优势农民脱贫致富奔小康希望工程。通过对可行性研究各个环节讨论，得出如下研究结论该项目承建单位要具备项目建设所必需资金实力管理能力技术能力和优秀团队等基本条件。项目建设必要性充分，自然环境条件适宜，符合国家产业发展规划及生态建设要求。该项目不仅有助于恢复方生态富裕方百姓。更重要是探索出条通过荒山荒坡治理,发展特色生态高效玫瑰产业与发掘文化内涵发展旅游业紧密结合路子，使经济效益生态效益和社会效益有机统，现实这模式意义重大。市场分析表明，项目建设产品产业链长，国内外市场容量大，销售前景好获利空间大。项目方案设计合理，技术水平先进，在同行业中具有首创性，环境评价可行。基于上述各点，我们认为，本项目是个很好生态型高效型综合开发型产业化项目，项目建设风险小回报率高，实际可行。建议在项目可行基础上，建议先启动引种，建立种苗与扩繁圃，防止人误地时地误人年，然后请有关部门审批立项。项目实施期间，要加强管理，确保项目按计划完成。项目生产期，要加强技术研发，以市场为导向，不断提高产品质量，打出自己名牌和品牌，取得更好经济效益。洛阳市建投农业投资开发有限公司二〇〇年五月二十六日附表基本建设及固定设备费项目内容单位数量单价万元金额万元备注办公生活用房交通工具部办公设备电力电缆套灌溉设备与设施套拖拉机部冬暖式大棚个生产工具宗田间道路等合计附表亩种质资源圃建设投资估算项目单位单价元数量株亩数金额万元备注年半种苗株引种二年半种苗株三年种苗株运费车合计附表玫瑰种植基地加工厂建设总投资估算总表万元项目内容估算金额万元基础资金生产资金建厂资金合计玫瑰种植基地建设基本建设及固定设备费亩种质资源圃建设资亩育苗基地建设投资亩种植基地建设投资考察规划论证合计加工厂建设厂房建设投资设备建设投资附属设施建设投资流动资金合计总计项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目背景及产业前景„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„项目产业前景„„„„„„„„„„„„„„„„三项目技术水平及优势„„„„„„„„„„„„„„项目技术来源„„„„„„„„„„„„„„„„玫瑰新品种技术优势„„„„„„„„„„„„„加工技术优意识提高，国际市场对天然玫瑰精油需求还将扩大，市场缺口会越来越大。据称出口量直居世界第位保加利亚，即将禁止大马士革玫瑰基础油出口。因此，大力发展玫瑰种植加工项目，在国际市场属于竞争不充分行业，前景广阔。据国内市场调研，中国市场对玫瑰花玫瑰精油玫瑰干花蕾等原料市场需求，呈逐年上升趋势。近几年，我国药用食用化工用及出口玫瑰干花每年需求万吨左右，而目前全国总产量不足万吨，与市场需求相差甚远，供需矛盾突出，价格逐年上升。现国内玫瑰花收购价为元公斤，玫瑰花蕾售价为元公斤，玫瑰精油售价为万元公斤。因此，发展玫瑰种植加工项目，在中国市场属于朝阳产业，极具商机。三项目技术水平及优势技术来源转基因玫瑰新品种高效快繁育苗技术高产栽培技术，来源于北京水木中天植物科学研究院玫瑰产品加工技术由中国玫瑰技术研发中心提供。技术先进性及技术水平中天玫瑰为正回杂交后又转抗性基因新品目录项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目背景及产业前景„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„项目产业前景„„„„„„„„„„„„„„„„三项目技术水平及优势„„„„„„„„„„„„„„项目技术来源„„„„„„„„„„„„„„„„玫瑰新品种技术优势„„„„„„„„„„„„„加工技术优势„„„„„„„„„„„„„„„„规划设计优势„„„„„„„„„„„„„„„„荒山荒地治理技术优势„„„„„„„„„„„„四项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„„建设指导思想„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设内容„„„„„„„„„„„„„„„„建设时间步骤„„„„„„„„„„„„„„„„五项目投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„六投资效益分析„„„„„„„„„„„„„„„„„七环境评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„八可行性结论与建议„„„„„„„„„„„„„„附表表表„„„„„„„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请，取得更好经济效益。洛阳市建投农业投资开发有限公司二〇〇年五月二十六日附表基本建设及固定设备费项目内容单位数量单价万元金额万元备注办公生活用房交通工具部办公设备电力电缆套灌溉设备与设施套拖拉机部冬暖式大棚个生产工具宗田间道路等合计附表亩种质资源圃建设投资估算项目单位单价元数量株亩数金额万元备注年半种苗株引种二年半种苗株三年种苗株运费车合计附表玫瑰种植基地加工厂建设总投资估算总表万元项目内容估算金额万元基础资金生产资金建厂资金合计玫瑰种植基地建设基本建设及固定设备费亩种质资源圃建设资亩育苗基地建设投资亩种植基地建设投资考察规划论证合计加工厂建设厂房建设投资设备建设投资附属设施建设投资流动资金合计总计项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目背景及产业前景„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„项目产业前景„„„„„„„„„„„„„„„„三项目技术水平及优势„„„„„„„„„„„„„„项目技术来源„„„„„„„„„„„„„„„„玫瑰新品种技术优势„„„„„„„„„„„„„加工技术优意识提高，国际市场对天然玫瑰精油需求还将扩大，市场缺口会越来越大。据称出口量直居世界第位保加利亚，即将禁止大马士革玫瑰基础油出口。因此，大力发展玫瑰种植加总投资为万元。其中玫瑰种植基地建设投资万元玫瑰加工厂建设投资万元。玫瑰种植加工投资估算玫瑰种植基地投资估算该项目规划种植基地建设总投资为万元。其中，固定资产投资万元，包括前期费用万元，固定设备费万元，道路万元，不可预见费万元种苗引进投资万元，种苗繁育与栽植万元。流动资金万元。前期费用主要包括项目考察费规划论证技术服务费等，合计万元。固定设备费万元，主要为土地整理费水电设备与设施办公用房及设备交通工具冬暖大棚生产工具道路等。亩种质资源圃建设费万元，其中购种苗费万元，运费万元。种苗繁育与栽植。亩棵元棵万元含各项费用。流动资金万元土地租金万元元亩亩年人工费水电费肥料费和管理费等万元其它万元。玫瑰深加工投资估算玫瑰加工厂建设估算投资万元。其中厂房设备等固定资产投资万元租厂房万烘干设备提精油设备万元，附属设施万元道路安装运输，流动资金万元。加工这块产品开发品种系列多，可以通过以加工提取精油项为主，逐步开发其他产品。投资说明生产加工设备以引进国外技术生产国产设备为主少量设备进口，建厂本着有利于少花钱有利于环保原则，合理规划布局加工厂建设。玫瑰精油加工项目可采用超临界萃取设备，该装置主要由萃取釜分离釜精镏柱高压泵制冷系统贮罐换热系统净化系统温压控制系统等组成，目前该技术已成熟。玫瑰化妆品玫瑰保健品玫瑰酒水饮料等生产设备，国内均有现成设备生产线和成熟技术，届时可比较选择并适当改进部分工艺设备即可。六投资效益分析本项目期建设期为年，项目投资收益估算如下玫瑰种植基地投资收益分析收益估算按每年亩产玫瑰鲜花公斤以中等产量计算现行收购价每公斤元公斤计算，种植千亩玫瑰年产鲜花总量达万公斤，每年鲜花总收入万元，每年纯总收入可达万元。成本估算土地租金摊销万元元亩亩年人工费工作日元工作日人万元亩公斤元公斤万元水电肥料植保等投入万元折旧万元不计残值其它费用万元直接成本合计万元销售费用万元管理费用管理人员工资万元。技术服务等费用万元其他管理费用万元合计万元财务费用按借入资金机会成本测算万元期间费用合计万元，成本费用合计万元元亩。利润万元销售玫瑰鲜花，或直接加工成玫瑰花茶免税。投资利润率成本利润率投资回收期年含年建设期盈亏平衡点固定成本销售收入变动成本税金计算结果表明，当年产量达到生产能力，即年销售额达到万元时，项目不亏不盈，盈利空间极大。二玫瑰加工收益分析玫瑰加工厂建设总投资估算为万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。深加工提炼玫瑰精油方法有产业。因此，投资玫瑰产业，并以玫瑰为主题进行综合开发利用前景好收益大无风险。玫瑰作为世界名花，是爱情载体，爱情是人类永恒主题。玫瑰是爱爱情浪漫国际通用语言，玫瑰文化有着丰富文化内涵。结合玫瑰种植加工产业化，进行以爱情文化为主题婚庆蜜月度假爱情体验园玫瑰特色餐饮玫瑰观光旅游户外爱好者穿越大本营等旅游开发，使人们在返朴归真拥抱自然中，升华爱情。定会成为恋人情人夫妻及老少向往和前往热点去处。因此，千亩玫瑰园建成后将会增添道崭新亮丽风景线，可作为地方新旅游资源和旅游链延伸，是非常好旅游卖点。玫瑰产业是种很好综合开发利用项目，作为推动生态治理开发点项目，凡利用荒山荒坡地干旱沙荒地等进行玫瑰种植加工项目单位，在政策方面应积极争取各级财政专项资金扶持，会同各级政府协调社会各界帮助龙头企业带动农民做大做强玫瑰产业。二项目背景及产业前景项目建设背景洛阳市新安县曹村乡荒山荒坡比重大，干旱贫瘠低产面积广，这些地区处在相对贫困状态。选择好技术和项目开发这些地区，帮助这些地区脱贫致富奔小康，是各级政府和社会各界共同责任。利用好这方土地，是农业林业发展重要战略资源，也是经济发展重要土地后备资源。此项目只要坚持治理水土流失严重化发展产业化运作市场化方针，坚持治理荒漠与脱贫致富恢复生态与发展经济并举，确定把适应山区丘岭干旱低产薄地生长玫瑰新品种，作为治理荒漠化发展产业化主推品种，在全市各县乡山区贫困地区推动玫瑰产业发展。洛阳新安县曹村乡大扒村山区比重较大生态环境较脆弱，经济发展相对滞后，农民生活水平处于相对贫困状态。如何既要解决变荒山为山青水秀，又要解决变荒山为金山银山，出路在发展特色生态高效农林产业和旅游产业，并使二者有机结合。鉴于该村生态建设经济发展对该地区重要性，确定把该村作为重点扶持区域，协助政府依靠社会和农民力量，以产业化市场化发展手段，通过发展特色生态高效玫瑰产业和旅游业，帮助农民脱贫致富，推动该地区荒山荒坡治理,恢复方生态致富方百姓发展方经济。以科学发展观为统领，通过大力发展玫瑰种植和产业化加工，结合进行加工等综合开发，探索建立套全新山区治理与产业