中宁县东方农资商贸城项目投资方案计划书

项目平面布置图附件农资信息中心网络体系会议室农民培训教室产品展厅化肥库农资信息中心信息采集整理加工发布流程图附件农药库农产品库房农产品库房农产品冷藏库区农民专业合作社经纪人农家店其它农资企业各种报刊杂志网站信息采集信息加工整理信息发布公司宣传资料宁夏农村综合信息网显示屏政府部门发布宁夏农资该项目属于农村流通和现代服务业行业，具有低风险特点，项目对固定资信息发布农家店配送中心土建工程投资明细表附件自筹序号工程名称单位数量单价合价备注元万元土方工程库房轻钢结构办公生活用房砖混结构场地道路硬化车库砖混结构围墙其它合计设备投资明细表附件表序号设备名称单位数量单价合价备注万元万元配送车辆辆叉车辆移动式皮带输送机台叉车托盘个地磅购置台信息服务平台套电子结算信息系统套配电设施套检测仪台电动大门套其它合计固定资产投资明细表附件序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计其它费用土地使用费建设单位管理费勘察设计费环保评估费试车费办公用具购置费人员培训费科技投资预备费用基本预备费用涨价预备费用固定资产投资方向调税建设期利息物流园区固定资产投资固定资产投资总额合计土建工程投资明细表附件地方投资序号工程名称单位数量单价合价备注元万元绿化供水供暖供电场外主干道硬化合计固定资产投资明细表附件自筹序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计建设投资工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费合计。

现有中宁县农业生产资料供给已远不适应现实经济和市场发展要求，原有基础设施建设滞后，限制了经营规模，区位优势也得不到应有发挥。

为做强做大农资经营规模，充分发挥龙头农资企业拉动作用，利用地理位置较好，而且个体私营企业多年来在此经销农资优势，拟把分散多家经营集中于地，进行规范化经营管理，杜绝假冒伪劣产品流入和避免行业不正当竞争。

同时发挥市场拉动战略，带动中宁农资服务业产业兴起。

农资经销市场建成，设置厂家直销窗口，减少经营环节，降低农牧民投入成本，尽而达到农牧民增收目。

中宁县东方农资商贸城建设项目建成是中宁县域经济发展必然趋势，也是农牧业产业化发展客观要求，也填补了中宁经济发展中农资专业市场空白，必将产生良好经济效益和巨大社会效益。

同时，扩大了对农副产品增值销售，提高了效益，增加了收入，增加对农业生产和生活投入，从而刺激农村整个生活消费市场。

因此该项目还属于公益性事业建设，社会效益优于经济效益第章项目概要项目名称中宁县东方农资商贸城建设项目项目主管部门自治区发改委自治区农牧厅项目主管单位中宁县农牧局项目建设单位中宁县运通农资有限公司项目建设单位法人代表雍政建设地点新堡镇宁兴工业园区新堡镇恒兴果汁厂北侧建设年限年年月年月建设规模与产品方案建设规模土建工程建设农资交易区平方米建设农资库房冷库万平方米路面硬化平方米农资信息中心座平方米气调恒温保鲜库座平方米综合办公楼客户服务中心平方米市场监控核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中心平方米金融结算中心平方米。

二仪器设备交易电子信息屏ⅹ平方米个电子交易结算信息系统套仓库消防设备组电子交易秤台农资配送车辆叉车辆，托盘个配电设施台检测议台电子门套。

三其它辅助设施农资辅助设施套农资商城配套设施。

产品方案由中宁县运通农资有限公司牵头，成立中宁县农资经营批发物流集散商贸城，引入农资经营大户户，按照公司协会经营户经营模式，形成质量安全监控得力供给保障农资机制，为全县及周边地区农业生产提供有力农资保障。

投资估算项目总投资亿元。

其中申请中央扶持资金万元，主要用于仪器设备等设施建设地方配套资金万元，主要用于辅助设施等基础设施建设企业自筹资金万元，户农资经营大户筹集资金万元，主要用于土建工程等设施建设。

运行费用与效益分析运行费用该项目全面实施后，可实现年销售收入亿元，带动当地农民增收万元，可为多农民提供就业岗位。

效益分析近几年来，中宁同心两县农业生产实现了持续快速发展，由于历史渊源和农资经销行业发展相对滞后因素，农副产品销售存在小弱散乱，行业整体实力弱，市场发育程度低，流通组织动作缓慢，农民经纪人组织化程度低，当地农副产品销售不能很好地促进农民实现增产增收。

农资经营市场规模小，装备差且信息化水平低，市场竞争力弱。

这些问题存在，难以适应当前农业快速发展需要。

中宁县运通农资有限公司，经过多年发展，建立和完善了良好农资销售网络，在农资供给资源体系建设网络建设和维护方面都有长足和发展，也确立了对农资商品农资信息服务和农副产品双向流通机制详尽规划。

由中宁县运通农资公司牵头，召集全县有实力懂经营重质量守诚信家农资经营大户，建设中宁县东方农资商贸城，是个设施先进功能齐全交易规范辐射面广带动力强信誉良好集农资信息服务农资商品销售配送，农业技术培训服务和农副产品收购储藏加工和销售为体现代化农资信息服务和农资销售平台，可从源头加强农资商品和农产品流通管理，保障供应，稳定价格，实现生产与市场有效对产投资总额合计土建工程投资明细表附件地方投资序号工程名称单位数量单价合价备注元万元绿化供水供暖供电场外主干道硬化合计固定资产投资明细表附件自筹序号工程及费用名称估算价值建筑工程设备购置安装工程其它费用合计建设投资工程费用建筑工程费设备购置费安装工程费合计。

现有中宁县农业生产资料供给已远不适应现实经济和市场发展要求，原有基础设施建设滞后，限制了经营规模，区位优势也得不到应有发挥。

为做强做大农资经营规模，充分发挥龙头农资企业拉动作用，利用地理位置较好，而且个体私营企业多年来在此经销农资优势，拟把分散多家经营集中于地，进行规范化经营管理，杜绝假冒伪劣产品流入和避免行业不正当竞争。

同时发挥市场拉动战略，带动中宁农资服务业产业兴起。

农资经销市场建成，设置厂家直销窗口，减少经营环节，降低农牧民投入成本，尽而达到农牧民增收目。

中宁县东方农资商贸城建设项目建成是中宁县域经济发展必然趋势，也是农牧业产业化发展客观要求，也填补了中宁经济发展中农资专业市场空白，必将产生良好经济效益和巨大社会效益。

同时，扩大了对农副产品增值销售，提高了效益，增加了收入，增加对农业生产和生活投入，从而刺激农村整个生活消费市场。

因此该项目还属于公益性事业建设，社会效益优于经济效益第章项目概要项目名称中宁县东方农资商贸城建设项目项目主管部门自治区发改委自治区农牧厅项目主管单位中宁县农牧局项目建设单位中宁县运通农资有限公司项目建设单位法人代表雍政建设地点新堡镇宁兴工业园区新堡镇恒兴果汁厂北侧建设年限年年月年月建设规模与产品方案建设规模土建工程建设农资交易区平方米建设农资库房冷库万平方米路面硬化平方米农资信息中心座平方米气调恒温保鲜库座平方米综合办公楼客户服务中心平方米市场监控核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，中心平方米金融结算中心平方米。

二仪器设备交易电子信息屏ⅹ平方米个市场建设项目宁夏中宁县杂交玉米制种基地建设项目农业综合开发农村沼气建设国债项目等重大农业项目，均取得了良好效果，这为我县实施中国西北中药材批发市场项目积累了丰富经验，具备承担项目建设能力。

项目实施单位中宁县运通农资有限公司，是集化肥农药种子及农产品购销为体综合性农资公司。

公司成立于年，自成立以来，立足于位于中宁县石空镇交通便利条件，凭着其积极进取精神和广大客户鼎力支持，并辅以精心严谨管理，不断发展壮大。

公司现有农资仓储库房为自治区供销社原农资公司石空仓库，有标准商用库房，办公用房，农药仓库。

公司自有各种配送车辆台，信息化设施和电脑结算设施能够支持现有业务运行。

公司业务涵盖系列农资购销和农业科技服务，经营和服务业务辐射中宁同心两县所有乡镇，用户有近万农户。

项目技术依托单位中宁县农业综合执法大队是在农业局领导下，贯彻实施农业法律法规，抓好对广大农民普法宣传教育，增强农村干部群众法制意识，提高全市依法兴农依法护农水平。

农业综合执法大队按照有关法律法规程序，授权委托宁夏农业勘查设计院宁夏产品质量检测中心对全县经营农资产品质量进行检测，依法做好种子农药生产经营许可证登记审批发放和管理工作。

加强对农资广告审查和管理，严厉打击农资虚假广告和伪科学广告。

依法对种子农药化肥等农业生产资料生产经营进行监督管理，严厉打击无证经营制假售假等违法行为。

依法受理农资质量纠纷和涉农案件。

培植发展农资生产企业和经营业户，繁荣农资市场，确保农业发展对生产投入品需求。

依法加强对农业投入品监控，杜绝违禁农资进入生产领域，鼓励支持农民发展无公害绿色农业。

现有行政执法人员人，专业技术人员名，其中中级工程师人，技术人员名工勤人员名。

第五章项目地点选择分析项目建设地区情况项目建设地概述项目建设地宁夏中宁县，隶属宁夏回族自治区中卫市，面积平方公里，总人口万，其中汉族万人，回族万人，是西北通往东部沿海重要交通枢纽。

石中中营银武中盐高速公路穿过，包兰中宝中太银横过全境。

民营经济发展迅速，农业基础雄厚，农产品品种繁多，加工业发达。

黄河流经全境，灌溉便利，农产品资源供给稳定。

气候条件气候属温带大陆性季风气候，夏暑而不酷，冬寒而少严，光照充足，昼夜温差大。

年平均气温，年平均温差，年日照平均时间小时，年降水量厘米，年平均相对湿度。

产地空气环境质量空气中各种污染物浓度限值项目浓度限值日平均小时平均总悬浮颗粒物标准状态二氧化硫标准状态二氧化氮标准状态氧化物标准状态注日平均指任何日平均小时平均指每小量平均浓度。

项目建设地点选择项目拟在中宁县新堡镇恒兴果汁厂北侧新征用土地亩，主要用于建设集办公农资信息服务农民培训产品展示标准农资店为体综合楼栋层，占地面积，建筑面积，建设后勤服务楼栋层，占地面积，建筑面积，硬化库区道路混凝土，加钢关于促进我国现代物流业发展意见国家发改委商务部等九部委物流企业分类与评估指标中宁县东方农资商贸城建设项目书项目承办单位提供其它文件。

编制原则中共中央国务院关于大力发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见宁夏第十次党代会主题报告全面贯彻落实科学发展观，奋力开创宁夏跨越式发展新局面宁夏党委政府关于大力发展现代农业，扎实推进社会主义新农村建设意见宁夏农业和农村经济发展第十二个五年规划宁夏社会主义新农村建