中国水墨画基地(龙古山画家村)项目投资方案计划书

四资金投入和安排符合项目单位经济现状及财力，项目建设是可行。

项目实施建议由于项目规模较大，时间较紧，建设过程中需要各方面加大工作协调力度强化项目进程中投资质量进度控制，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成。

项目实施中要做到严格执行设计标准，积极推广标准设计及时对工程进度进行偏差分析以调整后续工作按照工程质量保证标准在工程各个阶段进行工程质量管理。

文化艺术作为第三产业个组成部分被列入国民生产统计项目，这事实上已经确认了文化艺术商品属性和产业属性。

三文化市场全面推进时期文化经济政策年这阶段，中国文化市场进入全面推进时期，文化产业初步觉醒并迈开了建构其合法性步伐。

年文化部国家工商局联合发布关于加强文化市场管理工作通知，这里程碑文件，正式提出文化市场概念，同时明确了文化市场管理范围任务原则和方针，这标志着中国文化市场地位正式得到承认。

年，国务院批准在文化部设置文化市场管理局，全国文化市场管理体系开始建立。

年，国务院批转文化部关于文化事业若干经济政策意见报告文化经济概念正式提出。

年月，中央关于加速发展第三产业决定正式将报刊经营列入第三产业，中国报刊业逐步进入产业化发展阶段。

其后，国务院在年推出关于进步完善文化经济政策若干规定。

年第章总论项目概况项目名称中国水墨画基地龙古山画家村项目建设地址胶南市大村镇东龙古村项目主办单位青岛丰德鑫文化产业有限公司项目单位法人孙金兰项目建设内容及规模建设规模项目总占地面积亩，总建筑面积平方米。

建设内容序号项目建筑面积建设内容创作中心国际学术交流课题研究作品拍卖中心写生基地教学楼配套服务中心名家艺术馆群合计二规划指标容积率建筑密度绿地率项目进度计划项目建设期限为四年，分二期建设。

期为年年，主要建设创作中心国际学术交流课题研究作品拍卖中心写生基地教学楼二期为年年，主要建设配套服务中心名家艺术馆群。

生态建设与环境保护项目建设过程中和建成使用后主要污染物为施工期间扬尘噪音少量生活污水少量生活垃圾固体废弃物及营运期间生活污水办公垃圾及空调机组和进出车辆噪音。

对于这些污染源，项目严格执行国家有关环保标准进行处理，故对生态环境建设无明显影响。

资源综合利用分析项目在建设过程中不开发消耗和占用重要国家资源节能降耗分析使用期间，消耗能源主要是水电。

其消耗量指标如下表序号全年耗能单位消耗量折标煤系数折标煤备注水立方米外购电外购综合能耗吨标煤投资估算本项目总投资为万元。

其中建筑安装工程投资为万元设备购置及安装万元室外配套工程费用万元工程建设其他费用为万元包含土地费用预备费为万元，铺底流动资金万元。

资金筹措项目所需资金全部由项目单位自筹。

编制依据国家和山东省有关政策法规和规范现行有关技术规范标准及规定建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南有关部门提供资料和证明文件建设单位提供有关设想及基础资料项目建议书编制单位青岛华厦建设监理有限公司工程咨询资格证书编号工咨丙资格证书丙级发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会项目建议书编写范围建设规模确定。

按照服务艺术，繁荣文化讲政治，守法律高品位，高水准原则，结合其它建设条件，按照国家有关标准，确定项目建设规模。

工程方案。

根据项目占地面积和建设内容，提出建筑设计及功能分区规划方案结构方案和公用工程方案。

根据工程建设方案提出消防环保劳动安全卫生防疫节能等专业设计方案。

根据项目建设内容提出项目建设进度计划招投标计划。

投资估算和筹资方案。

根据项目建设标准，对项目土建工程公用工程等进行测算，提出项目总投资及资金筹资方案。

基本结论水墨画艺术是中华民族优秀传统文化中璀璨明珠，是中国民族文化重要组成部分。

本项目成立，对于弘扬胶南市民族传统文化，繁荣发展先进文化，建设社会主义精神文明具有重要意义。

项目建设目标明确，内容具体清晰，重点突出，明确了文化市场管理范围任务原则和方针，这标志着中国文化市场地位正式得到承认。

年，国务院批准在文化部设置文化市场管理局，全国文化市场管理体系开始建立。

年，国务院批转文化部关于文化事业若干经济政策意见报告文化经济概念正式提出。

年月，中央关于加速发展第三产业决定正式将报刊经营列入第三产业，中国报刊业逐步进入产业化发展阶段。

其后，国务院在年推出关于进步完善文化经济政策若干规定。

年第章总论项目概况项目名称中国水墨画基地龙古山画家村项目建设地址胶南市大村镇东龙古村项目主办单位青岛丰德鑫文化产业有限公司项目单位法人孙金兰项目建设内容及规模建设规模项目总占地面积亩，总建筑面积平方米。

建设内容序号项目建筑面积建设内容创作中心国际学术交流课题研究作品拍卖中心写生基地教学楼配套服务中心名家艺术馆群合计二规划指标容积率建筑密度绿地率项目进度计划项目建设期限为四年，分二期建设。

期为年年，主要建设创作中心国际学术交流课题研究作品拍卖中心写生基地教学楼二期为年年，主要建设配套服务中心名家艺术馆群。

生态建设与环境保护项目建设过程中和建成使用后主要污染物为施工期间扬尘噪音少量生活污水少量生活垃圾固体废弃物及营运期间生活污水办公垃圾及空调机组和进出车辆噪音。

对于这些污染源，项目严格执行国家有关环保标准进行处理，故对生态环境建设无明显影响。

资源综合利用分析项目在建设过程中不开发消耗和占用重要国家资源节能降耗分析使用期间，消耗能源主要是水电。

其消耗量指标如在全国宣传思程工作会议上指出大力发展涉外文化产业，积极参与国际文化竞争走出去战略首次出现在文化产业领域。

年中办国办印发了关于进步加强和改进文化产品和服务出口工作意见，标志着中国走出去战略在文化产业领域已经基本成型。

年公布国家十五时期文化发展规划纲要特别提到整合资源，突出重点，实施走出去重大工程项目，加快走出去步伐，扩大我国文化覆盖面和国际影响力。

年中共十七大报告再次强调加强对外文化交流，吸收各国优秀文明成果，增强中华文化国际影响力。

在此背景下，文化部财政部商务部新闻出版总署等相关部委于近年先后配合出台了系列政策措施，如关于促进商业演出展览文化产品出口通知文化产品和服务出口指导目录关于鼓励和支持文化产品和服务出口若干政策等，着力扶植培育外向型文化及传媒企业，增强文化及传媒企业走出去信心。

其四，积极鼓励新兴文化产业发展。

新兴文化产业是未来文化产业竞争制高点。

为抢占这战略高地，年国务院办公厅即转发财政部等部门关于推动我国动漫产业发展若干意见通知，以助推中国动漫产业迅速崛起。

同年信息网络传播权保护条例出台，旨在加强网络著作权保护，激发网络传播文化作品潜能。

年中共十七大报告指出运用高新技术创新文化生产方式，培育新文化业态，加快构建传输快捷覆盖广泛文化传播体系。

明确要求发展新兴文化产业。

不久，国务院办公厅转发国家发展和改革委员会等部门关于鼓励数字电视产业发展若干政策通知从政策上为数字电视这新兴文化产业发展提供坚实后盾。

五文化产业纵深发展时期文化产业政策年下半年爆发国际金融危机致使全球多数产业遭受巨大冲击，但文化产业在此背景下却呈现出了反经济周期逆势增长态势，对引领各国经济逐渐走出金融危机阴霾显示出强大带动与辐射能力。

年月，国务院出台关于文化产业振兴规划，文化产业作为项产业第次被正式纳入国务院产业规划体系，这标志着我国文化产业战略地位得到进步提高，成为助推社会转型促进国家经济结构调整新动力。

在此背景下国家陆续出台关整及土石方工程费用建设单位管理费基础设施配套费设计费施工到逐渐开放从单到多元从政府主导型到政府与市场二元推动型发展转变。

其演变历程大体可分为以下五个阶段改革开放前文化经济政策年新中国成立伊始，国家在政治上实行是新民主主义社会制度，经济上实行则是种在国家计划经济前提下承认民间和私有经济合法性多元经济结构，因此，鼓励个人或企业从事文化经营是这时期文化经济政策内容之。

年底至年春，新民主主义社会如何向社会主义社会过渡问题被提上议事日程，文政策随之调整方面，对于个人和租营企业从事文化经营，由以佳鼓励逐渐收紧，转变为加强管理，进行社会主义改造。

另方面，公私合营壮大了国营文化单位实力，然而，公私合营后管理水平低下也度困扰着国营文化企业，为此，国家连续出台政策要求国营文化企业加强企业管理，提高管理水平。

新民主主义社会时期，文化经济政策探索使得新中国文化经济有了定发展，但频频出现文艺问题政治化倾向也使新中国文化经济发展蒙上了层阴影。

虽然年毛泽东提出百花齐放，百家争鸣方针后，中国文化经济发展又迎来了个短暂春天，但随着计划经济体制在全国范围内最终确立以及年整风运动和反右扩大化，这些探索迅速夭折在文革十年期间，文化经济思想被认为是资产阶级思想横遭批判，相关文化政策制定更是无从谈起。

尽管如此，计划经济时期文化经济政策初步探索，仍然为以后市场化产业化阶段文化政策制定积累了无比珍贵贵经验。

二文化市场酝酿期文化经济政策年文革结束后，汲取以往经验教训，中共中央开始对文化政策进行积极调整。

年，邓小平突破文艺为政治服务局限，提出文艺为人民服务为社会主义服务方向。

这表明中共中央关于文化建设指导思想和基本政策重大调整，其精神实际上成为新时期社会主义文化事业在思想上理论上和政治上指导方针。

在这方针指引下，中国文化事业出现了复苏和空前繁荣。

而随着中国经济体制改革拉开序幕，文化经济属性也开始得到承认。

年国务院转发国家统计局关于建立第三产业统计报告中，文化艺术作为第三产业个组成部分被列入国民生产统计项目，这事实上已经确认了文化艺术商品属性和产业属性。

三文化市场全面推进时期文化经济政策年这阶段，中国文化市场进入全面推进时期，文化产业初步觉醒并迈开了建构其合法性步伐。

年文化部国家工商局联合发布关于加强文化市场管理工作通知，这里程碑文件，正式提出文化市场概念，同时明确了文化市场管理范围任务原则和方针，这标志着中国文化市场地位正式得到承认。

年，国务院批准在文化部设置文化市场管理局，全国文化市场管理体系开始建立。

年，国务院批转文化部关于文化事业若干经济政策意见报告文化经济概念正式提出。

年月，中央关于加速发展第三产业决定正式将报刊经营列入第三产业，中国报刊业逐步