1、“.....对经济社会和传统文化挖掘有着重要促进作用建议项目在执行过程中要加强宣传,提高项目知名度,科学管理,多方取利,尽最大可能收回投资。同时加强与第三方合作和项目灵活外包,多层次解决项目资金瓶颈问题,次性打造出品牌,尽早取得良好经济效益和社会效益。本项目涉及面广,建议公司预先做好技术力量储备工作。要使本项目顺利地开展,并得到预期经济效益,必须保持与富有经验专家和技术人员经常联系,得到他们有效指导。并且通过招聘和培训自己技术人员和开拓市场人才,才能使项目稳定发展。建议项目在运营过程中着力于转变经营观念,注重开发市场,形成具有自己特色竞争优势,不断研究探索多元化服务项目,增强服务质量和规模,以满足不同层次消费者需求,并在此基础上加强服务质量管理,树立良好企业形象。析及定位行业现状从分布情况来看,中小型养生场所在市区分布比较密集,只有少部分选择在城郊或者城乡结合部,但大多由于地理位置选址失误......”。
2、“.....有机构仅仅是作为单纯休闲娱乐体存在,另外机构虽然也拥有相当专家和资深营运人员,但服务质量和效率以及趋向有差距,有资源但没形成品牌从服务体系来看,以上机构均是单化发展,大多数机构均未能形成完整服务体系,可能单方面做很精,但其他方面没能整合资源,达成战略合作从消费群体定位来看,部分已具规模机构将消费者定位为少数高端人群,当经营结果不善时,又进行消费群体转向形成偏差,经营局面比较惨淡从从业人员来看,整体素质较低,机构经营专业化规范化程度低,服务缺乏针对性,纯商业化经营意图明显急功近利。很多机构均是以仪器为诱导,对消费者进行欺诈性和误导性引导,影响了整个行业形象。从品牌意识来看,多数养生馆装饰简陋目录项目概况二市场环境分析三分析及定位四项目设计方案五营销策略六效益评估和风险分析七项目结论项目概况项目名称养生馆项目总投资万筹备期限个月项目面积平方米及配套停车场项目背景近年来......”。
3、“.....并且论证了个比较完备生态医学体系。在中国文化根基国学上衍生出来中医学理论体系和现代医学治病机理不同,中医按照时间空间人把大环境以及个体整体进行辨证论治和预防中医重调养,轻治疗,将保持平衡天人合做为核心内涵和自然观以达到形神统整体观。正是这种中西医学跨文化沟通正在催生生态养生学理论向实践转折,生态养生将成为健康生活主流方式。嘉兴是长三角地区重要城市,今年来投资环境不断改善,居民生活水平和人均消费指数逐年攀升,对于生活质量需求和认识水平都在提升。另外,嘉兴旅游资源文化创意产业资源项目合作资源都相当丰富。养生馆项目正是综合考虑嘉兴地理优势和环境特点因时借势确立,并且有机结合本公司优质资源完善企业多元化发展和扩大营运规模,以传承推广中国江南养生文化为已任,为提高人民健康水平改善人民生命质量贡献力量。项目地理位置及特点本项目选址位于南湖景区勺园,南湖是嘉兴象征,历史久远,每块石头,每块碑,每棵树......”。
4、“.....它传承了种人文,种历史。红色南湖更是人文南湖,是诗意南湖。而勺园是晚明时期南湖西北岸边著名园林,是明朝崇祯年间吏部员外郎吴昌时私家园林,曾盛极时。年易地重建后,新勺园位于南溪路以北,会景园以西,南湖以南,占地多亩,建筑面积平方米,可用商业项目面积余平方米。整个建筑采用传统形式群高低错落,疏密有致,丰富而立体。而在布局上,采用传统院落式布局与古代名园形式,西侧为院落式平面,东侧勺园根据古代文献记载进行修复,使古园与院落完整统。本项目具有以下鲜明特点恢复勺园历史原貌,重塑勺园成为南湖个旅游风景点,免费供游人游览休闲。以养生体验为主线,建立完善会员养生体系,奠定项目发展客户基础。大力弘扬国学养生理念,三位体打造国学文化传播平台。体化经营多功能发展,休闲养生商务交流及文化传播互动统。搭建新概念平台促进国际国内交流与合作。二市场环境分析投资环境分析嘉兴地理位置卓越,承接产业梯度转移条件优良,是投资发展片沃土......”。
5、“.....然而由于消费理念和经济基础等原因,较上海杭州等城市,嘉兴第三产业相对落后。随着政府招商引资力度不断加大,投资环境不断改善,将吸引大量投资商涌入,他们在投资经营过程中势必会带动服务业发展,故在嘉兴开发第三产业是顺应发展专业程度来看,有机构仅仅是作为单纯休闲娱乐体存在,另外机构虽然也拥有相当专家和资深营运人员,但服务质量和效率以及趋向有差距,有资源但没形成品牌从服务体系来看,以上机构均是单化发展,大多数机构均未能形成完整服务体系,可能单方面做很精,但其他方面没能整合资源,达成战略合作从消费群体定位来看,部分已具规模机构将消费者定位为少数高端人群,当经营结果不善时,又进行消费群体转向形成偏差,经营局面比较惨淡从从业人员来看,整体素质较低,机构经营专业化规范化程度低,服务缺乏针对性,纯商业化经营意图明显急功近利。很多机构均是以仪器为诱导,对消费者进行欺诈性和误导性引导,影响了整个行业形象。从品牌意识来看......”。
6、“.....业内专家将人健康和生存环境结合起来研究时发现传统国学思想中蕴含着丰富生态医学思想,并且论证了个比较完备生态医学体系。在中国文化根基国学上衍生出来中医学理论体系和现代医学治病机理不同,中医按照时间空间人把大环境以及个体整体进行辨证论治和预防中医重调养,轻治疗,将保持平衡天人合做为核心内涵和自然观以达到形神统整体观。正是这种中西医学跨文化沟通正在催生生态养生学理论向实践转折,生态养生将成为健康生活主流方式。嘉兴是长三角地区重要城市,今年来投资环境不断改善,居民生活水平和人均消费指数逐年攀升,对于生活质量需求和认识水平都在提升。另外,嘉兴旅游资源文化创意产业资源项目能强化对消费者吸引力。那么如何运营好养生馆呢这就是影响改变融入宾客生活方式......”。
7、“.....古色古香,丝竹绕梁,芬芳扑鼻,令人精神和身体上得到极大放松。游客不仅可以在古色古香中式园林中放松身心,还能够享受养生文化熏陶。幽雅醇厚中药香气,在紧张神经中氤氲开来,直达症灶,疏通经络。同时特别为女性朋友开辟了处养生,独选中药滋养玉石驻颜等方法,使女性身心得以由内而外养护。养生馆这座新型江南古典园林建筑,为广大游客提供了座功能齐全独具特色游览休闲胜地。在这座古色古香园林里,休闲娱乐,养护身心颐养天年实乃人生大乐事。功能定位养生服务高端休闲商务交流文化传播。养生馆核心功能是弘扬江南养生文化,宣导健康生活方式,提供养生休闲服务,是身与心健康统。养生馆主要功能是休闲养生,游客可以在养生文化展览馆了解中国古代养生之道,可以在养生体验馆驻足休息,可以在养生食府品尝特别调理药膳美食,可以在养生茶道品茗听曲,可以在养生馆美容养颜,可以在养生论坛馆聆听养生专家讲座。古今结合中西合璧养生文化是必要现代城市生活成分......”。
8、“.....市场定位中高端客户,政企精英社会名流成功人士。四项目设计方案项目设计宗旨按照南湖整体风貌,本着保留历史风貌,增添人文景观,恢复勺园原貌,重塑勺园成为南湖旅游景点宗旨,我们将邀请知名园林设计公司参与项目设计,专业园林公司进行施工建设,让江南养生文化馆成为南湖新旅游景点,同时也是座功能齐全独具特色游览休闲胜地。这里是沉淀着悠久人文承载着绵延几千年历史。原有状况及存在问题养生馆原址是年异地重建新勺园,位于南溪路以北,会景园以西,南湖以南,占地多亩,建筑面积平方米,可用商业项目面积余平方米,整体建筑以院落式平面为主。但是原建筑物结构不合理,而且建筑物之间缺乏内在交通联系,同时功能配套缺乏。不能满足养生馆功能区划及后勤服务配套设施需求。所以我们在保持原江南名园建筑风格前提下需进行改建。而且勺园景观基本没有,所以景观设计和施工对于恢复和保留勺园历史风貌至关重要......”。
9、“.....将传统地方建筑基本构筑和形式保持下来,加以强化处理,突出文化特色以及地域特色。并强调生态可持续性,社会和文化可持续性。城市和建筑系统协调,环境和建筑系统协调,文化传承和建筑系统协调。让建成后养生馆展现出江南特有文化风韵。同时学习借鉴苏州等地明清时期江南私家名园设计,参考吴耦汀烟雨楼史话等古代文献记载对勺园历史原貌进行修复。勺办大型公针对客户群体来考虑。嘉兴美容类针对多为女性顾客,甚至是专业女子会所,多数是原有美容中心拓展,其主要功能便是美容,不具备商务功能。而足疗按摩类则是以男性顾客为主,这类型场所通常档次较低,管理也较为混乱。洗浴类由于南北方习俗和文化差异,在嘉兴,洗浴文化还未被普遍接受。但是从功能性上来讲,洗浴场所是最全,通常大型浴场会配备大休息厅,提供按摩等保健服务,安排文艺演出等娱乐项目。但是对于商务活动,还强调定私密性,这是这类场所所不具备,而且在嘉兴浴场在档次上来说还有待提高......”。
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