国际竞争关键因素。发达国家在国际经济新秩序形成过程中，仍处于有利地位，出于市场扩张要求，在控制核心技术保持领先优势同时，也以多种方式向发展中国家转移成熟技术和过剩生产能力。发展中国家既面临前所未有巨大压力，也存在通过参与国际分工加快产业技术升级发挥后发优势实现跨越式发展机遇。世界各国为取得更有利国际分工地位，竞相调整产业结构与技术结构，对高新技术领域加大投入力度扩大应用领域，加快科技成果转化为现实生产力步伐，提升产业技术水平，以增强国际竞争力，占据世纪经济竞争制高点。卫生洁具在我国是个新兴产业，在改革开放之后才逐渐兴起。经过余年努力，我国卫生洁具产业取得了重大发展，生产企业由原来几十家发展到几百家