。公共责任风险训练基地不仅提供了大规模群众活动场所，而且也将提供餐饮商品销售等服务。如组织不当，设施维护不力，极易发生公众受伤害事件，运营方均需对有关公众承担赔偿责任。雇主责任风险保安在执行任务时，工程人员在进行正常检修维修工作时或其他有关员工从事其岗位工作时，发生意外可能导致人身伤害事件发生，雇主是否提供了符合国家劳动法规规定工作条件，是确定雇主责任重要依据，在任何个企业，雇主均有可能由于疏忽而导致雇主责任风险存在。雇员忠诚风险由于工作需要，些员工接触现金或从事重要工作，雇员不诚实行为，可能给基地运营带来损失。盗窃风险内部服务人员众多，发生各种盗窃事件风险增大。工程保修风险根据工程合同要求，工程验收合格竣工后，承包商在缺陷责任期内仍应承担维修责任，而由于多方面原因，承包商常常不能按照合同要求，及时完成维修任务，业主不得不采取必要措施，如自付费用完成合同规定维修任务。九工程立项批件和开发企业资质证明材料复印件工程立项批件及资质复印件附后馆体育专用木地板塑胶地面防滑地砖地面水泥地面综合训练馆水泥地面地砖地面体育专用木地板游泳馆防滑地砖地面地采暖地砖地面水泥地面盲人门球馆体育专用地板地砖地面水泥地面田径场看台防滑地砖地面普通地砖水泥地面自行车训练馆自行车专用木地板地砖地面顶棚田径及力量训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶玻璃粘贴铝板网顶棚综合训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚游泳馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚玻璃粘贴铝板网顶棚盲人门球馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶田径场看台自行车训练馆铝条板吊顶外檐田径及力量训练馆氟树脂幕墙墙面综合训练馆游泳馆盲人门球馆金属釉面砖墙面田径场看台氟树脂幕墙墙面自行车训练馆丙烯酸高档涂料墙面屋面屋为镀铝锌钢板屋面，不上人屋为彩色水泥砖，不上人门窗铝合金窗感应自动门木门钢质防火门建筑防水屋面田径及力量训练馆防水层为改性沥工程概况中国工程工程是建国以来为建设第个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资第个中央代建制试点项目。短期内主要用于我国体育代表团参加年残奥会比赛赛前训练。长期作为我国体育运动员参加各项国内国际比赛训练基地。共设个训练项目田径游泳乒乓球举重盲人柔道自行车足球射箭轮椅击剑轮椅篮球轮椅橄榄球盲人门球，全部按照奥运会项目设置及特型建筑功能需求进行设计。项目也将成为建设单位和全体建设者充分展示北京年奥运会主要训练场地之，是我国运动员取得优异成绩坚实物质基础。同时它具有更加深远政治意义，项目涉及到社会主义国家制度下对关爱和广大情感交织，经产生注定将会成为传播人文奥运精神平台。地理位置中国体育综合训练基地项目位于北京市东北部顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔，地处在京承高速公路与京密公路之间。代建项目占地总面积平方米约亩，包括代征道路面积平方米。具体地块位置为北侧顺平南辅路东侧后沙峪镇号路南侧后沙峪镇二号路西侧后沙峪镇渔场，现无规划路。用地基本呈梯形状，南北向长，东西向短。南侧红线呈东西向，长度为米北侧红线与东西向呈度，长度为米西侧和东侧用地红线为正南北向，长度分别为米和米。总平面图基地西侧为规划中公园。体育训练场布置在西侧，同西侧公园绿地结合，形成宽阔室外运动空间。训练馆布置在东侧，靠近规划中后沙峪号路，便于人流疏散，同时沿路形成良好景观。基地主入口处建设个广场，安排各仪式和室外休闲活动。田径及力量训练馆位于建设用地最中央，主入口面对广场，考虑到它是最大最高场馆，成为本项目内标志建筑，也方便馆内人员了疏散。运动员公寓餐厅科研资源楼属于辅助用房，布置在用地北侧，形成后勤服务区。建筑类型建筑面积和结构形式中国体育综合训练基地分为运动员公寓楼和科研楼田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆门球馆五座主要建筑以及自行车训练场田径场足球场射箭场等室外场馆，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，训练场建设面积平方米，绿化率，运动员公寓科研楼，分公寓楼层和科研楼层两部分，训练时为名运动员提供食宿，共有客房间，建筑面积平方米。工程名称中国体育综合训练基地运动员公寓及科研楼等项工程勘察单位中国建筑技术集团有限公司建设单位北京华宝房地产开发有限责任公司北京首都开发控股集团有限公司设计单位中国建筑设计研究院工程监理北京英诺威建设工程管理有限公司施工单位北京住总第六开发建设有限公司运动员公寓及科研楼建筑工程概况建筑面积地上建筑面积地下建筑面积绝对标高泥地面综合训练馆水泥地面地砖地面体育专用木地板游泳馆防滑地砖地面地采暖地砖地面水泥地面盲人门球馆体育专用地板地砖地面水泥地面田径场看台防滑地砖地面普通地砖水泥地面自行车训练馆自行车专用木地板地砖地面顶棚田径及力量训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶玻璃粘贴铝板网顶棚综合训练馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚游泳馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶粘贴矿棉吸声板顶棚玻璃粘贴铝板网顶棚盲人门球馆铝条板吊顶矿棉吸声板吊顶田径场看台自行车训练馆铝条板吊顶外檐田径及力量训练馆氟树脂幕墙墙面综合训练馆游泳馆盲人门球馆金属釉面砖墙面田径场看台氟树脂幕墙墙面自行车训练馆丙烯酸高档涂料墙面屋面屋为镀铝锌钢板屋面，不上人屋为彩色水泥砖，不上人门窗铝合金窗感应自动门木门钢质防火门建筑防水屋面田径及力量训练馆防水层为改性沥工程概况中国工程工程是建国以来为建设第个国家级大型综合性体育训练中心，为国家重点工程，也是国家财政投资第个中央代建制试点项目。短期内主要用于我国体育代表团参加年残奥会比赛赛前训练。长期作为我国体育运动员参加各项国内国际比赛训练基地。共设个训练项目田径游泳乒乓球举重盲人柔道自行车足球射箭轮椅击剑轮椅篮球轮椅橄榄球盲人门球，全部按照奥运会项目设置及特型建筑功能需求进行设计。项目也将成为建设单位和全体建设者充分展示北京年奥运会主要训练场地之，是我国运动员取得优异成绩坚实物质基础。同时它具有更加深远政治意义，项目涉及到社会主义国家制度下对关爱和广大情感交织，经产生注定将会成为传播人文奥运精神平台。地理位置中国体育综合训练基地项目位于北京市东北部顺义区后沙峪镇新城内温榆河畔。田径馆综合训练馆及游泳馆分别布置于绿化广场南北两侧，均为单层建筑，方便使用，有利疏散。设备用房集中布置于公寓楼地下层。附属用房分布于运动场附近，方便使用。建筑场地选址无洪灾泥石流及含氡土壤威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火爆有毒物质等危险源。建设场地内不在地址断裂带易液化土人工填土等地段上。选址内周围土壤氡浓度符合国家民用建筑工程室内环境污染控制规范规定详见检测报告建设用地周围没有电视广播发射塔雷达站通信发射台变电站高压电线油库有毒物质车间等有可能发生火灾爆炸和毒气泄漏等区域。建设用地距离村庄及建筑至少米，不会对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑日照要求。建设场地已经通过环境评估，场地内无排放超标污染源。详见评估报告在施工过程中制定并实施保护环境具体措施如下现场围墙采用现有围墙并按甲方及我公司标准进行标识，需另行围挡部分将全部采用由市建委推荐使用钢制压型围挡，围挡高，并按建设单位和集团总公司要求进行统粉刷，做到牢固美观封闭完整。施工现场出入口围墙按公司企业形象视觉识别系统标准进行设计。在主要大门口明显处设置施工标志标牌，标牌写明工程名称建筑面积建设单位设计单位施工单位工地负责人开工日期竣工日期等内容，字迹书写规范美观，并经常保持整洁完好。大门口内设二图五板即施工现场平面图施工现场卫生区域划分图施工现场安全生产管理制度板施工现场消防保卫管理制度板施工现场管理制度板施工现场环境保护管理制度板施工现场环境卫生管理制度板。为确保进出施工现场车辆整洁，在大门出入口内侧设置车辆冲洗设施，出场车辆必须经过冲洗，避免将尘土泥浆带到场外，运输散装材料车辆，车箱后封闭，避免散落。施工现场主要道路及施工场地除美化环境需绿化外，其余场地裸露部位全部采用双层密目网覆盖处理，施工阶段将定时对施工区域内道路露天场地及工程周边进行淋水降尘，控制粉尘污染。建筑结构内施工垃圾,采用容器吊运或袋装，现场设置两个封闭垃圾站用于垃圾临时堆放，施工中严禁随意凌空抛撒，施工垃圾及时清运，并适量洒水，减少粉尘对空气污染。专人负责现场道路及大门出入口清扫工作，并经常洒水，防止扬尘。水泥和其他易飞扬物细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒飞扬，卸运时采取码放措施,减少污染。砂浆搅拌站全部封闭，并且在搅拌机棚内部加设喷雾设施，在搅拌机运行中进行降尘，保证无灰尘飞扬。内设置三级沉淀池，废水经三级沉淀后部分可以循环利用节约用水量可再用作冲洗或者降尘，另部分经沉淀后方可由环卫部门进行无害化处理。并控制污水流向，严禁污水流出施工区域，休息厅乳胶漆墙面餐厅教室强弱电水性耐擦洗涂料墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面二层以上卫生间釉面砖墙面设备机房玻璃棉毡铝板网吸声墙面客房走道楼梯间电梯厅休息厅办公室研究室强弱电水性耐擦洗涂料墙面顶棚地下层卫生间厨房水疗室铝条板吊顶走道电梯厅治疗室矿棉吸声板吊顶汽车库变配电室楼梯间乳胶漆顶棚设备机房玻璃棉毡铝板网吸声顶棚首层电梯厅大堂休息厅石膏板吊顶卫生间备餐铝条板吊顶楼梯间强弱电库房等乳胶漆顶棚教室急救室走道分级处置矿棉吸声板吊顶二层及以上电梯厅休息厅办公室研究室治疗室等矿棉吸声板吊顶卫生间铝条板吊顶楼梯间强弱电客房乳胶漆顶棚防水地下室外墙采用两层改性沥青防水卷材卫生间空调机房热交换间水泵房水箱间采用厚环保型聚氨脂防水涂膜集水坑水池采用厚水泥基渗透结晶型涂料加厚弹塑性防水涂料屋面采用改性沥青涂膜改性沥青防水卷材门窗采用中空双玻断桥铝合金外窗，铝合金框玻璃幕墙，采用电动门木门钢质防火门及卷帘门。屋面彩色水泥砖，上人和不上人屋面。外墙装饰外墙饰面为金属釉面砖及玻璃幕墙装饰运动员公寓及科研楼结构工程概况结构形式框架剪力墙结构基础类型筏板基础槽底标高结构抗震等级级。安全等级二级人防等级六级场馆类工程概况建筑概况建筑面积田径及力量训练馆综合训练馆游泳馆盲人门球馆田径场看台自行车训练馆绝对标高田径及力量训练馆盲人门球馆田径场看台自行车训练馆综合训练馆游泳馆室内外高差田径及力量训练