中国三亚大峡谷世界珍禽鸟类生态公园项目投资方案计划书

第十章结论火烈鸟大峡谷项目开发建设，以其高标准规划独具匠心创意精致工程管理为起点，使其自然景观和人文景观都具世界流水准。

正如火烈鸟那火红外表和喜欢群居性格样，热情如三亚，和谐如三亚，靓丽如三亚。

它落户三亚热带雨林峡谷湖面上，必将成为三亚道特有风景线。

火烈鸟是吉祥之鸟，它活泼热烈，象征着三亚旅游事业兴旺发展，本次规划基地是以火烈鸟为形象鸟世界珍禽生态公园，因此我们给园区命名为火烈鸟大峡谷世界珍禽生态公园。

规划整个园区以非洲元素为主色调，力求打造个异国风情园，塑造个地域性文化差异高质量景区，让国内游客不出国门就能体会到异国风情。

火烈鸟大峡谷建成及投入使用，不仅仅是三亚个亮点，也是全国，乃至全世界。

附表附表用地平衡表序号项目用地面积公顷比例阳光浴场会馆非洲风情园百鸟园猛禽园鹦鹉园天堂鸟园珍惜鸟园孔雀鸟园丹顶鹤园夜间鸟类活动园极地馆民族风情园入口服务区购物休闲区槟榔谷火烈鸟园赏鹤广场主要道路广场总计其他建筑用地总计绿地面积规划用地总面积附表市场条件分析表旅游产品类型有但须开发空白几乎空白开发潜力定性评价较大般备注观光旅游产品乡村旅游农业观光人造景观度假旅游产品乡村度假森林度假野营度假湖滨度假休闲旅游产品戏水运动桑拿按摩等被动休闲产品其他运动类休闲项目商务旅游产品会议旅游奖励旅游节事旅游文化类旅游产品博物馆旅游民俗旅游专项旅游产品登山旅游运动旅游探险旅游特种旅游享受性美食旅游附表三亚基本气候情况年资料统计月份月月月月月月月月月月月月平均温度平均最高温度极端最高温度平均最低温度极端最低温度平均降水量毫米降水天数日平均风速米秒气象站位置北纬度东经度。

海拔米季瓜菜生产基地和南繁育种基地。

三亚市林业资源三亚是热带雨林原生地，全市现有林地公顷，封山育林区万亩，森林覆盖率达，有国家级省级和市级自然保护区个，总面积公顷。

城市绿化覆盖率为达，人均公共绿地为平方米。

三亚市大气环境质量全国排名第，全市人均寿命达到岁。

三亚市土地资源年可利用进行开发性生产土地有万亩，其中宜农地万亩，宜橡胶地万亩，宜林地万亩，宜牧地万亩，其他万亩。

三亚市水利资源三亚市有独流入海河流条，全市地下水储量亿立方米。

三亚地热资源丰富，有南田温泉羊栏牛岭温泉崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益微量元素。

其中南田温泉被益为神州第泉。

三亚市历史传承三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多姿多彩。

天涯海角大小洞天崖州古城落笔洞三亚古人类遗址等都蕴含着丰厚历史文化。

秦始皇时期设置南方三郡，崖州就是其中之象郡。

汉代在现在三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，第章总论项目简介中国三亚大峡谷世界珍禽鸟类生态公园，是以极具观赏价值火烈鸟为主导生态园区，同时引进世界各地珍稀鸟类和濒临灭绝鸟类，如天堂鸟金刚鹦鹉美洲秃鹰以及我国特有朱鹮和丹顶鹤等，近种上万只世界各地保护鸟类。

其鸟类种群跨越地球五大洲，整个园区鸟类种类之全，数量之大都堪比世界之最，可称得上是世界珍稀鸟类博览园。

项目规划初步总占地公顷，拟建设成为世界上规模较大珍稀鸟类参观博览园。

园内设有阳光浴场鸟类繁育研究中心非洲风情园火烈鸟园猛禽园鹦鹉园天堂鸟园珍稀鸟园孔雀园夜间鸟类活动园企鹅馆禽类表演场民族风情园入口服务区景观休闲区水族观赏区天鹅湖旅客服务中心和赏鸽广场，另外，单独配置园区工作人员生活基地。

各个分区之间在功能上相对，在空间上又紧密相连。

充分体现旅游园区设计原则，做到步景，紧扣珍禽鸟类生态，全力打造旅游界稀少精品生态公园，提高当地多重业态旅游品牌。

本项目位于三亚市田独镇大茅村，处于三亚海口中线，三亚市近郊区，距离三亚市只有公里，中线路和荔枝沟路与之环绕，交通便利，周边有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，地理位置优越，旅游市场前景良好。

二开发方式及责任以股份制形式集资，分期开发模式完成。

三建设和结论中国三亚大峡谷世界珍禽鸟类生态公园建立，将大大推动整个三亚旅游事业发展。

也能极大地改善当地生态环境，提高当地居民经济收入。

在确保不破坏生态环境前提下，有限度开发和建设。

该项目建设能够完善当地市政设施配套建设，改善居民生活条件，发展当地特色农业，为基地内部和周边林业发展做出有力贡献。

该项目建设能带动相关企业加大发展，从而增加社会就业率，吸纳社会闲散劳动力，为社会稳定发展做出贡献。

通过经济评估结果表明，该项目经济效益良好。

项目经建设，必将会为当地税收创造个新增长点。

该项目建成以后，能够带动当地旅游业发展，其新颖生态思想，超大建设规模，甚至能带动整个三亚市旅游新潮流，吸引国内外游客争相前往，从而带动当地就业及经济收入。

四编制依据主要依据法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国中华人民共和国森林法中华人民共和国林业法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国自然保护区条例政策规范海南经济特区土地管理条例三亚市有关管理部门批复文件三亚城市规划管理办法村镇规划标准旅游规划通则风景名胜区条例旅游区点质量等级规划与评定规划文献中国旅游业发展十五规划基本思路假野营度假湖滨度假休闲旅游产品戏水运动桑拿按摩等被动休闲产品其他运动类休闲项目商务旅游产品会议旅游奖励旅游节事旅游文化类旅游产品博物馆旅游民俗旅游专项旅游产品登山旅游运动旅游探险旅游特种旅游享受性美食旅游附表三亚基本气候情况年资料统计月份月月月月月月月月月月月月平均温度平均最高温度极端最高温度平均最低温度极端最低温度平均降水量毫米降水天数日平均风速米秒气象站位置北纬度东经度。

海拔米季瓜菜生产基地和南繁育种基地。

三亚市林业资源三亚是热带雨林原生地，全市现有林地公顷，封山育林区万亩，森林覆盖率达，有国家级省级和市级自然保护区个，总面积公顷。

城市绿化覆盖率为达，人均公共绿地为平方米。

三亚市大气环境质量全国排名第，全市人均寿命达到岁。

三亚市土地资源年可利用进行开发性生产土地有万亩，其中宜农地万亩，宜橡胶地万亩，宜林地万亩，宜牧地万亩，其他万亩。

三亚市水利资源三亚市有独流入海河流条，全市地下水储量亿立方米。

三亚地热资源丰富，有南田温泉羊栏牛岭温泉崖城玉井温泉等，这些温泉水温高，水量大，富含对人体有益微量元素。

其中南田温泉被益为神州第泉。

三亚市历史传承三亚故称崖州，历史悠久，源远流长，文化多姿多彩。

天涯海角大小洞天崖州古城落笔洞三亚古人类遗址等都蕴含着丰厚历史文化。

秦始皇时期设置南方三郡，崖州就是其中之象郡。

汉代在现在三亚市崖城镇设立了珠崖郡治，第章总论项目简介中国三亚大峡谷世界珍禽鸟类生态公园，是以极具观赏价值火烈鸟为主导生态园区，同时引进世界各地珍稀鸟类和濒临灭绝鸟类，如天堂鸟金刚鹦鹉美洲秃鹰以及我国特有朱鹮和丹顶鹤等，近种上万只世界各地保护鸟类。

其鸟类种群跨越地球五大洲，整个园区鸟类种类之全，数量之大都堪比世界之最，可称得上是世界珍稀鸟类博览园。

项目规划初步总占地公顷，拟建设成为世界上规模较大珍稀鸟类参观博览园。

园内设有阳光浴场鸟类繁育研究中心非洲风情园火烈鸟园猛禽园鹦鹉园天堂鸟园珍稀鸟园孔雀园夜间鸟类活动园企际旅游岛若干意见，把海南建设成为世界流海岛休闲度假旅游目地，同时也明确提出，海南要打造国际水准旅游景区，特别强调建设成热带雨林为生态公园，此次拟建开发火烈鸟大峡谷生态项目，正符合这要求。

该项目将建成热带雨林中珍禽鸟园，打造成为国际流生态鸟园，同时也能符合海南规划国际旅游岛大趋势，为三亚精品旅游再添王牌，填补海南旅游产业链空白。

三区位交通优势该项目位于三亚市田独镇大茅村黑龙江省疗养院对面，处于三亚海口中线，距离三亚市只有公里，周边有中线路和荔枝沟路与之环绕。

不但能够为基地提供有力客源，同时也为基地交通条件提供可靠保障，有利于基地建设发展。

公路沿线还有亚龙湾景区槟榔谷民俗文化园呀诺达热带雨林景区保亭七仙岭温泉景区五指山风景区等，项目建成以后将与这些景区相互衔接，组成个大型旅游基地，不仅可以借助原有旅游业品牌效应，还能填补三亚旅游业空缺，提升整个三亚市旅游产业品牌形象。

从大区域位置看，在飞机两个小时航程内有香港澳门河内广州深圳成都重庆等大城市。

北京上海等地区也只需要个小时就能抵达。

随着凤凰机场扩建，三亚与国内国际城市之间联系更加紧密。

这也必将给三亚旅游发展创造更加广阔前景。

四地理自然优势三亚市区坐落在这样种幽美以山海河为特点自然环境之中，城市建设注意城市与自然景观环境生态环境协调关系，山海河城巧妙组合，浑然体，构成了三亚市区独特环境特色。

山海河三种自然美景集中地，构成了三亚市特有自然景观。

市区三面环山，北有抱坡岭，东有大会岭虎豹岭和海拔米高岭狗岭，南有南边岭，形成环抱之势，山岭绵延起伏层次分明同时，山脉延伸将市区分成若干青山围成空间，为城市不同地区提供了各具特色空间景观环境。

海上回望，群山如绿色屏障辉映出三亚市妩媚多姿。

众多山头也提供了眺望大海河湾和城市景观制高点。

三亚面临南海，海湾较多，众多海湾各有佳景。

处于市区大东海小东海三亚湾与市民生活关系最为密切。

海上东西二岛仿佛是面向南海张大门，为宽阔海面增加了层次感，海雾飘过，两岛掩其中，平添了几分神秘漫步沙滩，作为三亚市标志鹿回头隐约可见。

三亚有东西二条淡水河穿过市区，二条河交叉点南汇于南边海，北汇于中岛端，自然岸线曲折多变，上游水网纵横交错，两岸自然生长红树林绿影婆娑，时有水鸟飞弋，鱼跃锦鳞，景致优美，生机盎然。

三亚被称为东方夏威夷，它拥有全海南岛最美丽海滨风光。

五特色文化优势规划区毗邻保亭黎族自治县和陵水黎族自治县，当地也有很多黎民居住，黎民文化历史悠久，民间纺织品，黎族歌舞等都是珍贵文化资源，为建设民族风情园提供优越环境。

三亚历史悠久，人杰地灵，勤劳智慧古崖州人民创造了独具特色民族民间艺术。

在已经确定三亚个优秀非物质文化遗产中，黎族民间打柴舞和崖州民歌已被确认为国家级重点非物质文化遗产保护项目。

其余各项目正在向国家和海南省文化部门申报，争取成为省级和国家级重点保护项目。

近年来随着三亚旅游事业逐步走向世界，面向世界，从而也给三亚带来了许多新文化元素，