生态林果示范园项目投资方案计划书

均为物理作业，无化学污染，生产中使用肥料主要采用农家有机肥，辅助少量化肥。

通过以上措施，最大限度减少环境污染。

治理方案在生产过程中，主要使用有机肥，化肥作为补充施用，使用时严格按照作物配方施肥和化肥深施技术，把化肥对土壤或环境污染量降到最低点，把化学农药使用量控制在最低标准。

使化学肥料和农药在农产品种残留降到规定最低标准。

针对化肥及农业污染，在生产中尽量使用有机肥高效复合生物肥和生物农药等。

四项目与所在地互适性分析本项目实施，能促进当地农业和近郊旅游经济发展，创造更多就业机会，向地区市场提供种新兴产业模式，并有利于环境保护和经济可持续发展，希望当地政府给予大力支持。

本项目实施是对地区优化农业结构调整开拓农业发展新思路种尝试，具有极大示范效应。

第八章研究结论与建议方案总体描述生态农业与旅游观光休闲产业相结合是现代农业发展个新方向，方面拓宽了旅游业广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统农业生态结构，优化了农业经济组合，开拓了农业和土地被利用新领域，强化农业自我积累自我发展运行机制，增加农产品商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态林果示范园建设，引导和推动地区农业结构调整。

二结论与建议在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论地区生态林果示范园项目建设具有很好社会经济环境效益，项目可行，建议有关部门尽快批准以果实采摘为主，兼顾其它旅游功能，开拓旅游市场，成为全新旅游时尚，还可带动餐饮交通果品加工等行业发展。

可以带来良好社会效益本项目建设，在带来经济效益同时，增加了农牧民就业门路，经济上有了固定收入另方面，生活水平逐年提高，为社会政治安定提供了良好基础，进步促进了各民族团结，真正体现社会主义优越性。

三项目建设可行性自然条件较好项目区地处自治区东部，这里森林茂密，是我国最大原始森林，气候宜人，气温相对较高，降水充沛。

加之，这里水资源丰富水质良好，未受到任何污染，非常有利于发展优质果品生产。

而且，这里没有排污型大型厂矿企业，人为污染很少，具有得天独厚生态条件。

只要坚持无公害水果发展战略，搞好精致包装，搞好营销策划，就完全有能力打造成地区优势农业品牌，项目必定会有很好经济效益。

地区林果业质量优势明显项目开发企业有丰富水果内地营销经验，并对地区水果质量做过检测，在微量元素抗氧第章总论项目名称及概况项目名称地区生态林果示范园建设项目建设单位项目建设地点项目建设年限本项目计划年建成，建设周期自年月至年月，目前已部分完成土地租赁场地整改果树幼苗采购与栽种鱼塘规划等前期工作。

项目建设规模本项目计划用地亩，其中亩土地用于建设高尔夫练习场，亩土地用于建设休闲垂钓鱼塘，亩土地用于建设有机蔬菜采摘区，亩土地用于建设生态观光果园，亩土地用于建设接待中心餐饮休闲娱乐等服务设施。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资估算及资金来源本项目总投资约万元，园区各项经营项目建成即开业，梯次推进，以增加资金周转速度。

建设期内土地租赁费用生态果园建设费用算入项目总投资中，期限为五年。

其中，五年土地租赁费用万元亩果园建设及五年维护费用万元，亩蔬菜采摘区建设费用万，高尔夫练习场建设费用万元，鱼塘及垂钓区建设费用万元，餐饮休闲娱乐等服务设施建设费用万元，农用机械及其他日常使用工具设备购置费用万元，仓储及员工宿舍建设万元，园区道路建设及绿化费用万元，其他配套设施万元，日常经营备用资金万元。

项目资金筹措企业自筹万元，银行贷款万元，申请政府扶持资金万元。

研究依据农业部关于支持农业产业化龙头企业发展意见农业部生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南中华人民共和国国家标准造林技术规程无公害农产品管理办法中华人民共和国农业部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局第号令县农业气候资源分析及区划二研究工作范围和总体规划设想本项目可行性研究报告依据国家有关部门法规政策规程和规范，对项目建设必要性建设条件规划方案主要技术方案配套设施投资估算及资金筹措经济效益社会效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供审批部门审批。

本项目建设，是为了促进地区生态林果产业规模化发展，提升地区农牧民市场意识，打造高端精品林果品牌，带动县林果产业化发展，并辐射周边其他县镇，为地区农业经济发展做出贡献。

三研究结论与主要经济指标项目建设符合国家产业政策，能有效地促进地区林果产业化步伐，并在解决制约林果产业化规模化发展人才短缺问题上起到示范效果，发挥积极作用。

项目建设是以推动地区林果产业发展为目标，并以项目示范效应促进农牧民提升市场意识，进而带动整体产业从量变积累到质变飞跃，能有效地促进地经济发展，促进就业，增加农牧民收入，为地区经济腾飞提供助力。

本项目建设条件成熟，具有定示范带头效应，社会效益显著。

主要经济指标本项目计算期为年，前年为建设期，经营期为年。

经营期内利润来源于园区日常经营及果蔬销售，预计亩果园年销售收入万元，其他日常经营性项目新型农业转变，是振兴农村经济优化农业结构有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态林果示范园建设，引导和推动地区农业结构调整。

二结论与建议在经过经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论地区生态林果示范园项目建设具有很好社会经济环境效益，项目可行，建议有关部门尽快批准以果实采摘为主，兼顾其它旅游功能，开拓旅游市场，成为全新旅游时尚，还可带动餐饮交通果品加工等行业发展。

可以带来良好社会效益本项目建设，在带来经济效益同时，增加了农牧民就业门路，经济上有了固定收入另方面，生活水平逐年提高，为社会政治安定提供了良好基础，进步促进了各民族团结，真正体现社会主义优越性。

三项目建设可行性自然条件较好项目区地处自治区东部，这里森林茂密，是我国最大原始森林，气候宜人，气温相对较高，降水充沛。

加之，这里水资源丰富水质良好，未受到任何污染，非常有利于发展优质果品生产。

而且，这里没有排污型大型厂矿企业，人为污染很少，具有得天独厚生态条件。

只要坚持无公害水果发展战略，搞好精致包装，搞好营销策划，就完全有能力打造成地区优势农业品牌，项目必定会有很好经济效益。

地区林果业质量优势明显项目开发企业有丰富水果内地营销经验，并对地区水果质量做过检测，在微量元素抗氧第章总论项目名称及概况项目名称地区生态林果示范园建设项目建设单位项目建设地点项目建设年限本项目计划年建成，建设周期自年月至年月，目前已部分完成土地租赁场地整改果树幼苗采购与栽种鱼塘规划等前期工作。

项目建设规模本项目计划用地亩，其中亩土地用于建设高尔夫练习场，亩土地用于建设休闲垂钓鱼塘，亩土地用于建设有机蔬菜采摘区，亩土地用于建设生态观光果园，亩土地用于建设接待中心餐饮休闲娱乐等服务设施。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，投资估算及资金来源本项目总投资约万元，园区各项经营项目建成即开业，梯次推进，以增加资金周转速度。

建设期内土地多经济效益，求得生态园自身良性循环，因此在生态园规划中将充分考虑经济生产内容。

参与性原则直接参与并体验自娱自乐成为当前旅游时尚。

生态园在观光项目设置上将充分考虑体现参与感体验感，结合生态园本身空间广阔项目丰富等特点，吸引城市观光者广泛参与到生态园生产生活方方面面，多层面地体验农场生活情趣，享受到原汁原味乡村文化氛围。

特色性原则特色是生园经济发展生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强，因此，生态园会明确资源特色，选准突破口，使生态园具有更鲜明市场特色。

多样性原则鉴于人们在当今休闲娱乐中将充分展现个性，生态园在进行观光规划中安排观光线路方式时间和消费水平上，将综合考虑多种方案，组织多样休闲项目和线路供观光者选择。

近期和远期规划建设性原则生态园规划建设并不是蹴而就，需要统筹规划，分期建设。

为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。

为保证其健康发展，要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入资金合理分配，进行分期建设。

三项目建设总体方案项目建设目标通过本项目建设，将生态农业和观光旅游两个概念结合在起，为地区合理调整农村产业结构，深度开发农业自然资源做出示范效应，为提高地区生态农业系统产业水平，建立个适合区情农村经济可持续发展高效农业系统做出贡献通过本项目亩生态果园建设，为地区生态林果产业发展积累技术和市场营销经验，进而带动周边农牧民生产积极性，促进农牧民增收，促进地区林果产业规模化市场化发展通过对本项目建设，在地区新增个近郊休闲观光旅游热点，提升地区旅游市场综合接待能力。

项目建设内容规划及主题设计项目建设内容规划本项目以生态农业开发为基础，以创造优美自然环境生产优质绿色农产品为宗旨，走农业生产观光农村休闲渡假之路。

在园内项目选择和设计上充分考虑了农业与旅游有机结合。

园区规划项目有生态林果采摘园有机蔬菜采摘园农产品加工区田园观光区高尔夫体验区垂钓池儿童乐园餐饮娱乐区野营烧烤等项目。

在休闲活动安排上，生态农业观光园追求与游客互动性，游客参与性项目安排有采摘垂钓高尔夫练习自助烧烤等活动，是久居城市人回归自然，追究野趣理想渡假园区。

功能区主题设计生态林果采摘园在园内种植亩果树，品种以苹果为主，在果实成熟期对游客开发，开展水果采摘业务，剩余水果进行市场销售有机蔬菜采摘区园区建有亩有机蔬菜采摘园，是以国产连栋大棚和现代温室为主现代化生产设施，主要种植各种各样瓜果蔬菜，如小番茄小黄瓜草莓并种西瓜甜瓜野菜等供采摘和园区餐厅所用。

田园风光区以老石扳铺设田埂，并架设老式水车灌溉系统让游客真正参与到农事活动中来。

其他包括在园区内放养了鸭鹅牛羊等家禽家畜，建有老式茶楼木楼会议室茅草亭长廊栈道木制长桥乡村作坊等休闲项目供游客观赏休憩。

农产品加工区对园区生产果蔬进行拣选分级包装，进入市场销售。

垂钓区园区建有个各占地亩鱼塘，个是野生鱼塘，个是人工鱼塘，放养各种鱼类发展新空间，开辟了旅游业发展新领域。

生态观光农业发展趋势