1、“.....综上所述该项目建设完全可行，具有建设必要性和可行性，建议尽快立项，投入建设。在老年人居住环境设计时，是要考虑环境熟悉性和连续性,应有定地方传统，成为老年人往日生活延续，使老年人不感到陌生。处处感到方便和愉快。二是可达性和易操作,供老年人活动空间应无障碍。常用设施如门窗家电易于操作。三是清楚方向性和明确标志系统，为记忆力减退老年人提供活动上方便。四是安全感和安全性为活动能力减退老年人提供活动安全性，使他们有安全感。总体应充分考虑到老年人不同需求，应体现养老社会化居住亲情化，真正使老年人老有所居老有所养老有所医老有所为老有所乐，以便使老年人安享晚年，感受到党和人民温暖。渭南市博思特老年公寓建设项目可行性研究报告陕西天鸿工程咨询有限公司温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”。

2、“.....全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,渭南市博思特老年公寓建设项目可行性研究报告陕西天鸿工程咨询有限公司人提供生活照料医疗保健康复护理家政服务心理咨询文化学习体育健身娱乐休闲等综合性服务网络。积极推进公有制养老机构多种形式改革，采取公办民营民办公助私营股份制合资经营等多种经营模式，逐步实现老年福利社会化，建立社区服务发展财政保障体系。在公共财政预算中增设社区养老服务预算科目，并保持逐年增长。进步增加对养老设施建设投入，通过新建和改扩建办法，办好示范性养老服务机构。开展以生活完全不能自理和半自理老年人为对象爱心护理工程试点和示范工作，采取中央财政拨款，地方财政和福利彩票配套资金办法，有计划有步骤地在省会级城市以及中等城市试点建设所爱心护理院。省市县区都要建设有定规模设施齐全功能完善能起示范作用服务机构。城市要有老年公寓养老院护理院临终关怀医院托老所老年活动中心......”。

3、“.....制定和完善各类老年设施建设标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目名称渭南市博思特老年公寓建设项目项目承建单位项目承建单位为渭南市博思特家政服务有限公司。渭南市博思特家政服务有限公司成立于年月，位于渭南市东风街号。现有办公场地余平方米，员工多名，公司内设家政部保洁部搬家部维修部工程部业务部综合开发部和办公室。公司成立以来，始终坚持以人为本诚信第质量至上服务理念。着力打造家政服务品牌，大力开展就业与创业服务，加强规范管理，提高服务质量，实现了家政人员就业市民受益公司盈利经营目标，取得了良好社会效益和经济效益。今年公司又成立了博思特家政职业培训学校，学校学科门类齐全教材规范全面培训实操设施先进，师资力量雄厚。分类实施了家庭服务月嫂护理员育婴员师催乳师等专业技能培训，得到到社会广泛好评。多年来，博思特公司获多种奖励及荣誉。年博思特公司获得渭南市商务局授予渭南市家政服务工程龙头企业......”。

4、“.....被临渭区劳务局授予就业再就业基地，被渭南市总工会誉为工会促进就业再就业培训站。法人代表李玲也被评为陕西省巾帼创业先锋和临渭区优秀女性等荣誉称号。项目法人李玲渭南市博思特家政服务有限公司董事长。项目性质新建。项目建设地点渭南市老年公寓小区规划内。项目建设规模及内容建设规模项目总占地亩，建筑总面积。其中老年公寓楼，老年康复中心，老年活动中心，综合楼附属用房。项目设计床位张，并按此规模购置生活活动设施。建设内容建设综合楼幢建筑面积，五层框架结构，主要设置办公生活培训等用房。老年公寓楼四幢总建筑面积，二至五层框架结构。老年康复中心建筑面积，二层框架结构。为老年人医疗保健理疗抢救监测观察等用房。老年活动中心建筑面积，二层轻质钢架结构。设有各种球类活动茶艺室书画室健身等服务配套设施层轻质钢架结构，总建筑面积。其中餐厅及操作间洗衣房锅炉房及浴室水泵房配电室车库厕所。配套建设水电汽等基础设施......”。

5、“.....其中第部分工程直接费万元，第二部分工程间接费万元基本预备费万元。资金来源项目资金全部为建设单位自筹。项目建设工期拟定本项目总工期为个个月，从年月年月，确保年月初项目投入运营。可行性研究工作依据关于加快发展养老服务业意见陕政办发号建设部国家质检总局联合发布老年人居住建筑设计标准民政部颁布社会福利机构管理暂行办法民政部社会福利和社会事务司老年人社会福利机构基本规范变得更轻松,渭南市博思特老年公寓建设项目可行性研究报告陕西天鸿工程咨询有限公司人提供生活照料医疗保健康复护理家政服务心理咨询文化学习体育健身娱乐休闲等综合性服务网络。积极推进公有制养老机构多种形式改革，采取公办民营民办公助私营股份制合资经营等多种经营模式，逐步实现老年福利社会化，建立社区服务发展财政保障体系。在公共财政预算中增设社区养老服务预算科目，并保持逐年增长。进步增加对养老设施建设投入，通过新建和改扩建办法，办好示范性养老服务机构......”。

6、“.....采取中央财政拨款，地方财政和福利彩票配套资金办法，有计划有步骤地在省会级城市以及中等城市试点建设所爱心护理院。省市县区都要建设有定规模设施齐全功能完善能起示范作用服务机构。城市要有老年公寓养老院护理院临终关怀医院托老所老年活动中心。养老护理机构床位数达到老年人总数以上。制定和完善各类老年设施建设标核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目名称渭南市博思特老年公寓建设项目项目承建单位项目承建单位为渭南市博思特家政服务有限公司。渭南市博思特家政服务有限公司成立于年月，位于渭南市东风街号。现有办公场地余平方米，员工多名，公司内设家政部保洁部搬家部维修部工程部业务部综合开发部和办公室。公司成立以来，始终坚持以人为本诚信第质量至上服务理念。着力打造家政服务品牌，大力开展就业与创业服务，加强规范管理，提高服务质量，实现了家政人员就业市民受益公司盈利经营目标......”。

7、“.....今年公司又成立了博思特家政职业培训学校，学校学科门类齐全教材规范全面培训实操设施先进，师资力量雄厚。分类实施了家庭服务月嫂护理员育婴员师催乳师等专业技能培训，得多人,占全市总人口。而现有养老机构不能满足全市需要养老老年人入住，在养老院居住老年人只是极少部分人,远远不能满足老年人养老需要。养老机构基础条件差。目前，全市除少数示范养老机构情况稍好以外，其他养老机构条件都不同程度地存在着问题。这些问题主要体现在养老人员居住环境比较差。房间面积狭小，通风干燥不够理想，不适宜老年人居住，冬季供暖和夏季降温都不能满足老年人要求。其次，有些公寓老年人居住楼层太高，并且没有电梯，老人上下楼成为问题。房间内缺少卫生洁具等配套生活设施。公寓内缺少能让老年人进行户外活动休憩场所和绿地。在老年人饮食和医疗上也存在突出问题，由于养老机构本身条件限制，缺少专用餐厅，老年人饮食只能在住房内进行。医疗和护理条件有限，老人生病......”。

8、“.....养老机构服务水平低，缺乏有效科学管理。全市现有养老机构大多数工作人员都是从社会上直接招聘，没有经过专门训练，缺少专业护理知识，只能从事些清洁工作和简单看护。无法做些复杂有专业要求和老年人需要特殊照顾护理工作。养老机构整体也缺乏科学有效管理，使得全市养老事业只在个较低水平上运行。第三章项目建设必要性及可行性项目建设必要性项目建设是解决社会人口老龄化突出矛盾需要人口老龄化矛盾日益突出世纪是中国老龄化时代，每年老年人口以万速度在增加，养老已经成为建设和谐社会其中项大问题。目前我国人口老龄化矛盾日益突出，给经济社会政治文化等方面发展带来了深刻影响，庞大老年群体养老医疗社会服务等方面需求压力也越来越大。养老保障负担正日益沉重。政府企业社会都已经感到养老保障方面压力正在显著加大。老龄社会服务需求迅速膨胀中国老龄事业十五发展规划指出老龄社会服务需求迅速膨胀，这时期是全面应对人口老龄化关键时期。目前......”。

9、“.....为老服务业发展严重滞后，难以满足庞大老年人群，特别是迅速增长空巢高龄和带病老年人服务需求。自年中国步入人口老龄化以来，老龄化加速发展，并日益呈现老年人口基数大增长快，高龄化空巢化趋势明显，需要照料失能半失能老人比例呈高发态势。截至年底，中国亿老年人中，周岁及以上高龄老人万。中国目前有失能老人万半失能老人万，不同程度地需要提供护理照料服务。按国际平均每千名老人占有养老床位张测算，中国老年人共需养老床位万张，而目前仅有万张按老年人口与护理人员配备比例测算，共需要养老护理员万人，而目前中国养老机构员工只有万人，其中取得职业资格仅有万多人，供需矛盾十分突出。同时，养老服务队伍整体素质较低，专业水平业务能力服务质量还不能有效地满足服务对象要求。人口老龄化使社会压力增大我国正处于社会主义初级阶段，人均收入水平属于中等偏下国家行列，城乡二元结构尚未得到根本扭转，经济东大门......”。