关材料能够达到国家有关质量标准，从而减少项目建设工期和投资规模。经可行性研究分析，该项目是切实可行。二建议建议建设单位按照行政审批程序，办理核准立项环评审批城建规划用地核准等有关手续，经有关行政主管部门批准后，开工建设。本项目是促进当地社会事业发展公共事业项目，具有良好社会效益，但项目本身财务盈利能力相对较低，同时项目投资规模也相对较大，单靠项目业主自筹资金建设，有定困难，建议项目业主加强同政府部门沟通，积极争取政府优惠政策专项资金等方面扶持，加快项目建设进度。目录第章项目概况及编制依据第节项目概况第二节项目建设提出理由第三节可行性研究报告编制依据范围及原则第二章项目背景及建设单位概况第节项目提出背景第二节建设单位概况第三章项目建设必要性第四章规划布局及平面功能设计第节规划布局第二节平面功能设计第五章建设内容规模及建设方案第节规范标准及依据第二节建设内容及规模第三节工程建设方案第四节内部主要配套设施第五节展览馆建设中应注意几个主要技术问题第六章公用工程第七章建设选址及外部配套条件第节建设地址第二节建设条件第八章环境保护第九章消防与劳动安全第二节劳动安全第三节防盗第十章节能第十章项目实施进度及招投标方案第节项目实施进度第二节项目招投标方案第十二章项目组织管理及人员培训第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十四章财务经济评价第节财务评价内容及编制依据第二节财务评价基础数据与参数选取第三节营业收入与成本费用估算第四节财务评价第十五章社会效益分析第十六章结论及建议展览馆建设项目可行性研究报告通辽市工程咨询中心年月施了天义城区改造开发给排水和主要街路硬化绿化亮化工程，完善了热水大明汐子八里罕等小城镇基础设施建设，批各具特色小城镇初具规模，在天义城区开发改造工业园区建设和批重点小城镇建设带动下，城镇化建设步伐加快，年全县城镇化率达到。交通建设方面，相继实施了天义出口路国道宁城段天旺线兴哈线天汐线大三线通乡通村公路等工程，全县乡级以上公路总里程达到公里，其中油路公里。实施了城乡电网改造工程，提高了供电质量和安全可靠性。四改革开放水平完成了工业企业改革，宁城老窖实现了资产重组，四龙矿业鑫鑫矿业实现了股份制改造，其它中小企业改革遗留问题基本得到解决。完成了农村乡镇机构改革税费改革，减轻了农民负担，调动了农民生产积极性。完成了商粮供外物等家流通企业改革，非公有制经济快速发展。垄断性行业改革和公用事业市场化步伐加快，整顿和规范市场经济秩序取得明显成效。对外开放步伐第章项目概况及编制依据第节项目概况第二节项目建设提出理由第三节可行性研究报告编制依据范围及原则第二章项目背景及建设单位概况第节项目提出背景第二节建设单位概况第三章项目建设必要性第四章规划布局及平面功能设计第节规划布局第二节平面功能设计第五章建设内容规模及建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第节规范标准及依据第二节建设内容及规模第三节工程建设方案第四节内部主要配套设施第五节展览馆建设中应注意几个主要技术问题第六章公用工程第七章建设选址及外部配套条件第节建设地址第二节建设条件第八章环境保护第九章消防与劳动安全第二节劳动安全第三节防盗第十章节能第十章项目实施进度及招投标方案第节项目实施进度第二节项目招投标方案第十二章项目组织管理及人员培训第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十四章财务经济评价第节财务评价内容及编制依据第二节财务评价基础数据与参数选取第三节营业收入与成本费用估算第四节财务评价第十五章社会效益分析第十六章结论及建议第章项目概况及编制依据第节项目概况项目名称文体局展览馆项目二建设单位文体局三项目负责人四项目性质新建五建设地址市天义镇铁西开发区六建设工期年月至年月七建设规模及内容建设展览馆栋，建筑面积平方米。配套通风通讯安全监控信息网络等辅助工程和供水供电采暖排水等公共设施。八投资估算及资金筹措总投资万元，全部为建设投资。资金来源全部地方自筹解决。九经济效益和社会效益本项目实施后，填补了没有展览场所空白，可以更好地举办各种展销会交易会人才招聘会，开展文化艺术交流活动。本项目建设，项目建设单位每年还可以实现营业收入万元，年可实现经营利润万元，实现营业税及附加万元。展览馆建设，完善了天义城市功能，通过开展丰富多彩展览活动，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。第二节项目建设提出理由当今世界，经济政治文化相互交融，在综合国力竞争中地位和作用越来越突出。文化不仅成为综合国力重要标志之，而且作为种牵引力和内驱力，决定着个国家或个地区经济和社会发展方向，为经济发展提供智力支持，并且在经济结构调整，资源配置等方面起着重要基础性作用。为此，各地区都高度重视文化领域软硬件建设，依次为当地经济建设提供更大支持。位于内蒙古东部市南部，地处翼辽蒙三省区交界处，连接周边六个县区市，是连接辽宁河北内蒙古三省区金三角地带。全县辖个乡镇和天义街道办事处热水旅游度假开发区。总面积平方公里，常住人口万人。近第二节项目招投标方案第十二章项目组织管理及人员培训第十三章投资估算与资金筹措第节投资估算依据第二节建设投资估算第三节资金筹措第十四章财务经济评价第节财务评价内容及编制依据第二节财务评价基础数据与参数选取第三节营业收入与成本费用估算第四节财务评价第十五章社会效益分析第十六章结论及建议展览馆建设项目可行性研究报告通辽市工程咨询中心年月施了天义城区改造开发给排水和主要街路硬化绿化亮化工程，完善了热水大明汐子八里罕等小城镇基础设施建设，批各具特色小城镇初具规模，在天义城区开发改造工业园区建设和批重点小城镇建设带动下，城镇化建设步伐加快，年全县城镇化率达到。交通建设方面，相继实施了天义出口路国道宁城段天旺线兴哈线天汐线大三线通乡通村公路等工程，全县乡级以上公路总里程达到公里，其中油路公里。实施了城乡电网改造工程，提高了供电质量和安全可靠性。四改革开放水平完成了工业企业改革，宁城老窖实现了资产重组，四龙矿业鑫鑫矿业实现了股份制改造，其它中小企业改革遗留问题基本得到解决。完成了农村乡镇机构改革税费改革，减轻了农民负担，调动了农民生产积极性。完成了商粮供外物等家流通企业改革，非公有制经济快速发展。垄断性行业改革和公用事业市场化步伐加快，整顿和规范市场经济秩序取得明显成效。对外开放步伐第章项目概况及编制依据第节项目概况第二节项目建设提出理由第三节可行性研究报告编制依据范围及原则第二章项目背景及建设单位概况第节项目提出背景第二节建设单位概况第三章项目建设必要性第四章规划布局及平面功能设计第节规划布局第二节平面功能设计第五章建设内容规模及建设方案核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第节规范标准及依据第二节建设内容及规模第三节工程建设方案第四节内部主要配套设施第五节展览馆建设中应注意几个主要技术问题第六章公用工程第七章建设选址及外部配套条件第节建设地址第二节建设条件第八章环境保护第九章消防与劳动安全第二节劳动安全第三节防盗小型展销会交易会展览会科学技术文化艺术等领域交流与合作对内供工业农业教育卫生艺术等界别和各团体及协会组织开展内容丰富特点明显经常性系列化常年不断活动展览馆，既能带动经济发展，又具有提高城市品质，塑造城市品牌，激发城市活力和创造性。第四章规划布局及平面功能设计第节规划布局建设目标从工农业社会事业发展趋势出发，把展览馆建设与开放使用与全县旅游接待产品推介等工作相结合，形成重点突出功能齐全特色鲜明有机整体，切实把展览馆城市名片和窗口作用区情教育作用文化展示作用发挥好，促进全县文化旅游产业快速发展。二功能要求建设后展览馆，具备举办对外中小型展销会交易会展览会科学技术文化艺术等领域交流与合作对内供工业农业教育卫生艺术等界别和各团体及协会组织，开展内容丰富特点明显经常性系列化展览活动。具有旅游接待产品展览产品推介文化展示综合功能。通过办公办展，带动全县旅游商贸运输餐饮娱乐广告业发展。三规划设计条件满足项目建设地铁西开发区整体风格特点满足功能需要用地经济。四规划指导思想本着高档次，多功能，考虑整体布局，并能使有限用地发挥最大作用，满足项目功能需要。第二节平面功能设计展览馆平面功能设计展览馆建筑面积，共层。楼体东西方向，面南背北，长米，宽米，综合占地面积平方米。采用框架结构。楼高含基础，每层高。二功能划分依据建设单位对项目使用上要求，设展示区办公区会议区配套附属功能区。各层房间布置如下首层。设门厅处农产品展示厅处工业品展示厅影视厅楼梯间处公用卫生间处开水间处配电室各处。层。设办公区处社会文化展示厅文物展示厅藏品库会议报告厅公用卫生间处。第五章建设内容规模及建设方案第节规范标准及依据采用建设标准规范公共建筑设计通则建筑地面设计规范城镇道路和建筑物无障碍设计规范公共建筑节能设计标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑设计防火规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑地基处理技术规范展览馆建筑设计规范建设项目环境保护管理条例中华人民共和国环境保护法环境空气质量标准城市区域环境噪声标准污水综合排放标准环境影响报告表二设计原则文体局展览馆建设设计理念是简洁美观经济适用，建筑方案设计要遵循以下原则遵守国家法律法规，贯彻执行国家有关基本建设方针政策和基本建设程序，确保工程质量提高经济效益和促进技术进步。二从全局出发，正确处理城市基础设施配套远期与近期安全质量与经济效益关系。三资源综合利用，根据国家需要技术可行和经济合理原则，因地制宜，充分考虑资源综合利用，确保在实际建设过程中可行及建成后经济适用。四根据国家有关规定和工程性质要求，合理供其它材料。二编制范围根据国家社会经济发展趋势，研究项目必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施研究，确定项目建设方案。通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项目合理性。根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。三编制原则科学规划，达到资源合理配置严格管理，确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源设计原则。第二章项目背景及建设单位