迷时候为了摆脱楼盘滞销困境而不得已策略没想到这不小心就撞上了房产投资新浪潮腰。作为这种旅游与房地产相结合物业开发模式从年起开始风靡全国。随着国内经济和旅游业迅速发展产权式酒店这种深受国外中产阶级青睐投资品种登陆中国。从海南岛到北京从重庆到上海产权式酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势。深圳大梅沙雅兰酒店三九集团丹枫白露北京金色假日快乐无穷大龙庆假日乡村俱乐部海南博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒店黄金海岸花园上海凤凰大厦秦皇岛维多利亚海湾碧海蓝天大连海昌欣城杭州黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业目录第章总论项目概况二项目提出背景及建设必要性第二章市场调研及前景预测产权式酒店概念二酒店引入产权式酒店模式情况分析三本项目优劣势分析四项目前景预测第三章项目定位主题定位功能定位市场定位项目建设方案及规划设计定位价格定位第章总论项目概况项目名称圣豪度假酒店项目地址中国•海南省三亚市海棠湾项目区域交通项目所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县交界处土福湾内三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧其距离三亚凤凰国际机场约公里距离三亚市区陵水县城均约公里年东西线高速贯通后从三亚凤凰机场至地块将从目前小时缩短至分钟左右交通可达性将得到大幅提高乡村俱乐部海南博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒店黄金海岸花园上海凤凰大厦秦皇岛维多利亚海湾碧海蓝天大连海昌欣城杭州黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业链中重要环节而度假酒店是酒店类项目概况是海南省三亚市约于年。那是在房地产市场低迷时候为了摆脱楼盘滞销困境而不得已策略没想到这不小心就撞上了房产投资新浪潮腰。作为这种旅游与房地产相结合物业开发模式从年起开始风靡全国。随着国内经济和旅游业迅速发展产权式酒店这种深受国外中产阶级青睐投资品种登陆中国。从海南岛到北京从重庆到上海产权式酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势。深圳大梅沙雅兰酒店三九集团丹枫白露北京金色假日快乐无穷大龙庆假日乡村俱乐部海南博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒店黄金海岸花园上海凤凰大厦秦皇岛维多利亚海湾碧海蓝天大连海昌欣城杭州黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业目录第章总论项目概况二项目提出背景及建设必要性第二章市场调研及前景预测产权式酒店概念二酒店引入产权式酒店模式情况分析三本项目优劣势分析四项目前景预测第三章项目定位主题定位功能定位市场定位项目建设方案及规划设计定位价格定位第章总论项目概况项目名称圣豪度假酒店项目地址中国•海南省三亚市海棠湾项目区域交通项目所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县交界处土福湾内三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧其距离三亚凤凰国际机场约公里距离三亚市区陵水县城均约公里年东西线高速贯通后从三亚凤凰机场至地块将从目前小时缩短至分钟左右交通可达性将得到大幅提高得天独厚地理优势四季迷人自然海岸与美国加州圣塔芭芭拉风格有着巧妙相似之处它更是成为吸引游客到来因素。房产投资从腹地转移到旅游度假胜地旅游地产正在形成市场。三亚作为著名旅游城市风景优美资源优势十分明显因此在三亚几乎所有房地产开发商都是以水景为主题来包装项目。经历了九十年代海南房地产泡沫经济灾情之后三亚房地产市场在新轮经济增长下伴随着全国房地产市场快速发展终于伸展着身形渐渐复苏发展。年三亚市商品房销售价格同比上涨了而在过去年中三亚楼市上演了年价格上涨倍神话。三亚房地产成交量自年初以来都是枝独秀似乎没有受到金融危机影响但随着金融危机延续深化消费者购买行理性潜在客户大多会采取持币观望态度。据统计三亚房地产是岛外人群购买且大多是二三套房以上置业。三亚旅游市场构成及其发展趋势。随着人们可支配收入持续增长旅游消费市场日渐膨大旅游人群主要来自中国大中心城市中产阶层而他们将形成三亚新旅游产品主要基础市场见下表。三亚市旅游群体多样化并且有向高端群体即高收入高学历高职务社会主流群体发展趋势。到三亚旅游客流量以年增长率在递增几年之后将会有相当数量高端人群来此生活休闲度假所以就必须有相应符合其身份居住场所有满足这个群体生活工作通信保健医疗休闲娱乐等各方面需求各类场所设施。旅游群体两级分化现象在旅游市场由来已久而社会主流群体需求取向将代表并决定未来旅游市场发展趋势。三亚独有热带旅游资源随着每年万登岛人次亲身感受与传播所产生影响力是任何宣传媒体所不能比拟。只有超前考虑即将到来海南度假旅游热建造规模化符合海南三亚规划及特点达到国际水准大型或超大型高星级度假酒店才能够有足够聚向力来吸引到三亚度假居住社会主项目概况是海南省三亚市约于年。那是在房地产市场低迷时候为了摆脱楼盘滞销困境而不得已策略没想到这不小心就撞上了房产投资新浪潮腰。作为这种旅游与房地产相结合物业开发模式从年起开始风靡全国。随着国内经济和旅游业迅速发展产权式酒店这种深受国外中产阶级青睐投资品种登陆中国。从海南岛到北京从重庆到上海产权式酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势。深圳大梅沙雅兰酒店三九集团丹枫白露北京金色假日快乐无穷大龙庆假日乡村俱乐部海南博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒店黄金海岸花园上海凤凰大厦秦皇岛维多利亚海湾碧海蓝天大连海昌欣城杭州黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业目录第章总论项目概况二项目提出背景及建设必要性第二章市场调研及前景预测产权式酒店概念二酒店引入产权式酒店模式情况分析三本项目优劣势分析四项目前景预测第三章项目定位主题定位功能定位市场定位项目建设方案及规划设计定位价格定位第章总论项目概况项目名称圣豪度假酒店项目地址中国•海南省三亚市海棠湾项目区域交通项目所在地位于中国三亚市与陵水黎族自治县交界处土福湾内三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧其距离三亚凤凰国际机场约公里距离三亚市区陵水县城均约公里年东西线高速贯通后从三亚凤凰机场至地块将从目前小时缩短至分钟左右交通可达性将得到大幅提高年全球个国家个旅游目地有万个家庭购买了产权式酒店。年代到年代初全球引入产权式经营旅游目地数量增长了倍年代初全球产权式酒店销售收入已达亿美元到年就飙升到亿美元。所有信息表明产权式酒店将成为旅游及贸易发展过程中种重要经营创新模式同时成为最受大众家庭青睐投资工具。在我国国内最先引入产权式酒店模式是海南省三亚市约于年。那是在房地产市场低迷时候为了摆脱楼盘滞销困境而不得已策略没想到这不小心就撞上了房产投资新浪潮腰。作为这种旅游与房地产相结合物业开发模式从年起开始风靡全国。随着国内经济和旅游业迅速发展产权式酒店这种深受国外中产阶级青睐投资品种登陆中国。从海南岛到北京从重庆到上海产权式酒店在国内著名旅游及经济繁荣城市已逐步形成燎原之势。深圳大梅沙雅兰酒店三九集团丹枫白露北京金色假日快乐无穷大龙庆假日乡村俱乐部海南博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒店黄金海岸花园上海凤凰大厦秦皇岛维多利亚海湾碧海蓝天大连海昌欣城杭州黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业链中重要环节而度假酒店是酒店类型中数量不多但占经济比重较大类型之。项目所处市场形势利好。三亚市是我国近年来旅游业发展最迅速城市之据统计三亚市去年游客接待量特别是入境游客接待量实现较大幅度恢复性增长。年三亚市旅游业继续保持稳步发展预计全年接待过夜游客将首次突破万人次同比增长。年三亚市预计实现旅游总收入亿元同比增长其中国内旅游收入亿元同比增长旅游外汇收入亿美元同比增长。据介绍年入境游客大幅增长得益于国家赋予海南国际旅游岛多项优惠政策。年月公安部批准海南在已有国免签证基础上先期增加芬兰丹麦挪威乌克兰哈萨克斯坦国为入境免签证国家对俄罗斯韩国德国国旅游团组团人数放宽至人以上含人入境停留时间延长至天。同时年元旦起实施针对境外游客离境退税政策也在定程度了吸引了境外游客前往三亚旅游购物。近年来三亚市不断完善旅游公共服务体系改善旅游环境推进重点项目建设加强航班航线建设及旅游推介国际影响力不断加大吸引境外游客纷至沓来美誉度不断上升。年三亚市投入重点项目个年度计划投资亿元。截至月底已实施建设重点项目有个完成投资亿元。其中海棠湾国家海岸旅游基础设施海棠湾国家海岸旅游度假区三亚南山等旅游相关项目投资均已超过年度计划。三亚市有着得天独厚旅游资源。三亚地处海南省最南端是我国唯乡村俱乐部海南博鳌南色海岸南海传说三亚海景温泉大酒店黄金海岸花园上海凤凰大厦秦皇岛维多利亚海湾碧海蓝天大连海昌欣城杭州黄龙月亮湾大酒店等项目接踵而来。二酒店引入产权式酒店模式情况分析市场形势分析客观区域市场分析酒店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业链中重要环节而度假酒店是酒店类型中数量不多但占经济比重较大类型之。项目所处市场形势利好。三亚市是我国近年来旅游业发展最迅速城市之据统计三亚市去年游客接待量特别是入境游客接待量实现较大幅度恢复性增长。年三亚市旅游业继续保持稳步发展预计全年接待过夜游客将首次突破万人店定位是中国海棠湾旅游度假区豪华五星级度假酒店酒店是旅游产业目录第章总论项目概况二项目提出背景及建设必要性第二章市场调研及前景预测产权式酒店概念二酒店引入产权式酒