1、富硒龙井茶基地种植项目建设性质新建建设地点规模期限及建设内容建设地点咸丰县活龙乡二仙岩经济小区规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积亩,年产龙井茶鲜叶吨,年均销售收入达万元。期限建设期年,投产期年,达产期年。建设内容品种引进改良推广试验员工科技培训土地治理投资规模及资金构成总投资万元资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩,投入固定资产万元,流动资金万元。资金筹措申请中央财政资金万元,地方财政配套资金万元,项目单位自筹资金万元,主要技术经济指标见表。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,表主要技术经济汇总表序号名称单位数量备注年产茶叶鲜叶吨年均销售收入万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元投资利润率内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期静态年项目辐射。

2、设需要。咸丰既要实施退耕还林,防止水土流失,保持和治理生态环境,又要加强优势资源开发,发展农村经济。发展优质茶园是可靠选择。茶园建设既能治理坡耕地,提高植被覆盖,又能稳定大幅度提高地方收入,加上茶叶生产和加工,对有害化肥农药使用有严格限制,能有效防止农业污染。因而,龙井茶基地建设,是建设咸丰生态农业系统重要环节。提高茶叶整体生产水平需要。目前,咸丰茶叶生产整体水平很低,主要表现在是茶园面品质低,造园粗糙,管理粗放。茶园亩产不足斤,大大低于全国平均水平二是茶叶生产季节短,般只有春夏茶,秋茶很少,造成资源浪费三是茶叶加工水平低,没有形成有竞争力品牌,所产茶叶大都为低下等茶。由于这些原因,咸丰茶叶在市场竞争中处于劣势,价格低廉。要改变这种状况,必须依靠引进技术,利用咸丰独特资源条件,采取规。

3、和咸丰县茶叶发展规划。税收和税率根据国家规定执行,所得税。财政有偿资金部分资金地,提高植被覆盖,又能稳定大幅度提高地方收入,加上茶叶生产和加工,对有害化肥农药使用有严格限制,能有效防止农业污染。因而,龙井茶基地建设,是建设咸丰生态农业系统重要环节。提高茶叶整体生产水平需要。目前,咸丰茶叶生产整体水平很低,主要表现在是茶园面品质低,造园粗糙,管理粗放。茶园亩产不足斤,大大低于全国平均水平二是茶叶生产季节短,般只有春夏茶,秋茶很少,造成资源浪费三是茶叶加工水平低,没有形成有竞争力品牌,所产茶叶大都为低下等茶。由于这些原因,咸丰茶叶在市场竞争中处于劣势,价格低廉。要改变这种状况,必须依靠引进技术,利用咸丰独特资源条件,采取规范化集约化生产方式,发展优质高产茶园,同第章总论项目提要项目名称咸。

4、产业发展实际。能够通过本项目建设,提供就业机会,增加农民收入。进而对全县农业产业化发展起到示范和促进作用。总之,项目建设是成丰县农村产业结构调整和财源建设重要途径,是农民增收有效途径,符合国家产业政策和地方经济发展规划。项目区域具有发展优质富硕有机龙井茶得天独厚自然条件,技术可行,产品市场可靠,项目各项经济指标均能达到投资部门要求,项目完全可行,本项目建设对资金依赖性较大,建设单位自身资金投入远远不能满足项目发展需求,如无足够资金投入,该项目极难形成规模化,从而丧失壮大龙头企业市场机遇。将大大影响农业产业化在我县快速发展。为此,项目业主以本项目申报为契机,争取上级部门资金和政策扶持和倾斜,确保项目成功实施,从而进步推动我县农业产业化发展。,实现财政收入和农民收入多元化需要。生态环境建。

5、目中龙井茶是基本茶类中重要组成部分。龙井茶起源,推论最早始于唐代,源于浙江杭州,各种茶树品种因产地不同,品质差异较大,总来讲以海拔高昼夜温差大地区所产茶叶品质为最佳。我县活龙乡二仙岩地理气候条件极适宜龙井茶良性生长。该项目区极能发展壮大茶叶基地。三项目区农业产业化经营发展现状龙井茶是咸丰县茶叶产业中生力军。目前,龙井茶产品销售沿海发达地区及台湾日本欧美东南亚,单价达元公斤,是传统茶叶产品倍之多,因而,龙井茶销售市场极具发展潜力。湖北省农业综合开发办公室关于改革多种经营项目财政投资额度分配和申报办法通知。国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲。国家农业综合开发办公室关于加快我国农业产业结构调整,扶持具有广阔发展前景,新兴多经项目有关政策。咸丰县委县政府制定咸丰县十五发展规划。

6、围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。元,负债总额万元,净资产万元。资产负债率。表明该企业偿债压力小,投资风险低。年底,该企业实现销售收入万元,实现利润总额万元,表明该企业经济效益状况良好,有稳定发展前景。第五章市场分析与销售方案产品市场供求现状年,咸丰县御园绿色产业有限公司司在我县二仙岩种植用地亩,试种龙井茶获得成功,所加工生产龙井硒茶产品,远销北京上海天津广州台湾日本和东南亚。二产品市场前景分析茶是公认最好保健饮料,人们长期饮茶实践已经证明,饮茶不仅能增强营养,而且能预防疾病,有万病之药之称,尽管当今各种饮料频频上市,但都不能替代茶饮料地位。龙井茶作为茶系列之,以色绿,香郁,味醇,形美四绝而闻名于世。成茶扁平挺秀,光滑匀称,翠绿略黄泡在杯中,嫩芽成朵,旗枪,交相生辉,芽芽直立,。

7、化集约化生产方式,发展优质高产茶园,同第章总论项目提要项目名称咸丰富硒龙井茶基地种植项目建设性质新建建设地点规模期限及建设内容建设地点咸丰县活龙乡二仙岩经济小区规模建立无性繁殖富硒有机龙井茶种植基地面积亩,年产龙井茶鲜叶吨,年均销售收入达万元。期限建设期年,投产期年,达产期年。建设内容品种引进改良推广试验员工科技培训土地治理投资规模及资金构成总投资万元资金构成无性系繁殖富硒龙井茶种植基地亩,投入固定资产万元,流动资金万元。资金筹措申请中央财政资金万元,地方财政配套资金万元,项目单位自筹资金万元,主要技术经济指标见表。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,表主要技术经济汇总表序号名称单位数量备注年产茶叶鲜叶吨年均销售收入万元年均总成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元。

8、加农民收入,推动地方发展,具有很好政治经济意义,因此,该项目已具备实施必要条件。该项目以龙头企业为依托,极具地方特色,风险小,竞争优势大,生产管理技术十分成熟,属劳动密集型和资金密集型产业,是农民增收财政增收重要项目。项目实施既保护了生态环境,又提高土地利用率,同时又为咸丰县创立生产绿色环保农产品品牌起着非常重要作用,因此项目建设十分必要。总之,该项目具备实施必要性及可行性,建议尽早实施。四存在问题与建议本项目建设对资金依赖性较大,建设单位自身资金投入远远不能满足项目发展需求,如无够资金投入,该项目极难形成规模化,从而丧失壮大龙头企业市场机遇。将大大影响农业产业化在我县快速发展。为此,项目业主以本项目申报为契机,争取上级部门资金和政策扶持和倾斜,确保项目成功实施,从而进步推动我县农业。

9、资利润率内部收益率税后财务净现值税后万元投资回收期静态年项目辐射范围及带动能力龙井茶生产属劳动密集型产业。该项目实施将发展龙井硒茶基地亩,直接增加个工作岗位,将使二仙岩经济小区人直接从事龙井茶生产加工销售等活动。增加周边农民劳务收入。二可行性研究报告编制依据解决在产业结构调整过程中调整种植品种问题,从而使产业结构调整目标更明确更放心,使农产品实现增值增效。项目提出主要依据咸丰县是全国退耕还林试点示范县和享受国家西部大开发政策县之。近年来,湖北省提出了关于大力发展外向型农业,增强农村经济活力若干意见,强调发挥各地优势,对有发展前景或出口潜力企业实行区域化布局规模化生产,形成有规模生产基地。在咸丰县十五规划中茶叶已被列为支柱产业,制定了发展规划,而富硒龙井茶发展,更是产业发展重中之重。本。

10、点。因此,独具特色龙井茶在竞争激烈茶市上是具有竞争优势。历史上龙井茶有狮龙飞云飞虎四个类别。现归为狮龙梅三个品类。其中以狮峰龙井为第。其色泽绿中呈黄,香气浓郁,味酸爽口确为茶中极品。年,狮峰龙井被评为全国优质产品,荣获国家金质奖。据现代科学分析,龙井茶所含氨基酸,儿茶素,叶绿素,维生素等化学成分,要比其它茶叶多,对人体健康特别有益,所以古人说龙井茶其贵如金,不可多得。四产品生产及销售方案市场定位产品主要销售市场为在国内以杭州御茗龙井茶业有限公司,国际市场目前以香港新加坡和韩国市场外销为主,逐步向其他国际市场拓展。国内市场以沿海市场为主,其产品质量要能达到出口标准。生产规模年建基地亩。年产优质茶叶鲜叶吨。五销售策略及营销模式采取以下销售方式在全国万元万元化在山区实施必由之路,项目实施将。

11、业化发展。通过该项目建设,带动茶叶产业规模化发展,建议国家大力扶持,运用新无性繁殖技术,充分发挥地方优势,使该产业上规模,上档次,达到增加效益,占领更广阔市场。第二章项目背景及必要性项目建设背景项目提出理由实施农业综合开发多经项目有利于发挥龙头企业带动作用,对于促进农业向纵深发展,进步推动农业运行机制具有十分重要意义。多经项目开发通过合同订单等形式,可以有效解决农产品销售难问题,从而极大规避市场风险,可以有效咸丰县御若龙井石西茶有限公司年起落户咸丰,直致力于开发龙井茶系列产品,已初步形成了年加工龙井茶鲜叶吨,年销售干茶吨能力,是我县龙井茶产业龙头企业和领路人。三项目建设必要性及目意义咸丰地方经济发展需要咸丰县是个农业县,咸丰经济发展,必需立足于农业农村。咸丰也是山区县,由于不具备大江。

12、栩如生香馥若兰,清高持久汤色明亮,滋味甘鲜。人们夸称它为黄金芽,无双品,已成为国家高级礼品茶。饮用龙井茶既有助消化吸收,补充人体必不可少微量元素,又能营造浓厚文化氛围。随着经济快速发展,人民生活水平日益提高,在中国大陆台港澳地区及东南亚各国需求量较大,从目前大陆地区市场来看,饮用龙井茶人数越来越多。由于龙井茶特有品质,近年来在国际市场上消费量日益扩大,以每年左右速度快速增长。目前,已占全球茶叶消费总量,随着人们生活水平不断提高和对龙井茶品质进步了解,预计在今后年内,龙井茶消费量将占全部茶叶消费量以上。三产品竞争优势分析我县从杭州引进发展龙井茶,是目前杭州生产龙井茶叶数量最多种,它不需要发酵。冲泡后,茶香芬芳扑鼻,汤色黄绿清澈,茶汤滋汁有过喉圆滑甘润之感,回甘力强,具有香浓醇韵美五大特。

参考资料：

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[2]富硒魔芋绿色食品深加工及产业化开发项目投资方案计划书（第56页，发表于2022-06-24）

[3]富硒食品厂扩建工程项目投资方案计划书（第45页，发表于2022-06-24）

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[10]增设非机动车等候区遮阳棚项目投资方案计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[11]地栽木耳基地项目投资方案计划书（第5页，发表于2022-06-24）

[12]土特产品市场项目投资方案计划书（第4页，发表于2022-06-24）

[13]咖啡馆项目投资方案计划书（第6页，发表于2022-06-24）

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[15]司马迁抗战历史文化主题公园项目投资方案计划书（第8页，发表于2022-06-24）

[16]双加镇松滩湖休闲度假旅游开发项目投资方案计划书（第8页，发表于2022-06-24）

[17]原生态新型休闲度假餐厅项目投资方案计划书（第5页，发表于2022-06-24）

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