研究所研究员博士。曹洪军中国海洋大学管理学院院长教授博士生导师。朴永日大学国际贸易系系主任教授博士。鉴定牵头单位中国海洋大学管理学院盖章附录研制单位中国海洋大学紫文企业策划有限公司专家组韩立民中国海洋大学教授博士博士生导师。杨德才紫文企业策划有限公司总经理博士。杨柳紫文企业策划有限公司部门经理。杨青泉紫文企业策划有限公司部门经理。白冬玲紫文企业策划有限公司咨询师目录项目总论项目背景项目必要性项目名称项目承办单位项目主管部门承担可行性研究工作单位项目概况企业概况项目发展概况项目建设意义可行性研究报告依据二市场分析国内市场调查国内钢材市场现状国内钢材市场需求预测项目辐射市场供求分析项目辐射市场定位辐射市场范围内钢材供求分析及趋势预测辐射市场范围内同业竞争分析市场发展方向三建设条件与园址选择建设地区选择园区人员配置及相关配套措施劳动定员及用工劳动安全消防与环保四企业组织和经营模式企业组织形式经营模式选择五项目实施方案项目功能设计项目总体布局工程技术方案项目实施进度安排六财务分析项目总投资估算资金筹措收益分析费用预测财务指标评价不确定性分析敏感性分析盈亏平衡分析七可行性研究结论与建议八本报告专家论证意见附录经济发展和基础设施条件完善，以及市政策调整为发展现代物流提供了良好外部环境。硬件环境良好区位优势为物流园区建设提供了充足发展空间。从全球经济发展高度来看，已经成为我国联系世界重要口岸。港是国际上少有天然良港，区位优越，靠近国际主航线，已经建设成为国内最大矿石码头，与世界上多个国家和地区多个港口互通了航线，初步形成了远近洋航线兼备干支线配套全球性航线网络。作为亚欧大陆桥头堡，对内陆腹地辐射作用将随着西部开发进程加快而逐渐加强，为发展国内矿石供应物流和进口钢材物流提供了充足发展空间。完善综合运输体系为物流园区建设提供了畅通高效集疏通道。作为个开放型口岸城市，具有畅通集疏运网络和信息网络。港是我国沿黄河流域和太平洋西岸重要中转港和国际贸易口岸。公路运输通过济青青银高速公路与全国公路网相联通，形成了以高等级公路连接成网向周边城市和内陆辐射立体化公路网络项目总论项目背景城阳区棘洪滩市北大门，通过几十年发展，已成为市废钢资源集散地。街道内集中了家废钢经营龙头企业，每年储运废钢近万吨，积累了丰富钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。有多年钢铁经营经验和供销网络。通过多年不懈努力，棘洪滩内废钢企业在国内行业内树立了良好声誉，许多钢厂直对棘洪滩废钢资源和企业信誉都有极高评价，为棘洪滩下步建立钢材物流园区建立带来了丰富市场资源，并孕育着巨大潜力。目前，在市区内钢材交易市场主要有两处，全部位于李沧区，但是由于受到经营场所交通条件和市发展规划约束，其发展潜力已经不大。而以棘洪滩为中心北部钢材经销网络已经基本形成，年钢材吞吐量已达到万吨，如果将这些资源通过市场手段进行有效整合，将会为市钢铁物流发展起到很大带动作用和打下良好基础。项目必要性随着经济快速发展和国内外投资不断增加，市在华东地区经济龙头作用逐步显现。在这种大背景下，工业经济支柱性原材料钢材需求量连年增加，目前，市每年需要钢材已达多万吨，但是，市目前钢材物流交易市场均已无法满足区域经济发展需要。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,得天独厚地理位置对于发展钢铁物流具有十分明显优势，建设个高水平综合性钢铁物流园对于市发展和对当地经济拉动作用将会逐步显现出来，同时增加了市就业岗位。正是基于以上种种考虑，瑞松集团有限公司在经过多方考察，邀请众多国内知名专家进行多次论证后，决定投资建设瑞松钢铁物流园。该物流园建设将彻底改变市目前钢铁市场供应交易格局，形成以棘洪滩为中心钢材贸易集散中心，其对于城阳区直接经济贡献和间接经济拉动作用以及解决劳动就业问题都将起到巨大作用。伴随着新经济中心构建和经济快速发展，市以及周边地区对金属材料需求日益增加。建设瑞松钢铁物流交易中心，可以充分利用在山东区域经济中龙头地位，发挥城阳区这新城区与老市区以及崂山即墨胶州黄岛胶南平度莱西等地所处中心位置和区位辐射优势，在市域中部地区建设个现代化金属材料物流交易中心，势在必行。项目名称项目名称瑞松钢铁物流中心暂定名项目承办单位项目承办单位瑞松集团有限公司项目主管部门市城阳区财贸局承担可行性研究工作单位本项目可行性研究工作由中国海洋大学和紫文企业策划有限公司共同承担。项目概况企业概况瑞松集团有限公司是刚组建民营集团企业前身是城阳联发工贸总公司，坐落于市民营工业园内，注册资本万元，共有职工人，创造了多个就业岗位，年实现销售收入亿元，净资产万元。公司主要从事废旧金属回收加工批发零售钢材木材五金制品加工制造分析项目总投资估算资金筹措收益分析费用预测财务指标评价不确定性分析敏感性分析盈亏平衡分析七可行性研究结论与建议八本报告专家论证意见附录经济发展和基础设施条件完善，以及市政策调整为发展现代物流提供了良好外部环境。硬件环境良好区位优势为物流园区建设提供了充足发展空间。从全球经济发展高度来看，已经成为我国联系世界重要口岸。港是国际上少有天然良港，区位优越，靠近国际主航线，已经建设成为国内最大矿石码头，与世界上多个国家和地区多个港口互通了航线，初步形成了远近洋航线兼备干支线配套全球性航线网络。作为亚欧大陆桥头堡，对内陆腹地辐射作用将随着西部开发进程加快而逐渐加强，为发展国内矿石供应物流和进口钢材物流提供了充足发展空间。完善综合运输体系为物流园区建设提供了畅通高效集疏通道。作为个开放型口岸城市，具有畅通集疏运网络和信息网络。港是我国沿黄河流域和太平洋西岸重要中转港和国际贸易口岸。公路运输通过济青青银高速公路与全国公路网相联通，形成了以高等级公路连接成网向周边城市和内陆辐射立体化公路网络项目总论项目背景城阳区棘洪滩市北大门，通过几十年发展，已成为市废钢资源集散地。街道内集中了家废钢经营龙头企业，每年储运废钢近万吨，积累了丰富钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。有多年钢铁经营经验和供销网络。通过多年不懈努力，棘洪滩内废钢企业在国内行业内树立了良好声誉，许多钢厂直对棘洪滩废钢资源和企业信誉都有极高评价，为棘洪滩下步建立钢材物流园区建立带来了丰富市场资源，并孕育着巨大潜力。目前，在市区内钢材交易市场主要有两处，全部位于李沧区，但是由于受到经营场所交通条件和市发展规划约束，其发展潜力已经不大。而以棘洪滩为中心北部钢材经销网络已经基本形成，年钢材吞吐量已达到万吨，如果将这些资源通过市场手段进行有效整合，将会为提出来。随着中国加入，胶东半岛逐渐成为外商投资开发热土。据相关统计数字，市在入世后已经成为中国吸引外资最多城市之。而伴随着投资增加，基础设施建设对钢材需求量将逐步增加。基于这种原因，在胶东半岛建立个大型钢铁物流园将成为大势所趋。瑞松钢铁物流园建成后，将首先带动胶东半岛地区钢材市场发展，汇集国内大型钢铁生产企业和中间商，逐渐发展成为钢铁材料集散中心。在此基础上，将辐射范围进步扩大，逐渐囊括华东华北地区。辐射市场范围内钢材供求分析及趋势预测市作为年北京奥运会帆船赛区，为了迎接奥运比赛，今后几年，市城市建设建设速度将会明显加快，持续城市基础设施建设将耗用大量钢材和其他建材。随着经济快速发展开发区大工业聚集环胶州湾经济带和城阳北部工业副中心逐步形成，及周边地区对钢材需求量将持续快速增长。从整个胶东半岛发展来看，伴随着胶东半岛制造业基地规划和建设，对钢材等生产基础材料需求将会明显增加，并急需在半岛地区建设区域性大型钢材物流交易中心。从国内钢铁生产企业需求来看，每年对废旧钢铁和矿石粉需求量十分巨大，而每年从棘洪滩间接直接销售钢材约万吨棘洪滩为中心公里范围内以废钢收购加工冶炼铸造串换为主中小企业近百家，占市废钢总量收购交易触角波及到整个胶东半岛，占全省废钢总量串换购进各种钢材每年近万吨。根据我公司前期进行大量市场调研，以及从市统计局区统计局了解到数据，市几项主要生产资料物资交易情况预测如下表市几项物资需求量调查表单位万吨品种年市场需求量年市场需求量年市场需求量废钢钢材煤炭生铁焦炭橡胶木材万万万从上表中可以看出，废钢钢材和橡胶需求量呈现每年递增趋势生铁焦炭市场需求量较为稳定而煤炭需求量已经出现了下降趋势。从上表中可以得出结论，今后几年，市钢铁需求量将会出现个新高峰，这对于瑞松钢铁物流交易中心建设和发展提供了良好市场基础。从市场情况来看，市对建筑钢材需求量将会出现较大增幅。根据市场调查和市场发展趋势进行分析，预计年年我市几项主要物资交易量如下市几项生产物资交易量调查表单位万吨品种年实际交易量年预计交易量年预计交易量市场建成后预计交易量废钢钢材煤炭生铁焦炭橡胶木材万万万万根据预测，在未来几年内，市对于各种基础建设材料需求将会保持稳定增长，其需求量都有不同程度增长，尤其是钢材和橡胶其年增幅都在以上，市场潜力巨大。辐射市场范围内同业竞争分析基于市区仅有两处交易市场发育不完全，导致钢材供应企业及厂家开始向北部地区发展，目前经营钢材煤炭生铁焦炭木材销售网共有二个。个是集中在以钢厂和金属四库为中心李沧区周边，另个是以棘洪滩为中心北部地区。目前市区大型钢材交易市场只在李沧区有二处，处是坐落在李沧区太原路号金属集团有限易中心依托港区位优势，为钢铁企业进口矿石粉进行加工，提供原材料。根据公司市场调查，该项目市场前景十分广阔，需求量大。项目建设意义本项目建设意义主要表现在以下几个方面第，项目建设将对城阳区地方财政税收增长贡献巨大。钢铁物流交易中心规划总吞吐量在每年万吨，期设计在万吨，三年内达到万吨。按照万吨吞吐量计算，每年为城阳区上缴利税近亿元。第二，项目建设可以有效地增加城阳区就业机会。物流交易中心期计划招收人员人左右，在以后二三期项目完成后，人员还会相应增加。按照期来计算，就可以为城阳区创造近个就业机会。第三，项目建设将有效拉动城阳区服务业全面发展。近些年，城阳区制造业发展迅速，但是，服务业发展滞后，始终是个短腿，因此，加快服务业发展，有利于优化城阳区产业结构。根据市城阳区服务业发展规划要求，十五期间，将实现精强二兴三经济结构调整目标。建设瑞松钢铁物流交易中心，对于城阳区加快服