1、着新沂市城区不断南移和工业区不断发展，定程度上促进了对绿化苗木花卉需求，这为该项目实施及项目承办单位再发展提供了历史发展机遇。各级领导十分重视新沂市及新店镇各级政府都把花卉苗木生产作为农业结构调整重要战略措施，列入平原地区农业发展支柱产业之，研究制定了鼓励发展政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到困难和问题。项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高市场前景好新品种，促其形成规模，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新农村大亮点。市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美第章总论项目概要项。

2、业税金与附加附表利润及利润分配表单位万元序号年份项目生产能力销售收入税金及附加增值税城建税教育附加税总成本费用利润总额所得税税后利润附表项目财务现金流量表单位万元序号年份项目合计现金流入销售收入其他现金流入回收固定资产余值回收流动资金现金流出建设投资流动资金经营成本销售税金及附加所得税其他现金流出净现金流量累计净现金流量税前净现金流量税前累计净现金流量计算指标税前税后项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期年，包括建设期优势明显，市场前景广阔项目位于省道东侧，水电路通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。随着新沂市城区不断南移和工业区不断发展，定程度上促进了对绿化苗木花卉需求，这为该项目实施及项目承办单位再发展提供了历史发展机遇。各级领导十分重视新沂市及新店镇各级。

3、，经得起风险考验。且易于操作。对新沂市绿化工作能够做出较大贡献，同时采用公司农户经营方式，能够带动区域农民致富，项目建成后可产出巨大社会效益经济效益和生态效益，是个切实可行好项目。建议主管部门批准立项，并在技术和资金上给予大力扶持。项目建设规模适中，技术有保障，产品有市场，经济社会效益明显，项目可行。主要技术经济指标项目主要经济技术指标见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注总投资万元固定投资万元流动金经营成本销售税金及附加所得税其他现金流出净现金流量累计净现金流量税前净现金流量税前累计净现金流量计算指标税前税后项目财务内部收益率项目财务净现值项目投资回收期年，包括建设期优势明显，市场前景广阔项目位于省道东侧，水电路通迅等条件优越，有利于苗木销售，适合发展花卉，苗木产业。。

4、环境保护要求。尽快完善项目相关研究工作，制定相关操作技术规程抓紧科技攻关，制定内部标准等相关技术工作，保证产品顺利生产。鉴于本项目具有良好经济效益和社会效益，应积极争取各级政府和有关部门支持。附表固定资产折旧及摊销估算表单位万元序号年份项目折旧年限净残值率投产期生产期建构筑物原值折旧费净值二机械设备原值折旧费净值三合计原值折旧费净值四无形资产原值摊销费净值注固定资产折旧采用平均年限法，建筑物按年计，机械设备按年计，净残值率按计，无形资产按年摊销。附表总成本费用估算表单位万元序号年份项目建设期生产期生产负荷土地租金苗木更新费外购原辅料费用管护费用出苗费用及基地维修费用工资及福利费折旧费维修费摊销费财务支出其他费用总成本费用其中可变成本固定成本经营成本年总固定成本年营业收入年总可变成本年营。

5、件中发号文及国家关于农业发展产业政策全国农业和农村经济发展第十个五年规划年新沂市国民经济和社会发展十五规划纲要江苏省安装工程计价依据江苏省环境保护十五规划新店镇土地利用总体规划主要花卉产品等级国家标准中华人民共和国农业技术推广法关于进步推进全国绿色通道建设通知农业部优势农产品区域布局规划国家江苏省其他有关政策法规规划项目建设单位提供其它有关资料投资项目经济评估方法参数。编制范围主要从以下几点对项目进行技术经济分析论证建设背景与前景分析建设条件技术方案和产品流程建设规模和内容建设方案投资估算及资金来源经济效益初步评价等主要结论本项目符合国家关于农业产业结构调整政策，与新沂市农业发展规划重点项目安排合拍，设计科学，布局合理，资金投入回报率高，定论充分并切合实际，在苗木销售效益上留有很大余地。

6、目名称苗木基地及辅助用房项目建设单位江苏省建设工程有限公司注册资金万建设地点新沂市新店镇省道东侧建设规模与内容项目苗木基地总占地平方米，主要建设内容包括基本土地整治平方米，辅助用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施。项目建成后将年产乔木大苗株，灌木等小苗万苗。项目投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，由建设单位采用合理方式筹集申请专项扶持基金企业自筹等。法人代表刘利青联系人谢忠成联系电话建设单位概况江苏省建设工程有限公司成立于年，是经新沂市相关部门批准城市园林绿化企业，注册资金万元，公司专门从事城市园林绿化景观工程景观设计施工和养护管理并从事城市园总平面布置总平面设计根据自然地形，生产工艺功能区划以及外部衔接等要求，因地制宜合理安排，大门设在项目西部临近省道侧辅助设施建。

7、政府都把花卉苗木生产作为农业结构调整重要战略措施，列入平原地区农业发展支柱产业之，研究制定了鼓励发展政策措施，成立了专门工作班子，帮助解决工作中遇到困难和问题。项目区内各村也立足实际，因势利导，大力宣传，鼓励群众大搞花卉苗木种植，并不断引进科技含量高市场前景好新品种，促其形成规模，努力使这产业成为农业增效，农民增收优势产业，成为建设社会主义新农村大亮点。市场前景分析从国际社会来看，花卉苗木产业已成为世界上最具活力三大朝阳产业之，苗木花卉产品已成为国际贸易大宗商品，消费量迅猛增长。据统计，年世界花卉苗木消费额亿美第章总论项目概要项目名称苗木基地及辅助用房项目建设单位江苏省建设工程有限公司注册资金万建设地点新沂市新店镇省道东侧建设规模与内容项目苗木基地总占地平方米，主要建设内容包括基本土地。

8、计主要包括水源工程引水工程灌溉系统工程。水源工程项目生活使用地下水，灌溉使用河水，建设灌溉设施处，内部设置蓄水池，建立机井眼，使用地下水并收集雨水。内部根据作业区规划铺设管道，按照小型提灌站进行设计。蓄水基地占地面积平方米种植区平方米，按平均蓄水立方米满足亩地计算，考虑到新沂地区降水情况，建设蓄水池容积设计为立方米即可满足需求。根据生物肥料施用需求，另建立方米蓄粪池。排水基地排水系统原则按道路系统设置，单独设计条排水沟，以拦截种植区排水及区外坡面来水，排水系统与蓄水池相连，设有围堰闸门。排水沟设置宽度般为米，深米。灌溉方式种植区采用移动式管灌方式。繁育区采用喷灌工程，主要是管道式喷灌系统和机组式喷灌系统，喷灌工程设计根据灌区地形土壤气候水文和地质以及经济条件，通过技术经济比较确定，本着。

9、治平方米，辅助用房平方米，以及蓄水池蓄粪池水利环保等基础设施。项目建成后将年产乔木大苗株，灌木等小苗万苗。项目投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，由建设单位采用合理方式筹集申请专项扶持基金企业自筹等。法人代表刘利青联系人谢忠成联系电话建设单位概况江苏省建设工程有限公司成立于年，是经新沂市相关部门批准城市园林绿化企业，注册资金万元，公司专门从事城市园林绿化景观工程景观设计施工和养护管理并从事城市园林绿化植物材料花卉，苗木生产经营。公司坚持以人为本，科技兴业指导思想，运用现代化规范化人性化管理制度注重企业文化建设。成立以来，公司承接了新沂市政府及有关部门行政事业单位及多个工厂企业绿化工程。项目申请报告编制依据和范围编制依据建设项目经济评价方法与参数第三版，国家计委建设部中共中央文。

10、风向阳地段。无性繁殖区依据树种生物学特性，以满足扦插嫁接埋条分株育苗工艺条件，选择排水良好地段。移植区依据花卉苗木培育规格和树种生产速度及其特性，选择完整地段。试验区根据引种组培和新种引植及新品种特性极其采用工艺条件，选择便于观察试验地段，宜结合温度统区划。工程建设方案土壤改良工程为了有效利用土地，对含水量过多和土地瘠薄或连续育苗地力衰退圃地进行土壤改良工程。道路系统方案设置三级道路系统，即主干道支道和操作便道，主干道是便于外部运输车辆进行，如产品肥料农药等运输支道为机耕道，主要为内部运输服务操作便道与支道连接，组成完整交通运输网络。给排水工程苗木基地必须设有给水系统，以保证花卉苗木生产灌溉和满足生活用水需要。给水系统应充分利用当地水源，合理确定工程项目及其规模和构筑物类型。给水工程设。

11、因地制宜原则，做到充分利用水源水利设施切合实际技术先进经济合理安全适用。众特别是青年人创业条重要渠道。新店镇土地价值低，土地面积宽，通过专家综合考察，是建立绿化苗木基地理想场所。项目提出必要性项目建设是保护环境与发展经济需要保护环境与发展经济，已成为当今国际社会普遍关注重大问题。传统工业化道路所造成全球性资源紧缺环境污染和生态恶化，对人类生存环境和身心健康已构成日益严重威胁。同时，城市化伴随着诸多心理和生理疾病，保护和改善生态环境，让森林进城园林下乡，创造和谐居住环境正成为当今社会共识。因此，建设苗木基地，加快城乡绿化体化进程，意义十分重大。项目建设是促进城市可持续发展需要新沂市是徐州重要旅游景区，旅游资源非常丰富，但景区美化城市绿化与些旅游业发达地区相比还有差距。因此，建立苗木基地，。

12、设在项目西南部，播种区换床区营养繁殖区小苗区大苗区母树区和引种驯化区等在该地块中部及东部，其间有道路相连。辅助用地面积规定辅助用地系指除圃地以外用地，般来说，苗木基地辅助用地不得超过总占地，本项目总占地平方米，生产区用地平方米，辅助用地为平方米，仅为，满足相关要求。辅助生产设施平面设计道路网布设从辅助用房与外部交通联接干道开始基地内部道路应以保障生产方便管理和生活适应机耕需要为前提进行布设支道和岔道。道路网给排水系统应综合考虑，统协调布设。种植区区划区划原则合理利用土地，便于生产和经营管理。根据立地条件和树种生物学特性要求和育苗方法与经营管理水平综合考虑，进行作业区区划。作业区长度与宽度比例适当作业区拟南北走向。作业区划分播种区选择地势较高而平坦坡度小，涂层厚度以上，肥力中等灌溉方便，。

参考资料：

[1]苗木花卉苗木种植基地项目投资方案计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[2]苗木花卉苗木引进培育基地项目投资方案计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[3]苗木花卉苗木基地项目投资方案计划书（第43页，发表于2022-06-24）

[4]苗木花卉苗木培育基地项目投资方案计划书（第13页，发表于2022-06-24）

[5]苗木花卉苗木产业项目投资方案计划书（第15页，发表于2022-06-24）

[6]苗木花卉苗木产业示范园区综合管网工程项目投资方案计划书（第70页，发表于2022-06-24）

[7]苗木花卉苗木产业基地项目投资方案计划书（第15页，发表于2022-06-24）

[8]苗木花卉苗木交易中心项目投资方案计划书（第152页，发表于2022-06-24）

[9]苗木花卉及园林景观苗木栽培生态示范园项目投资方案计划书（第55页，发表于2022-06-24）

[10]苗木花卉博览园游客接待中心及农家乐生态苗木园区项目投资方案计划书（第74页，发表于2022-06-24）

[11]苗木良种柑桔苗木繁育基地项目投资方案计划书（第15页，发表于2022-06-24）

[12]苗木良种柑桔苗木繁育基地建设投资方案计划书（第15页，发表于2022-06-24）

[13]苗木绿化苗木花卉种植基地项目投资方案计划书（第10页，发表于2022-06-24）

[14]苗木绿化苗木育苗基地项目投资方案计划书（第79页，发表于2022-06-24）

[15]苗木绿化苗木种植基地项目投资方案计划书（第23页，发表于2022-06-24）

[16]苗木绿化苗木种植基地工程项目投资方案计划书（第111页，发表于2022-06-24）

[17]苗木绿化苗木生产基地项目投资方案计划书（第7页，发表于2022-06-24）

[18]苗木绿化苗木基地项目投资方案计划书（第12页，发表于2022-06-24）

[19]苗木绿化苗木基地建设苗圃项目投资方案计划书（第30页，发表于2022-06-24）

[20]苗木绩溪县标准化优质苗木基地项目投资方案计划书（第28页，发表于2022-06-24）