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棚户区改造工程投资方案计划书 棚户区改造工程投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:27:25

《棚户区改造工程投资方案计划书》修改意见稿

1、“.....促进第三产业发展,改善提高我市人民居住条件,满足部分市民尤其低收入人群对现代化住房要求,早日实现小康生活水平,促进住宅市场消费,把住宅建设作为拉动和形成新经济增长点,将起到积极作用。项目是可行。目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况项目简况项目提出背景建设地点主要建设内容和规模总体规划方案投资规模资金筹措组织机构与人力资源配置项目组织与实施计划第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发和利用方案工程物料消耗资源节约措施第四章节能方案分析节能依据与遵循原则编制依据建筑节能重要性遵循原则节能设计及能耗指标合理利用能源促进可持续发展建筑节能项目耗能指标节能措施充分利用电能,实现供配电及用电设备经济运行充分利用水资源......”

2、“.....主要包括泵房物业管理用房煤气调压站及社区中心等。规划范围凤凰山路北段东临峄山路,南靠东滩路,规划思路从全局利益出发,确定合理功能定位优化空间布局,综合调整土地利用规划积极保护生态,坚持可持续发展原则注重弹性规划,强调规划前瞻性与灵活性。规划重点以中共委人民政府关于加快推进城中村改造意见邹发﹝﹞和土地利用总体规划文本为基础,结合现状调研分析与相关规划研究,确定地区功能定位,调整功能布局......”

3、“.....改善居住品质结合土地利用现状,合理调整土地使用明确六线控制范围,兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构,充分利用对外交通优势确保城市生态绿地,控制城市景观,塑造地方特色。项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目第章申报单位及项目概况项目申报单位概况,地处我国历史文化名城孔孟之乡。交通便利,地理位置优越,环境资源丰富,信息通达全国各地,建厂三十多年来,坚持以人为本以市场为本以创新为本以诚信为本管理理念,努力致力于市场开发和新产品研究,不断满足市场需求,以优质产品和热情服务回报社会支持和客户关爱。年通过国际质量体系认证。山东省高新技术企业。企业主要产品有粉未制品液压机各种通用专用型液压机二通插装阀集成系统电液成套系统湿式电磁换向阀高压滤油器充液阀弹性联轴器等液压元件以及电脑刺绣机零件冷冻冷藏设备金属清洗剂防锈油。其中粉未制品液压机二通插装阀集成系统技术水平处于国内领先水平......”

4、“.....项目概况项目简况项目名称棚户区改造工程建设单位建设地址山东省住房类型经济适用房商品房及部分廉租房项目总投资万元建设周期个月企业法人项目负责人联系电话项目提出背景棚户区改造是中央政府为解决城镇危旧住房改善困难家庭住房条件而推出项民心工程。近日,为认真贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号和国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见国办发号精神,全面落实全国保障性安居工程工作会议推进城市和国有工矿棚户区改造工作座谈会部署,住房和城乡建设部国家发展和改革委员会财政部国土资源部中国人民银行等五部门联合发布关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见......”

5、“.....为了使棚户区群众居住条件得到明显改善,人民政府和决定对棚户区进行拆迁改造。本工程建设内容分为经济适用房商品房和部分廉租房,主要是为解决原棚户区居民及社会上中低收入家庭住房问题。棚户区改造工程就是在这种背景下被提出。项目建设必要性本项目建设是为满足住房消费需求住房是人们生活基本要素之,也是当前城乡居民最为关心问题之。随着社会经济发展人们生活水平提高消费个性化倾向发展等因素,促使人们对住房需求无论在量和质上都日趋增强。随着生活节奏加快,在繁忙工作之余拥有个舒适休息环境已成为人们迫切愿望。改善人们居住条件......”

6、“.....主要包括泵房物业管理用房煤气调压站及社区中心等。规划范围凤凰山路北段东临峄山路,南靠东滩路,规划思路从全局利益出发,确定合理功能定位优化空间布局,综合调整土地利用规划积极保护生态,坚持可持续发展原则注重弹性规划,强调规划前瞻性与灵活性。规划重点以中共委人民政府关于加快推进城中村改造意见邹发﹝﹞和土地利用总体规划文本为基础,结合现状调研分析与相关规划研究,确定地区功能定位,调整功能布局,优化地区环境,改善居住品质结合土地利用现状,合理调整土地使用明确六线控制范围,兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构,充分利用对外交通优势确保城市生态绿地,控制城市景观,塑造地方特色。项目总体规划方案总平面布置和功能要求项目第章申报单位及项目概况项目申报单位概况,地处我国历史文化名城孔孟之乡。交通便利,地理位置优越,环境资源丰富,信息通达全国各地,建厂三十多年来......”

7、“.....努力致力于市场开发和新产品研究,不断满足市场需求,以优质产品和热情服务回报社会支持和客户关爱。年通过国际质量体系认证。山东省高新技术企业。企业主要产品有粉未制品液压机各种通用专用型液压机二通插装阀集成系统电液成套系统湿式电磁换向阀高压滤油器充液阀弹性联轴器等液压元件以及电脑刺绣机零件冷冻冷藏设备金属清洗剂防锈油。其中粉未制品液压机二题。外立面装修主要以外墙砖和涂料为主,尽可能采用更多节能材料。统设计空调机位和空调冷凝水下水管。公建部分设计为区域中特殊设计,整体造型上力求塑造标志性建筑为出发点。聚交人眼视线。整体造型和整区建筑风格把握统。屋顶根据建筑风格,设计简洁明快经济实用。建筑物与城市协调小区建筑物与城市规划相协调,与周边环境相协调。公用工程设计方案给水工程水源由自来水管网提供,小区从市政给水管网上引入两条给水管,水源水质均有保证。用水标准住宅居民生活用水按人•该小区建成后计划居住人数人......”

8、“.....绿化浇灌用水按•绿化浇灌用水量为吨。道路喷洒用水按•道路喷洒用水量为吨。未预见用水量按日用水量测算,为吨。本项目日用水量吨。为节约用水,拟设置中水回用装置,回用后中水用于喷洒道路车场和绿化。排水工程排水方式采用雨污分流制。雨水经雨水系统管网汇集排入市政雨水管网。生活污水中洗浴盥洗废水进入中水系统进行处理,回用于喷洒和绿化浇灌,厨厕污水经化粪池处理后排入市政污水干管,送至污水处理厂进行深度处理。供电工程住宅生活用电按测算。本项目用电总负荷约为。由于小区统考虑建设高低压变电间,并配置相应变压器,容量有保证,故本项目不单独考虑输变电系统,可直接由低压替接,电源由供电公司提供。区内电力线路采用直埋方式,各户设磁卡电表箱分户计量。建筑物屋顶安装防雷系统,接地电阻应符合设计要求,电信有线电视宽带网等系统已接至小区,可下载利用。拟在物业管理中心设置总监控室,实现智能化管理,确保小区安全......”

9、“.....热源由热力公司提供,由小区内热网送至各户。各户应设计量装置,根据自己生活习惯调节室温温度,并节省热源。燃气工程按每户日用气量测算,居民日耗气量为立方米均由市煤气公司提供天然气气源,天然气管道铺设至小区,保证居民正常使用。通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络,满足电信有线电视宽带网等使用要求。交通对外交通主要依靠现规划路,与小区内路网形成统交通消防疏散体系。建筑方案几点说明住宅建筑设计说明住宅设计满足经济适用房相关要求。并充分考虑功能质量方面适度超前,考虑今后数年内人们生活方式与需求变化。住宅设计充分体现以人为本原则,想住户之所想,每细节处理都体现出对人关怀和尊重,实现动静分开,洁污分开。特别是对儿童居室,更多地予以周到细致考虑。正如人们所说以人为本,就是以孩子为本。住宅外观设计采用目前流行现代简约风格,色彩以简洁明快为主,并在阳台天沟局部墙等细部以其他色彩点缀,做到统中有变化。在建筑材料方面......”

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