1、快和新桥国际产业园不断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。而当地宾馆饭店业存在规模太小档次不高接待能力严重不足等诸多问题，至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客商需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资需要，定程度上也制约了当地旅游业发展，特别是高档宾馆建设还是空白，为新建大酒店留下了较大发展空间。本项目建设，正适应了满足新桥国际产业园发展需要，规划建设配套服务区，提升新桥国际产业园配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌炎刘镇属于江淮分水岭北侧，镇域多属于低岗地貌，地势坡度较小，地形起伏变目录第章概述项目简介项目名称建设地点项目。

2、园，可带动当地批相关联产业三是四星级涉外宾馆建成必将推进寿县酒店业经营水平服务水平及总体经济效益逐步提高。项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运营过程中不可预知因素多寡与解决难易程度等。虽然寿县没有四星级酒店，但随着城市发展，高档酒店数量还会增加。般来说，有条件客户将希望在声誉服务流酒店住宿。因此，要坚持特色经营要保持较为满意住宿率。合肥市仅公里，南距合肥新桥国际机场仅公里，西南距六安市公里，距寿县县城公里。这里交通便利，区位优势显著。随着炎刘镇城镇建设步伐加快和新桥国际产业园不断发展，城镇居民及流动人口特别是外来客商将会不断增加，对配套服务提出了更高要求，为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。而当地宾馆饭店业存在规模太小档次不高接待能力严重不足等诸多问题。

3、与和谐大道交叉口东北侧地段控制性详细规划。寿县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要炎刘镇总体规划寿县新桥国际产业园发展总体规划指导思想充分利用项目建设所在地区位优势，搞好项目规划设计，突出经济先进实用美观舒适和多功能性。项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流文化交流做出贡献。项目建设是按照寿县城市总体规划和炎刘镇总体规划要求，通过项目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地区但随着城市发展，高档酒店数量还会增加。般来说，有条件客户将希望在声誉服务流酒店住宿。因此，要坚持特色经营要保持较为满意住宿率。合肥市仅公里，南距合肥新桥国际机场仅公里，西南距六安市公里，距寿县县城公里。这里交通便利，区位优势显著。随着炎刘镇城镇建设步伐。

4、会所棋牌室洗浴中心等收入，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，休闲娱乐每年营业收入万元餐饮收入其中包括自动餐厅风味餐厅等，参照六安市餐饮行业收费标准和寿县合肥市居民消费情况，按每天接待人次计算，暂定每人平均消费元，餐饮每年营业收入万元预计正常年份年营业收入合计万元。第十三章建议在全面分析市场准确经营定位提高服务水平前提下，项目建成后将具有可观经济效益和社会效益。项目社会效益主要表现在首先，为当地旅游经济增加了亮点，提高了城市形象其次，增加了国家和寿县税收第三，可为社会提供工作岗位，帮助政府分忧解难第四，为满足随着经济发展而逐渐增长市场需求做贡献。在产生社会效益同时，投资方也将伴随着项目开发建设而赢得定经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收回投资二是安徽永发大酒店地处炎刘镇新桥国际产业。

5、资估算资金筹措及还贷第十二章经济效益分析经济效益估算第十三章建议第章概述项目简介项目名称安徽永发大酒店建设地点寿县炎刘镇新桥国际产业园，东临新桥大道，南临创业大道。项目建设内容大酒店主楼层辅楼层酒店附属用房层，沿街展开并开设人行通道酒店辅楼层。配套建设道路绿地活动场地,停车场等相关基础设施。规划用地面积为平方米约亩。规划设计总建筑面积平方米，其中酒店面积平方米辅楼面积平方米附属用房面积平方米建筑密度建筑容积率。投资估算与资金筹措项目估算总投资万元，建设资金由业主自筹。项目建设期项目建设期为个月。项目法人安徽永发大酒店有限公司。编制依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范六安市城市规划管理技术规定高层民用建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文城市建设部分寿县新桥国际产业园新桥大道。

6、设内容投资估算与资金筹措项目建设期项目法人编制依据指导思想第二章项目背景及必要性建设地概况项目所在地概况项目所在地社会经济状况项目建设必要性第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌气候气象地震裂度公用设施条件给水核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,供电通讯第四章建设内容与规模建设内容与规模经营内容第五章工程设计方案建筑设计说明设计依据设计方案酒店整体布局单体设计立面设计环保设计无障碍设计主要技术经济指标结构设计说明设计依据给排水设计说明给排水设计电气设计说明变配电系统照明系统防雷接地系统火灾自动报警及消防联动系统弱点系统暖通设计说明设计依据设计范围空调设计通风设计消声减震设计管材及附件防排烟设计消防专篇建筑按度设防。公用设施条件给水主要由项目所在地炎刘自来水厂供水，近期总供水能力为。

7、至今未有家三星级以上宾馆，满足不了高端客商需求，已经不能适应当地经济发展和招商引资需要，定程度上也制约了当地旅游业发展，特别是高档宾馆建设还是空白，为新建大酒店留下了较大发展空间。本项目建设，正适应了满足新桥国际产业园发展需要，规划建设配套服务区，提升新桥国际产业园配套水平，为入园企业服务，为招商引资创造良好硬件条件。第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌炎刘镇属于江淮分水岭北侧，镇域多属于低岗地貌，地势坡度较小，地形起伏变目录第章概述项目简介项目名称建设地点项目建设内容投资估算与资金筹措项目建设期项目法人编制依据指导思想第二章项目背景及必要性建设地概况项目所在地概况项目所在地社会经济状况项目建设必要性第三章项目地概况及建设条件自然条件地理地貌气候气象地震裂度公用设施条件给水核准通过。

8、球台球网吧健身棋牌卡拉舞会等。根据时尚性要求开展新奇性趣味性刺激性娱乐及健身服务。其他服务美容美发服务。保健服务医疗桑拿按摩氧吧生理测评心理咨询。停车服务交通服务旅游代理第五章工程设计方案建筑设计说明设计依据中华人民共和国城市规划法城市规划编辑法城市居住区规划设计规范六安市城市规划管理技术规定中国建筑工业出版社现行建筑设计规范大全修订缩印版建设部发布城市用地竖向规划规范建设部发布城市道路绿化规划与设计规范建设部发布城市道路交通规划设计规范高层民用建筑设计防火规范工程建设标准强制性条文城市建设部分业主提供设计任务书寿县新桥国际产业园形成了服装小商品农副产品蔬菜水产建材畜禽等多个专业贸易市场，是周边多个乡镇商品贸易集散地。镇区基础设施配套齐全，环境优美，集镇道路已全部实现水泥化，街区美化达标。

9、，归档资料。未经允许，请勿外传,供电通讯第四章建设内容与规模建设内容与规模经营内容第五章工程设计方案建筑设计说明设计依据设计方案酒店整体布局单体设计立面设计环保设计无障碍设计主要技术经济指标结构设计说明设计依据给排水设计说明给排水设计电气设计说明变配电系统照明系统防雷接地系统火灾自动报警及消防联动系统弱点系统暖通设计说明设计依据设计范围空调设计通风设计消声减震设计管材及附件防排烟设计消防专篇节能专篇第六章环境影响分析周边环境现状环境影响分析环境保护措施及治理效果第七章节能设计依据节能措施建筑专业设备专业第八章消防与安全卫生消防劳动安全卫生防护第九章经营方式与营销策略经营方式整体经营方式分体经营方式营销策略第十章项目实施进度项目工程实施计划第十章投资估算估算编制依据估算编制范围估算编制方法。

10、客房。为短期国际国内事务人员服务标准客房。为短期国际国内政要服务高级套房。为长期国际国内政要服务高级套房。为国际国内机构办公用房服务写字间。会议展览与展示服务为国际国内不同规模会议展览与展示活动提供全方位全过程服务。为此，设计了大中小会议中心和展览与展示厅。为商务会议服务。为技术会议服务。为学术会议服务。为政务会议服务。为新闻发展会服务。为展览与展示服务。商业服务为住店客人及机构提供体化购销服务。为过往客人及机构提供精品购销服务。经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。为过往客户提供特色性餐饮服务。经营主业中餐西餐茶座酒吧。特色经营日餐韩餐泰餐素餐等。娱乐服务为住店客户提供体化娱乐服务。为过往客户提供大众化娱乐服务。经营主业保龄。

11、截止至年底有县属第二人民医院，普通初级中学三座，高级中学座和日供电量吨自来水厂座。炎刘镇农副产品资源丰富，全镇年种水稻万吨，油菜万亩，小麦万亩，棉花万亩，年出栏商品猪万余头，商品羊万只，商品牛余头，商品鸡余万只，商品鹅余万只，水面综合养殖万亩,成片植树万余亩。全镇拥有劳动力万余人，外出务工万余人，剩余劳动力万人，劳动力资源十分丰富。镇内拥有变电所座，电力供应充足，镇内新建万伏变电所已被列入全县十五重点建设项目。通讯方面，全镇拥有中国电信中国移动中国联通等各种通讯基间个，移动电话业务代办点布满镇区大街小巷，通讯条件十分优越。项目所在地概况本项目实施地位于寿县新桥国际产业园中，东临新桥大道，南临创业大道，规划用地亩。寿县新桥国际产业园位于寿县炎刘镇，距合肥市公里距建设中合肥新桥国际机场仅公里。

12、万。供电区域内有及以上线路，基本形成了以电网为骨干电网为支撑各级电压等级匹配现代化电网体系。通讯目前固定电话小灵通互联网基本到户目前，电话主线普及率达到每百人线，电信网络规模技术层次综合服务能力和各项电信经营指标有了质飞跃。第四章建设内容与规模建设内容与规模安徽永华大酒店规划用地位于寿县新桥国际产业园，东临新桥大道，南临创业大道。地块以平原地为主，坡度和缓。整个地块周边山明水秀，环境清幽，地理位置得天独厚，是休闲居住好去处。安徽永华大酒店规划用地面积为平方米，约亩。规划设计总建筑面积平方米建筑密度建筑容积率绿地率，包括酒店主楼，辅楼和附属用房。经营内容客房服务为国际国内个人或团体提供高档次客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。为短期国际国内商务服务标准客房。为短期国际国内政务人员服务标。

参考资料：

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[2]永兴塑料再生颗粒项目投资方案计划书（第24页，发表于2022-06-24）

[3]永兴县翠竹宾馆建设工程项目投资方案计划书（第83页，发表于2022-06-24）

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[8]水鸟野外种群及栖息地保护工程项目投资方案计划书（第6页，发表于2022-06-24）

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[14]水资源费农业节水末级渠系改造示范项目投资方案计划书（第20页，发表于2022-06-24）

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[17]水貂养殖加工基地项目投资方案计划书（第44页，发表于2022-06-24）

[18]水貂养殖加工产业化项目投资方案计划书（第93页，发表于2022-06-24）

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