在本项目建设有利于我国第三代移动通信关键技术开发年月日，中国联通运营制式网络在中国个城市试商用。发展将推动移动和互联网进步融合，也会带来更多发展机会。目前我国互联网用户发展很快，已经超过亿，而移动用户也超过亿，发展潜力巨大。爱立信中国有限公司正在积极地配合运营商进行网络建设，同时加大对中国市场投入，包括在研发服务和供应链等领域，为下步中国大发展做好准备。本项目建设将为爱立信规划奠定基础，有利于我国第三代移动通信关键技术进步开发。二本项目建设有利于吸纳社会劳动力，促进社会稳定中国市场发展对任何厂商都是机遇与挑战并存，爱立信中国有限公司将在技术积累人员构成以及各个相关环节备战准备情况。因此，本项目建成后，有利于吸纳社会相关技术人员，促进社会稳定。墙面顶棚电梯机房储藏间水泥乳胶漆乳胶漆四室外工程方案本项目室外工程包括道路广场绿化和各种管线铺设等建设工程。五公用工程方案给水系统爱立信研发中心二期建成后，主要用水为生活用水，平均日用水量约为吨，详见表。表生活用水量统计表序号用水项目使用数量人或座或或或用水量标准人分项比例使用时间时变化系数日变化系数最高日用水量平均日用水量低区餐厅办公夏季空调补水冬季空调采暖补水不可预见水量二高区办公夏季冷却水系统补水不可预见水量合计本项目给水系统分为两个区，为充分利用市政压力，地下二层至地上三层为市政供水区地上四层至六层为高区，采用变频调速机组加压供给。本项目不设集中热水供应。本项目给水由望京东路市政给水管线引入。排水系统本项目采用雨污分流排水系统。污水排污量采用生活用水量计算，本项目日污水量约为吨，排至望京东路市政污水管线，并全第章申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位名称北京中关村电子城建设有限公司。二地址北京市朝阳区利泽中园区号。三申报单位主营业务经营范围包括法律行政法规国务院决定禁止，不得经营法律行政法规国务院决定规定应经许可，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营法律行政法规国务院决定未规定许可，自主选择经营项目开展经营活动。营业期限年月日至年月日。四股东构成北京中关村电子城建设有限公司成立于年月日，法定代表人张维刚，注册资本实收金额为万元。公司股东构成详见表表公司股东构成表序号公司股东出资额万元比例北京望京新兴产业区综合开发公司北京市朝阳城市建设综合开发公司合计五资产负债截至年月底，北京中关村电子城建设有限公司资产总计为万元，负债总计为万元，资产负债率为。六主要投资项目核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,爱立信研发中心期摩托罗拉研发中心期北电网络研发中心二期中关村科技园区电子城西区至四期工程土地级开发。二项目概况项目名称中关村电子城西区爱立信研发中心二期建设工程。二项目地点本项目建设地点位于中关村科技园区电子城科技园西区地块，占地面积平方米，四至范围东至朝科内部路，南至爱立信研发中心期工程，西至项目用地，北至五环南辅路。图项目建设地点示意图地块总建设用地共计平方米，现已完成土地级开发。北京中关村电子城建设有限公司于年月以协议出让方式取得地块平方米国有土地使用权，并于年建成研发中心期，定向租用给爱立信中国有限公司使用。本项目拟通过协议出让方式取得地块中平方米土地使用权，开发建设研发中心二期，定向租用给爱立信中国有限公司使用。三项目背景年，中关村科技园区电子城科技园以下简称电子城经国家科技部和北京市人民政府正式批准建立，该园区是中关村科技园区重要组成部份，是以发展电子信息产业为主体，多功能综合性高新技术科技园区。目前，电子城包括东区西区北扩及健翔园，占地平方公里，是中关村科技园区发展新代移动通信光电显示计算机与网络三大产业重要基地。其中，中关村电子城西区位于北京市朝阳区望京地区北部，规划占地面积约平方公里，是中关村科技园区区十园之电子城科技园重要组成部分，是跨国公司聚集度最高国际化趋势明显最具产业特色高新技术产业园区之。主要发展以新代移动通讯网络与通信设备软件与网络服务为主导产业方向以研发中心企业总部新技术服务中心为主要产业链高端形态以中试和与研发密切相关核心技术集成为主高端制造业。中关村电子城西区土地级开发任务由北心二期建成后，主要用水为生活用水，平均日用水量约为吨，详见表。表生活用水量统计表序号用水项目使用数量人或座或或或用水量标准人分项比例使用时间时变化系数日变化系数最高日用水量平均日用水量低区餐厅办公夏季空调补水冬季空调采暖补水不可预见水量二高区办公夏季冷却水系统补水不可预见水量合计本项目给水系统分为两个区，为充分利用市政压力，地下二层至地上三层为市政供水区地上四层至六层为高区，采用变频调速机组加压供给。本项目不设集中热水供应。本项目给水由望京东路市政给水管线引入。排水系统本项目采用雨污分流排水系统。污水排污量采用生活用水量计算，本项目日污水量约为吨，排至望京东路市政污水管线，并全第章申报单位及项目概况项目申报单位概况申报单位名称北京中关村电子城建设有限公司。二地址北京市朝阳区利泽中园区号。三申报单位主营业务经营范围包括法律行政法规国务院决定禁止，不得经营法律行政法规国务院决定规定应经许可，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营法律行政法规国务院决定未规定许可，自主选择经营项目开展经营活动。营业期限年月日至年月日。四股东构成北京中关村电子城建设有限公司成立于年月日，法定代表人张维刚，注册资本实收金额为万元。公司股东构成详见表表公司股东构成表序号公司股东出资额万元比例北京望京新兴产业区综合开发公司北京市朝阳城市建设综合开发公司合计五资产负债截至年月底，北京中关村电子城建设有限公司资产总计为万元，负债总计为万元，资产负债率为。六主要投资项目核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,爱立信研发中心期摩托罗拉研标准要求。防雷接地本建筑防雷分类应当依据建筑物防雷设计规范有关规定确定。防雷系统接闪均压分流屏蔽及接地等要素。设计院及施工队伍要全盘考虑，定要避免由于雷击而致使网络系统瘫痪及设备损坏。弱电系统本工程弱电拟由以下智能化系统组成智能监控系统通信网络系统。智能监控系统智能监控系统通过对爱立信研发中心二期内各类机电设备运行状况安全状况能源使用状况等实行自动监测控制与综合管理。其子系统包括建筑设备监控系统，火灾自动报警及消防联动控制系统，安全防范系统。通信网络系统通信网络系统通过为大楼内外信息传输提供网络平台，以支持语音数据图像多媒体信息和控制信号接收存储处理交换传送播放，从而满足办公需求。其子系统包括综合布线系统有线电视系统广播系统等。四投资规模和资金筹措本项目总投资估算为万元，全部由项目单位自筹解决。其中自有资金万元，约占总投资，银行贷款万元，约占总投资。五建设进度本项目建设周期为两年。第个月第个月，项目前期工作，包括规划土地节能评估项目核准勘察设计等施工前准备工作第个月第个月，项目施工第月，竣工验收。第二章发展规划和产业政策发展规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划北京市国民经济和社会发展第十个五年规划提出了十五期间首都经济社会发展战略目标发展重点和政策取向，集中体现了北京市市委市政府施政方针和决策意图。依据该规划，十五期间，北京市发展任务之为大力发展软件服务信息增值服务和网络服务，重点推进第三代移动通信数字电视下代互联网等批关键技术应用。其中，移动通信应以新代技术标准产业化为契机，支持关键技术标准研发和自有核心技术项目产业化，重点发展基于标准系统和移动终端设计，促进移动通信产业升级。本项目新建爱立信研发中心二期，主要是为了满足爱立信中国有限公司第三代移动通信等关键技术研发及应用，符合北京市国民经济和社会发展第十个五年规划发展重点和政策取向。二北京市十五时期高技术产业发展规划北京市十五时期高技术产业发展规划指出十五时期是高技术产业继续做大加快做强关键时期。预计到十五末期，北京高技术产业要实现规模增长结构优化能力提升产业集聚预期目标，成为首都经济支柱产业和中国高技术产业发展战略高地。到年，高技术产业成为首都经济和产业结构调整重要引擎，成为北京城市功能提升重要支撑，成为发挥北京高端辐射作用重要载体，成为构建社会主义和谐社会重要保障，在北京创新掌握，爱立信中国有限公司提出年启动爱立信研发中心二期建设项目。三建设方案本项目拟在爱立信研发中心期南侧新建爱立信研发中心二期工程，建筑朝向为南北向，建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米。规划指标依据北京市规划委员会规划意见复函规朝复函字号，中关村电子城西区地块爱立信研发中心二期规划指标详见表。表爱立信研发中心二期规划指标序号指标建设用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米序号指标建筑高度米建筑层数地上层，地下层容积率建筑密度绿地率机动车停车位辆地上辆地下辆自行车位辆二方案指标爱立信研发中心方案指标详见表。表爱立信研发中心方案指标序号指标建设用地面积平方米爱立信研发中心期平方米爱立信研发中心二期平方米总建筑面积平方米爱立信研发中心期平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米爱立信研发中心二期平方米地上建筑面积平方米地下建筑面积平方米基底面积平方米爱立信研发中心期平方米爱立信研发中心二期平方米建筑高度米建筑层数地上层，地下层容积率建筑密度绿地率机动车停车位辆地上辆地下辆爱立信研发中心期地上辆地下辆序号指标爱立信研发中心二期地上辆地下辆自行车位辆爱立信研发中心期爱立信研发中心二期三建筑方案爱立信研发中心总建筑面积平方米，由期和二期两栋大致相同六层建筑以连廊连接构成。期总建筑面积平方米，已于年投入使用拟建二期位于期南侧，二者建筑朝向保持致，均约为南偏北。本项目新建爱立信研发中心二期，总建筑面积平方米。其中，地上六层，建筑面积平方米，主要设置研发办公用房，同时设有职工餐厅地下二层，建筑面积平方米，主要设置停车库及机电设备用房。结构方案结构型式采用现浇钢筋混凝土框架结构，初步选定为柱基加防水板，结构设计使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为度，地基基础等级乙级。装修方案外装修建筑外墙刷白色涂料，局部