济效益与项目融资成本有关。对策凡影响融资成本因素都应仔细识别资金来源可靠性充足性和及时性，也应予以考虑。配套条件风险实践中常对投资项目外部配套设施如供水供电重视程度不够，有可能给项目造成重大损失。对策在项目方案规划阶段，要做好项目公用工程和辅助工程仁狮武汉工业有限公司可行性研究报告设计，对比计算需求和现实市政供给能力，避免因外部配套设施无法落实而使投资项目不能发挥应有效益。政策方面风险本项目属于外商直接投资，即可引入大量外汇资金，又能通过引进国外先进设备，提高国内相关制造业技术水平，是国家地方政府政策所贯连续支持。总来说，本项目风险属于般性风险，不影响项目可行性。仁狮武汉工业有限公司可行性研究报告第十七章结论与建议结论工业有限公司建设符合鄂州市城市总体规划和鄂州经济开发区发展规划，是鄂州市经济建设和城市发展需要。本项目符合中央产业政策和地方实际情况，建成后对于推动现代城市经济有着重要作用。本项目建设方案因地制宜，定位准确，布局合理，配套设施完善，建设指标符合国家标准，合理可行。本项目建设将促进鄂州市相关制造行业技术水平提高，每年为当地创造数百万税收，同时解决当地大量劳动力就业问题。建议建议尽快环境评价地址钻探等系列基础工作，争取项目尽早开工建设。在项目建设过程中，应建立完善质量监控体系，严格实行招投标，择优确定施工单位，同时严格实施工程监理和竣工验收制度，确保工程质量。整车厂新产品开发与研制，其技术实力和经济实力也在日益强大。汽车零部件技术发展趋势通用化标准化通用化零部件生产是工业生产基础。目前国外汽车工业已经广泛采用平台化战略。平台化战略实际上是将汽车从单车型开发转向系列化多样化共用化。平台战略核心是提高零部件通用化，尽最大可能实现零部件共享，即可以实现通用零部件更大规模生产，以减少不断增多车型数量和不断缩短产品生命周期而导致高昂开发成本。模块化模块化就是将零件和总成按其在汽车上功能组合在起，形成个高度集中完整功能单元，模块化设计思想贯穿在汽车开发工艺设计采购和制造等环节全过程之中。产品电子化智能化汽车自诞生以来，主要以机械技术为主。如今依靠机械技术创造附加值潜力已经十分有限。而电子和信息技术在汽车工业中应用，为汽车创造高附加值拓展了空间。④产品环保化世纪汽车产品将以环保为中心。针对绿色汽车研究，世界各大汽车厂商都纷纷制定世第章总论项目概况项目名称工业有限公司建设地址经济开发区建设单位工业有限公司项目负责人项目联系人联系电话建设性质新建建设规模与内容工业有限公司占地面积亩，其中建设面积，将打造具有压铸抛光冲压锻造模具注塑铸造烤漆电镀含氧化和电泳条龙生产基地。项目建成后每年将可生产汽车零部件万件，卫浴件万套，建材万件，五金零配件万件，家具万件，塑料配件万件。项目总投资本项目总投资估算为人民币万元万美元，汇率按美元元人民币。其中建安工程费万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元，流动资金万元。资金筹措业主自筹。建设年限年编制依据市主城区总体规划年五金汽配项目选址说明书年月建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南国家计委年颁布项目业主提供其他资料。项目背景随着国际国内经济刺激计划实施，全球经济出现了好转，特别是国内房地产和汽车市场持续升温，使得建材卫浴五金塑胶和汽车零配件等配套产品市场需求不断增加。通过近些年来国家中西部大开发政策实施，中西部地区公路铁路通信等基础设施不断完善，投资环境得到了很大提高。同时，由于中西部地区具有资源优势，原材料价格较便宜，用工成本也较东部沿海地区低廉，因此，有越来越多东部企业将生产基地搬迁中西部地区或者成立分公司。经济开发区规划面积平方公里，建成面积约平方公里，建成和在建有鄂钢工业园武汉港浙江工业园物流产业园等专业园区，其主要特点是机械制造，落户项目和企业近家。同时，鄂州市政府对外商投资项目给与很大优惠政策，如固定资产投资万美元以上外商投资项目，自该项目投产纳税之日起年内，由该项目税收受益方将企业所得税地方留成部分全额奖励给企业。综上分析，为了满足市场需求，加快公司发展步伐，仁狮有限公司决定扩大在国内生产规模，在鄂州经济开发区投资打造个具有压铸抛光冲压锻造模具注塑热处理铸造烤漆和电镀建材卫浴配件五金制品塑胶制品汽车零配件和家具配件等条龙生产基地。建设单位基本情况有限公司作为台湾家专业从事五金加工企业，其所生产汽车配件卫浴配件建材家具塑胶制品和五金制品等行销国内外。年，公司在珠海投资万美元成立了家独资子公司工业有限公司，现有员工人，年产值超过千万美元，主要从事电镀涂装压铸注塑滚牙冲压钣金加工及弯管等专业化生产，产品除部分供应国内厂商，其余主要出口供应给日本工业三井东洋三协株式会社东海理化等企业。年，公司觉得在鄂州投资万美元成立国内第二家独力就业问题。建议建议尽快环境评价地址钻探等系列基础工作，争取项目尽早开工建设。在项目建设过程中，应建立完善质量监控体系，严格实行招投标，择优确定施工单位，同时严格实施工程监理和竣工验收制度，确保工程质量。整车厂新产品开发与研制，其技术实力和经济实力也在日益强大。汽车零部件技术发展趋势通用化标准化通用化零部件生产是工业生产基础。目前国外汽车工业已经广泛采用平台化战略。平台化战略实际上是将汽车从单车型开发转向系列化多样化共用化。平台战略核心是提高零部件通用化，尽最大可能实现零部件共享，即可以实现通用零部件更大规模生产，以减少不断增多车型数量和不断缩短产品生命周期而导致高昂开发成本。模块化模块化就是将零件和总成按其在汽车上功能组合在起，形成个高度集中完整功能单元，模块化设计思想贯穿在汽车开发工艺设计采购和制造等环节全过程之中。产品电子化智能化汽车自诞生以来，主要以机械技术为主。如今依靠机械技术创造附加值潜力已经十分有限。而电子和信息技术在汽车工业中应用，为汽车创造高附加值拓展了空间。④产品环保化世纪汽车产品将以环保为中心。针对绿色汽车研究，世界各大汽车厂商都纷纷制定世第章总论项目概况项目名称工业有限公司建设地址经济开发区建设单位工业有限公司项目负责人项目联系人联系电话建设性质新建建设规模与内容工业有限公司占地面积亩，其中建设面积，将打造具有压铸抛光冲压锻造模具注塑铸造烤漆电镀含氧化和电泳条龙生产基地。项目建成后每年将可生产汽车零部件万件，卫浴件万套，建材万件，五金零配件万件，家具万件，塑料配件万件。项目总投资本项目总投资估算为人民币万元万美元，汇率按美元元人民币。其中建安工程费万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元，流动资金万元。资金筹措业主自筹。建设年限年编制依据汽车零部件生产企业多为中小企业，面临主要困难是成本压力，加之国外技术垄断，以及汇率变化，零部件企业急需苦练内功，提升行业整体竞争力，因而，迫切需要零部件产业进行自我升级。建筑五金市场分析建筑业概述建筑业是中国国民经济五大支柱产业之，在近十年发展过程中，由于人们对建筑物外观质量和内在要求不断提高，使装饰装修比重在工程造价中不断提升，在高档建筑建设中，装饰装修已占工程造价以上。与此同时，建筑装饰材料行业随着房地产建筑装饰业发展得到了快速发展。目前，中国已经成为世界上装饰材料生产大国消费大国和出口大国。中国建筑装饰协会统计显示，年建筑装饰行业实现工程产值万亿元人民币，首次超过了汽车产业，从业人员达到万人。建筑装饰行业年增长速度达以上，在国民经济各行业中处于中上水平，并远远高于增长速度，为国民经济增长做出了显著贡献。预计年全行业实现工程产值将达到万亿元。表年年建筑装饰业汇总表年份建筑装饰业总产值亿元建筑业产值亿元亿元,数据来源来自中国建筑装饰协会，来自中华人民共和国统计局。建筑装饰装修材料品种门类繁多，更新换代十分迅速，与人民生活水平提高和居住条件改善密切相关，是极具发展潜力建筑材料品种之。它品种质量和配套水平高低决定着建筑物装饰档次高低，对美化城乡建筑改善人民居住和工作环境有着十分重要意义。建筑五金发展现状近年来，随着国内建筑市场及装饰装修等消费市场快速增长，我国建筑五金行业得到了空前发展。据统计，到年，全国建筑五金行业企业已超过万家，工业总产值达到多亿元，年均递增以上出口贸易超过亿美元，年均递增以上。出口贸易增长幅度高于总产值增长速度，体现了我国建筑五金产品在国际市场上竞争能力提高和增强。卫浴市场分析据国家权威机构统计，国内卫浴市场在年已经达到人民币亿元规模，并且正以速度快速递增。持续蓬勃发展房地产也为卫浴市场成长提供了有力保障。综观国内卫浴行业，总体上来说兴起于年代初期，如现在箭牌阿波罗等，现在大多数活跃于国内市场品牌基本上在这个时期创办。这个时期产品大致可以归纳为两大类陶瓷类马桶亚克力类浴缸。其中陶瓷类成长比较快如箭牌恒洁。亚克力类如阿波罗华美嘉等。受消费习惯及国外品牌影响，国内卫浴品牌普遍存在重产品不重品牌，重价格不重质量现象。目前众多卫浴品牌普遍错觉是出口量大。中国人口数量占全世界总人口四分之，而卫浴主要进口国家为欧美国家，他们人口数量只占全球。而且这些国家市场成熟，新增房屋少，消费主要以翻新为主。据统计，整个欧洲每年开始动工房屋建筑面积尚比不上国内个中等城市开工面积。所以，国内卫浴市场发展空间巨大。另外，出口产品主要以贴牌为主，利润空间小，发展空间有限。所以，最早把精力放在国内市场企业，如箭牌尚高等，因为抓住了国内市场快速发展机遇，迅速崛起。目前箭牌及相关品牌安华法恩莎销售额已经超过亿元，生产基地达到三家。这充分说明，国内卫浴市场济好转以及国内经济快速发展，建材卫浴五金塑胶和汽车零部件需要不断提高，仁狮珠海工业有限公司产能已经不能满足市场需要，因此，必须加快企业发展，提高产品生产能力。但由于东部沿海地区用工成本不断提高，以及现有场地限制，在珠海当地进行扩建是不适宜。在鄂州经济开发区不但有当地政府大力支持，而且其具有人力成本低原材料供应便运输方便等诸多好处，因而，在鄂州经济开发区投资建设个新生产基地，有利于企业进步快速发展。主要经济技术指标表主要经济技术指标序号项目名称单位数据与指标备注生产规模汽车零部件万件卫浴件万套建材万件五金零配件万件家具配件万件塑料配件万件主要原材料用量铝挤型吨年