1、国现代物流发展若干意见关于加快农产品流通设施建设若干意见省农产品市场体系建设规划省全面建设小康社会规划纲要项目承办单位提供有关基础数据到定阶段必然要求。省省长李成玉说。加快发展现代物流服务业，已成为当前省各级政府工作重点之。年，省将大力发展现代物流业，加快培育批主业突出核心竞争力强物流中心重点抓好物流基础设施和物流结点建设，整合重组物流资源，培育大型商贸企业和物流集团，加快区域性物流中心建设，加强城乡市场体系建设，利用国债等资金规划建设批县域综合农业生产资料市场乡镇生产资料配送中心和网点。这弱，不仅可以提高省服务业整体水平，而且可以通过这些交易平台把河南产品推向国内和国际市场。为加快促进我国现代物流业协调健康发展，国务院办公厅关于搞活流通扩大消费意见中提出加快完善农产品流通网络。健。

2、发展重要产业和新经济增长点。各地政府部门和有关企业要充分认识现代物流再经济发展中重要作用，抓住有利时机，加快发展步伐。由于中国是个农业大国，而且目前尚处于以家庭为生产单位小农经济阶段，所以农业生产资料和农产品物流量不仅数量巨大，而且供应非常分散，物流成本很高。目前我国有农副产品批发市场个，年交易额达到亿元，是农产品商流与物流主要载体。但是目前大部分农副产品批发市场十分原始，是种初级市场，所以不少省市在发展农改超或农加超经营模式，这是种进步，但农副产品批发市第章总论项目名称与承办单位项目名称省农产品物流配送中心建设项目项目承办单位项目负责人项目承办单位有限公司项目负责人建设地点报告编制单位编制依据内容及范围编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央国务院关于促。

3、原始，是种初级市场，所以不少省市在发展农改超或农加超经营模式，这是种进步，但农副产品批发市第章总论项目名称与承办单位项目名称省农产品物流配送中心建设项目项目承办单位项目负责人项目承办单位有限公司项目负责人建设地点报告编制单位编制依据内容及范围编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策意见年中央号文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见年中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见年中央号文件中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见年中央号文件中华人民共和国农民专业合作社法国务院关于投资体制改革决定商务部关于印发全国商品市场体系建设纲要通知商建发号关于加快。

4、力较强，项目切实可行。项目建成后要注意农产品物流增值服务，主要在以下几个方面第，农产品分类与分类包装增值服务第二，农产品适度加工后小包装增值服务第三，农产品配送增值服务第四，特种农产品运输增值服务第五，特种农产品仓储与管理增值服务。建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保量按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。业被称之为第三利润源，将成为我国国民经济中个重要组成部分和新经济增长点，有着巨大发展潜力。与欧美发达国家相比，我国物流总成本如相当与比例降低到，每年将为全社会直接节省约亿物流成本，并为企业和社会带来极为可观经济效益。国家经贸委等六部委号文关于加快我国现代物流发展若干意见中指出现代物流将成为我国经济新世纪。

5、建设内容与规模根据选址方案及规划用地范围，本项目总征地面积为公顷折合亩。根据中心功能定位，其主要建设内容包括仓储设施交易设施分拣与分拨配送车间商务用房生活用房及停车场用地等。主要经营品类包括粮油副食品肉制品水产品，水果蔬菜在内多种农产品和农副产品，同时开设电子商务信息管理平台和商务服务等。形成仓储区交易区分拨配送中心分拣中心运输服务中心商务中心生活服务中心门和有关企业要充分认识现代物流再经济发展中重要作用，抓住有利时机，加快发展步伐。由于中国是个农业大国，而且目前尚处于以家庭为生产单位小农经济阶段，所以农业生产资料和农产品物流量不仅数量巨大，而且供应非常分散，物流成本很高。目前我国有农副产品批发市场个，年交易额达到亿元，是农产品商流与物流主要载体。但是目前大部分农副产品批发市场十分。

6、农业市场信息服务体系，强化信息引导和产销衔接，完善农产品运输绿色通道政策，降低农产品流通成本和损耗，着力解决农产品卖难问题，促进农民增收。继续实施双百市场工程和农产品批发市场升级改造工程，在重点销区和产区再新建或改造批农产品批发市场和农贸市场，加强冷藏保鲜卫生质量安全可追溯检验检测物流等设施建设。积极推动农超对接，支持大型连锁超市农产品流通企业与农产品专业合作社建立农产品直接采购基地，培育自有品牌，促进产销衔接。建设从鲜活农产品生产基地到超市冷链系统物流配送系统和快速检测系统，提高流通效率，保证产品质量和安全。完善农业生产资料流通体系。继续推进农业生产资料连锁经营，重点培育大型农业生产资料流通企业，加强农业生产资料现代物流设施建设，保障市场供应。加强农业生产资料市场调控和监管，促进。

7、农民增加收入若干政策意见年中央号文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见年中央号文件中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见年中央号文件中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见年中央号文件中华人民共和国农民专业合作社法国务院关于投资体制改革决定商务部关于印发全国商品市场体系建设纲要通知商建发号关于加快我国现代物流发展若干意见关于加快农产品流通设施建设若干意见省农产品市场体系建设规划省全面建设小康社会规划纲要项目承办单位提供有关基础数据技术资料等专业技术人员调查有关资料数据。编制范围与内容根据国务院关于投资体制改革决定和国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目建设背景。

8、均借款偿还期含建设期年资产负债率年平均财务生存能力分析累计盈余资金万元盈亏平衡点结论及建议该农产品物流中心拟选址于，由有限公司投资兴建，占地亩。建成集农产品加工销售交易流通条龙服务中心，并经营信息发布农产品检测检验及相关配套服务。该中心将建设成为省大规模级农产品交易市场，营销网络辐射到省内外，并作为流通行业与农产品交易加工紧密结合综合物流中心，实现现代流通方式与传统产业有效对接。同时有效地整合了现有农产品交易市场资源，把些占据较好地理位置地面附着物价值较低批发市场，由于拆迁损失小，可以很容易改建其他建设项目，实现双赢。因此，该物流中心创建必将带动乃至省农业和物流业快速发展，产生不可估量综合效益。建议建设单位加快项目前期工作进程，积极落实建设资金，落实设计及施工单位，尽早开工，保质保。

9、概况市场需求预测和建设必要性，建设条件工程技术方案项目组织管理和定员项目实施计划环境保护与消防安全项目招投标方案投资估算与资金筹措效益评价等方面进行综合研究和分析。为项目决策和建设提供了可靠论证。报告内容概要建设必要性农产品物流是物流产业重要组成部分。现代物流业作为种产业，被看作是新利润源，在经济发展中地位与作用也越来越明显，其发展速度越来越快。但农产品物流与制造业物流发展相比，发展相对滞缓，农产品物流特别是粮食物流，是种大宗特殊商品，流通过程中数量大流通范围广费用高，在整个物流中占据着重要位置。构建现代粮食物流，将有利于整个物流业均衡发展，使整个社会物流总成本降低和总效益全面提高。因此，建设省农产品物流配送中心对促进乃至省农业发展，提高农产品竞争力具有重要意义，项目建设是必要。项。

10、经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数据备注技术指标用地规模亩建设规模标准仓库高温冷库低温冷库交易大棚经营用房分拨配送中心和分拣中心运输服务中心综合服务中心生活服务中心经济数据总投资万元其中建设期利息万元资金筹措万元其中自有资金万元银行借款万元经营收入万元年平均总成本费用万元年平均利润总额万元年平均税金及附加万元年平均所得税万元年平均净利润税后利润万元年平均财务评价指标融资前盈利能力分析指标所得税前全部投资内部收益率所得税全部投资投资回收期年所得税前全部投资财务净现值万元所得税后全部投资内部收益率所得税后全部投资投资回收期年所得税后全部投资财务净现值万元融资后盈利能力分析指标所得税后项目资本金内部收益率总投资收益率资本金净利润率偿债能力分析利息备付率偿还期年平均偿债备付率偿还期年。

11、按时完成工程建设，及时投入使用，尽快发挥项目应有社会及经济效益。第二章项目背景及建设必要性项目承办单位概况项目提出背景随着经济快速发展和科技水平提高，传统分散进行物流活动，已远远不能适应现代经济发展要求，物流活动低效率和高成本已经影响经济运行效率和社会再生产制约因素，并被视为经济黑暗大陆。现代物流产业被称之为第三利润源，将成为我国国民经济中个重要组成部分和新经济增长点，有着巨大发展潜力。与欧美发达国家相比，我国物流总成本如相当与比例降低到，年将为全社会直接节省约亿物流成本，并为企业和社会带来极为可观经济效益。国家经贸委等六部委号文关于加快我国现代物流发展若干意见中指出现代物流将成为我国经济新世纪发展重要产业和新经济增长点。各地政府部门和有关企业要充分认识现代物流再经济发展中重要作用。

12、场竞争，降低流通成本，切实减轻农民负担。引导和鼓励农业生产资料流通企业为农民提供技术农机具租赁等多样化服务。该项目就是这样背景下提出。项目建设必要性农产品物流是物流产业重要组成部分。现代物流业作为种产业，被看作是新利润源，在经济发展中地位与作用也越来越明显，其发展速度越来越快。但农产品物流与制造业物流发展相比，发展相对滞缓，农产品物流特别是粮食物流，是种大宗特殊商品，流通过程中数量大流通范围广费用高，在整个物流中占据着重要位置。构建现代粮食物流，将有利于整个物流业均衡发展，使整个社会物流总成本降低和总效益全面提高。因此，建设省农产品物流配送中心对促进当地乃至省农业发展，提高农产品竞争力具有重要意义。本项目既是对河南工资福利计取。营业费用按收入计算。经计算本项目平均年总解决。主要技术。

参考资料：

[1]农产品物流服务中心项目投资方案计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[2]农产品物流城项目投资方案计划书（第79页，发表于2022-06-24）

[3]农产品物流园项目投资方案计划书（第103页，发表于2022-06-24）

[4]农产品物流园区项目投资方案计划书（第43页，发表于2022-06-24）

[5]农产品物流交易市场项目投资方案计划书（第83页，发表于2022-06-24）

[6]农产品物流中心项目投资方案计划书（第56页，发表于2022-06-24）

[7]农产品物流中心一期项目投资方案计划书（第86页，发表于2022-06-24）

[8]农产品深加工基地项目投资方案计划书（第33页，发表于2022-06-24）

[9]农产品流通网络冷链改造项目投资方案计划书（第14页，发表于2022-06-24）

[10]农产品气调库项目投资方案计划书（第32页，发表于2022-06-24）

[11]农产品检验检测项目投资方案计划书（第18页，发表于2022-06-24）

[12]农产品标准化生态示范园项目投资方案计划书（第43页，发表于2022-06-24）

[13]农产品批发物流项目投资方案计划书（第140页，发表于2022-06-24）

[14]农产品批发物流市场项目投资方案计划书（第36页，发表于2022-06-24）

[15]农产品批发物流市场冷链物流仓储中心项目投资方案计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[16]农产品批发市场项目投资方案计划书（第64页，发表于2022-06-24）

[17]农产品批发市场改扩建项目投资方案计划书（第64页，发表于2022-06-24）

[18]农产品批发市场改扩建一期工程项目投资方案计划书（第77页，发表于2022-06-24）

[19]农产品批发市场及配送中心项目投资方案计划书（第47页，发表于2022-06-24）

[20]农产品批发市场及物流配送中心项目投资方案计划书（第71页，发表于2022-06-24）