有实践经验综合性人才，以保证项目实施和今后运营管理有充分人才支撑。五经济效益风险防范措施强化专门招商引资部门，加大招商引资宣传和服务工作。同时，依靠政府制定相关优惠政策，吸引产品市场前景良好成长性好企业入驻，并动员云阳县内龙头企业进驻，实现集聚效应，增加云阳经济总量，使业主经济效益最大化，便可有效化解经济效益风险。第十五章结论与建议结论项目建设符合国家产业政策，符合重庆市及云阳产业发展规划，符合云阳县十五规划总体要求。项目建成以后，提高云阳县公共设施综合配套能力，为入驻企业提供优质服务。二项目建成后，从区域经济角度看，对改善区域发展条件优化经济结构加快城镇建设增加劳动就业提高土地利用率保护生态环境等方面均有现实和深远意义。三项目建设规模适度，方案合理四项目经济效益良好，社会效益显著。综上所述，项目建设是必要和可行。二建议建议项目业主云阳县人和投资开发有限公司尽快做好各种申报审批手续，使项目尽快开工建设。二维护规划权威性，严格按照规划实施建设，配套设施不能降低标准和质量，确保建成高质量高水平土地整治及基础设施建设项目。三本项目规模较大，项目业主应精心组织精心实施精心管理，以规避各类风险。施建设项目综合管网建设工程。建设目标本项目建成后，为入驻云阳企业创造良好配套条件，为业主提供良好投资环境，拉动地方经济发展，提升云阳对外招商引资形象，财富效应，将吸引更多企业入驻。三主要建设条件交通运输条件本项目建设拟地址位于云阳新县城北部，渝宜高速公路从本项目北侧横穿而过，距新县城中心约公里，到万州区约公里，通过渝宜高速公路，可进入全国公路网络，到重庆主城区仅需小时。本项目所选位臵信息交流快，公路里程短，与中心区经济联系密切，可为投资者迅速掌握市场动态，降低运输成本提供便利，区位优势突出。云阳县到万州火车站不过半小时车程，万州火车站就像云阳自己火车站样方便，陆路铁路运输条件亦十分优越。所以，本项目建设陆路汽车运输条件良好。云阳新县城长江货运码头与本项目相距约公里，有云开路直接连通。所以，云阳新县城长江货运码头可资利用。县政府计划修建澎溪河货运码头，以利入驻企业大宗物资运输。届时第章总论项目背景项目名称土地整治及基础设施建设项目二项目性质新建三承办单位概况承办单位名称云阳县人和投资开发有限公司法定代表人谭兴林承办单位概况云阳县人和投资开发有限公司是年月经云阳县人民政府批准成立国有独资有限责任公司，隶属云阳县人民政府管理。在云阳县工商局登记注册，注册资本金万元。公司地址云阳县双江镇云江大道号。公司主营业务土地整治基础设施建设公共设施建设与管理农产品综合开发及基地建设。兼营中介技术咨询服务建材销售。公司按现代企业制度和公司法设董事会和监事会，董事会成员人，监事会成员人，由县人民政府委任。公司与工业园区管委会实行两块牌子套班子合署办公，下设综合处招商服务处国土环保处总工办建设处财务处治安处。公司现有员工人，其中高级技术职称人，中级职称人，核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,大专及以上学历人，中专学历人。其中中共党员人。截止年底，公司总资产万元，资产负债率，财务状况良好。四项目法人代表简介法人代表谭兴林，男，生于年月，民族汉，年毕业于四川农业大学，重庆云阳人。该同志历任云阳县里市乡文书外郎乡社会事务办公室主任云阳县纪委监察局干部室干部干部室主任办公室主任。年月至今任重庆云阳工业园区党工委委员管委会副主任云阳县人和投资开发有限公司总经理。该同志具有很强领导能力和组织协调能力，具有很强烈社会责任感事业心和忘我敬业精神，尤其是在运用科学发展观驾驭现代市场经济策划运作产业项目应对各种复杂局面等方面都积累了丰富实战经验和方法。他带领公司班人精心运作和耕耘，为加快云阳产业发展做出了显著成绩，得到了社会各界人士广泛好评和大力支持。五可行性研究报告编制依据中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题决定年月日国家发改委三峡库区经济社会发展规划年重庆市委二届九次全委会关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定决定年重庆市政府关于贯彻三峡库区经济社会发展规划实施意见渝府发„‟号云阳县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年云阳县人民政府云阳县全面建设小康社会发展规划纲要年国家发改委第号令产业结构调整指导目录云阳县人民政府滕英明县长政府工作报告年月日投资项目可行性研究指南业主提供有关资料中华人民共和国国家发展和改革委员会关于第四批审核通过省级省级以下各类开发区名单公告年第号。六项目提出理由与过程项目提出理由长江三峡水利枢纽工程建设，极大地改善了我国电力供应状况，提高了川江航道通航能力和长江基础设施建设项目。三本项目规模较大，项目业主应精心组织精心实施精心管理，以规避各类风险。施建设项目综合管网建设工程。建设目标本项目建成后，为入驻云阳企业创造良好配套条件，为业主提供良好投资环境，拉动地方经济发展，提升云阳对外招商引资形象，财富效应，将吸引更多企业入驻。三主要建设条件交通运输条件本项目建设拟地址位于云阳新县城北部，渝宜高速公路从本项目北侧横穿而过，距新县城中心约公里，到万州区约公里，通过渝宜高速公路，可进入全国公路网络，到重庆主城区仅需小时。本项目所选位臵信息交流快，公路里程短，与中心区经济联系密切，可为投资者迅速掌握市场动态，降低运输成本提供便利，区位优势突出。云阳县到万州火车站不过半小时车程，万州火车站就像云阳自己火车站样方便，陆路铁路运输条件亦十分优越。所以，本项目建设陆路汽车运输条件良好。云阳新县城长江货运码头与本项目相距约公里，有云开路直接连通。所以，云阳新县城长江货运码头可资利用。县政府计划修建澎溪河货运码头，以利入驻企业大宗物资运输。届时第章总论项目背景项目名称土地整治及基础设施建设项目二项目性质新建三承办单位概况承办单位名称云阳县人和投资开发有限公司法定代表人谭兴林承办单位概况云阳县人和投资开发有限公司是年月经云阳县人民政府批准成立国有独资有限责任公司，隶属云阳县人民政府管理。在云阳县工商局登记注册，注册资本金万元。公司地址云阳县双江镇云江大道号。公司主营业务土地整治基础设施建设公共设施建设与管理农产品综合开发及基地建设。兼营中介技术咨询服务建材销售。公司按现代企业制度和公司法设董事会和监事会，董事会成员人，监事会成员人，由县人民政府委任。公司与工业园区管委会实行两块牌子套班子合署办公，下设综合处招商服务处国土环保处总工办建设处财务处治安处与施工现场实际相吻合科学合理详细施工设计方案，尽量避免重复建设，如开挖填埋等返工，造力物力和资源浪费。第二章供需预测发展现状经过几十年发展，云阳县工业经济整体实力逐渐增强，逐步形成了机械化工医药食品能源建材等工业门类，主要工业产品原煤绢丝水泥曲轴中成药等初具规模，为推动全县经济发展做出了定贡献。全县户淹没工矿企业已实施结构调整户。通过移民搬迁，淘汰了个污染重亏损大产品。进步壮大了药业醋业服装绢丝化工等批骨干产业。年，全县实现工业增加值亿元，同比增长,规模以上工业企业实现利润万元，同比增长，工业企业效益综合指数为。全年完成工业投资亿元，同比增长。中央进步实施西部大开发战略，市委加快推进新型工业化决定，主城区退二进三退城进园措施和沿海发达地区产业西移以及国家建立了库区产业发展基金和移民后期扶持基金，必将推进库区经济社会发展。云阳县地处三峡库区腹心，新兴特色工业区距万州仅公里，沪蓉高速公路将把重庆万州云阳宜昌连成个整体。八小时重庆两小时云阳全面实施和云万高速公路竣工通车，形成了云阳良好区位优势。二需求预测项目建设模式土地整治作为实现土地资源可持续发展种手段，在综合利用保护生态等方面具有重要作用。本项目业主是经云阳县人民政府授权委托，并在县人民政府监督下，按照统征地统规划统管理统建设原则，统进行征地拆迁安臵补偿土地整治及基础设施建设。土地整治及基础设施建设项目建成以后，可以大幅度提高云阳县基础设施综合配套能力，提升我县对外来企业吸引力，筑好巢以期引来更多凤凰入驻，并用配套完善基础设施条件为入驻企业服好务，孵化出批经济效益好，成长性好企业，形成相关联企业集团或企业集群，资源共享，良性互动，整体推进，相得益彰，增强入驻企业综合实力，成为云阳县经济新增长极，拉动县域经济发展。二工业用地需求产业梯度转移为重庆工业用地带来市场机遇沿海地区经过年高速发展后，土地资源环境和劳动成本压力逐步显现，加工制造业具有加快转移内在动力。据测算，仅广东上海浙江福建四省市需要转出产业产值就将高达亿元。由于要素成本较低，投资回报稳定性高，可预见性强，国内外企业均看好西部发展前景，而重庆市产业结构重化工业化与国际产业转移新动向呈现出高度致性，形成了明显产业对接能力。重庆工业企业实施退二进三为本项目招商创造条件重庆主城将在年之内彻底告别工业烟囱，户市级国有工业污染企业将搬出主城，其中年前搬迁企业有户。这些企业包括重庆新华化工厂重庆电池厂重庆天厨味精厂重庆博森电气集团有限公司重庆三峡油漆股份有限公司等。按市政府拟订方案，将引导这些污染企业实有序迁出主城，并在搬迁中进行升级改造，最终消除污染。三本项体化，大力推进城镇化进程，是实现全面建设小康社会主要途径。而城镇化基础是工业化，推进以工业化为主产业发展，才能切实增强城镇对农村辐射带动能力，增强城镇对农村人口转移吸纳能力。因此，实施具有中国特色现代工业化战略，应是全面建设小康社会基石。云阳县是个贫困山区农业大县，全县幅员面积平方公里，除城镇建成区面积平方公里外，农村区域面积平方公里，占全县幅员面积年底，全县户籍人口万人，其中农业人口万人，占总人口。农村人口多，贫困人口比例大，全县共有贫困人口万人，其中位于生存条件极为恶劣高寒山区和深山峡谷地区人口约万人。要以现代工业化战略，推动城镇化进程，在不太长时间内，将如此众人口转移进城，并能安居乐业，脱贫致富，对于个贫困县来说，真是任重而道远。然而，云阳县领导和人民在党十七大和市委二九全会精神鼓干下，抓住这千载难缝战略机遇，制订了强力推进现代工业化战略决策。其重要举措之，便是紧紧扭住三大板块不放松，继续完善基