属选择社会服务要考虑重要因素。三是维系老人社会网络吸引力。对于生活自理能力差而户外行动不方便老人来说，社会网络关系主要发生在家庭之内，而在社会养老这个大家庭内能够在定程度上保持老人与家庭成员联系，又能创造出更为丰富多彩广泛社会交往。老年大学游艺性活动报刊时事学习，老年保健知识讲座，为老年人摆脱孤独，互相帮助，身心健康有着良好帮助。社会评价结论本项目建设对社会影响因素主要为正面效应，没有负面影响。利益群体为受益群体，不会对利益群体产生损害。结论和建议结论社会福利事业改革发展，已经引起党和各级政府及全社会广泛关注。广泛动员社会和依靠社会力量，大力推进社会福利社会化，加快社会福利事业发展对于进步建立健全社会保障制度，促进社会稳定和社会文明进步具有重要意义，同时推进社会福利社会化，对于扩大内需拉动经济增长，增加就业也有积极地现实意义，因此本项目建设是必要，也是十分可行。建议项目建设单位要按照已经批准项目计划，制定设计项目计划具体可行性实施方案。相关方案要严格执行建设标准及规范。加强项目建设中设计施工招投标监理质检验收等工作，确保工程建设质量，确保使用者安全。项目建设实行合同制监理制招投标制竣工验收制。项目涉及部门要通力配合，高度重视将项目建设各项工作做好做扎实。努力推进项目建设，力争项目建设取得良好社会效益。目录总论项目概述项目建设理由可行性研究工作范围和内容可行性报告编制依据可行性研究结论项目建设必要性项目现状项目建设可行性建设规模与建设内容建设规模建设内容建设方案项目建设目标规划设计原则和思想规划设计构思建筑方案节能节水措施节能节水环境保护环境现状依据及标准水土保持方案劳动安全与消防安全卫生目标防护措施消防投资估算及资金筹措投资估算社会效益评价项目对社会影响分析社会评价结论结论和建议结论建议次。米东区将在政府大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多企业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资多元化，运作机制市场化情况下，引进竞争机制，形成个良好竞争环境，推动养老机构良性发展。根据米东区未来年发展目标预计，居住人口将达万人左右，其中相当部分就是老年人，本着老有所养老有所依老有所乐老有所学老有所为目标，为老年人提供优质住养生活护理等服务为原则，有必要在居住区内建设至少两所老年公寓。项目建设可行性未富先老和日趋严重人口老龄化，无疑会影响其经济建设步伐。为破解新疆老年人养老问题，自治区民政厅联合财政厅等个部门出台了关于支持社会力量兴办老年人社会福利机构意见以下简称意见。意见规定，社会力量兴办老年人社会福利机构可享受财政补助税收减免等项优惠政策。主要包括新建老年人社会福利机构基础设施建设项目贷款，财政给与当期贷款利息贴息补助财政根据老年人在社总论项目概述项目建设理由可行性研究工作范围和内容可行性报告编制依据可行性研究结论项目建设必要性项目现状项目建设可行性建设规模与建设内容建设规模建设内容建设方案项目建设目标规划设计原则和思想规划设计构思建筑方案节能节水措施节能节水环境保护环境现状依据及标准水土保持方案劳动安全与消防安全卫生目标防护措施消防投资估算及资金筹措投资估算社会效益评价项目对社会影响分析社会评价结论结论和建议结论建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概述项目名称乌鲁木齐米东区鑫园老年公寓项目申报单位米东区鑫都项目建设性质新建项目建设地点新疆乌鲁木齐市米东区项目建设主要内容及规模建设项目规划面积,总建筑面积约，建设内容为老年公寓及办公用房，期建设标准间间个床位，二期建设单人间间个床位。结构形式为三层框架结构。建筑包括老年人居室，其配套服务设施用房有餐厅医务药品室观察理疗室康复保健室公用卫生间公用洗衣间公用浴室售货餐饮理发银行邮电代理开水间储藏间健身娱乐阅览教室等。项目建设期项目建设期为年项目投资及资金筹措本项目建设投资万元，建设资金由建设单位自筹解决。项目建设理由本项目建设目是为促进米东区社会养老服务行业发屐，实施我国以国家兴办社会福利机构为示范其多种所有制形式社会福利机构为骨干社区福利为依托居家供养为基础社会福利服务网络战略目标，进步完善米东区社会养老服务。项目建设符合党十五大精神指导，立足社会主义初级阶段国情，以满足全社会日益增长社会福利服务需求为目标，以老年人社会福利服务为重点，抓住机遇，深化改革，积极推进福利行业社会化进程，实现社会福利事业健康有序快速发展总要求。可行性研究工作范围和内容通过对项目背景分析，结合当地民政事业发展需求分析，制定建设方案对项目实施外部条件环境保护职业安全卫生与消防项目组织管理实施进度投资估算及资金来源项目风险等方面进行综合分析。可行性报告编制依据老年人权益保障法第号社会福利机构管理办法民政部令第号国务院办公厅转发民政部等十部门关于加快实现社会福利社会化意见颁布自治区民政厅关于支持社会力量举办老年福利服务设施意见国家计划委员会建设部颁布建设项目经济评价办法与参考可行性研究结论大力发展社会福利事业，有利于提高人民群众生活水平和生活质量，有利于维护改革发展稳定促进社会长治久安，有利于推动社会全面发展和文明进步。此项目属于社会公益性非营利性项目，只有真正大力给与支持和倡导发展社会福利事业领导人民群众和企业界人士共同合作努力，才能使该项目落地生根。在项目立项过程中，要考虑兼顾以商养项目建设取得良好社会效益。目录总论项目概述项目建设理由可行性研究工作范围和内容可行性报告编制依据可行性研究结论项目建设必要性项目现状项目建设可行性建设规模与建设内容建设规模建设内容建设方案项目建设目标规划设计原则和思想规划设计构思建筑方案节能节水措施节能节水环境保护环境现状依据及标准水土保持方案劳动安全与消防安全卫生目标防护措施消防投资估算及资金筹措投资估算社会效益评价项目对社会影响分析社会评价结论结论和建议结论建议次。米东区将在政府大力推动下，鼓励民间和海外资金投入，让更多企业和个人兴办养老机构，并在养老机构投资多元化，运作机制市场化情况下，引进竞争机制，形成个良好竞争环境，推动养老机构良性发展。根据米东区未来年发展目标预计，居住人口将达万人左右，其中相当部分就是老年人，本着老有所养老有所依老有所乐老有所学老有所为目标，为老年人提供优质住养生活护理等服务为原则，有必要在居住区内建设至少两所老年公寓。项目建设可行性未富先老和日趋严重人口老龄化，无疑会影响其经济建设步伐。为破解新疆老年人养老问题，自治区民政厅联合财政厅等个部门出台了关于支持社会力量兴办老年人社会福利机构意见以下简称意见。意见规定，社会力量兴办老年人社会福利机构可享受财政补助税收减免等项优惠政策。主要包括新建老年人社会福利机构基础设施建设项目贷款，财政给与当期贷款利息贴息补助财政根据老年人在社总论项目概述项目建设理由可行性研究工作范围和内容可行性报告编制依据可行性研究结论项目建设必要性项目现状项目建设可行性建设规模与建设内容建设规模建设内容建设方案项目建设目标规划设计原则和思想规划设计构思建筑方案节能节水措施节能节水环境保护环境现状依据及标准水土保持方案劳动安全与消防安全卫生目标防护措施消防投资估算及资金筹措投资估算社会效益评价项目对社会影响分析社会评价结论结论和建议结论建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目概述项目名称乌鲁木齐米东区鑫园老年公寓项目申报单位米东区鑫都项目建设性质新建项目墙以及窗户等建筑构件设计在充分考虑防水保温牢固等建筑构件基本要求下，尽量使得本建筑能够体现最新建筑设计理念，将环保及高科技充分融入到设计中。内装修材料要符合室内装饰材料标准，其室内空气质量应达到国家标准室内空气质量标准要求。室内环境污染应按国家标准民用建筑工程室内环境污染控制力规范执行，建筑内部墙体阳角部位易做成圆角或切角，且在以下注意墙体粉刷齐平护角，下部易做高防撞板。内内墙面易采用防撞易擦拭装饰材料，色调易用暖色。室内地坪易选用平整防滑耐磨装修材料。卧室起居室活动室宜采用木地板或有弹性塑胶板厨房卫生间及走廊等公用部位宜采用清扫方便防滑地砖。建筑形式色彩和设计院区内规划建筑周边环境相协调，建筑形式宜采用平屋顶，建筑色彩淡红为主基调，浅白色为辅助基调。建筑设计考虑老年人心理，生理需要，考虑当地气候等因素，将居住和配套服务设施用房合设，综合安排在主体建筑内，建筑为形，从南到北，依次为层，高低错落，富于变化。主要为老年人居室，其配套服务设施用房有餐厅医务药品室观察理疗室康复保健室公用卫生间公用洗衣间公用浴室售货餐饮理发银行邮电代理开水间储藏间健身娱乐阅览教室等。结构方案应根据老年公寓使用功能平面和空间可以改变要求以及保障安全和抗御较大自然灾害要求进行结构设计。结构形式钢筋混凝土框架结构。基础采用柱下基础或条形基础。墙体采用陶粒砌块或空心砖墙体维护，主体结构应按国家抗震设防烈度设防。楼板采用现浇钢筋混凝土楼板。公用工程项目基地位于米东区内，今年来米东区在城建方面得到国家自治区大力支持，城建方面发展较快，各项基础设施也基本配套齐全。项目建成后公用设施供应均能够得到保障。给排水工程项目用水主要是生活用水绿化用水及消防用水，现有自来水系统，供水量水质均满足项目用水需求。项目产生污水为般生活污水，可直接排入当地排水系统。供电工程本项目用电负荷为二级负荷，项目用电主要考虑照明办公设备，综合用电量按计。同时必须充分考虑办公设备使用时间和用电要求进行线路设计安全设计和电器设备和管线选择。供热工程项目供热主要考虑冬季采暖，供热量按千卡，供热热源利用城市集中供热解决。节能节水措施节能执行法规和标准公共建筑节能设计标准及新疆维吾尔自治区工程建设标准公共建筑节能设计标准新疆维吾尔自治区实施细则和建筑照明设计标准民用建筑电气设计规范建筑节能工程施工质量验收规范等相关标准。节能措施电气节能措施变压器选用节能型产品采用并联电容器进行无功补偿，提高用电设备功率因数照明配电采用合理控制方式，照明灯采用光效高节能灯，镇流器选用节能型电感镇流器④照明功率密度值按规范建筑照明设计标准取值电缆导线布线时尽量避免线路迂回或电能倒流设计时考虑稳定电压措施室外路灯采用太阳能路灯或风光互补型路