1、“.....序号建设项目名称单位工程量费用合计万元附表建筑工程费用估算表房屋建筑物住宅商铺学校村民活动中心幼儿园居委会卫生室老年公寓地下车库二室外工程道路地下综合管线绿化路灯照明工程座围墙及大门卫生设施广场与水景合计附表国内设备购置费估算表序号设备名称单位数量总价万元电梯套楼宇安全与消防系统楼宇智能管理系统套变配电设施套供水增压设施套燃气设施套电动门座合计附表安装工程费用估算表序号安装工程名称指标费率单位安装费用电梯万元安全与消防系统万元楼宇智能管理系统万元变配电设施万元供水增压设施万元燃气设施万元电动门万元其他万元合计附表工程建设其他费用估算表序号费用名称费率或标准总价万元建设单位管理费工程费用工程设计费插入法......”。

2、“.....以增强农民收入为目标，以解决农民最关心最直接问题为切入点，以改善农村生产生活条件为主要内容，协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设。因此，淇县政府以此为契机，规划新农村社区计划安置淇县古城杨吴二郎庙贯子郭庄泥河古烟崔庄董桥东关庄余庄个行政村,共户，总人口人，安置人口，村庄现状占地亩，规划安置用地亩，有效改善了农民生活水平与居住环境，节约农村宅基地多亩。严格按照科学发展观和构建社会主义和谐社会要求，按照生产发展生活宽裕乡风文明，村容整洁管理民主目标要求，根据中共中央省委省人民政府关于推进社会主义新农村建设若干意见年月日......”。

3、“.....为切实改善农民生产生活条件和生态环境，提高农民生活水平，促进农村经济和社会协调健康持续发展，实现土地资源环境最高产出第章项目摘要项目概况项目名称市新型农民社区建设工程项目项目承办单位项目承办单位市企业管理服务有限公司项目法人代表建设地点市产业集聚区路以北与高速以南可行性研究报告编制单位编制单位省工程咨询公司证书编号专业建筑编制依据内容及规范编制依据关于编制市新型农民社区建设工程项目可行性研究报告委托书中共中央省委省人民政府关于推进社会主义新农村建设若干意见年月日核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....结合市产业集聚区新型农民社区建设工程项目建设自身特点，本项目可行性研究报告范围主要包括项目建设依据条件及必要性项目建设规模和内容建设方案公用工程环境保护消防及安全卫生节约能源劳动定员项目组织与实施进度计划项目招投标方案投资估算和资金筹措还款计划等方面。通过对以上内容研究，进行综合性分析和评价，力求提供较准确资料和数据，为项目决策提供依靠科学依据。承办单位简介本项目承贷主体市企业管理服务有限公司，该公司成立于年月，为国有控股公司。注册资本为万元，实收资本万元，其中淇县开发建设有限公司出资万元，占总股份该公司出资人为淇县财政局市保富物资贸易有限公司出资万元，占总股份。公司董事长法人代表王自付公司董事监事李树华。主要经营范围企业管理服务土地开发服务保障性住房开发服务。该公司运作模式是政府控股公司管理市场运作，日常管理在政府监管下......”。

5、“.....共担风险。项目概况建设规模及内容本项目根据镇区总体规划及新农村建设要求，计划对淇县古城杨吴二郎庙贯子郭庄泥河古烟崔庄董桥东关庄余庄个行政村居民进行改造搬迁。在规划区域内集中高标准建设安置用房，并配套建设道路工程。项目建设用地，合亩,总建筑面积。建设内容包括住宅及配套公共设施，含商业用房幼儿园小学居委会村民活动中心老年公寓等。配套基础设施该区域规划道路给排水供电等基础设施配套完善，可以保障项目建设和使用需要。环境米卫生室平方米村民活动中心平方米幼儿园平方米居委会平方米商业用房平方米老年公寓平方米五其他地下车库平方米车位个六其他指标容积率绿地率建筑密度经济为中心，以增强农民收入为目标，以解决农民最关心最直接问题为切入点，以改善农村生产生活条件为主要内容，协调推进农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党建设。因此，淇县政府以此为契机，规划新农村社区计划安置淇县古城杨吴二郎庙贯子郭庄泥河古烟崔庄董桥东关庄余庄个行政村......”。

6、“.....总人口人，安置人口，村庄现状占地亩，规划安置用地亩，有效改善了农民生活水平与居住环境，节约农村宅基地多亩。严格按照科学发展观和构建社会主义和谐社会要求，按照生产发展生活宽裕乡风文明，村容整洁管理民主目标要求，根据中共中央省委省人民政府关于推进社会主义新农村建设若干意见年月日，在调查了解乡镇和村庄所在地区自然条件历史演变现状特点和建设条件基础上，为切实改善农民生产生活条件和生态环境，提高农民生活水平，促进农村经济和社会协调健康持续发展，实现土地资源环境最高产出第章项目摘要项目概况项目名称市新型农民社区建设工程项目项目承办单位项目承办单位市企业管理服务有限公司项目法人代表建设地点市产业集聚区路以北与高速以南可行性研究报告编制单位编制单位省工程咨询公司证书编号专业建筑编制依据内容及规范编制依据关于编制市新型农民社区建设工程项目可行性研究报告委托书中共中央省委省人民政府关于推进社会主义新农村建设若干意见年月日核准通过......”。

7、“.....未经允许，请勿外传,国家发改委建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家关于鼓励发展高新技术产业政策中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国城乡规划法年月日家，累计完成固定资产投资亿元，新建及续建工业和基础设施项目个。年实现主营业务收入亿元，实现税收万元，就业人员达万人。先后被确定为全省首批个对外开放重点产业集聚区全省首批个新型工业化产业示范基地全省创新型产业集聚区和全省最具投资法治环境产业集聚区。作为体化工程和大新区建设工程中重要部分，产业集聚区拥有区位交通矿产资源投资成本基础设施物流通关综合功能多项优势。产业集聚区地理位置优越，交通方便快捷。北距北京公里南距郑州新郑国际机场公里东距连云港港口公里，区域内京广铁路京港澳高速公路国道和石武高速铁路客运专线纵贯南北，高速公路横穿东西，西气东输南水北调工程穿境而过，形成铁路公路双十字大交通格局，交通网络可谓四通八达......”。

8、“.....该新型农民社区建设项目包括淇县古城杨吴二郎庙贯子郭庄泥河古烟崔庄董桥东关庄余庄个行政村，共户，人，村庄现状占地亩，规划安置用地亩，可腾出土地约多亩本项目根据需要计划先利用土地亩。根据市和淇县国土资源局提供国有土地使用权招拍挂出让成交公示，淇县年国有土地使用权招拍挂出让成交公示。结合项目所在地区淇县和相邻市淇滨区目前价位，综合分析近年来价格走势，本项目所在地由于其独特区位优势和环境优势，新村建设地址位于产业集聚区滨河西路以南，同时健康宜居观念将深入人心，未来向城市郊区环境优美地区居住将成为未来房地产行业趋势，项目所在地将成为未来城市居民集聚地。因此，经综合分析未来升值预期，本项目建设用地价格预期约为万元亩。第三章建设地址及建设条件项目地址选址原则符合淇县年中心镇改造规划适宜周围环境，有利于原材料运输少投入早建成......”。

9、“.....包括对外交通运输通讯水源电源三废处理等。建设地址选定本项目选址位于产业集聚区滨河西路以南。项目总涉及用地面积亩。项目用地地势较为平坦，适合用于本项目建设。建设条件自然条件地形地貌淇县地处豫北平原，地势特点西北高，东南低，西和西北为山区，东和东南为平原和泊洼，北东南三面环水，所有内河均向东南汇集。本项目所处区域地势平坦，地貌单。气候本项目所在地地处北温带，属暖温带季风型气候。平均温度极端最低温度极端最高温度历年平均日照时数小时年平均降水量最多风向南北风平均风力级历年平均降雨量历年平均无霜期天平均初霜日月日工程地质，水文地质本项目场区内无影响其稳定性不良地质现象，建设区属为沙性土壤，地质均匀，地基承载力。地下水为潜水，埋藏较浅，略具承压性，主要靠大气降水补给。地下水对混凝生活条件，进步改善镇区形象居住环境以及交通状况，是镇区践行科学发展观具体体现，更是社会效益经济效益和环境效益统......”。