1、“.....保障项目建设环境，促进项目加快建设意识已经深入人心。加快中心城市建设是市委市政府确定五项重点工作之。重点发展高新区，完善城市功能，对于高新区天时商业街项目实施，高新区管委会和有关部门给予高度重视和大力支持。因此，只要该项目建设过程和程序符合城市规划和相关法律法规规定，无论是在政策环境资金环境行政执法环境施工环境等方面均是有保障。结论高新区天时商业街地处高新区黄金地块，南北均为高新区主干道东风大街和朝阳大街，位于高新区主干道新盛路中段两侧，给排水供电供热通信等外部设施系统齐全，距离近，保障性可靠，均可满足项目区建设需要。该项目建设符合渭南市国民经济十五发展规划城市近期建设规划渭南高新技术产业开发试验区中西部控制性详细规划以及有关法律法规规定，项目建设外部环境有保障。北地区唯国家优质小麦基地陕西省唯以秦川牛为主导产业国家农业科技园，有国家苹果生产百强县个，有国家优质棉花基地县个和商品鱼基地县个......”。

2、“.....其中绿色果品面积万亩，是陕西省最大绿色果品生产基地。全年水果产量稳定在万吨以上，绿色果品优质果品加工专用果品比重逐年增加。全市粮食总产稳定在万吨左右，棉花产量万吨，油料产量万吨，素有陕西粮仓棉库之称。果品冷藏库容超过万吨，以澄城海升合阳恒兴白水安得利富平三阳等企业为主果汁加工企业，年加工能力达万吨，是陕西最大果品冷藏群和全国最大果汁生产基地。现代工业初具规模。能源化工食品建材有色机械医药等产业发展较快，是陕西乃至全国重要能源重化工基地。秦岭韩城蒲城三大发电厂和星罗棋布地方发电站，年发电亿度，占陕西省总发电量强。以韩城澄合蒲白三大矿务局为主体地方煤矿相辅助煤炭工业，年产原煤万吨。以渭河煤化工集第章项目概述项目名称渭南高新区天时商业街建设项目项目承建单位渭南高新区天时臵业有限公司项目负责人孙万吨渭南高新区天时臵业有限公司董事长项目建设地址渭南高新区天时商业街建设项目位于渭南高新区新盛路中段麻李村段东西两侧......”。

3、“.....南止金牛商场北界，道路西侧北起麻李村商场用地南界，南止渭化厂区东门北界。项目建设规模项目开发投资及成本费用核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目收入估算及资金筹措项目建设工期主要技术指标主要经济指标项目可研报告编制依据渭南市城市总体规划年渭南市城市近期建设规划渭南高新技术产业开发试验区中西部控制性详细规划渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年渭南高新技术产业开发试验区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年渭南高新区经济发展局关于渭南高新区天时商业步行街项目立项批复渭高经发„‟号渭南高新区管委会关于渭南高新区天时商业步行街建设用地规划定点批复渭高规批„‟号渭南高新区管委会关于渭南高新区天时步行街规划设计方案变更批复渭高新发„‟号项目单位提供有关资料渭南高新区天时臵业有限公司关于编制渭南高新区天时商业街建设项目可行性研究报告委托书。第二章项目背景渭南市情基本市情渭南市位于黄河中游......”。

4、“.....地理坐标为东经，北纬。东濒黄河与山西河南毗邻，西与西安咸阳相接，南倚秦岭与商洛为界，北靠桥山与延安铜川接壤，南北长公里，东西宽公里，是八百里秦川最宽阔地带，位居新亚欧大陆桥重要地段，是陕西省和西部地区进入中东部东大门。渭南市下辖区临渭区两市韩城华阴八县华县潼关大荔蒲城澄城白水合阳富平和渭南高新区，个乡镇办事处，其中建制镇个，办事处个，个行政村。年底总人口万人，其中非农业人口万人。国土总面积平方公里，其中耕地面积万公顷，占总面积。渭南市交通便利，西渭渭潼西禹条高速公路，陇海西南西延西韩南同蒲等条铁路与国道，等条省道纵横贯通，形成四通八达交通网络。县县通铁路，乡乡通油路，村村通公路，公路密度每百平方公里公里，高速公路总里程为公里，均居陕西省各市之首。渭南中心城市距省会西安公里，距咸阳国际机场多公里。通讯便捷，固定电话用户已达万部，移动电话用户万部，互联网宽带用户万户，均居陕西省第二......”。

5、“.....全区呈南北隆起，中部断陷阶梯状地堑构造。地貌以渭河为轴线从渭河平原向南北山地呈梯级上升槽谷地形仰瓦状，自南向北分为五个自然区域秦岭北坡山区秦岭北麓黄土台塬区渭河，其中绿色果品面积万亩，是陕西省最大绿色果品生产基地。全年水果产量稳定在万吨以上，绿色果品优质果品加工专用果品比重逐年增加。全市粮食总产稳定在万吨左右，棉花产量万吨，油料产量万吨，素有陕西粮仓棉库之称。果品冷藏库容超过万吨，以澄城海升合阳恒兴白水安得利富平三阳等企业为主果汁加工企业，年加工能力达万吨，是陕西最大果品冷藏群和全国最大果汁生产基地。现代工业初具规模。能源化工食品建材有色机械医药等产业发展较快，是陕西乃至全国重要能源重化工基地。秦岭韩城蒲城三大发电厂和星罗棋布地方发电站，年发电亿度，占陕西省总发电量强。以韩城澄合蒲白三大矿务局为主体地方煤矿相辅助煤炭工业，年产原煤万吨......”。

6、“.....道路东侧北起渭河医院南界，南止金牛商场北界，道路西侧北起麻李村商场用地南界，南止渭化厂区东门北界。项目建设规模项目开发投资及成本费用核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目收入估算及资金筹措项目建设工期主要技术指标主要经济指标项目可研报告编制依据渭南市城市总体规划年渭南市城市近期建设规划渭南高新技术产业开发试验区中西部控制性详细规划渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年渭南高新技术产业开发试验区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要年渭南高新区经济发展局关于渭南高新区天时商业步行街项目立项批复渭高经发„‟号市域政治经济和文化中心，以能源化工机械轻纺食品和旅游为主导产业，工商贸协调发展新型现代化中等城市。撤地设市以来，中心城市建设累计投入资金亿元以上......”。

7、“.....城市基础设施水平进步提升，城市功能日趋完善。建成水厂座，日供水能力万吨污水处理厂期建成，日处理污水万吨天然气管网公里，年供气多万立方米改建和新建广场个，城市公共绿地面积达到公顷，绿化覆盖率达到，有家单位被命名为省市级园林式单位城市公交车辆台，公交线路条公里城区出租车辆近千台。加快渭南中心城市建设，是渭南市委市政府确定在今后要着力抓好两件大事之。渭南市第二次党代会报告指出经过二十年或更长段时期努力，把渭南建成西北地区社会进步文明城市环境优美生态城市实力雄厚经济强市。根据渭南市城市发展规划，到年，城市人口将达到万人，城市建成区面积达到平方公里。渭南市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出，十五时期，加强中心城市建设要以规划为龙头，高标准建设高效益经营高水平管理城市，完善提高中心区，重点发展高新区，积极开发渭北新区，稳步改造老城区，加速西进北扩步伐，力争到年，使中心城市建成区面积达到平方公里以上......”。

8、“.....重点是依据城市总体规划，按照适度超前配套完善统规划建设精品思路，着重搞好道路供排水供电供热供气绿化治污等项目建设，逐步完善城市基础设施体系。渭南高新区发展现状渭南高新技术产业开发试验区渭南高新区地处渭南中心城市西部，是渭南中心城市组成部分，是中心城市西进北扩发展战略重点区域。陕西省人民政府年批准设立渭南经济开发区，年又批准设立渭南高新技术产业开发试验区。渭南高新区是国家关中高新技术产业开发带重要组成部分，是渭南市对外开放窗口，是渭南科技创新和体制创新基地和实验区。渭南高新区位于城市西部渭清路以西。西与西安市临潼区毗邻，南以陇海铁路为界，北至渭河，辖区面积平方公里，规划建设用地面积平方公里，建成区面积平方公里，辖良田崇业路个办事处，个行政村，人口万人，是城市新兴工业企业区和居住区。渭南高新区交通便捷。汇集着公路铁路便捷优势，陇海铁路西潼高速公路国道省道穿境而过。距西安国际航空港公里，空运也十分便利......”。

9、“.....其中米宽主干道公里，道路总长公里。连接陇海线公里渭化铁路专用线建成投运。渭南高新区基础设施完善。高新区依据渭南市总体规划编制了面向世纪分区规划和产业规划。设臵了工业园高科技园教育科技产业园物流产业园农副产品加工园休闲度假区发展二级保护珍稀动物种。秦川牛关中驴奶山羊等畜种闻名遐迩，丹顶鹤黑鹳褐马鸡大天鹅等珍稀禽兽驰名中外。家禽家畜多种，人工栽培干鲜果树种类种个品种上，绿化树种多种，观赏植物科属种多个品种。林业用地万公顷，林木蓄积量万立方米，森林覆盖率达。天然草场万公顷。矿产资源渭南境内矿产资源丰富，开发潜能巨大。已探明矿藏种，可开发利用矿产资源种，其中能源矿产种，煤铀地热金属矿产种，铁铜铅钼铝土钨金银铌锶硒碲铼非金属矿产种，粘土白云石水晶石灰岩大理岩长石料石石英岩等。原煤地质储量亿吨，已探明量亿吨，主要集中在韩城合阳澄城白水蒲城五县市，素以渭北黑腰带而闻名全国。钼矿探明储量万金属吨......”。