豫北地区广告产品仓储物流中心项目投资方案计划书

中国社科院中国城市竞争力蓝皮书显示，新乡综合竞争力位居全省第位。

交通区位优势突出。

是豫北地区唯国家公路运输枢纽城市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境而过。

刘江黄河大桥二桥建成通车，郑新黄河大桥三桥已经开工，官渡黄河大桥四桥即将建设。

与省会郑州隔黄河为邻，新郑国际机场至新乡市区公里。

全市公路总里程达到公里，高速公路通车里程达公里。

主城区到三区五城条快速路全部通车，分钟同城经济初步形成，城镇化率达到。

自然资源丰富。

已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。

宝山电厂和宝泉抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量可达万千瓦。

南水北调西气东输工程穿境而过。

改革开放以来，新乡市国民经济得到了长足发展，综合实力显著增强第章总论项目名称豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目项目承办单位及法人代表项目承办单位新乡市银河公交广告传媒有限公司法人代表吴金中项目拟建地点项目位于新规划劳动南街与午阳路交叉口西南角。

新乡市卫滨区南环物流园区李村境内。

可行性研究报告编制单位编制单位新乡市工程咨询公司资格证书号工咨乙研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书新乡市城市总体规划豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目规划平面图关于加快该国现代化物流发展若干意见项目单位提供基础数据技术资料等。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目概况及建设必要性建设场地与条件内容与规模工程技术方案环境保护安全卫生消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招标方案投资估算与资金筹措等方面进行综合研究和分析，重点研究和论述项目建设必要性内容及方案投资估算与资金筹措，为项目决策和建设提供了可靠和准确论证。

项目建设必要性随着国家经济改革开放不断深入和中小型企业体制大规模改制，原有国有和集体企业纷纷解体或改制，些硬件设施或无力维护或已不能符合国家现行日臻完善各种规范，甚至以前标准商业仓库连大型车辆正常通过和作业都困难。

该公司通过近几年发展已成为规模较大广告制品广告设备经营型企业，原有仓储及办公设施已不能满足需要且与国家现行有关安全消防等有关规定有定差距。

该公司之所以选择在卫滨区物流园区内投资仓储和办公综合项目，是有园区大力支持和优质配套设施及服务，二是物流园区所处位置适宜，交通便利，便于物流和人流进出。

该公司现有仓库，不仅相距较远，而且地处市区，进出车卸货场地都受限制。

由于库房年久失修，库房房顶大面积漏水，地面也严重受损，虽然经过修整仍然不甚理想，严重影响库存商品安全。

随着本项目建成，以上问题将迎刃而解。

工业园区与国道京珠高速环城路比邻，交通四通八达，方便货车进出。

建成后仓库将采用钢筋混凝土结构，全部达到最高等级级标准，并严格按照有关规范设计，仓库类别涵盖甲至戊级。

装卸及搬运手段将由全人工向机械化转变，升降机卷扬机铲车叉车使用将极大地提高工作效率，提升服务水平，顾客可以享受到从看货化验开票提货站式便捷服务。

随着仓储条件改善，该公司将与国内些边远大公司进行合作，以及产品出口，使该公司仓库成为其豫北地区中转库，使该公司销售主要区域新乡地区，逐步向豫北地区乃至全省扩大。

同时，该公司也将利用较好仓储和办公条件为其它物流等企业提供优质服务，进而使之成为公司新利润增长点。

硬件水平提升加之该蓝皮书显示，新乡综合竞争力位居全省第位。

交通区位优势突出。

是豫北地区唯国家公路运输枢纽城市，京广和太石铁路在此交汇，石武高铁客运专线正在建设，国道国道及京港澳大广济东高速穿境而过。

刘江黄河大桥二桥建成通车，郑新黄河大桥三桥已经开工，官渡黄河大桥四桥即将建设。

与省会郑州隔黄河为邻，新郑国际机场至新乡市区公里。

全市公路总里程达到公里，高速公路通车里程达公里。

主城区到三区五城条快速路全部通车，分钟同城经济初步形成，城镇化率达到。

自然资源丰富。

已发现和开采矿藏余种，水泥灰岩和煤炭储量分别达到亿吨和亿吨。

宝山电厂和宝泉抽水蓄能电站等重大能源项目进展顺利，近期火电装机容量可达万千瓦。

南水北调西气东输工程穿境而过。

改革开放以来，新乡市国民经济得到了长足发展，综合实力显著增强第章总论项目名称豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目项目承办单位及法人代表项目承办单位新乡市银河公交广告传媒有限公司法人代表吴金中项目拟建地点项目位于新规划劳动南街与午阳路交叉口西南角。

新乡市卫滨区南环物流园区李村境内。

可行性研究报告编制单位编制单位新乡市工程咨询公司资格证书号工咨乙研究工作依据项目可行性研究报告编制委托书新乡市城市总体规划豫北地区广告产品仓储物流中心建设项目规划平面图关于加快该国现代化物流发展若干意见项目单位提供基础数据技术资料等。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，研究工作范围根据国家对建设项目可行性研究阶段工作范围和深度规定，本报告在对项目建设条件进行了实地查勘，对项目概况及建设必要性建设场地与条件内容与规模工程技术方案环境保护安全卫生消防安全及节能组织机构与定员项目组织与实施进度安排项目招标方案投资公司现有员工名，其中有经济师人，会计师人，注册税务师人，工程师人，助理经济师人。

公司自成立以来，通过全体员工不懈努力，销售收入以每年速度逐年递增，经过几年发展，公司在省内同行业中已有定知名度和影响力，主要经营广告业务广告制品广告制品专用设备销售及其他各个行业。

公司目前租用办公地点处，面积约仓库两处，仓储面积近。

年度该公司实现商品销售收入余万元，广告收入万元，税利余万元。

项目背景加快现代物流业发展，是贯彻科学发展观提高资源利用效率提高国民经济效益和质量提高国民经济整体竞争力重要途径，也是广大工商企业客观需要。

现代物流业正在成为中国个新兴产业，具有广阔发展前景。

蓬勃发展国民经济为中国现代物流业发展提供了强大需求。

年中国国内生产总值已经达万亿元，社会消费品零售总额万亿元，外贸进出口总额亿美元，货运量亿吨，货物周转量万亿吨公里，港口货物吞吐量约多亿吨，集装箱港口吞吐量万标准箱。

经济快速发展，庞大经济规模和亿人口消费需求，为现代物流业发展提出了强大需求，这是中国现代物流业发展强大动力。

体制变革政策调整和技术标准统，为现代物流业发展创造了良好环境。

中国经济体制经历了从计划体制向社会主义市场经济体制变革，中国政府又作出关于进步完善社会主义市场经济体制若干问题决定，进步明确大力推进市场对内对外开放，加快要素价格市场化，发展电子商务连锁经营物流配送等现代流通方式，促进商品和要素在全国范围自由流动和充分竞争。

中国政府有关部门，正在研究制定现代物流业发展规划，调整促进现代物流业发展政策，推动物流标准化和大通关工程建设，建立现代物流统计指标体系。

地方各级政府也陆续出台了促进现代物流业发展有关政策。

这些对促进现代物流业发展必将起到积极促进作用。

进步扩大对外开放将为现代物流发展注入新生机。

在年发布外商投资产业指导目录中，将般商品物流配送列为鼓励外商投资产业。

近几年，物流领域对外开放步伐加快，大批国际知名物流企业进入中国，带来了现代物流发展新理念，新技术和新管理方式，对中国现代物流业发展提供了可以借鉴经验。

按照加入世界贸易组织承诺，在未来两三年中国将进步扩大流通业对外开放领域和地域，必将为中国现代物流业发展注入新活力和生机。

年月日，国务院常委会议审议并原则通过了十大产业振兴规划中第十个产业物流业，规划中提出物流业是融合运输业仓储业货代业和信息业等复合型服务产业，是国民经济重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产拉动消费作用大，在促进产业结构调整转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

国家支持物流业大力发展充分发，由总经理任组长，下设办公室，直接对总经理负责。

根据项目规模和资金情况，该项目建设年限确定为年。

环境保护与消防安全项目所在地位于新乡市卫滨南环物流园区内东部，规划劳动南街以西午阳路以南德源路以北，周围没有污染源，场地受外围环境污染可能性较小。

项目按照环境保护法要求，项目建设按照三同时原则同步进行，有关环保问题及时报环保部门审批。

污染物为办公垃圾和办公污水，经处理后达标排放，不对周边环境造成影响。

豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区建设工程项目，应当委托有相应资质设计单位，按照国家有关消防技术标准及工程建筑设计防火标准进行计。

豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区保持疏散通道安全出口畅通，设置符合国家规定消防安全疏散指示标志和应急照明设施，保持防火门防火卷帘机械防排烟送排风火灾事故应急广播等消防设施处于良好正常状态。

投资估算与资金筹措本项目总投资万元，资金来源全部为单位自筹。

结论与建议豫北地区广告产品仓储物流中心综合园区项目建成后将是新乡市内规划较为安全，设施较为齐全，交通较为便利专业化物流仓库。

不仅为企业本身发展提供了更大更好空间，为广大用户提供了更好服务，而且为有意在新乡或在豫北地区设库外来企业提供了较好选择，进而为项目所在地提供就业岗位，增加税收，为经济发展做出定贡献。

因此，该项目符合国家省市区有关政策和发展方向，具有良好经济效