亿元，成为东北地区最大农副产品批发集散基地之，商业服务预期收入万元。加工园区项目进步得到发展和壮大，预期营业额亿元，形成以大市场为核心，包含众多园区项目集团化公司。集团公司大市场及加工园区可以提供品种更多优质高产良种，提供畅通全国高效快捷物流服务，提供多种方式结算物流质押，研发生产更多绿色营养新代农业商品，并不断完善覆盖全国营销网络和营销团队。集团公司全力打造龙腾品牌，使之成为百姓心目中认可名牌。第十九章结论通过农副产品批发市场及加工园区建设，将建立个行之有效经营与管理市场运作新机制，培养支既懂现代化企业管理，又熟悉经营人才队伍，建立个规范化管理优质服务物流配送体系，农副产品深加工生产线建立，将极大提高产品附加值，增强地区经济竞争力，打造名牌产品和名牌企业，提升林口地区知名度实现农业可持续发展。项目建设将促进农副产品市场培育和形成规范市场体系，又为农业产业化提供发展平台和机遇。项目实施将带动相关产业发展，建成后将向社会直接提供就业人，间接就业多人，带动多农户增产增收，提高当地人民生活水平，促进社会稳定和经济发展。项目实施符合国家产业政策和牡丹江市国民经济和社会发展十二五计划。通过批发市场及加工园区连接消费市场与千家万户生产，实现农民增收，农村繁荣，农业发展目。项目建设符合城市规划要求，布局合理，系统完整，功能配套完善，覆盖面大，在区域经济中带动作用和辐射作用显著。项目总体方案具有可行性和可操作性本项目建设平方米钢板仓物流库，交易门市平方米，市场发展前景十分广阔。第五章批发大市场及园区项目运营与管理批发大市场运营与管理批发大市场下设市场管理部市场运营部电子商务结算中心安全保卫部仓储部商服部餐饮与住宿等。市场管理部主要负责批发大市场日常管理工作，包括行政人员车辆后勤等工作。市场运营部主要负责批发大市场经营活动，包括维护商户正常经营，接待外来客商，处理大市场商务活动中各种相关事宜等。电子商务结算中心主要为大市场经营者提供电子商务服务，包括信息资料收集和发布电子交易网上贸易帐务结算等系列服务。安全保卫部主要负责批发大市场安全保卫，采用红外线全方位监控与保安巡查相结合手段，进行小时不间断工作。仓储部主要负责批发大市场仓储工作，包括各种产品入库出库分类筛选储藏等。商服部餐饮与住宿将以优质星级酒店服务标准，为客户提供完善高品质休闲娱乐及住宿餐饮服务目录第章总论第二章项目提出背景第三章项目建设意义及必要性第四章市场分析及发展前景第五章大市场及园区项目运营与管理第六章物流园区第七章物流质押担保第八章农副产品深加工区第九章种业公司第十章营销公司第十章项目地址选择第十二章节能减排第十三章环境保护第十四章卫生与消防安全第十五章组织管理机构及人员编制第十六章项目进度第十七章项目管理第十八章大市场及园区项目效益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十九章结论第章总论项目概况目前林口县农副产品流通市场布局零星分散，交易规模普遍偏小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，服务技能及手段不先进，市场辐射范围小，已不能满足现代农业发展及现代流通市场大流通大吞吐要求。该项目在林口县委县政府及古城镇党委和政府大力支持和配合下，在林口县古城镇，兴建个现代化农副产品精深加工园区物流园区及农副产品批发大市场。以适应当前农业发展及农副产品流通市场快速发展需要。本项目计划总投资亿元，占地面积万平方米，建筑面积平方米。期工程投资万元，占地平方米，建筑面积平方米。其中集仓储住宿办公等功能于体仓储库房楼平方米，商品店铺楼平方米，综合服务办公楼平方米，场地硬化路面平方米，可容纳大型商户余家，已完工。二期工程投资亿元，由本公司与韩国日本投资方合资建设，占地万平方米，建设平方米厂房，平方米综合办公楼，钢板仓座，存储量达到万吨，年可加工农副产品万吨左右，采取补偿贸易方式，产品出口韩日等国，项目建设完工后，年可实现利税万元，开工日期年中期。项目单位概况林口县龙腾农副产品批发市场有限公司注册于年月，是家民营企业。公司现有职工人，其中中高级管理人员人，专业技术人员人。主营业务有农副产品批发大市场市场营销农副产品精深加工物流园区物流质押担保种业公司及种子种植基地等。产品有固定商品销售客户，有良好销售渠道，农副产品主要出口韩国日本东南亚等国家。第二章项目提出背景随着农产品生产及加工得到长足发展，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展重要产业。近几年来，国家先后出台了系列优惠扶持政策和方法，为农业产业化发展提供了良好宏观环境。从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储加工流通交易等方面将面临个全新转型和发展机会。因此，本项目提出是符合国家有关农业农村经济发展产业政策。建立农产品批发市场及加工园区，可以对农业生产者生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义重大，对当地乃至国内各地农产品流通起到了积极意义，对三农问题解决极有帮助。从林口地理位置可看出，林口地处东北腹地，南靠牡丹江北临佳木斯东傍鸡西牡佳铁路哈七铁路。通过批发市场及加工园区连接消费市场与千家万户生产，实现农民增收，农村繁荣，农业发展目。项目建设符合城市规划要求，布局合理，系统完整，功能配套完善，覆盖面大，在区域经济中带动作用和辐射作用显著。项目总体方案具有可行性和可操作性本项目建设平方米钢板仓物流库，交易门市平方米，市场发展前景十分广阔。第五章批发大市场及园区项目运营与管理批发大市场运营与管理批发大市场下设市场管理部市场运营部电子商务结算中心安全保卫部仓储部商服部餐饮与住宿等。市场管理部主要负责批发大市场日常管理工作，包括行政人员车辆后勤等工作。市场运营部主要负责批发大市场经营活动，包括维护商户正常经营，接待外来客商，处理大市场商务活动中各种相关事宜等。电子商务结算中心主要为大市场经营者提供电子商务服务，包括信息资料收集和发布电子交易网上贸易帐务结算等系列服务。安全保卫部主要负责批发大市场安全保卫，采用红外线全方位监控与保安巡查相结合手段，进行小时不间断工作。仓储部主要负责批发大市场仓储工作，包括各种产品入库出库分类筛选储藏等。商服部餐饮与住宿将以优质星级酒店服务标准，为客户提供完善高品质休闲娱乐及住宿餐饮服务目录第章总论第二章项目提出背景第三章项目建设意义及必要性第四章市场分析及发展前景第五章大市场及园区项目运营与管理第六章物流园区第七章物流质押担保第八章农副产品深加工区第九章种业公司第十章营销公司第十章项目地址选择第十二章节能减排第十三章环境保护第十四章卫生与消防安全第十五章组织管理机构及人员编制第十六章项目进度第十七章项目管理第十八章大市场及园区项目效益分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十九章结论第章总论项目概况目前林口县农副产品流通市场布局零星分散，交易规模普遍偏小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，服务技能及手段不先进，市场辐射范围小，已不能满足现代农业发展及现代流通市场大流加工区发展重要助推力量。哈牡绥东物流质押担保林口分公司为了适应哈牡绥东对俄贸易发展需要，公司与哈牡绥东物流质押监管担保中心合作成立哈牡绥东物流质押担保林口分公司，共同开发林口及周边地区物流质押担保业务。林口分公司建立，为林口地区众多中小企业解决了融资难贷款难问题，从而带动林口县中小企业迅速成长，提升地区经济竞争实力，对促进地区经济发展具有重大意义。经济效益分析主要为监管仓库管理费用及贷款担保费用和后期资金监管费用。具体数额根据货物数量及贷款额度来收取第八章农副产品精深加工园区招商引资公司计划在年内要吸引户以上有实力农副产品生产加工企业，入驻加工园区，既能吸收外来投资，又可以带动富余劳动力就业，还可以带动农副产品提档升级。建设公司自己农副产品精深加工生产线新建厂房平方米，新引进条最先进农副产品生产线，投资亿元，主要产品包括豆浆专用豆大豆提取物大豆异黄酮卵磷脂大豆蛋白提取五谷豆五色豆富硒豆高钙豆高蛋白豆八宝粥米高营养黄小米高营养绿小米优质大米高钙玉米碴营养绿豆营养红小豆营养黑豆红树莓饮品豆奶粉即食豆奶粉红豆浓浆植物蛋白饮料浓缩饮品各种粮食提取物五谷杂粮饮料膨化食品豆类膨化食豆筋五谷杂粮类膨化食品等系列中高档产品。公司全力打造优质产品，在包装设计上聘请国内著名设计团队为公司产品量身打造最具亲和力外包装。特色突出，着重体现寒地黑土地域特点，主打绿色有机营养特点，有别于其他同类商品包装，使其更具吸引力，增强消费者购买欲望。经济效益农副产品精深加工园区年实现加工能力万吨，实现利税万元，带动户农民增产增收，每户年增收元，预计年后年可实现加工能力万吨，实现利税万元。积极申报国家火炬计划和国家星火计划，近期内完成质量管理体系认证。第九章种业公司及种子种植基地走公司合作社农户产业化模式，公司与省农科院及东北农业大学联手打造建立种子繁育基地，培育优良种子，为农民提供质优价廉高效安全优良品种，防止假冒伪劣种子进入农户手中。依托农业技术推广中心针对合作社推广，在农户中普及。目前已经与林口境内包括青山镇刁翎镇建堂乡三道通镇龙爪镇等多个乡镇合作社签订葵花籽白瓜子角瓜子小杂粮及大宗粮食购销合同,并同时辐射到周边市县合作社。公司目前拥有种子繁育基地五处。种植面积将近四百亩，包括红小豆，白瓜，绿豆，黑豆等个品种，预计种子产量万斤左右。公司与各农业专业合作社签订收购合同三百多份，包括玉米红小豆红大豆绿豆黑豆等十三个品种。订单面积万亩，预计收购量万吨。今年公司将在林口境内增建处粮食储备钢板仓，初步选址在刁翎镇龙爪镇奎山乡柳树镇三道通镇。设计仓储量为万吨，年周转量预计达到万吨。种业发展模式建立优质高效种子基地，通过为农户提供优良安全种子，促进农民增收，农业增产，达到农村富裕目。既保障我大市场及加工园区原料需求，又带动区域经济繁荣发展。公司在收购方面实，有效地解决了农副产品销售难问题，把风险降到最低程度，从而增加农民收入。在产销对接中减少了中间环节，降低了经营成本，提高了经济效益。农副产品批发市场将周边有定规模零散农副产品经营者集结为体，有利于参与国内及国际市场竞争，有助于林口县名特优农副产品有序走向全国走向世界。第三章项目建设必要性和意义