1、“.....该项目建设具有以下四个方面经济和社会效应该项目建设，涉及地方政府利益，项目建设能优化产业结构促进地方经济发展，加快城镇化建设步伐，理应能能得到政府积极支持。九龙园区区商务中心建设是九龙坡区建设山水园林生态和谐宜居区个重要组成部分，该项目建设对九龙坡区城区拓展改善九龙园区招商引资条件服务周边地块开发等提供良好外部条件，对九龙园区城市化进程及社会综合事业发展有积极促进作用。该项目建设，有力促进园区服务设施建设，加快九龙坡区城镇化建设步伐，加快九龙坡区改造步伐，改善九龙园区各企业办公环境，使更多投资商了解九龙园区，投资九龙园区。九龙园区区商务中心建成后，将为企业提供品牌咨询战略策划融资租凭信用担保信用评定法律咨询会计等商务服务。综上所述，本项目建设对九龙园区商业环境地区经济繁荣和社会稳定具有极大促进作用，其社会效益非常显著......”。

2、“.....可改善园区企业办公及休闲环境，进步完善城镇配套功能，提升城镇形象，深受社会各界赞誉。该项目建成后，可直接推动道路交通商贸流动文化餐饮以及二三产业等发展，并能提升其对外开放形象，由此可带来不可估量效益。以上分析表明，该项目社会效益经济效益明显，项目可行，需尽早实施。二建议在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。二在工程建设过程中，应加强管理，在保证工程质量同时尽量降低投资，把项目建成形象工程。了批开发园区，这些园区经多年开发建设，已成为各地区举足轻重经济增长点。园区资金密集和技术密集优势带来社会效益也十分显著，其良好软硬件条件吸引了众多国内外投资商投资建厂，不少园区由原来城乡结合部发展成工业商贸信息金融发达主城区。重庆市为能尽快缩小与其他直辖市和特大型城市差距，迫切需要加快发展工业园区建设......”。

3、“.....商务中心是园区中心，商务中心建设不仅能完善园区建设，还能带动园区发展。九龙园区早日建成，可以促进企业间联合与协作，形成规模优势，从而增强企业抗风险能力，提高产业市场竞争力，所以商务中心建设，对培育重庆新经济增长点，实现经济跨越式发展，赶超经济发达地区具有积极意义。四是建设和谐社会需要和谐是当今时代主题，胡总书记为重庆发展勾画蓝图导航定向，并对重庆切实维护社会和谐稳定提出了明确要求，强调支出要完善正确处理人民内部矛盾工作目录第章总论项目概况二公司简介三报告编制依据四主要结论第二章项目背景及必要性项目背景二项目建设必要性第三章总平面布置场地概述二建设指导思想和主要原则三总平面布置四总图设计五建筑设计第四章建设内容及规模设计构思二建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....察结论六工程建设其他条件七交通条件八配套设施条件第六章结构设计设计依据二设计要求三构特征及选型四拟采用主要基础类型五结构材料第七章给排水方案设计依据二设计范围三给水设计四排水设计五排水设计第八章电气设计设计依据二强电设计三防雷接地四通信第九章燃气设计设计依据二供气条件三用气量估算四管道布置第十章消防设计设计依据二消防设计第十章环境保护项目建设与运营对环境影响二环境保护措施第十二章节能方案分析节能设计标准二能耗状况与能耗指标分析三节能措施四节能效果分析第十三章项目进度计划及招投标项目进度计划二招投标第十四章投资估算及资金筹措投资估算范围二投资估算依据三估算说明四资金筹措第十五章模式经济分析项目业主二建设地址三融资建设内容范围数量工期融资资金组成四融资人应具备条件及能力五双方权利义务六项目资金进度质量安全结算监控措施七回购条件时间资金来源八对融资人结算原则第十六章社会效益评价第十七章结论与建议结论二建议第章总论项目概况项目名称九......”。

5、“.....本项目拟占地亩，总建筑面积为。五项目建设期年月年月六项目实施方式按照融资建设方式进行建设。项目建成后个月内完成项目回购。七项目总投资万元。八回购资金来源项目回购资金由重庆九龙园区高新产业有限公司筹集，其中公司筹集,商请银行贷款,由九龙园区提供项目担保。二公司简介重庆九龙园高新产业有限公司于年月经重庆市工商行政管理局批准成立，公司地址在九龙坡区高新区九龙园区火炬大道号，注册资金万元，属国有独资公司，在九龙园区管委会领导下，受九龙园区办公室和重庆渝隆资产经营集团双重管理，目前公司内设办公室财务部工程部总工办资产管理部预结算部管网迁建部开发部共个部门，现有员工人。公司主要经营范围在政府授权范围内从餐饮以及二三产业等发展，并能提升其对外开放形象，由此可带来不可估量效益。以上分析表明......”。

6、“.....项目可行，需尽早实施。二建议在工程建设过程中应严格执行国家基本建设程序，实行招投标制度工程监理制度，确保工程质量和安全生产，以及符合环境保护要求。二在工程建设过程中，应加强管理，在保证工程质量同时尽量降低投资，把项目建成形象工程。了批开发园区，这些园区经多年开发建设，已成为各地区举足轻重经济增长点。园区资金密集和技术密集优势带来社会效益也十分显著，其良好软硬件条件吸引了众多国内外投资商投资建厂，不少园区由原来城乡结合部发展成工业商贸信息金融发达主城区。重庆市为能尽快缩小与其他直辖市和特大型城市差距，迫切需要加快发展工业园区建设，并以之带动全市经济和技术向更高更强方向发展。商务中心是园区中心，商务中心建设不仅能完善园区建设，还能带动园区发展。九龙园区早日建成，可以促进企业间联合与协作，形成规模优势，从而增强企业抗风险能力，提高产业市场竞争力，所以商务中心建设，对培育重庆新经济增长点，实现经济跨越式发展......”。

7、“.....四是建设和谐社会需要和谐是当今时代主题，胡总书记为重庆发展勾画蓝图导航定向，并对重庆切实维护社会和谐稳定提出了明确要求，强调支出要完善正确处理人民内部矛盾工作目录第章总论项目概况二公司简介三报告编制依据四主要结论第二章项目背景及必要性项目背景二项目建设必要性第三章总平面布置场地概述二建设指导思想和主要原则三总平面布置四总图设计五建筑设计第四章建设内容及规模设计构思二建设内容核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三建设规模四项目建筑指标表第五章项目选址及建设条件项目建设地址二气象水文条件三工程地质条件四地震及不良地质现象五工程地质勘察结论六工程建设其他条件七交通条件八配套设施条件第六章结构设计设计依据二设计要求三构特征及选型四拟采用主要规模设计构思建筑平面布置根据房间使用性质功能要求，做到动静分区干湿分区，所有房间全明设计，避免产生过道空间，浪费有效使用面积。项目房间采用集中布置......”。

8、“.....建筑设备和管线配置，在楼梯位置设置了有线电视通讯网络安全监控，三表出户等线路必要集中空间，便于管理与维修。二建设内容建设内容主要包括写字楼商务宾馆包括超市和茶楼餐厅小别墅广场物业管理办公室以及相配套变电所和绿化。三建设规模根据园区规划，综合确定本项目建设规模为总占地面积亩二总建筑面积写字楼部分写字楼主要分为大厅和办公室，楼内还设有卫生间值班室会议室电脑室文印室技术监控室物证保管室图书资料室。写字楼总建筑面积。商务宾馆商务宾馆内包括宾馆茶楼和超市，总建筑面积。餐厅餐厅分为大小两种，总建筑面积，其中大餐厅，小餐厅。小别墅小别墅总建筑面积，每层约。广场广场总建筑面积约为......”。

9、“.....二气象水文条件项目区属于南亚季风环流控制范围，具备亚热湿润季风气候特性，复杂多样地貌类型，使其具有较明显气候垂直带谱结构。区内气候特点是气候温和四季分明雨量充沛，具东暖夏热秋长气候特点。多年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，年总积温，最热为每年月中旬至月中旬，最冷为每年月下旬至次年月中旬。全年平均降水量毫米，其中月春季平均降水毫米，月夏季毫米，月秋季毫米，月冬季毫米，降水量最多集中在夏季，占全年降水量，冬季降水量最少，只占全年降水量。年平均无霜期为天，霜冻般出现在每年小雪至次年立春前后，即月轻者地面草丛上白霜，重者水田起薄冰，多发生于每次寒潮过后晴天。整年多云雾，全年日照时间不超过小时，全年日照平均率为，月日照时间最多为平均小时，月平均日照时间小时。春天为纯东南风，风力般级，夏季多东南风和西北风，风向不稳定，往往夹着雷暴，风力为阵性大风，最大可达级......”。