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经济适用房小区项目投资方案计划书 经济适用房小区项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:29:35

《经济适用房小区项目投资方案计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....这也就给物业公司提供了机会。可见,本项目建设将会给社会提供定就业机会,促进经济发展。社会适应性分析该项目开发完毕后,所在地人流,车流将有定增量,对交通和市场将有较高要求。本项目周围交通条件较好,建成后交通和市场环境应大体满足需求,业主生活交通购物等都较为方便。本项目位于临沂市罗庄区,虽然拟建工程在开发建设和使用过程中会对周围生态环境产生定影响,但项目单位严格执行环境保护标准,并采取了相应减缓措施,项目建设基本不会对周边土壤和居民造成较大影响,对当地自然环境影响较小。项目建设不仅能有效吸纳当地剩余劳动力,对提高当地居民收入具有积极作用,而且还能缓解该区住宅压力,为居民提供新居住环境,因而能得到周边居民普遍支持。本项目符合临沂市土地利用总体规划和城市规划条件,基本上不存在难以调和处理冲突及矛盾,项目社会经济价值总体上是被认可。石混凝土楼面。屋顶全部采用坡顶。屋面设防水保温隔汽层......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....做到密闭防渗。本建筑中玻璃选用符合建筑玻璃应用技术规程要求。玻璃幕墙平台走廊楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位玻璃均采用安全玻璃。建筑色彩墙面颜色以黑白灰为主调,以透现简洁流畅和淡雅脱俗现代主义风格,空调机位采用浅色金属条或木质格栅。外墙以多孔砖和砌砖,内墙以砌块作为砌筑材料。五配套工程方案电气工程方案居民住宅楼电梯与公共照明等负荷为二级,采用低压双电源供电。变配电系统拟建项目供电由临沂市供电公司提供,从支线引入小区变配电室,经变配电室变压为,低压电供项目内各用电单元使用。高压侧采取单母线,变压器低压侧采取单母线供电,变压器高压侧拟采用三相过流速断单相接地保护及变压器超温报警。操作方式采用交流操作,操作电源为交流......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....归档资料。未经允许,请勿外传,征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态环境影响分析环境和生态现状环境保护标准生态环境影响分析及保护措施第七章财务评价第八章社会影响分析社会影响效果分析社会适应性分析附件企业法人营业执照二组织机构代码证三税务登记证四中华人民共和国房地产开发企业资质证书五规划选址意见五国有土地使用成交确认书六环境影响审批意见七项目规划示意图第章申报单位及项目概况项目申报单位概况临沂华庭房地产开发有限公司成立于年月,是家集房地产开发经营五金建材销售相配套综合企业,公司注册万元。年月临沂华庭房地产开发有限公司经临沂市建设局审定房地产开发暂定资质,资质证书号为。该公司经过近年发展,于年月被市建设局评定为具有四级开发资质房地产开发企业,公司现有职工人......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....临沂华庭房地产开发有限公司本着追求卓越,开拓创新企业精神,在房地产开发建设中积极采用新技术新材料。已成功开发建设了莒南锦绣华庭小区,建设规模万平方米。项目概况项目建设背景经济适用房建设是与社会主义市场经济相适应新住房供应体系主要组成部分,是国家在推进停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化改革同时,为增加住房有效供应而采取项重要政策措施,是解决城区中低收入家庭住宅问题举措。党和政府十分重视经济适用房建设,在党十五届五中全会上明确提出要大力发展经济适用房为重点房地产业。国务院总理温家宝曾对经济适用房建设提出了两点要求,是以经济适用房为重点住宅建设方针政策不要轻易改变二是经济适用房建设要按照市场经济规律来办,防止盲目建设造成积压。国务院在年号文件中对经济适用房建设发展作了具体要求。年月建设部以房号文件下发了关于进步规范经济适用房建设和销售行为通知,对经济适用房建设销售进行规范......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年月日,国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号,以下简称号文颁布,该文件表示,住房问题是重要民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展根本目。多年来,我国住房制度改革不断深化,城市住宅建设持续快速发展,城。本建筑中玻璃选用符合建筑玻璃应用技术规程要求。玻璃幕墙平台走廊楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位玻璃均采用安全玻璃。建筑色彩墙面颜色以黑白灰为主调,以透现简洁流畅和淡雅脱俗现代主义风格,空调机位采用浅色金属条或木质格栅。外墙以多孔砖和砌砖,内墙以砌块作为砌筑材料。五配套工程方案电气工程方案居民住宅楼电梯与公共照明等负荷为二级,采用低压双电源供电。变配电系统拟建项目供电由临沂市供电公司提供,从支线引入小区变配电室,经变配电室变压为,低压电供项目内各用电单元使用。高压侧采取单母线,变压器低压侧采取单母线供电......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....操作方式采用交流操作,操作电源为交流,在变压器低压侧设置成套静目录第章申报单位及项目概况项目申报单位概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第三章建设项目市场及分析市场分析建设项目分析第四章节能方案分析用能指标和节能规范能耗指标分析主要节能措施分析第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析项目建设用地选址项目用地建设条件土地利用合理性核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....向入住居民提供需要商业服务。社区其他管理事宜。项目交付使用后,按物业管理条例等相关法律法规规定召开首次业主大会,选举产生业主委员会,由其选聘物业管理公司实行规范物业管理。八项目实施进度本项目实施条件较为成熟,企业在争取尽早落实资金同时,应做好项目开工前准备工作,以缩短建设期,尽快达产见效。本项目拟定建设期为年。九投资估算及资金筹措经估算,项目投资万元,其中前期工程费万元,建安工程费万元,基础设施费万元,开发期间费用万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....符合临沂市建设事业十五规划临沂市建设事业十五规划中指出,随着工业化和城镇化及进程加快,全市经济社会将进入新发展阶段,年城镇化率达到,这为临沂市房地产业发展提供了广阔上升空间,消费结构转换升级为房地产业发展提供了巨大潜在动力。十五期间,房地产开发总体要求是开发投资稳步增长,房地产市场总量基本平衡住房供应结构更加合理价格基本稳定,住房二级市场更加活跃,城镇居民居住条件不断改善,行业管理进步规范,建立起适应房地产业发展体制和运行机制。本项目建设地点位于临沂市罗庄区发展重点区域,符合临沂市建设事业十五规划。二本项目建设,符合临沂市城市总体规划由于临沂市城区人口密集,建筑密度过高城市拆迁安置难度较大,大量外来经商人口涌入给城区居住现状提出了很大挑战。为此临沂市政府出台新轮临沂市城市总体规划......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在新城市空间布局结构中,以沂河为轴,构建河五片组团式空间布局结构,分为兰山片罗庄片河东片南坊片和东南片,营造城水交融环境优美人工和自然和谐城市空间。本项目位于临沂市罗庄区,是大临沂新临沂建设重要区域,项目建设响应了市委市政府号召,符合临沂市新城市总体规划,在改善罗庄区城市面貌,树立新城市形象方面将发挥作用。三本项目建设空置商品房,实行差价补贴。充分利用政策争取上级资金支持,抓好保障性安居工程项目建设。以市场化为取向,进步促进公房经营管理多元化,对部分危旧公房进行改造,逐步实行直管公房与廉租住房并轨,有效增加廉租住房房源。同时建立住房保障全覆盖机制,建好档案,规范管理,建立健全完善住房保障制度体系。本项目从建筑设计功能规划到施工监理质量管理都将得到充分体现。项目建成后将为临沂市民构造处美在外表贵在内涵,时尚型经济适用房住宅小区......”

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