好社会效益。本项目位于交通较发达环境良好发展前景好地块，选址条件较好。本项目经严格测算，总投资为万元，实现税前利润万元，税后利润万元。综上所述，该项目启动各项基础条件均已具备，项目具有优势明显，投资稳定，风险较小特点，且符合国家有关政策，对浏阳市地方经济发展具有良好促进作用，有良好社会效益和经济效益，项目完全可行。建议在工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较论证。在设计和施工中，吸取周边其他项目建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。因为本项目施工质量要求较高，投资相对较大，建议建设方采用招标方式择优选取有类似工程施工经验施工单位进行现场施工，在严把质量关保证工程质量前提下，合理科学控制成本，努力降低造价，确保工程按期交付使用。长沙黄兴路步行街季季红火锅城，其厨房锅底配制间不见熬汤大骨和炉灶，十几平方米制作间中摆放着个钢盆，装着锅底中添加各种配料香料粉鸡精食盐等等，以及种乳白色叫不出名字浓稠液体。工作人员忙着用这种白色液体兑上自来水调出鲜美骨头高汤。此外，在农村市场城乡结合部及校园周边兜售无厂名厂址无出厂合格证无保质期三无食品假冒伪劣食品，严重危害城乡居民和未成年人身体健康。针对食品安全存在严重问题，国家采取了系列监管措施。国务院年月颁发了关于进步加强食品安全工作决定国发办号确定了对食品安全实行分段监管体制农业部门负责初级农产品生产环节监管质检部门负责食品生产加工环节监督工商行政管理部门负责食品流通环节监管卫生部门负责餐饮业和食堂等消费环节监管食品药品监管部门负责对食品安全综合监督组织协调和依法查处重大事故„„年月日颁布国务院关于加强食品等产品安第章总论项目单位基本情况概况湖南加众房地产开发有限公司于年月在湖南省工商局注册成立，位于浏阳市农业科技产业园，注册资本万元，现有职工人，其中技术人员人，管理人员人。公司主要从事工业房地产开发建设。年，公司计划投资亿元，全力打造湖南安全食品产业中心建设项目，对接长株潭食品产业转移。该项目规划建设万平方米国际标准厂房，打造粮油深加工饮料营养食品加工农副产品加工食品原辅材料加工四大食品产业集群。引进企业家，新增就业岗位个，创年产值亿元，创年上缴税收亿元。目前已完成亩土地征用立项规划项目设计等前期工作，月份即可开工。项目建成后，将成为全国安全食品产业示范区，现代农业科技样板区，真正实现两型产业园建设目标。法人代表基本情况公司法人代表刘常青，男，岁，湖南大学经济学院结业。湖南加盛农业投资有限公司董事长，公司下辖湖南省美津园粮油食品有限公司浏阳市九道湾茶油产业发展有限公司湖南加众地产有限公司和湖南加和菌业有限公司董事长。项目基本情况项目名称建设性质及建设地点项目名称湖南安全食品产业中心建设项目建设性质新建建设地点浏阳市现代农业科技产业园建设内容及规模本项目总占地面积亩，计平方米，总建筑面积万平方米。其中，综合办公楼平方米标准化厂房栋，平方米设备用房平方米职工宿舍用房平方米综合服务楼平方米商业住宅平方米。本项目建设场区道路广场等辅助工程和其他配套设施。建设期限年月至年月投资结构及资金来源项目总投资万元，其中，公司自筹万元，融资资金万元,预售资金万元。主要技术经济指标表主要技术经济指标表项目名称总体规划数值单位总规划用地面积其中道路用地面积净用地面积总建筑面积其中办公楼建筑面积厂房建筑面积设备用房职工宿舍综合服务楼管理人员宿舍建筑基底面积计容积率面积容积率建筑密度绿地率绿化用地面积机动车泊车位个其中地上车位个地下车位个建设工期月投资利润率投资利税率盈亏临界点项目效益项目经济效益本项目建成后，项目单位新增销售收入万元，实现利润元，税金万元。项目社会效益本项目有利于加快推进长沙市食品安全城市建设有利于对接长株潭食品产业转移有利于食品产业监管措施落实有利于推进长株潭两型社会建设。可行性研究报告编制依据年中共中央国务院号文件年月国家关于进步加强食品安全工作决定国发办号年月日国务院关于加强食品等产品安全监督管理特别规定国务院号令产品质量法食品卫生法工业产品生产许可证暂行条例年月日国务院中华人民共和国食品安全法实施条例项目单位提供有关资料综合评价浏阳市各项事业迅速发展，产权制度改革金融安全区创粉鸡精食盐等等，以及种乳白色叫不出名字浓稠液体。工作人员忙着用这种白色液体兑上自来水调出鲜美骨头高汤。此外，在农村市场城乡结合部及校园周边兜售无厂名厂址无出厂合格证无保质期三无食品假冒伪劣食品，严重危害城乡居民和未成年人身体健康。针对食品安全存在严重问题，国家采取了系列监管措施。国务院年月颁发了关于进步加强食品安全工作决定国发办号确定了对食品安全实行分段监管体制农业部门负责初级农产品生产环节监管质检部门负责食品生产加工环节监督工商行政管理部门负责食品流通环节监管卫生部门负责餐饮业和食堂等消费环节监管食品药品监管部门负责对食品安全综合监督组织协调和依法查处重大事故„„年月日颁布国务院关于加强食品等产品安第章总论项目单位基本情况概况湖南加众房地产开发有限公司于年月在湖南省工商局注册成立，位于浏阳市农业科技产业园，注册资本万元，现有职工人，其中技术人员人，管理人员人。公司主要从事工业房地产开发建设。年，公司计划投资亿元，全力打造湖南安全食品产业中心建设项目，对接长株潭食品产业转移。该项目规划建设万平方米国际标准厂房，打造粮油深加工饮料营养食品加工农副产品加工食品原辅材料加工四大食品产业集群。引进企业家，新增就业岗位个，创年产值亿元，创年上缴税收亿元。目前已完成亩土地征用立项规划项目设计等前期工作，月份即可开工。项目建成后，将成为全国安全食品产业示范区，现代农业科技样板区，真正实现两型产业园建设目标。法人代表基本情况公司法人代表刘常青，男，岁，湖南大学经济学院结业。湖南加盛农业投资有限公司董事长，公司下辖湖南省美津园粮油食品有限公司浏阳市九道湾茶油产业发展有限公司湖南全覆盖全监管。重点要确保基本食品安全。三是进步形成监管合力。长沙率先建立了食品安全管理办公室，作为政府组成单位，这在全国是第家，作为食品安全管理综合协调机构，协调农业畜牧质监工商食药等部门，共同加强食品安全监管。然而，尽管政府部门千方百计采取了监管措施，加大了监管力度，但是，食品安全形势依然严峻，问题层出不穷，为什么个重要原因在于食品生产经营有其自身特点。是产业链长。任何个食品都要经过种养加工储藏流通销售等多个环节，任何个环节疏漏，都会影响食品安全。二是流动性快。无论是基本食品还是些特殊食品，旦进入市场，流动极快，对于前段和后段监管带来了严峻挑战，稍有不慎，不安全食品就有可能酿成公共危机事件。三是影响面广。因为任何项食品，针对都是个消费群体，旦流入市场，影响是千家万户，关系是民生利益。四是危害性大。轻则影响人民群众身体健康，重则影响到人民群众生命安全。正是食品生产这个行业特点，决定了食品安全问题监管复杂性和巨大难度。所以，要建设食品安全城市，除了加强监管之外，还有个重要方面，就是抓生产，抓源头，抓加工环节，特别是抓住广大小微食品生产企业。提供条件，提供平台，让它们进行集约化规模化规范化标准化生产，既便于统监管，也有利于企业自身加强约束，自身提高。本项目实施，完全能够为小微食品企业提供这样个平台。本项目是对接长株潭食品产业转移需要要建设长沙食品安全城市，要发展壮大长沙市食品产业，就必须加快长株潭食品产业转移步划。在年月日长沙市政府主办长株潭食品产业转移招商推介会上，市商务局局长杨兴龙提出，作为湖南千亿产业之食品产业，未来将打造成湖南支柱产业，长沙市政府也已经明确了长沙食品产业向周边城市转移大趋势，这是推动食品产业发展必然要求。长沙食品产业向周边工业园区集中，有利于质量监督环境管理和土地集约利用，有利于统化制度化管理，有利于政府对整个行业发展进行引导。同时在食品安全问题频发今天，这种集中也便于在食品安全方面监管。目前长沙食品产业依然处于个零散状态，在企业规模和企业规范方面离市委政府预期都存在距离，促使小型食品企业转型，是当前政府相关部门项极为重要工作。为了推动小微食品企业规范化生产，年，长沙市政府下发文件，重新明确了食品安全许可证发放标准，文件上明确规定申请，必须要有土地使用证明。调查表明，以长沙市为例，位于黎托高桥及城乡结合部些棚户区些小微食品加工企业，绝大部分企业厂址使用土地为租赁获得，没有政府所要求土地使用证明。仅黎圫个镇，注册食品加工生产小微企业近议国家和省市政府对本项目给予重点支持。优先立项，使项目得以早日实施。第二章背景及必要性项目背景目前，我国食品安全现状堪忧。生产流通消费等各个环节食品安全问题屡有发生。食品安全问题已成为全国人们极为关注热点问题。微生物造成食源性疾病问题。据卫生部提供资料,年卫生部共收到全国重大食品中毒事件报告起，人中毒，人死亡，涉及人以上食物中毒事件起。食物中毒事件报告中，微生物性食物中毒事件报告起数和中毒人数最多，分别占总数和。年在江苏安徽等发生了有史以来最大肠出血性大肠杆菌食物中毒，造死亡人们食用了被沙门氏菌感染禽肉而广泛发生于学校家庭公共餐饮单位食物中毒多起，其中不乏有上百人大型食物中毒，微生物性危害已成为中国食品安全主要问题。化学污染所导致食品安全问题。人们受到利益驱使，不断追求农作物家禽以及水产品更高产量，就会过量使用化肥农药激素类等化学用品，从源头上威胁到了食品安全。年月底，国家有关部门对北京上海和广东三地超市蔬菜和水产品随机抽取了份样品，有个样品含有世界卫生组织列为毒性最高类农药有个样品含有世界卫生组织列为中等毒性农药有个样品含有有机磷类农药有个样品上残留农药量极可能导致消费者超过此种农药每日允许摄入量以岁儿童为例有个样品上残留农药量极可能导致消费者接近此种农药每日允许摄入量以至岁幼儿为例有个样品含有至少种农药残留。这些农药进入人体后，大大增加人类癌症婴儿畸形病发概率。环境污染对食品安全威胁。工业快速发展，工业产生废弃物废水废气会对周围环境产生污染。在中国其他地方湖