其余通过融资方式解决。项目建设单位注入资本金万元，占总投资，符合国家项目建设资本金政策规定。第十章结论本项目建设符合国家和山东省产业政策，符合青岛胶南市城市发展规划，有利于发挥山东省丰富旅游资源，有利于推动青岛旅游区由目前纯粹观光旅游区向文化生态休闲旅游区转变。适应了世界旅游业发展潮流，有利于青岛旅游区可持续发展。因此项目建设是必要及时。项目通过对齐鲁特色景点整合和优化改造，将极大提高景区市场竞争力。促进青岛市及至整个山东省旅游业发展。综上所述，本项目是个技术可行，方向上符合产业政策和旅游业发展趋势，具有巨大经济效益和社会效益项目，项目建设是可行。被列为全国个经济中心城市之年月，被列为全国个进步对外开放沿海港口城市之年月日，被国务院正式批准在国家计划中实行单列，赋予省级经济管理权限年月，被列为全国个副省级城市之。年底，青岛市共有万人，比上年下同增长。其中，市区万人，增长五市万人，基本持平。全市非农人口比重达到，比上年提高百分点。全年新出生人口人，出生率‟死亡人，死亡率‟全年净增人口人，人口自然增长率‟。年底，青岛市共有耕地万公顷，森林覆盖面积万公顷，沿海滩涂万公顷，浅海水面万公顷。青岛海区港湾众多，岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息场所，具有较高经济价值和开发利用潜力。胶州湾崂山湾及丁字湾口水域营养盐含量高，补充源充足，异样菌量比大陆架区或大洋区高出数倍乃至数千倍，水中有机物含量较高。尤其是胶州湾带泥沙底质岸段，是发展贝类藻类养殖优良海区。该海区浮游生物底栖生物经济无脊椎动物潮间目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节项目承办单位简介第三节研究工作依据与范围第四节研究结论第五节主要技术经济指标第二章项目建设背景与必要性第节青岛市概况第二节胶南市概况第三节旅游资源分析第四节项目提出背景第五节项目建设必要性第三章市场分析与预测第节景区市场定位及功能第二节旅游市场宏观环境分析第三节市场供需及竞争分析第四节目标客源市场第五节旅游人数预测第四章主要建设内容与规模第节主要建设内容第二节建设规模第五章建设地点及配套条件分析第节建设地点第二节配套条件第六章建设方案第节设计指导思想及原则第二节设计依据第三节建设方案第七章环境保护及节能第节环境保护第二节节能第八章企业组织与劳动定员第节企业组织第二节劳动定员第三节人员培训第九章项目实施进度计划第节实施建议第二节进度计划第十章投资估算和资金筹措第节编制依据和原则第二节投资估算范围第三节总投资估算第四节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称中国创意文化城项目二承办单位山东科文投资控股有限公司法人代表联系电话电子邮箱三拟建地点山东省胶南市小珠山四可行性研究编制单位山东省工程咨询院工程咨询等级甲级工程咨询证书编号工咨甲发证机关国家发展改革委员会第二节项目承办单位简介本项目法人山东科文投资控股有限公司，是山东科文集团全资子公司之。山东科文集团为国内大型企业集团，总部位于济南，业务遍及济南青岛潍坊上海北京重庆苏州香港加拿大，主要从事教育房地产旅游高科技医疗卫生五大产业，全资子公司包括山东科文投资控股有限公司山东科文科技开发有限公司山东省昌乐二中山东坤源房地产开发有限公司山东软甲数码科技有限公司山东科文学府物业管理有限公司青岛创意动漫产业发展有限公司中国东海岸旅游发展有限公司筹。位于潍坊科文学府花园，报建面积达万平方米，由香港建筑设计公司董事长资深设计专家潘知才，香港泛亚环境国际公司董事长亚洲人居协会主席香港迪斯尼乐园设计者刘兴达等国际知名设计大师主持规划建筑设计和景观设计，以人本思想和现代理念创新社区模式，得到了山东省房地产界领导和专家高度评价，被称为山东省真正意义教育地产，荣获山东省房地产业知名品牌暨最具潜力楼盘称号，并在潍坊市首家通过国家建设部级住宅性能认证体系评审。年年，成功建设完成了山东省昌乐二中新校，教育体制改革模式得到国家教育部高度评价和充分肯定。新校占地面积亩，建筑面积万平方米，总投资亿元教职工名，在校生达人，高考连续七年稳居全潍坊市所高中第。年参加高考人，本科上线人，实际录取人，其中文理重点本科人，本科录取率达。目前，昌乐二中万人，基本持平。全市非农人口比重达到，比上年提高百分点。全年新出生人口人，出生率‟死亡人，死亡率‟全年净增人口人，人口自然增长率‟。年底，青岛市共有耕地万公顷，森林覆盖面积万公顷，沿海滩涂万公顷，浅海水面万公顷。青岛海区港湾众多，岸线曲折，滩涂广阔，水质肥沃，是多种水生物繁衍生息场所，具有较高经济价值和开发利用潜力。胶州湾崂山湾及丁字湾口水域营养盐含量高，补充源充足，异样菌量比大陆架区或大洋区高出数倍乃至数千倍，水中有机物含量较高。尤其是胶州湾带泥沙底质岸段，是发展贝类藻类养殖优良海区。该海区浮游生物底栖生物经济无脊椎动物潮间目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节项目承办单位简介第三节研究工作依据与范围第四节研究结论第五节主要技术经济指标第二章项目建设背景与必要性第节青岛市概况第二节胶南市概况第三节旅游资源分析第四节项目提出背景第五节项目建设必要性第三章市场分析与预测第节景区市场定位及功能第二节旅游市场宏观环境分析第三节市场供需及竞争分析第四节目标客源市场第五节旅游人数预测第四章主要建设内容与规模第节主要建设内容第二节建设规模第五章建设地点及配套条件分析第节建设地点第二节配套条件第六章建设方案第节设计指导思想及原则第二节设计依据第三节建设方案第七章环境保护及节能第节环境保护第二节节能第八章企业组织与劳动定员第节企业组织第二节劳动定员第三节人员培训第九章项目实施进度计划第节实施建议第二节进度计划第十章投资估算和资金筹措第节编制依据和原则第二节投资估算范围第三节总投资估算第四节资金筹措第章总论第节项目名称及承办单位项目名称中国创意文化城项目二杂色蛤泥蚶西施舌竹蛏刺参皱纹盘鲍贻贝扇贝石花菜紫菜等余种。矿产资源有铁石墨砩石铅锰铜锆英石等余个矿种，百余处矿点，已探明储量处，总储量近万吨。年，胶南市完成国内生产总值亿元，可比增长全辖地方财政般预算收入万元，增长全社会固定资产投资完成亿元，增长农民人均纯收入元，增长实际利用外资亿美元，增长到位内资亿元，增长完成外贸出口亿美元，增长。第三节旅游资源分析山东省旅游资源分析得天独厚旅游资源山东是中国旅游资源大省，改革开放以来，山东旅游业发展迅速。全省共修复修建旅游景区景点余处，其中国家级旅游区处，级处，级处，级处，领先于全国。孔子故里曲阜，其世界罕见享有东方文化高峰称誉古建筑群，至今保存完整，被联合国教科文组织评为世界文化遗产。有五岳独尊之称泰山，位于山东中部，以其雄伟壮丽自然风光和独特丰富文化蕴含，被誉为中华之魂，联合国教科文组织评其为世界自然文化遗产。中华民族母亲河黄河，流经山东公里，汇入渤海。黄河入海口原始独特自然风光，令人叹为观止。全省有中国优秀旅游城市个。省会济南素有泉城美称，趵突泉千佛山大明湖灵岩寺为泉城增光添彩滨海城市青岛是中国沿海重要商业城市之，也是著名青岛啤酒产地，市区欧式建筑群和新建国家级旅游度假区别具魅力。人间仙境蓬莱，既有登州古市风情，又有自然奇观海市蜃楼出没。其他诸如国际葡萄酒城烟台世界风筝都潍坊齐国故都淄博等，也都各具风采。此外古典名著水浒故事发生地水泊梁山聊斋志异作者居住地蒲家庄金瓶梅故事发生地临清等，至今古迹尤存。二丰富多彩旅游项目山东利用丰富旅游资源，组织开发修学旅游民俗旅游书法旅游等多项专项旅游活动，深受游客欢迎。此外，山东每年还将举办驰名中外大型旅游节庆活动。例如，月日举办潍坊国际风筝会月日举办青岛啤酒节月日在泰安举办泰山国际登山节月日在曲阜举办国际孔子文化节等。三便捷完备服务设施旅游业已跨入山东省国民经济支柱产业行列。年全省旅游总收入亿元，占。旅游综合接待能力明显增强。截至年，全省共有星级酒店家，旅行社余家，车船公司家，各旅游城市还兴建了批高档次餐馆商店娱乐设施等，接待服务体系日趋完善。省内济南市青岛市济宁市烟台市潍坊市等大中城市主要景点统计见下表序号著名景点所在省份所在城市景点类型十笏园山东潍坊市琅琊古城山东青岛市东周殉马坑注意事项，最佳安全留影处。在工艺土建公用设施等技术方案研究三对项目所采取消防环境保护劳动安全卫生及节能措施评价四对项目实施进度及劳动定员确定五对项目做出投资费用估算及技术经济综合评价。第四节研究结论本项目为中国创意文化城项目，建设地点位于山东省胶南市小珠山，项目总占地约为亩，其中征地亩，其余土地租赁。本项目建设总投资万元，其中土建投资万元，设备购置及安装费用万元，其它费用万元，预备费万元，建设期财务费用万元。其中申请银行贷款万元，其余万元作为项目资本金由企业自筹解决。本项目充分利用胶南市小珠山丰富旅游资源，通过建兼有国际级旅游休闲度假娱乐及时尚动感得极限运动功能动漫主题公园，形成个为各年龄层次人们提供可以真正解除压力忘记烦恼现代人乐园。该项目建设必将吸引更多国内外消费者来到山东青岛胶南市休闲旅游，不仅能够推进胶南市旅游发展，还能够带动青岛市乃至山东省旅游发展，对改善山东省沿海旅游结构，建立新经济增长点起到重要作用。本项目建设符合国家和省相关产业政策，是山东深省旅游业发展要求，通过研究可以看出，本项目依据条件较好，具有良好经济效益和社会效益。因此，项目建设是十分必要可行。第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目单位指标备注旅游人数万人次项目建设总投资万元其中土建投资万元设备购置及安装费用万元其它费用万元预备费万元建设期财务费用万元项目占地面积亩征用地亩项目建筑面积万项目定员人全年运营天数天人员工作日天二班第二章项目建设背景与必要性第节青岛市概况青岛市地处山东半岛南部，位于东经††北纬††，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为平方公里，其中市区市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等七区为平方公里，所辖胶州即墨平度胶南莱西等五市为平方公里。建国以来，青岛市行政区划变动较大。年底为市南区市北区台西区台东区四沧区李村区浮山区。年上半年，市区行政