1、过建筑体型丰富变化空间层次组织和建筑布局特别处理，形成环境优雅格调清新建筑意境。在满足各项法规标准前提下，力图创造出独特有亲和力人性化居住空间场所。面对当代城市人普遍缺乏邻里交往现状，通过总体布局建筑造型景观设计等多种手段，创造令人易于交往乐于交往享受交往场所，以实现真正意义上环境与人互安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录建设单位基本情况项目概况项目建设地点主要建设内容和规模项目建设背景投资估算及资金筹措固定资产投资估算资金筹措项目实施进度计划工程方案规划设计方案交通设计环境设计户型设计立面设计建筑无障碍设计节能环保结构选型方案电气给排水主要技术经济指标项目投资估算及资金筹措投资估算依据投资估算范围工程建设费用其他费用固定资产投资估算资金筹措建设用地。

2、好相关职能部门协调工作，从而确保建设项目顺利实施。项目实施阶段，要加强监督管理工作，确保工程质量，使其早日发挥功效。个配套齐全综合社区。充分挖掘基地居住和商业双重价值，合理地布置住宅和多种商业社区活动物业等类型建筑，让居住和商业办公形成互动，为社区注入活力，为实现长久繁荣提供源源不断动力。个充满人性化关怀社区。从社区规划到住宅户型设计，深入研究当地居民传统居住环境和模式，规划上体现现代田园都市风貌，自然亲切，在户型设计上力求尊重当地人居住习惯，使新社区成为拆迁居民心中理想第二家园。三设计概念本项目设计立足于基地和周边环境现实条件，力求体现鲜明时代建筑形象，创造舒适内外部空间环境。通过建筑体型丰富变化空间层次组织和建筑布局特别处理，形成环境优雅格调清新建筑意境。在满足各项法规标准前提下，。

3、完成营业总收入亿元，地区生产总值亿元，财政收入亿元，般预算收入亿元城镇建设协调推进，街道控制性详细规划调整完善，拆迁安置力度进步加大，基本实现零过渡，批重点道路重点项目顺利完成。第页项目概况项目建设地点该项目位于无锡市锡山区东北塘街道，黄心白荡北东园路延伸居住和商业双重价值，合理地布置住宅和多种商业社区活动物业等类型建筑，让居住和商业办公形成互动，为社区注入活力，为实现长久繁荣提供源源不断动力。个充满人性化关怀社区。从社区规划到住宅户型设计，深入研究当地居民传统居住环境和模式，规划上体现现代田园都市风貌，自然亲切，在户型设计上力求尊重当地人居住习惯，使新社区成为拆迁居民心中理想第二家园。三设计概念本项目设计立足于基地和周边环境现实条件，力求体现鲜明时代建筑形象，创造舒适内外部空间环境。。

4、，社会风险较小。因此，本项社会评价是可行。结论与建议结论依据国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本通知发改投资号，通过对本项目申报单位情况本项目情况建设用地与相关规划资源利用和能源耗用生态环境影响经济和社会效益分析研究后，得出如下结论本项目建设符合国家有关法律法规。本项目建设符合国家产业政策，符合区域规划和土地利用规划。本项目建设顺应锡山区发展需求，因地制宜，合理开发并有效利用资源。本项目建设对周边生态环境和自然文化遗产不产生不利影响，有益于无锡市特大城市建设进程，美化区域环境。本项目建设具有良好经济效益和社会效益。综上所述，本项目规模适当布局合理符合相关要求。第页建议建设单位应做好项目前期准备工作，加强与当地有关部门沟通，包括土地规划交通消防人防供水排水供电环保地震等部门，进步做。

5、东北塘街道办事处建设地点无锡市锡山区东北塘项目负责人东北塘街道位于无锡市主城区东北，与惠山区崇安区北塘区及国家级开发区锡山经济开发区交界。沪宁锡澄高速公路在境内交汇，新国道北环路锡沙公路纵横贯通，京杭大运河支流和锡北运河贯穿全镇，交通条件便利，区位优势明显。东北塘街道于年月撤镇建街道。下辖裕巷农坝大马巷正阳锦阳梓旺等个村和严埭锡通东北塘梓旺新村锦旺新村等个社区居委，总面积平方公里，人口万人，暂住人口约万余人。街道办事处驻东政路号原东北塘镇政府驻地。年，东北塘街道上下紧扣率先发展科学发展和谐发展主题，围绕两个确保两个率先总目标，按照经济区域社会三大转型发展任务和要求，着力推进富裕东北塘文明东北塘生态东北塘平安东北塘和活力东北塘建设，街道经济和各项社会事业稳定发展。主要经济指标稳步增长，全。

6、及相关规划项目建设地址地理位置自然条件交通条件人文历史及社会经济情况建设项目与相关战略规划关系相关规划建设项目与相关规划符合性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设项目与产业政策及行业准入关系建设项目与产业政策符合性建设项目符合国家行业部门制定相关标准规定资源利用和能源耗用分析资源开发及综合利用重要性项目所在区域资源概况土地资源其建筑无障碍设计依据江苏省住宅设计标准，所有住宅均设置无障碍电梯，侯梯厅和电梯轿厢均设无障碍设施，住宅入口设有轮椅坡道和扶手，小区主入口坡道考虑无障碍坡度需要。节能环保在设计中考虑到无锡地处夏热冬冷地区，在测算了各单体体型系数后作优化设计。尽量减少能耗，减小体形系数，应用节能环保措施达到节能目，高层考虑太阳能设计，所有建筑外墙及屋面均考虑外保温系统玻璃窗采。

7、图创造出独特有亲和力人性化居住空间场所。面对当代城市人普遍缺乏邻里交往现状，通过总体布局建筑造型景观设计等多种手段，创造令人易于交往乐于交往享受交往场所，以实现真正意义上环境与人互安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书目录建设单位基本情况项目概况项目建设地点主要建设内容和规模项目建设背景投资估算及资金筹措固定资产投资估算资金筹措项目实施进度计划工程方案规划设计方案交通设计环境设计户型设计立面设计建筑无障碍设计节能环保结构选型方案电气给排水主要技术经济指标项目投资估算及资金筹措投资估算依据投资估算范围工程建设费用其他费用固定资产投资估算资金筹措建设用地及相关规划项目建设地址地理位置自然条件交通条件人文历史及社会经济情况建设项目与相关战略规划关系相关规划建设项。

8、护，屋面设避雷网，利用柱内主筋作为引下线，接地体利用结构基础。屋面所有外露金属物均与避雷带连通。进出建筑物金属管道第页电缆金属外皮等均与基础接地体作总等电位联结。电气工作接地防雷接地合用接地体，接地电阻不大于欧姆。有弱电接地时接地电阻不大于欧姆。低压系统接地型式为，配电支线均为三相四线。公用变进线柜内装设进线避雷器，低压包经营权置换社会保障为主要内容双置换工作，是根据党十七届三中全会精神，深入贯彻落实科学发展观，加快城第页市化进程，解决三农问题，为民办实事，加快全区经济社会又好又快发展重要举措。推进双置换工作对于统筹城乡发展，优化资源配置，突破发展瓶颈，使农民变市民，使农民得到更多实惠，促进现代农业发展和社会主义新农村建设具有十分重要意义。根据区委双置换工作总体目标全区到年，基本完成双。

9、与相关规划符合性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建设项目与产业政策及行业准入关系建设项目与产业政策符合性建设项目符合国家行业部门制定相关标准规定资源利用和能源耗用分析资源开发及综合利用重要性项目所在区域资源概况土地资源其它资源资源利用及节能方案土地资源利用分析节能方案节水方案生态环境影响分析生态环境保护依据项目所在地生态和环境现状当地生态发展规划要求生态及环境现状环境影响分析及保护措施规划设计对环境影响分析项目施工对环境影响分析项目建成后环境影响分析经济和社会效益分析经济效益分析项目收入营业税及附加贷款偿还计划及还款资金来源社会评价分析社会效益分析社会风险分析社会评价结论结论与建议结论建议第页建设单位基本情况项目名称东北塘街道建设延福苑期安置房项目建设性质新建建设单位无锡市锡山。

10、，住户用电为三级负荷。新建工程公用变电所采用干式变压器，进线电压等级。电源均为电缆埋地引入。新建项目住宅皆为中小户型，每户容量按设计规范计算，设单相四倍表计量户表，梯两户高层住宅电表箱集中设置在地下室梯四户高层住宅每三层设置电表箱，设置在公共楼梯间商业用房及办公用房分别单独设置计量装置电梯车库及公共照明等公共用电单独装表计量。照明及动力住宅日常照明电力采用电缆直埋或经电缆排管敷设至各单元电表箱，电表箱内设漏电开关商店车库照明电源采用放射式和树干式相结合方式供电。动力设备电源采用放射式和树干式相结合方式供电，消防设备等重要负荷采用专用供电回路，双路电源末端自动切换。消防用电采用型电缆，室内配电支线采用导线穿管暗敷，消防设备采用型导线穿铁管敷设。防雷与接地新建工程按第三类防雷建筑物设置防雷。

11、换工作。其中除保留村庄外，撤并其余村庄，使农民住进安置房做好农村土地承包权流转工作，使实现土地流转农民享受到社会保障。本项目是建设锡山区拆迁集中安置社区，不仅可以满足锡山区重大项目和重点工程建设拆迁需要，为建设提供发展空间，更是改善居民人居环境提高群众生活水平重要途径。安置区建设，将坚持高标准高质量高水平，努力建成全市流城市社区坚持以人为本环境友好社会和谐，努力建成宜人宜居现代社区坚持突出特色强化功能创新服务，努力建成具有江南风格人文社区。安置社区建设前期准备工作已启动，地块范围内拆迁住宅和非住宅基础情况调查工作已基本完成，有关方面组织制定了相应拆迁安置政策。投资估算及资金筹措固定资产投资估算经初步测算，本工程新增建筑面积约万平方米，固定资产总投资约为万元。资金筹措项日所需固定资产总投。

12、有空气层中空玻璃，以达到较好节能效果，外立面处理结合百叶做遮阳设计，使建筑品质更上个档次。结构选型方案本地区建筑抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值。抗震设防分类按丙类，设计地震分组为第组，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为年。新建工程高层主体结构采用框支剪力墙结构，底部为框支框架剪力墙结构，上部为剪力墙结构。多层采用框架结构。主要结构材料现浇混凝土采用，水箱水池地下室采用密实防水混凝土，抗渗等级为。钢筋采用。填充墙采用混凝土空心砌块。第页结构方案要既节约投资避免浪费又可保证坚固适用技术先进，做到经济合理施工方便。电气供配电系统新建工程中消防水泵消防中心地下汽车库防排烟风机消防电梯防排烟风机及正压风机应急照明等消防设施电源为二级负荷，生活水泵客梯及走廊楼梯照明用电负荷为二级负。

参考资料：

[1]街道加油站项目投资方案计划书（第55页，发表于2022-06-24）

[2]街道办事处社区服务设施项目投资方案计划书（第37页，发表于2022-06-24）

[3]街道办事处社区服务中心项目投资方案计划书（第21页，发表于2022-06-24）

[4]街道办事处社区服务中心和社区服务站项目投资方案计划书（第22页，发表于2022-06-24）

[5]街道办事处社区卫生服务中心项目投资方案计划书（第68页，发表于2022-06-24）

[6]街道办事处新建社区服务综合大楼内装修工程项目投资方案计划书（第81页，发表于2022-06-24）

[7]街道办事处便民服务中心项目投资方案计划书（第55页，发表于2022-06-24）

[8]街道办事处九皇社区服务中心项目投资方案计划书（第31页，发表于2022-06-24）

[9]街综合改造工程项目投资方案计划书（第50页，发表于2022-06-24）

[10]街心花园房地产开发项目投资方案计划书（第49页，发表于2022-06-24）

[11]街巷道改建工程项目投资方案计划书（第30页，发表于2022-06-24）

[12]街头绿地建设工程项目投资方案计划书（第35页，发表于2022-06-24）

[13]衔草寺森林公园旅游开发项目投资方案计划书（第47页，发表于2022-06-24）

[14]衍生旅游商品研发与应用项目投资方案计划书（第31页，发表于2022-06-24）

[15]行政综合服务中心项目投资方案计划书（第27页，发表于2022-06-24）

[16]行政综合服务中心改造工程项目投资方案计划书（第66页，发表于2022-06-24）

[17]行政管理综合执法指挥中心项目投资方案计划书（第16页，发表于2022-06-24）

[18]行政服务审批系统项目投资方案计划书（第19页，发表于2022-06-24）

[19]行政服务大厅及附属用房项目投资方案计划书（第34页，发表于2022-06-24）

[20]行政中心项目投资方案计划书（第58页，发表于2022-06-24）