建扩建民用建筑收费标准为建筑面积每平方米元。三项目建设其他费用按实际需要计提。四项目建设基本预备费按建设投资与其他费用之和计提。二投资估算本项目建设面积平方米，总投资万元。建筑面积平方米,屋面为灰色鱼鳞瓦,外墙为砖墙,刷高级涂料。三资金来源项目建设总投资万元，资金来源为企业自筹。第十章效益分析经济效益本项目建设为社会公益性建设项目，不以盈利为目，因此，不做经济效益分析。二社会效益项目建成后，为农场建设提供了较好环境基础，加快改善小城镇基础设施和公共服务设施建设步伐，符合人民群众利益，顺应职工群众期盼，具有广泛群众基础。作为农场保发展保民生保稳定重要任务，能够使人民群众充分享受到国家改革成果，全身心地投入到经济建设和社会发展中去，为农场经济建设多做贡献。因此，可以产生明显社会效益。十章结论该项目建设符合三个代表重要思想要求，符合党十七大提出坚持以人为本，树立科学发展观，构建和谐社会精神，是项顺民心合民意民心工程德政工程。项目实施，对发展尾山农场经济，全面建设和谐社会将发挥重要推动和保证作用。目前该项目建设条件已经具备。项目建设是十分必要，也是可行。建议上级主管部门审查批准。维护广大人民群众最现实最关心最直接利益，真正体现执政为民。统筹经济社会发展，就要确立以人为本理念，更多地关注科技教育健康文化体育和公共工程等事业发展水平，满足老百姓日益提高物质文化生活需要。因此，尾山农场在落实中央精神，构建和谐社会进程中，任务更加繁重。重点规划好场容，推进垦区构建和谐社会进程不断加快。第三章建设单位基本情况自然资源概况地理位置尾山农场地处黑龙江省西北部小兴安岭西麓，位于五大连池市境内。地理坐标为东经，北纬。东部与引龙河农场相邻南部与五大连池农场毗邻农场西部和北部与格球山农场相邻。二气候特征尾山农场区域气候属中温带大陆性季风气候区，夏季短暂湿润，冬季严寒漫长。春季多大风，夏季温热湿润，雨量充沛，秋季短暂，气温下降迅速。年平均降水量毫米。年平均气温在，无霜期为天。三土壤情况农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草目录第章总论项目提要二编制依据第二章项目建设背景与必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章建设单位基本情况自然资源概况二社会经济情况三存在主要问题第四章项目选址与建设条件项目选址二建设条件第五章建设方案与建设内容指导思想二建设原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三建筑设计第六章项目管理与实施进度项目实施管理二项目建成后运行管理三实施进度安排第七章环境影响与保护评价环境影响评价二环境保护评价第八章劳动保护与消防安全劳动保护二消防安全第九章投资估算与资金来源投资估算依据二投资估算三资金来源第十章效益分析经济效益二社会效益十章结论第章总论项目提要项目名称与建设单位项目名称黑龙江省尾山农场车库建设项目项目主管部门黑龙江省农垦总局北安管理局项目性质新建项目建设单位黑龙江省尾山农场项目建设地点黑龙江省尾山农场场部项目总负责人于省元农场场长项目经济负责人李中元农场计财科科长项目技术负责人张颂农场建设科科长二项目建设地点概况期限建设地点位于场部中心地带号楼与号楼中间。建设概况总建筑面积为平方米。建设期限该项目建设期年，即年。三建设内容车库，建筑面积平方米。地上层，共个车库每个库平方米四投资估算及资金来源投资估算本项目总投资万元。资金来源项目建设总投资万元，资金来源全部由企业自筹。二编制依据文件依据中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见中发展号。黑龙江垦区小城镇建设规划。黑龙江省尾山农场国民经济和社会发展十二五规划。第二章项目建设背景与必要性项目建设背景农场总体规划概况目前，尾山农场现有土地万亩，下属个管理区，总人口人，总户数户，其中场直人口人，场直下设社区居委会个，按照总局抓城强工带农战略构思，尾山农场总体规划全部搬迁到场部居住，届时场直人口将达到人，由于人口集中，车辆也相应集中，因此现有车库使用矛盾日益突出，所以兴建车库是新城镇建设发展迫切需要。二国家宏观政策影响在全面建设和谐社会进程中，要坚持统筹城乡发展，统筹区域发展，统筹经济社会发展，统筹人与自然和谐发展，统筹国内发展和对外开放指导思想。全面建设和谐社会要在经济发展基础上实现社会全面进步。随着经济和社会发展，人们对科技教育卫生文化事业等社会公共产品需求日益增长，对社会公益性基础设施建设要求日益提高。在加快经济发展同时，搞好人民群众关心社会公益性基础设施建设是构建和谐社会重要内容。垦区开发建设以来，虽然从多方面得到党中央国务院亲切关怀和各级政府支持，经济保证作用。目前该项目建设条件已经具备。项目建设是十分必要，也是可行。建议上级主管部门审查批准。维护广大人民群众最现实最关心最直接利益，真正体现执政为民。统筹经济社会发展，就要确立以人为本理念，更多地关注科技教育健康文化体育和公共工程等事业发展水平，满足老百姓日益提高物质文化生活需要。因此，尾山农场在落实中央精神，构建和谐社会进程中，任务更加繁重。重点规划好场容，推进垦区构建和谐社会进程不断加快。第三章建设单位基本情况自然资源概况地理位置尾山农场地处黑龙江省西北部小兴安岭西麓，位于五大连池市境内。地理坐标为东经，北纬。东部与引龙河农场相邻南部与五大连池农场毗邻农场西部和北部与格球山农场相邻。二气候特征尾山农场区域气候属中温带大陆性季风气候区，夏季短暂湿润，冬季严寒漫长。春季多大风，夏季温热湿润，雨量充沛，秋季短暂，气温下降迅速。年平均降水量毫米。年平均气温在，无霜期为天。三土壤情况农场区域内土壤类型分为暗棕壤，黑土草目录第章总论项目提要二编制依据第二章项目建设背景与必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章建设单位基本情况自然资源概况二社会经济情况三存在主要问题第四章项目选址与建设条件项目选址二建设条件第五章建设方案与建设内容指导思想二建设原则核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三建筑设计第六章项目管理与实施进度项目实施管理二项目建成后运行管理三实施进度安排第七章环境影响与保护评价环境影响评价二环境保护评价第八章劳动保护与消防安全劳动保护二消防安全第九章投资估算与资金来源投资估算依据二投资估算三资金来源第十章效益分析经济效益二社会效益十章结论第章总论项目提要项目名称与建设单位项目名称黑龙江省尾山农场车库资源条件，以设计现代化园林化创造充满时代感富有高品质体现城镇新风貌生活设施为目标，合理确定建筑物布局与开发强度。最终达到人居楼房中，车进库房内，楼置花园中，花园森林中，森林自然中建设目标。以市场为导向，以景观建设为补充，以场所特征规划为重点，以地域文化品牌打造为突破口设计指导思想，并以以下三点作为设计核心内容坚持生态环境优先，促进持续发展。二提升建筑物品质，丰富小区景观内容。三提高物业服务质量，增加服务项目。二建设原则人本原则整体尺度设定环境设计以人为本通过宏观结构层面上总体考虑与微观景观与建筑物设计层面上具体细部设计相结合，强调人性化规划设计原则。以人为本，考虑现代集中停车库方式，特别是健康生活模式转变，形成种绿意自然艺术和谐舒适高效活动环境。在质量上以高标准高起点为原则，强调方便职工使用，同时也为职工创造安宁稳定人行活动场所。二生态化原则在保持并适度调整优化原有景观格局基础之上，在具体居住组团规划设计过程中，强调对自然景观生态要素引入。在局部地带，如景观轴线，有机结合地形重整，创建生态景观与绿地有机结合，形成楼区整体景观轴线，调节优化整个居住社区局部小气候，成为该小区环境优势与亮点。贯彻尊重自然思想与可持续发展概念，以建设绿色活动空间环境为规划目标，满足小区功级性舒适性安全性耐久性和经济性。创造个布局合理功能齐备交通便捷环境优美现代化停车场所。三可操作性原则对规划基地内现状景观资源，在充分调查分析现状地形条件基础之上，合理有效地适度地对地形重整，从而创造出既宜于职工活动生活，又具有丰富自然景观生态资源活动场所。在功能设计方面，充分考虑多样化需要，以适应多元化市场需求，满足不同层次职工停车场所需要。四可持续发展原则设计中注重自然景观资源及土地资源开发方式和强度远见性和弹性，并为后续发展留有空间。五塑造特色原则利用设计手法和元素，通过对环境整饬和改造，达到景观再创造，形性化美观与大环境和谐共存新型活动中心，创造出种能够促进并提高愉快欢乐感特征小区。以蓝天净水绿树为主要特征园林自然景观。三建筑设计设计依据民用建筑设计通则。建筑设计防火规范。建筑抗震设计规范年版。黑龙江省地震动峰值加速度区划图。城市居住区规划设计规范。城市用地坚向规划规范。城市道路和建筑物无障碍设计规范。给水排水管道工程施工及验收规范。建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。建筑给水排水设计规范。低压配电装置及线路设计规范。通用用电设备配电设计规范。心城镇战略构思，加强垦区社会公益性基础设施建设，为农场创造良好场容环境，以提高他们精神生活质量使其达到健康和谐生活标准。为此，尾山农场按照国家有关政策和要求，在调查研究基础上，提出在尾山农场场部建设处集中车库。二项目建设必要性项目建设是落实党科学发展观需要。以人为本科学发展观，是我们党对社会主义现代化建设指导思想新发展。是国务院扩大内需，促进经济增长十项措施中加快乡镇综合文化建设具体实施要求，优先考虑已有规划项目加大支持力度，加快工程进度，同时抓紧启动些新建设项目，办成些群众期盼对国民经济长远发展关系重大大事。坚持既有利于促进经济增长，又有利于推动结构调整既有利于拉动当前经济增长，又有利于增强经济发展后劲既有效扩大投资，又积极拉动消费。要把促进增长和深化改革更好地结合起来，在国家宏观调控下充分发挥市场对资源配置作用发挥中央和地方两个积极性。对于全面建设和谐社会进而实现现代化宏伟目标，具有重大而深远意义。随着尾山农场近几年经济快速发展和城镇化进程快速推进，人们在物质生活提高之后，急需规划场容建设，由于特殊历史原因导致基础设施建设极不均衡，场直地区车库较少，居民停车位置随机性极大。这种状况与党十七大精神不相适应，也影响了干部群众全面建设和谐社会积极性，也影响社会安定团结。为落实党十七大精神，体现以人为本