金及时到位，保证项目顺利实施。落实项目筹建工作建议项目单位应尽快成立项目筹建处，组织懂技术精于管理人员从事项目筹建工作，积极为下阶段做好项目设计和施工设计，使项目按计划开工。组织人员培训在项目组织建设同时，应根据实际需要组织招聘所需人力资源，并进行相应岗位培训，为项目正式投入使用做好前期准备工作。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。产品逐渐增多，使汽车休闲文化也逐渐升温,越来越多车主开始注重自己生活，譬如参加车友俱乐部组织些户外自驾游活动。这些活动为车友提供个发展平台，让大家有展示自己爱车和张显个性机会，从而推动整个汽车美容装饰行业发展。随着消费者爱车意识提高,越来越多车主更重视对车辆装饰,像装修房子样装饰爱车,让爱车与众不同是很多车主愿望。可见汽车美容装饰行业发展前景广阔。项目产品目标市场分析大连市总面积平方公里，享有省级经济管理权限。大连是中国东北窗口，京津门户，拥有亿多人口东北三省及内蒙古自治区是大连广阔腹地。每年中国东北地区出口货物经过大连港出口。大连国际服装节大连出口商品交易会和大连国际马拉松赛等等都是在国际上具有较高影响力展会和赛事。大连市政府积极推动汽车物流汽车零部件产业，以及汽车相关产业发展，弥补大连没有整车生产厂缺憾。按照率先实现东北老工业基地全面振兴建设东北亚重要国际城市战略目标，大连总论项目背景我国改革开放实践取得了举世公认成就。近些年，我国经济呈现快速增长,虽有起伏,但年平均增长率仍达左右,发展势头直较好,比预定计划提前在总量上和人均量上翻了两番。多数城乡面貌焕然新,市场繁荣，人民生活大有改善，解决了温饱问题,人民生活总体上达到小康水平。随着中国经济持续快速发展和社会进步，汽车产业也有了很大发展。汽车不仅在人们交通出行中占有越来越重要地位，也极大地丰富了人们现代生活。自我国加入世界贸易组织后，中国汽车市场大举对外开放，带动了国内汽车产业迅速发展。国家又出台了系列鼓励轿车进入家庭政策，圆了更多人汽车梦。汽车增多，自然增加了人们爱车护车需求，就象人们注重身体美容是为了体现自我气质，重塑自我形象样，私人轿车逐步增多，为开车族开辟了以车容展现自我广阔天地，因此，在世界范围内汽车美容装饰热潮愈演愈烈，汽车美容装饰也成为我国城市生活新时尚。汽车美容装饰市场现状呼唤着车用美容装饰新品出现。我国刚刚步入汽车大众化和家庭化，辆车在家庭中是与房产相当重大投资，因此也受到主人爱惜，这正是汽车美容市场基础。与国内生活水平节奏和消费习惯致，汽车美容装饰新潮需要高档次，中低价位，全功能，使用简单，品种多样新型产品。大连里程实业有限公司顺应世界汽车美容装饰行业发展潮流，为实施企业长远发展战略，充分发挥企业在技术管理销售方面优势，进步提高经济效益，决定投资建设大连迪斯尼动车饰界项目。项目概况项目名称大连迪斯尼动车饰界项目地址大连麦凯乐总店楼项目法人大连里程实业有限公司核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目法人代表李宛浓建筑面积投资总额万建设工期个月本项目主要经济技术指标，见表。表主要经济技术指标表序号指标名称单位指标备注总建筑面积总投资万元经济指标内部收益率财务净现值万元投资回收期年借款偿还期年项目单位基本情况大连里程实业有限公司位于辽宁省大连经济技术开发区铁山西路，是集开发生产销售为体大型汽车美容装饰品有限公司。公司占地面积平方米，建筑面积平方米，企业注册资金万元，具备整套具有国内先进水平加工设备，拥有流员工队伍，专业科研技术力量和较强加工能力以及畅销产品。公司地理优越交通便捷，多样化产品让广大客户有了广泛选择空间。公司聘请从事汽车美容装饰饰品设计多年专业人员从事产品开发，提高汽车饰品实用性和观赏性，更好满足广大客户需求，在市场上具有较高知名度。可研报告编制依据及研究范围编制依据根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合本项目具体情况，本可行性研究报告编制依据主要有国家发改委与建设部联合颁布建设项目经济评价方法与参数装饰行业发展。随着消费者爱车意识提高,越来越多车主更重视对车辆装饰,像装修房子样装饰爱车,让爱车与众不同是很多车主愿望。可见汽车美容装饰行业发展前景广阔。项目产品目标市场分析大连市总面积平方公里，享有省级经济管理权限。大连是中国东北窗口，京津门户，拥有亿多人口东北三省及内蒙古自治区是大连广阔腹地。每年中国东北地区出口货物经过大连港出口。大连国际服装节大连出口商品交易会和大连国际马拉松赛等等都是在国际上具有较高影响力展会和赛事。大连市政府积极推动汽车物流汽车零部件产业，以及汽车相关产业发展，弥补大连没有整车生产厂缺憾。按照率先实现东北老工业基地全面振兴建设东北亚重要国际城市战略目标，大连总论项目背景我国改革开放实践取得了举世公认成就。近些年，我国经济呈现快速增长,虽有起伏,但年平均增长率仍达左右,发展势头直较好,比预定计划提前在总量上和人均量上翻了两番。多数城乡面貌焕然新,市场繁荣，人民生活大有改善，解决了温饱问题,人民生活总体上达到小康水平。随着中国经济持续快速发展和社会进步，汽车产业也有了很大发展。汽车不仅在人们交通出行中占有越来越重要地位，也极大地丰富了人们现代生活。自我国加入世界贸易组织后，中国汽车市场大举对外开放，带动了国内汽车产业迅速发展。国家又出台了系列鼓励轿车进入家庭政策，圆了更多人汽车梦。汽车增多，自然增加了人们爱车护车需求，就象人们注重身体美容是为了体现自我气质，重塑自我形象样，私人轿车逐步增多，为开车族开辟了以车容展现自我广阔天地，因此，在世界范围内汽车美容装饰热潮愈演愈烈，汽车美容装饰也成为我国城市生活新时尚。汽车美容装饰市场现状呼唤着车用美容装饰新品出现。我国间，旧货折价收进售后服务送货上门，礼品包扎，商品调整和退货换货辅助服务提供信息，兑换支票，信用卡交易，休息处全面提升员工素质在企业经营管理中，人员素质在很大程度上影响着企业目标执行和实现。企业应该着眼于长远发展，着力提高全体员工素质对员工进行定期科学培训，提高员工水平和能力正确应用激励理论，激发员工工作热情。这样才能保证企业战略目标设计和执行致性，从而在人层面上确保企业稳固发展基础。三项目建设规模与地址选择项目建设规模大连迪斯尼动车饰界项目位于大连麦凯乐总店楼，总建筑面积，主要经营内容是用于销售迪斯尼系列汽车美容装饰产品，租用原有建筑，无须新建。项目产品十二系列可分为两大类，分别展示在不同展示区。区主要针对年龄在岁女性，展示梦幻卡通精品系列车室温馨香饰系列时尚个性彩贴系列奇迹法宝用品系列舒适酷装系列和车身美容装饰系列。二区主要针对男士，展示安全卫士防盗系列应急抢险功能系列实用迷你电子系列户外野营用品系列靓丽快捷美容系列和快速保养系列。项目地址选择项目地址周边环境与交通鉴于项目主观及客观上要求，经多方面比较和位置筛选，决定将本项目地址选在大连麦凯乐总店。它座落于大连最繁华商业区青泥洼商业区，毗邻大连市政府和经济金融中心，交通十分便利，乘坐路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路，路至青泥洼桥站，地下设有大面积停车场，周边自然地理条件也十分优越。项目具体地理位置，见图。图项目选址地图项目建设条件项目地址大连麦凯乐总店楼大连麦凯乐总店于年月日与大连传统商业旺地青泥商业区正式开业，是东北三省第个获得国务院批准中外合资零售企业。它位于大连国际商贸大厦地下层至地上六层，由食品医疗服饰生活用品体育用品家电及美食城娱乐设施等构成，实际餐饮娱乐购物休闲于体综合性购物商场，总营业面积万平方米，商品品种达万种之多。麦凯乐自年被大商集团收购以来，不仅秉承了麦凯乐贯优秀经营模式，而且更贴合国情和大连本土市场，做到始终引领大连时尚之巅，在中国国内首家引进商品品牌有个，在大连首家引进商品品牌多达个。麦凯乐商场全面采用先进日式管理模式，有着流服务质量。同时为方便顾客还专门开辟了残疾人专用卫生间及设施，店铺前面还建造了阶梯式麦凯乐下沉广场，为广大市民提供了文化和娱乐自由空间。项目建设地基础设施完善，周边交通状况良好，交通顺畅，能充分保障施工期间水电供应材料运输和营业期间人费用估算如下。外们消费水平不断增长，使得私人拥有轿车已经变成现实。近年来，汽车消费不断地呈上升趋势，据测算，每元购车消费将带动元汽车售后服务，然而般消费者对爱车在美容装饰方面专业知识非常有限，这意味着专业规范优质汽车服务业，在将来汽车消费市场中发展潜力将十分巨大。其中汽车美容装饰行业与汽车维修样，在汽车消费市场上起着重要作用。汽车美容装饰实质是种养车文化种现代文明，在保养爱车同时张显出个性，而且可以在定程度上延长汽车使用寿命。伴随着经济发展，汽车美容装饰服务必将成为大众日常消费内容。因此本项目建设实施，将成为企业新利增长点，有助于企业长期持续稳定发展。宏观经济基本分析年，我国国民经济保持平稳快速发展，呈现出增长较快，结构优化，效益提高，民生改善良好运行态势。根据国家统计局初步核算，全年国内生产总值比上年增长，连续五年增速超过。市场销售增长较快，增速呈现逐步提高态势。其中汽车类比上年增长以上。中国汽车工业协会统计显示，年中国汽车产销分别超过和接近万辆，再创历史新高。中汽协预测中国汽车产销量将在较长时间内保持两位数增长。中国已经成为世界第三大消费国，汽车工业已经跃居中国工业第五大支柱。汽车市场保有量分析保有量指是个地区拥有车辆数量，般是指在当地有关部门登记车辆。自世纪年代中国开始出现私人汽车，到年社会保有量达到万辆，私人汽车突破千万辆用了近年，而突破万辆仅仅用了年时间。据国家统计局统计，截至年底，全国民用汽车保有量为万辆，其中私人汽车达到万辆，占总量。年国内销售了多万辆国产和进口汽车，其中为私人购买。根据公安部交通管理局信息，截止到年月底，我国私人机动车保有量为辆，比年增长，其