收益率投资回收期等财务评价指标均优于行业基准值，项目盈亏平衡点也较低，经营安全率高，抗风险能力强，从财务角度评价，项目是可行。以敏感性分析可以看出，销售收入下降和经营成本增加对财务内部收益和财务净现值都有较大影响。因此，应注重营销措施，尽可能地降低经营成本，以期取得较好经济效益。„„„„建设投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„融资方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资本金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„债务资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„融资方案分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投产后流动资金估算„„„„„„„„„„„„„„„„储备资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生产资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成品资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入与成本费用估算„„„„„„目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目所涉及产品或服务等名称性能功能等„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目所涉及产品获服务等发展历史概述以及对国家和社会贡献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品市场潜力和发展趋势预测„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目以往工作准备情况概述„„„„„„„„„„„„项目市场分析预测„„„„„„„„„„„„„„„„„国内市场供需现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„产品目标市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„国内洗洁精市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„市场占用份额分析„„„„„„„„„„„„„„„„„价格现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场竞争力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基本市场竞争策略„„„„„„„„„„„„„„„„„资源条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资源可利用量„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模与产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模方案比选„„„„„„„„„„„„„„„„„产品方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„技术方案设备方案和工程方案„„„„„„„„„„„„技术方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„技术方案评价与选择„„„„„„„„„„„„„„工艺方案和工艺流程„„„„„„„„„„„„„„„„主要设备„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建厂条件分析与项目选址„„„„„„„„„„„„„„„建厂地区条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„连州概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„地理文化„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„交通网络„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„电力资源„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„自然条件优越„„„„„„„„„„„„„„„„„„„社会经济条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建厂地址条件分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„厂址所在位置现状„„„„„„„„„„„„„„„„„厂址建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„主要原材料燃料供应„„„„„„„„„„„„„„„„„主要原材料供应来源„„„„„„„„„„„„„„„„„燃料供应来源„„„„„„„„财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„投产后流动资金估算„„„„„„„„„„„„„„„„储备资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生产资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„成品资金„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„销售收入与成本费用估算„„„„„„目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目所涉及产品或服务等名称性能功能等„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目所涉及产品获服务等发展历史概述以及对国家和社会贡献„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„产品市场潜力和发展趋势预测„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目以往工作准备情况概述„„„„„„„„„„„„项目市场分析预测„„„„„„„„„„„„„„„„„国内市场供需现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„产品目标市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„国内洗洁精市场分析„„„„„„„„„„„„„„„„市场占用份额分析„„„„„„„„„„„„„„„„„价格现状与预测„„„„„„„„„„„„„„„„„„„市场竞争力分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„基本市场竞争策略„„„„„„„„„„„„„„„„„资源条件„„„„„„„菌，也可用于清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等，具有消毒灭菌作用。由于经济快速发展，人类对饮食不断需求，以及疾病发生率不断增长，越来越多人开始重视食品安全，然对于餐饮卫生也随之受到重视。不论家庭，饭店，酒店等都在使用洗洁精，随着饭店数量以及各大食堂不断兴建，对于洗洁精数量需求越来越大。经常用洗洁精把手病菌和瓜果蔬菜残留农药洗干净，对食品卫生和预防疾病有重要作用。洗洁精为日常消费者用品，生产环保安全，产品洁净温和，泡沫柔细，迅速分解油腻，快速去污除菌，有效彻底清洁不残留，洗时散发淡雅果香味，洗后洁白光亮如新。时常使用确保居家卫生，避免病菌传染。产品市场潜力和发展趋势预测在洗涤用品行列中，洗洁精占了很大市场。中国是餐饮大国，中式餐饮特点是暴烧爆炒，油烟油污较重，所以液体洗洁精生产具有广阔市场。现在，城市农村家庭饭店宾馆厂矿食堂学校食堂机关团体食堂等，对洗洁精消耗都相当大。由于洗洁精属日用消费品，市场需求量大，所以从事此行业赚钱是不愁,洗洁精应用广泛，可以清洁各类餐具饮食器具瓜果蔬菜衣物，而且可以清洗各种陶瓷玻璃塑料木材制品等，具有消毒灭菌作用。该产品泡沫丰富洗涤力强。目前，洗洁精已成为城镇居民家庭必备日用消费品，抢先步，占领市场必发大财。我国现在人均消费水平还很低，市场潜力无限。所以中国洗涤用品特别是各种合成洗涤剂产品在可预见将来依然看好。生产洗洁精是项投资少见效快好项目。人人必用，也是家家必备，市场非常广阔，单单是酒店,沐浴露设备，宾馆，大排档销量就相当大，再小店就先不用计了。而且该项目永远不会淘汰，除非人们不再用洗洁精洗碗了。生产洗洁精只用几种化工原料，各地化工原料商店均可购齐。而且需要设备和场地费用都比较小，先是小批量生产，流动资金也相对需要不多。生产周期短，当天生产，当天见效,项目概况该项目小企业竞争优势取决于企业成本低能够快速调整适应变化了商业环境，并以超过对手速度构建核心竞争力。核心竞争力能够造就料想不到产品。竞争优势真正源泉是企业围绕其竞争力整合巩固工艺技术和生产技能能力，据此，小企业能够快速调整适应变化了商业环境。项目以往工作准备情况概述已进行市场调查，发现洗洁精市场销量持续上升，随着经济发展，洗洁精需求量不断配利润经济效率经济效率就是生产过程中所取得生产成果价值与取得该成果所投入劳„„„„„„„„„„„„„„„„„„节水效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„厂址环境条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设和生产对环境影响„„„„„„„„„„„„环境保护措施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„环境保护投资„„„„„„„„„„„„„„„„„„„环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„劳动安全卫生与消防„„„„„„„„„„„„„„„„危害因素和危害程度„„„„„„„„„„„„„„„„不安全因素分析„„„„„„„„„„„„„„„„„不安全因素及职业危害分析„„„„„„„„„„„„安全措施方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„组织结构与人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„组织机构„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目法人组建方案„„„„„„„„„„„„„„„„管理机构组织方案和体系图„„„„„„„„„„„„人力资源配置„„„„„„„„„„„„„„„„„„„生产作业班次„„„„„„„„„„„„„„„„„„劳动定员数量及技能素质要求„„„„„„„„„„„职工工资福利„„„„„„„„„„„„„„„„„„员工来源及招聘方案„„„„„„„„„„„„„„„员工培训计划„„„„„„„„„„„„„„„„„„社会适应性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目利益群体对项目态度及参与程度„„„„„„„各级组织对项目态度及参与程度„„„„„„„„„地区文化状况对项目适应程度„„„„„„„„„„社会风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„风险程度分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„防范和降低风险对策„„„„„„„„„„„„„„„投资估算和项目实施进度„„„„„„„„„„„„„„„投资估算依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„估算依据及说明„„„„„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建设工期„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目实施进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„„融资方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„资本金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„债务资金筹措„„„„„„„„„„„„„„„„„„„融资方案分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„财务评价基础数据与参数选取„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„