西红柿交易中心项目投资方案计划书

可以说，该交易中心建设使财政投资者经营者获得较好经济效益。

社会效益康平县明达西红柿交易中心。

填补了我县乃至我省没有西红柿专业市场空白。

明达西红柿市场将发挥龙头带动作用，加快西红柿等棚菜流通，促使西红柿种植规模不断扩大，拉动棚菜种植业发展，进步扩大全乡乃至全县蔬菜产业规模。

明达西红柿市场将使我县农副产品市场服务功能和服务水平得到提升，必将增强大棚西红柿市场竞争力，增强市场辐射力和影响力，从而提升康平知名度，拉动地区经济增长。

在产品远销吉林黑龙江大连沈阳等地区同时促进本地农民增收，早日进入小康社会，加快地区经济发展和社会进步。

交易中心建设是解决下岗职工失业人员实现再就业有效途径。

下岗再就业失业人员就业农村剩余劳动力安置问题是个十分突出棘手问题，康平县工商民营企业有限，康平县明达交易中心建设为再就业开辟了条有效途径。

市场业户预计可达户，本身安置人，间接安置人左右。

因此，该交易中心建设对促进康平县稳定繁荣社会和谐都有十分重大意义。

第八章结论及资金申请理由政策依据资金申请理由政策依据根据沈阳市人民政府关于设立支持重点产业发展专项资金意见沈政发号，沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市支持重点产业专项资金管理暂行办法通知沈政办发号实施细则。

对于新建和改造社区菜市场，给予次性资金补助。

本着主办方和市区两级财政共同承担原则，按照市区两级财政比例配套补助。

对新建菜市场按照建设规模划分等级，并在相应等级中按照实际投资额定比率给予补助，单个项目最高补助金额不超过万元对改造菜市场项目原则上市本级按实际投资额予以补助，单个项目最高补助金额不超过万元。

明达西红柿交易中心符合农产品批发市场规划村镇规划和商业网点规划，长期不拆迁，占地面积万平方米。

预计交易额亿元以上。

该中心建设对于促进区域间农副产品流通，提高农产品市场化组织化程度，改善农村消费环境有极大推动作用，对于助农增收，促进农民生活安康稳定和团结有着深远现实意义。

该交易中心建设规模适当，投资估算合理，资金筹措有保障，建成后经济和社会效益好。

项目切实可行。

效运行。

对施工现场防治扬尘噪声水污染及环境保护管理工作进行检查。

第六章投资估算及筹措项目总投资万元。

固定资产投资万元。

交易大厅。

长米，宽米，面积平方米，需资金万元。

交易档口。

厅内交易档口各两排，各长米，宽米总面积平方米，经营摊位个，需万元。

道路，主路平方米，需万元，支路平方米，需万元。

农产品加工用房，面积平方米，需万元。

仓储配送用房，面积平方米，需万元。

管理用房，面积平方米，需万元。

保鲜冷藏配套设施，需万元。

给排水供电垃圾污水处理设施，需万元。

其他费用，包括工程招标费工程监理费等万元。

铺底流动资金万元。

营业费用万元，管理费用万元，财务费用万元。

二资金筹措项目总投资万元，项目建设资金筹措采取如下办法项目建设单位自筹资金万元。

银行贷款万元。

申请扶持资金万元。

第七章项目经济分析及主要指标年收入万元，年成本万元，年利税万元。

大厅档口仓储配送房加工车间综第章项目背景和必要性企业基本情况康平县明达西红柿交易中心前身为康平县两家子综合集贸市场，该市场始建于年，年更名为康平县明达西红柿交易中心。

该中心成立以来始终坚持科学管理诚信经营企业发展理念，立足服务，让利于民，在短短四年中，在社会上树立交易中心建设是解决下岗职工失业人员实现再就业有效途径。

下岗再就业失业人员就业农村剩余劳动力安置问题是个十分突出棘手问题，康平县工商民营企业有限，康平县明达交易中心建设为再就业开辟了条有效途径。

市场业户预计可达户，本身安置人，间接安置人左右。

因此，该交易中心建设对促进康平县稳定繁荣社会和谐都有十分重大意义。

第八章结论及资金申请理由政策依据资金申请理由政策依据根据沈阳市人民政府关于设立支持重点产业发展专项资金意见沈政发号，沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市支持重点产业专项资金管理暂行办法通知沈政办发号实施细则。

对于新建和改造社区菜市场，给予次性资金补助。

本着主办方和市区两级财政共同承担原则，按照市区两级财政比例配套补助。

对新建菜市场按照建设规模划分等级，并在相应等级中按照实际投资额定比率给予补助，单个项目最高补助金额不超过万元对改造菜市场项目原则上市本级按实际投资额予以补助，单个项目最高补助金额不超过万元。

明达西红柿交易中心符合农产品批发市场规划村镇规划和商业网点规划，长期不拆迁，占地面积万平方米。

预计交易额亿元以上。

该中心建设对于促进区域间农副产品流通，提高农产品市场化组织化程度，改善农村消费环境有极大推动作用，对于助农增收，促进农民生活安康稳定和团结有着深远现实意义。

该元。

交易中心正常经营后对税收贡献万元，投资者及从业户可获利万元。

按从业人员人计算，人均收入万元。

对农民来讲，由于交易中心影响辐射可拉动西红柿棚菜生产，带动农民增收，估算仅此项人均可增收元。

可以说，该交易中心建设使财政投资者经营者获得较好经济效益。

社会效益康平县明达西红柿交易中心。

填补了我县乃至我省没有西红柿专业市场空白。

明达西红柿市场将发挥龙头带动作用，加快西红柿等棚菜流通，促使西红柿种植规模不断扩大，拉动棚菜种植业发展，进步扩大全乡乃至全县蔬菜产业规模。

明达西红柿市场将使我县农副产品市场服务功能和服务水平得到提升，必将增强大棚西红柿市场竞争力，增强市场辐射力和影响力，从而提升康平知名度，拉动地区经济增长。

在产品远销吉林黑龙江大连沈阳等地区同时促进本地农民增收，早日进入小康社会，加快地区经济发展和社会进步。

交易中心建设是解决下岗职工失业人员实现再就业有效途径。

下岗再就业失业人员就业农村剩余劳动力安置问题是个十分突出棘手问题，康平县工商民营企业有限，康平县明达交易中心建设为再就业开辟了条有效途径。

市场业户预计可达户，本身安置人，间接安置人左右。

因此，该交易中心建设对促进康平县稳定繁荣社会和谐都有十分重大意义。

第八章结论及资金申请理由政策依据资金申请理由政策依据根据沈阳市人民政府关于设立支持重点产业发展专项资金意见沈政发号，沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市支持重点产业专项资金管理暂行办法通知沈政办发号实施细则。

对于新建和改造社区菜市场，给予次性资金补助。

本着主办方和市区两级财政共同承担原则，按照市区两级财政比例配套补助。

对新建菜市场按照建设规模划分等级，并在相应等级中按照实际投资额定比率给予补助，单个项目最高补助金额不超过万元对改造菜市场项目原则上市本级按实际投资额予以补助，单个项目最高补助金额不超过万元。

明达西红柿交易中心符合农产品批发市场规划村镇规划和商业网点规划，长期不拆迁，占地面积万平方米。

预计实施生态富庶创新幸福四大工程。

推进我县服务业发展和经济转型，建设成为辽吉蒙结合部区域中心县。

强调加快商贸物流体系建设，加快提升传统服务业，大力发展新兴服务业，形成布局合理功能完善服务业体系。

积极引进物流平台企业。

加快塑编物流园区蔬菜批发等区域性市场建设，切实增强区域辐射能力。

我县把设施农业作为农业五大主导产业之重点发展，全县设施农业面积达万亩，特别是两家子乡和与之相邻郝官镇，为全县设施农业发展起到了示范带头作用。

西红柿辣椒等棚菜产量迅速增加，供应市场，据统计全县设施农业西红柿产量达万斤，仅两家子乡就达万斤，产品远销到大连吉林黑龙江等地。

两家子乡政府所在地位于康平县城东公里处，距沈阳市公里，距法库县公里，处于辽吉蒙结合部，是吉林黑龙江入关必经之地，长期以来是周围地区商品交易中心，为项目建设提供了得天独厚区位条件。

三项目提出必要性康平县没有专业西红柿交易市场，现有农产品市场偏小，交易方式落后，服务技能及手段不先进，市场辐射范围小。

不适应棚菜生产销售需求，影响了棚菜交易和设施农业进步发展，削弱了农民扩大再生产积极性，制约了农民增收和全县经济社会水平提高。

为改变现状，适应经济社会发展需求，经过详细考察，充分论证，全面分析，系统调研，在两家子乡政府所在地建立康平县明达西红柿交易中心。

填补了我县乃至我省没有西红柿专业市场空白。

明达西红柿市场将发挥龙头带动作用，加快西红柿等棚菜流通，促使西红柿种植规模不断扩大，拉动棚菜种植业发展，进步扩大全乡乃至全县蔬菜产业规模。

明达西红柿市场将使我县农副产品市场服务功能和服务水平得到提升，必将增强大棚西红柿市场竞争力，增强市场辐射力和影响力，从而提升康平知名度，拉动地区经济增长。

在产品远销吉林黑龙江大连沈阳等地区同时促进本地农民增收，早日进入小康社会，加快地区经济发展和社会进步。

第二章项目承担单位基本情况和财务状况康平县明达西红柿交易中心企业类型个人独资企业，企业法人戴黎明。

注册资金万元，主营业务西红柿批发，年销售收入万元，利税万元年销售万元，利税万元。

资产总计万元，固定资产万元。

资产负债率，银行信用等级级。

第三章项目技术基础康平县明达西红柿交易市场中心选址在康平县两家子乡两家子村，二〇三国道在乡西部横穿而过，是通往内蒙古吉林黑龙江主干线。

全乡柏油路公里，实现了村村通油路，四阜沈康高速公路在两家子乡境内交叉而过，为农副产品流通提供了四通八达方便条件。

该区是两家子乡经济中心，区位优势交通优势资源优势环境优势和市场优势十分明显，并具有定产业基础，社会信誉较好。

明达西红柿市场符合村镇规划，符合农产品批发市场规划商业网点规划，保证年内不会拆迁，法人代表又具备项目建设经营和管理能力，而且利用现有场地，不需要另征地拆迁。

经过综合分析比较确定该交易中心必将对区域经济产生较大影响。

交易中心在公里半径内无影响环境卫生污染源，无危及市场安全隐患场所。

第四章建设方案主体建筑建设座长米，宽米轻钢金属结构大棚交易区，建筑材料以钢管和三角钢为主，棚顶为不锈钢铁皮，净高度在米以上，交易区形成半封闭状态。

考虑到框架结构体系具有整体性好抗震强度高承重好耐久抗腐蚀使用年限长施工工艺简单等优点，因此设计为层建筑平方米综合服务楼采用框架结构体系，设计使用年限年。

仓储配送房采用钢结构及砌体结构设计，钢结构具有跨度大大空间抗震性好等特点砌体结构具有施工简单承载好等特点，并按冷藏保鲜功能进行加层设计。

场内道路设计主路进行硬覆盖，支路水泥面处理。

给排水工程市场内根据经营需要，配备合理供