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经济适用住房项目投资方案计划书 经济适用住房项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:29:35

《经济适用住房项目投资方案计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而根据建设部规定,经济适用房应面向中低收入阶层,其目是实现住房社会公平。经济适用房建设提高了中低收入阶层住房质量,使其享受社会发展福祉,使其享受到经济发展成果,提现了社会公平性。经济适用房建设对市影响市经济适用房建设,不仅满足了广大中低收入家庭住房需求,也可以促进市经济发展。房地产业是国民经济支柱产业,也是市经济发展核心产业。经济适用房建设方面刺激了市房地产业持续健康发展,另方面,加快了市经济水平增长,带动了市人均上升,具有很好经济效益和社会效益。市经济适用房建设促进了人们安居乐业。实现居者有其屋,不但可以有效实现社会稳定,更有利于促进社会公平,以及社会主义现代化事业持续健康发展。经济适用房建设有力地促进市社会主义和谐社会建设。第九章结论公司经济适用住房开发项目总投资为万元,其中自有资金万元,申请银行贷款万元,自有资金占总投资新建住宅套,共平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....占总套数中小户型总面积平方米,占总面积。各项指标均达到了国家及地方要求标准。本项目定位于满足市中低收入阶层住房需求,提高该区域人均住房面积,提升居民生活水平,创造环境优美住宅小区,为保证该区域和谐社区建设做出贡献。该项目符合国家宏观调控政策要求,符合市发展规划。它建成有利于减少社会不安定因素,同时有利于经济持续健康发展,进而有效地推动市社会主义和谐社会建设。经济适用住房建设项目所需自筹资金部分,已经由项目开发单位公司落实到位。该项目达到了技术及环保要求,各财务指标可行,且具有良好经济效益和社会效益。项目建设是必要可行。确引导居民合理消费需求六全面监测房地产市场运行七积极贯彻调控住房供求各项政策措施八认真组织对稳定住房价格工作督促检查。年月日,国务院常务会议中再次提出要进步加强房地产市场宏观调控,并提出八项措施引导和调控房地产市场强化规划调控,改善商品房结构二加大土地供应调控力度......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....保证中低价位中小户型住房有效供应四完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求五运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为调节力度六加强金融监管七切实整顿和规范市场秩序八加强市场监测,完善市场信息披露制度。年月日,建设部发改委等九部委联合下发了关于调整住房供应结构稳定住房价格意见,文件明确要求切实调整住房供应结构。重点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房目录第章申报单位及项目概况申报单位概况申报项目申报单位公司简介二项目概况项目建设地点项目建设规模及目标经济指标三研究结论第二章政策及市场分析经济适用房政策概述宏观政策市地方政策二需求分析三市场现状房价住房市场分析核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....公司简介公司,成立于二年七月,公司注册资金万元,开发资质等级为贰级,经营房地产开发及商品房销售等。公司共有在册职工人,其中工程技术人员名,高级职称人员人,中级职称人员人,初级职称人。公司下设经理办总工办项目部预算部财务部售房部等部门。二项目概况项目建设地点该项目位于市南三环路。项目建设规模及目标建设内容本项目新建住宅套,共平方米,物管卫居及公建平方米,总建筑面积平方米。项目建设主要内容包括住宅建筑及公建等土建工程室外配套及道路硬化绿化管网工程等配套设施工程。详见下表。建筑内容览表表项目目标因此本项目以经济实用美观为建设原则,定位于满足区域中低收入家庭对住房需求......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....规划中力求环境效益社会效益经济效益达到有机统。通过规划设计,创造出环境优美住宅小区。经济指标概况本项目总投资万元其中建设投资万元,没有流动资金。资金筹措企业自有资金万元银行贷款万元,均用于建设投资。年均利润总额为万元,年均所得税万元,年均税后利润万元。主要经济技术指标项目主要经济指标包含建筑指标和经济指标见表。主要经济技术指标览表表三研究结论该项目符合市城市总体规划要求,结合市居民居住水准及现代生活需求,在规划中提供适应不同消费群体和家庭构成需要多种套型住宅,满足广大中低收入居民住房需要项目建筑规模合理,建筑标准适当,具有显著社会效益,研究结果认为本项目是必要可行。第二章政策及市场分析经济适用房政策概述经济适用房是面向中低收入家庭普通住宅,其建造体现适用经济美境优美住宅小区,为保证该区域和谐社区建设做出贡献......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....符合市发展规划。它建成有利于减少社会不安定因素,同时有利于经济持续健康发展,进而有效地推动市社会主义和谐社会建设。经济适用住房建设项目所需自筹资金部分,已经由项目开发单位公司落实到位。该项目达到了技术及环保要求,各财务指标可行,且具有良好经济效益和社会效益。项目建设是必要可行。确引导居民合理消费需求六全面监测房地产市场运行七积极贯彻调控住房供求各项政策措施八认真组织对稳定住房价格工作督促检查。年月日,国务院常务会议中再次提出要进步加强房地产市场宏观调控,并提出八项措施引导和调控房地产市场强化规划调控,改善商品房结构二加大土地供应调控力度,严格土地管理三加强对普通商品住房和经济适用住房价格调控,保证中低价位中小户型住房有效供应四完善城镇廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求五运用税收等经济手段调控房地产市场,特别要加大对房地产交易行为调节力度六加强金融监管七切实整顿和规范市场秩序八加强市场监测......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年月日,建设部发改委等九部委联合下发了关于调整住房供应结构稳定住房价格意见,文件明确要求切实调整住房供应结构。重点发展中低价位中小套型普通商品住房经济适用住房目录第章申报单位及项目概况申报单位概况申报项目申报单位公司简介二项目概况项目建设地点项目建设规模及目标经济指标三研究结论第二章政策及市场分析经济适用房政策概述宏观政策市地方政策二需求分析三市场现状房价住房市场分析核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,市住房公积金使用情况三开发企业分析第三章建筑设计方案建筑设计指导思想与原则二规划设计方案三建筑方案建筑单体设计辅助工程四结构方案设计条件结构选型五配套设施给排水方案暖通专业电气专业六节能节水措施节能措施别墅类房地产开发项目和低密度大套型住房土地供应。加大闲臵土地处臵力度,对超出合同约定动工开发日期满年未动工开发,无偿收回土地使用权对虽动工建设,但开发建设面积不足或已投资额不足,且未经批准中止开发建设连续满年......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二需求分析住房需求主要来自下面三类情况从没有住房到拥有住房从拥有住房到拥有更好住房从拥有更好住房到把住房作为投资对象。随着城市化进程加快,我国城市人口增长加快。教育体制改革使得每年有更多毕业生留在城市里,这使年轻人成为购房主力军但同时,由于他们刚参加工作收入有限,面对市场房价只能是望洋兴叹,进而产生了对经济适用房巨大需求。城市化给城市带来了大量外来人口,该部分人口大部分为民工。他们在城市劳动多年后,对于提升自己生活质量有迫切心情,鉴于其经济情况也就产生了对经济适用房巨大需求。经济长足发展,使家庭越来越小,成员越来越少。很多大家庭往往分成了个个小家,父母套孩子套住房形式越来越普及。加之后生育高峰期年轻人现在即将成家立业,买房也就成了组建新家庭必要选择。年月专门从事房地产市场研究工作室发表年度报告,报告认为,在上世纪六十七十八十年代,中国曾经出现三次婴儿潮,目前八十年代出生人也进入了成年年龄段......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....房价涨跌主要取决于房屋需求变化工作室认为,岁群体是购买商品房主要群体。理论上,岁人员处于婚龄期,对住房需求属于刚性需求,弹性较小而岁以上人群购买住宅多是出于改善住房条件需要,需求弹性较大。因此未来年,受第二次和第三次婴儿潮影响,住房需求将维持旺盛。有数据显示,在年至年期间,受第二次婴儿潮影响,岁群体所占比重上升,这部分群体人口总量大概在亿左右,由此决定在年前,岁群体住房改善需求将会刺激房地产市场发展。而到年时候,受第三次婴儿潮影响,岁人口比重会上升,这部分人口总数大概在亿左右。截至年底,中国城市化率为,与发达国家甚至部分新兴工业化国家相比,我国城市化进程仍需继续推进。社会学者预计,未来城市化进程将逐步加快。如果未来年中国城市化率以每年个百分点速度增长,预计每年新增城市人口将近万人,按照人均需求住房面积平方米计算,每年新增城市人口住房需求将超过亿平方米。将购房者家庭月收入分为五组,元以下为低收入组,元为中低收入组......”

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