利用较好采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。项目建成后，可向县农场低收入居民提供设施齐全功能完善环境优美住宅套，项目建设改善了部分低收入居民住房条件，提高了其生活质量，提升了农场形象对加快农场建设促进县域经济发展具有较强推动作用，利国利民，经济和社会效益显著。建议充分利用国家政策支持这有利时机，加大宣传力度，充分调动职工参与危旧房改造积极性。多渠道筹措资金。在恳请国家省市加大对农垦危旧房改造扶持力度基础上，农场积极争取事议等项目资金，用于水电路等配套设施建设，以保证农场危旧房改造顺利实施。加强组织领导。国有农场危旧房改造政策性强涉及面广任务重，发改财政建设国土规划税务等所有相关部门要切实加强组织领导，把危旧房改造工作摆上重要议事日程，建立健全工作协调和联席会议制度，及时解决出现各种问题，确保改造工作有力有序推进。确定工作重点。是严格按照危旧房改造范围对象，进步核实国有农场危旧房改造户数二是要在调查核实基础上，结合农场实际，认真编制改造实施方案和初步设计三是严格按照国家有关法律法规制定和有关程序，制定切实可行措施，确保危旧房改造工程建设质量和进度，努力把农场危旧房改造这项德政工程和民心工程办好抓实。建议项目单位加快项目各项前期工作，做好项目规划设计论证和建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应有综合效益。母猪头。大地牌良种被评为名牌产品。农场以质量求生存，以信誉求发展，愿与省内外科研院所种子界同仁共同努力，推动种子产业化发展，不断为广大农民朋友提供优质高产高效农作物新品种，同时热烈欢迎广大客户随时光临指导，洽淡，合作。项目提出危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定重要举措，是农垦广大职工所盼民心所系公益性民生工程，对农场广大职工来讲是次难得机遇，为抓住机遇,场党支部根据安徽省政府皖政号关于批转省住房城乡建设厅安徽省年保障性安居工程建设专项工作方案通知安徽省发改委皖发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划通知安徽省财政厅皖财建号安徽省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见和安徽省农业厅皖农农场号关于印发安徽省国有农场危房改造工作意见通知及安徽省农业厅农场管理局皖农场号关于转发第章总论项目名称与建设单位项目名称县农场职工危房改造项目建设单位县农场法人代表张开文项目联系人张玲电话建设地点县农场。本报告编制依据安徽省人民政府皖政号关于批转省住房城乡建设厅安徽省年保障性安居工程建设专项工作方案通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见皖政号文关于推进国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号安徽省发改委皖发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划通知安徽省财政厅皖财建号安徽省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见安徽省农业厅皖农农场号关于印发安徽省国有农场危房改造工作意见通知安徽省农业厅农场管理局皖农场号关于转发安徽省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见通知国务院关于支持安徽省加快建设皖北地区指导意见建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国城市房地产管理法住宅建筑规范城市居住区规划设计规范县城市总体规划县国民经济和社会发展十二五规划纲要项目单位提供有关土地规划环保等部门批文和设计单位设计总平面图。本报告编制目范围通过对县农场职工危房改造项目建设必要性需求预测建设地址和建设条件建设内容建设方案环境保护投资估算和资金筹措等方面进行调查研究，结合建设用地选址规划布局内部管理等，运用科学分析方法，对项目建设社会效益和环境效益进行研究，论证其各项经济技术指标，据以判断项目对社会是否必要，为建设单位和上级决策部门提供科学依据。项目概况项目名称县农场职工危房改造项目项目建设内容和规模县农场职工危房改造项目内容为对目前我农场户职工危房拆除后在原址上新建。新建住宅总面积平方米，占地面积平方米，安置户职工居住。其中在南陵果园场建两层楼房，场位西队建六层砖混结构楼房。项目建设地址和条件县农场职工危房改造项目位于县农场。其中在南陵果园场建两层楼房，场位西队建六层砖混结构楼房。该项目建设选址符合县城区规划。场址平坦，无附属物，环境安静，位置适宜，地下水资源丰富，交通便利，便于物流和人流疏散，地理位置相对优越，环境优美，远离污染源，适宜作为建设用地，符合选址要求，适宜项目建设。项目区概况据年底对全场职工住房情况调查，大部分房屋建于上世纪六十至七定切实可行措施，确保危旧房改造工程建设质量和进度，努力把农场危旧房改造这项德政工程和民心工程办好抓实。建议项目单位加快项目各项前期工作，做好项目规划设计论证和建筑施工图设计审查及建筑施工招投标工作，力争早日开工，发挥其应有综合效益。母猪头。大地牌良种被评为名牌产品。农场以质量求生存，以信誉求发展，愿与省内外科研院所种子界同仁共同努力，推动种子产业化发展，不断为广大农民朋友提供优质高产高效农作物新品种，同时热烈欢迎广大客户随时光临指导，洽淡，合作。项目提出危房改造是是国家保障和改善民生促进社会和谐稳定重要举措，是农垦广大职工所盼民心所系公益性民生工程，对农场广大职工来讲是次难得机遇，为抓住机遇,场党支部根据安徽省政府皖政号关于批转省住房城乡建设厅安徽省年保障性安居工程建设专项工作方案通知安徽省发改委皖发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投资计划通知安徽省财政厅皖财建号安徽省财政厅支持年保障性安居工程建设工作方案实施意见和安徽省农业厅皖农农场号关于印发安徽省国有农场危房改造工作意见通知及安徽省农业厅农场管理局皖农场号关于转发第章总论项目名称与建设单位项目名称县农场职工危房改造项目建设单位县农场法人代表张开文项目联系人张玲电话建设地点县农场。本报告编制依据安徽省人民政府皖政号关于批转省住房城乡建设厅安徽省年保障性安居工程建设专项工作方案通知国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号关于贯彻国发号文件切实解决城市低收入家庭住房困难实施意见皖政号文关于推进国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号安徽省发改委皖发改投资号关于转发下达国有垦区危房改造项目年中央预算内投城市和国有工矿棚户区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与城市现代化建设很不协调。实施棚户区改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。城市和国有工矿棚户区改造是促进经济社会协调发展有效途径。实施棚户区改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。尤其是对解决国有工矿棚户区低收入家庭棚户区改造保障等作了规定，其目是满足各层收入家庭住房需求，逐步解决国有工矿棚户区低收入家庭住房困难，使城镇居民人人都有房住。安徽省是人口大省，粮食和农业生产大省新兴工业大省，解决好工业化城镇化农业现代化协调发展问题既具有典型性和代表性。积极探索不以牺牲农业和粮食生态和环境为代价工业化城镇化农业现代化协调发展路子，是中原经济区建设核心任务。积极推进城镇化，促进城乡体化发展。到年城镇化质量和水平稳步提升，到年城镇化达到或接近全国水平，城乡基本形成城乡经济社会发展体化新格局，建设成为城乡经济繁荣人民生活富裕生态环境优良社会和谐文明，在全国具有重要影响经济区。新型城镇化是以城乡统筹城乡体产程互动节约集约生态宜居和谐发展为基本特征城镇化，是大中小城市小城镇新型农村社区协调发展互促共进城镇化。实践证明，推进新型城镇化，拓宽农村人口转移渠到，体化发展，改善农村推动农业规模化提高农业劳动生产能力，节约集约利用土地。报告指出，要把新型农村社区建设纳入城镇体系规划,着力增强社区建设是统筹推进城乡体化促进农村发展。卢展工说，要积极稳妥开展农村社区建设，加快农村生产方式和农民生活方式转变。社区建设纳入城镇建立新型农村社区提高管理水平。着力构建城乡发展新格局，要把加快新型城镇化与建设社会主义新农村结合起来，促进城乡经济协调发展和基本公共均等化。切实解决农民进城就业户籍住房社会保障子女入学等问题，逐步使符合条件进城落户农民真正转为城镇居民。国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程建设部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。国有垦区危房改造是改善国有垦区民生重大举措。实施国有垦区危房改造，有利于加快解决中低收入群众住房困难，提高生活质量，改善生活环境，共享改革发展成果，提高党和政府威信，增强人民群众向心力和凝聚力。国有垦区危房改造是完善国有农场功能客观要求。国有垦区安全隐患突出，严重影响群众生命财产安全，与国有垦区现代化建设很不协调。实施国有垦区危房改造，完善配套市政设施和公共服务设施，有利于改善城市环境，集约利用土地，推进城镇化健康发展。国有垦区危房改造是促进经济社会协调发展有效途径。实施国有垦区危房改造，既可以带动社会投资，促进居民消费，扩大社会就业，又可以发展社区公共服务，加强社会管理，推进平安社区建设，是扩内需惠民生保稳定重要结合点。尤其是对解后，可解决县农场户低收入居民居住问题，美化了环境，改善了环境质量，改变了农场面貌。资源利用及能耗分析根据项目总体规划设计方案，该项目利用资源主要为土地水电及普通建筑材料，土地利用较好，符合总体规划土地利用规划住房建设产业规划和社会经济发展状况。项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源合理有效利用。环境影响分析项目建设不会对周围环境产生污染和破坏，在建设和运营期对环境影响通过各种手段加以控制后，均不会对周围环境造成破坏和不利影响。研究结论与建议国有农场危房改造工作，是国家保障性安居工程组成部分，是国家解决农垦民生问题项重要举措。县农场危房改造目计划总投资万元，建设期个月。实行区别情况，统改造，分类建设，量力而行，分步实施，以尽快改善农场职工居住条件，提高城镇土地节约集