1、“.....温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,面，文化设施建设规模定位进步明确以人为本，并和市场经济定位结合起来。文化设施建设虽然取得了定成绩，但仍然存在着些困难和问题，主要表现在文化设施建设投入仍然偏少，比例偏低,基层公共文化设施建设滞后于经济建设发展和人民文化生活需求。区位条件县位于湖北省东南部，以通羊镇为中心......”。

2、“.....北距武汉市公里，东北向径直公里至石栏桥新县，东南向径真公里至太平山主峰界江西省武宁县，南向径直。公里至老尖崖，南偏西向径直至老虎头主峰界江西省修水县，西向公里至崇阳县。县是片美丽土地，山川秀美，风光旖旎，东有道教名山太平山，南有华中胜景九宫山，西有百洞之山大城山，北有森林公园大幕山，水上乐园富水湖及地下长廊隐身洞，步景，景景别致，目前已有两处国家级景点国家级风景名胜九宫山，国家级文物保护单位闯王陵，此外，国家级自然保护区森林公园国家级地质公园隐水洞正在评审中。本项目核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目背景项目名称湖北置业有限公司承建县文化博览园建设项目。项目承办单位概况本项目投资商为湖北置业有限公司。企业名称湖北置业有限公司住所县通羊镇兴洋小区号法定代表人公司类型有限责任公司注册资本人民币壹仟万元整经营范围房地产开发经营建筑材料盆景花卉销售。湖北置业有限公司成立于年，企业定位于个综合性实业公司......”。

3、“.....下辖多家分支企业，公司以慈善为己任，以奉献社会，造福众生为理念，在发展历程中，不但为县经济发展与城市建设作出有益贡献，更为县慈善事业上添砖加瓦，湖北置业有限公司以投资本项目作起点,以文化推广为企业责任，打造文化产业链，带动区域经济发展为方向，驱动产业健康良性发展。本项目开发商为湖北置业有限公司，置业公司置业将继承公司贯诚信经营原则，秉承打造核心产业发展基地中心思想,顺应县城市发展需要，以对城市未来高度负责态度，组织好人力物力，精心策划，严谨施工，将置业公司文博园建成县地标物业，崭新旅游名片，必将取得良好社会效益与经济效益。置业公司旗下将成立全新运营管理机构,以打造产业集群为目标,以置业公司文博园为启动载体，汇聚行业精英人才，塑造全新经营管理模式，以立足产业培育综合运营思路，着眼县公益文化事业成长和发展，并对配套服务设施进行配置管理，以商业化运营方式壮大健全本土文化主题产业链,形成完整产业模块......”。

4、“.....其中具有高级职称以上职工人，中级以上职称人，大专及本科以上学历员工达以上。公司无论从人力上与物力上，都已具备开发本项目基础条件。研究工作依据中共县委办公室号文化博览园项目建设专题会议纪要县发展和改革局文件通发改基号关于核准置业有限公司书屋万景园建设项目通知县环境保护局通环管字号关于有限公司书屋万景园期工程项目环境影响评价报告审批意见县规划委员会年月关于文博园规划设计方案等项目规划评审会纪要中共县委办公室出具置业有限公司负责建书屋万景园项目更名为文化博览园项目县发展纲要年建设项目选址意见书通规选址许字城区第号中共县委工业经济第十五年发展目标。湖北省和县相关统计资料。工业建设用地指标控制规定县经济开发区控制性详细规划县城市总体规划建设部及发改委关于建设项目经济评价工作若干规定建设项目经济评价方法施建设规模定位进步明确以人为本，并和市场经济定位结合起来。文化设施建设虽然取得了定成绩，但仍然存在着些困难和问题......”。

5、“.....比例偏低,基层公共文化设施建设滞后于经济建设发展和人民文化生活需求。区位条件县位于湖北省东南部，以通羊镇为中心，西北距咸宁市所在温泉公里，北距武汉市公里，东北向径直公里至石栏桥新县，东南向径真公里至太平山主峰界江西省武宁县，南向径直。公里至老尖崖，南偏西向径直至老虎头主峰界江西省修水县，西向公里至崇阳县。县是片美丽土地，山川秀美，风光旖旎，东有道教名山太平山，南有华中胜景九宫山，西有百洞之山大城山，北有森林公园大幕山，水上乐园富水湖及地下长廊隐身洞，步景，景景别致，目前已有两处国家级景点国家级风景名胜九宫山，国家级文物保护单位闯王陵，此外，国家级自然保护区森林公园国家级地质公园隐水洞正在评审中。本项目核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目背景项目名称湖北置业有限公司承建县文化博览园建设项目。项目承办单位概况本项目投资商为湖北置业有限公司......”。

6、“.....湖北置业有限公司成立于年，企业定位于个综合性实业公司，现以房地产开发投资为主体，下辖多家分支企业，公司以慈善为己任，以奉献社会，造福众生为理念，在发展历程中，不但为县经济发展与城市建设作出有益贡献，更为县慈善事业上添砖加瓦，湖北置业有限公司以投资本项目作起点,以文化推广为企业责任，打造文化产业链，带动区域经济发展为方向，驱动产业健康良性发展。本项目开发商为湖北置业有限公司，杭州段已建成投入使用。对而言也是千载难逢好时机。咸吉铁路修建，加之与岳九铁路在县形成南北铁路交叉点，对鄂南地区咸宁市乃至湖北经济社会发展和区位优势提升带来重大影响是不言面喻，其重大意义无需多言。项目概况项目发展概况指项目在可行性研究前所进行工作情况。项目拟建地点厂址项目名称暂定置业公司文博园项目所处位置为县城市核心区通羊镇，地处县核心经济圈......”。

7、“.....通羊镇作为未来县发展核心区域，未来商业旅游前景巨大，置业公司公司选择此时启动本项目，不但是积极响应中央政府以投资拉动经济宏观方针政策，更配合了县市委市政府全面开发通羊镇城市发展战略规划。置业公司公司通过长达年前期调研与分析，结合县市城市特点与区域优势，决定本项目综合定位为以文化博览为主题复合商业型产业基地，并以特殊建筑造型与风格，其建成后不但将成为县地标性物业核心人文景观，更是个全新产业创意聚集基地。本项目作旨在面向未来，面向大众，创造个布局合理，配套齐全，环境优美新型文化产业和居住小区，将社会效益经济效益环境效益充分结合起来。该项目充分利用自然条件和资源，强调创造良好居住环境，将自然环境充分溶入建筑群中，同时注重生态环境保护，创造园林式生态小区。建设规模项目整体造型初步规划为整体小区形成带二区三山四水格局......”。

8、“.....项目包括公益性建筑和商业性开发两部分，用地规模亩左右，其中公益性建筑即文化博览园由博物馆艺术馆组成。各占地亩，其余土地作为开发用地。博物馆和艺术馆用地采取行政划拔方式，开发性用地依法程序挂牌出让，挂牌底价为万亩，博物馆及绿化配套设施以土地竞得人为项目业主进行建设，建成后无偿交付政府使用，产权属县人民政府艺术馆产权属于项目业主，但项目业主不得将艺术馆用于出售或改变用途。项目总用地面积约为，容积率为，预计开发总建筑面积为，其中艺术博物馆盆景园艺馆书法博览馆等公共建筑面积约住宅联排别墅商铺会所建筑面积。地下车库未计容积率容量辆，建筑密度为。项目整体投资约万元。项目经济指标明细项目经济指标土地面积主体建筑物性质框架建筑容积率建筑密度车位约个总户数户总建筑面积其中住宅别墅会所博物馆书法馆等公共建筑绿化规划目标时逢十五规划启动与城市进入加速阶段......”。

9、“.....它品质与定位成历与否，将极大影响县委召开了文化博览园项目建设专题会议纪要，会议认为建设文化博览园，有利于完善城市功能，提升城市文化品位，是县城市建设和文化建设重点工程。文化博览园项目是旅游开发总体规划通羊景区建设重要项目，是国家级风景名胜区九宫山国家级文物保护单位闯王陵国家级地质公园景点开发配套工程，是旅游产品开发和完善，项目建设很有必要。项目建设有利条件政策环境十五期间，全国文化设施建设坚持实事求是量力而行优先安排填遗补缺原则，建成文化设施中，既有高起点高科技高标准大型文化设施，又有规模适当标准适宜满足群众文化活动基本要求基础文化施，从而形成省市县乡多层次布局合理功能先进文化设施网络。国务院办公厅转发文化部国家计委财政部关于进步加强基层文化建设指导意见国办发号，提出了要加快推进基层文化设施建设，出台了文化设施建设任务规划资金投入及配套有关政策......”。