贵州遵义XX旅游资源开发项目投资方案计划书

采石场遗址群囤顶南侧，有长宽百余米较场坝，是当年杨应龙演练兵法之地，与较场坝相邻小石山上，危岩裸露，即为采石场遗址。

当年工匠个在山岩上凿槽打眼取石，其痕迹历经年沧桑，仍清晰可见。

绣花楼遗址囤南山中，有座秀丽小山，山顶为平地，小山三面都是悬崖断壁，断崖上，大树杜鹃林等树木郁郁葱葱，春来理，繁花如绵，风过处，落英缤纷，在这幽幽深谷中，寂寂山林间，杨应龙为其女儿杨二公主修建了座精巧绣花楼，杨应龙为何将绣花楼修在如此险峻山崖上，为何要让其女儿独自生活在远离王宫地方，是爱是恨还是惩罚，给后人留下了无法解开谜。

囤西防御体系遗址囤西防御体系，分别布置在囤后侧山脊峰丛和沟谷地带，包括城墙关隘了望台火药池等建筑。

土城月城环山而筑，万安关西关后关三座城门，从高到低，构成三重关口，城墙沿山蜿蜓而建，坚固雄伟。

万安关城墙高近，关口下方掘深壕，凭借吊第章项目概况项目简况区域及地理位置。

囤中世纪军事城堡景区位于贵州省遵义市城区近郊，属汇川区管辖，距遵义市中心，距国道，与大板水森林金鼎山宗教胜地位于线，分别相距和，景区面积，包含于娄山省级风景名胜区范围内。

遵义市位于贵州省北部赤水河以东，乌江以北，地跨东经，北纬，市境东西长约，南北宽约，北接重庆直辖市，西及西北连四川省，东邻铜仁地区，西南抵毕节地区，东南接黔东南及黔南州，南隔乌江与贵阳相望。

全市总面积，总人口万人。

自然条件地质面貌囤中世纪军事城堡景区位于大娄山山脉东支中段，其地质构造属新华夏华夏系构造鄂黔台向斜。

构造单元属松林穹隆变形区内松林穹隆，出露地层为震旦系灯影组地层，地层倾角，其岩性分上下两段不同，上段为白云岩砾质砂岩硅质角砾岩，下段为白云岩硅质磷块岩粘土岩。

囤景区位于黔北高原，大娄山山脉腹部，岩孔松林脊状山脉横贯其中，为乌江和赤水河两水系分水岭地带乌江水系侧，地形走势西北高东南低。

大部分海拨在之间，囤景区最高海拨为，般地形商差，最大高差。

地貌类型属中低山及低中山地貌，按成因可分为侵蚀构造地貌及岩溶喀斯特地貌，侵蚀构造地貌以松林岩孔背斜轴部带脊状山为标志，山峰，般坡度，个别达以上。

山头呈尖脊状，河流切割深度为，河流冲沟多呈树枝状，河谷多为型谷。

囤景区南东面，为岩溶地貌，有缓丘谷地槽谷，坡立谷，峰丛洼地及溶洞等，岩溶形态发育。

气侯气象囤景区地处低纬度，近海区域属亚热带湿润季风型气侯区。

冬无严寒，夏无酷署，气温垂直差异明显。

海拨以上地段，年平均气温，海谷地带年平均气温，大于或等于和积温介于之间。

极端最高气温，极端最低气温，高山地带秋至次年春季有冰雪冷冻雾淞雨淞景观，具有较高观赏价值。

年中，月份平均气温最低，七月份平均气温最高，年降雨量在之间，多年平均辐射量为千卡平方厘米年，处于全国低值区以下。

多年平均日照百分率为。

景区气侯为植物生长发育和繁衍提供了良好气侯环境。

水文大娄山山脉南麓白云台扬霍堡，是湘江河支流喇叭河发源地，其上游称为翁家沟，流经油沙坪大不井，至坝塘，为白沙水经大洞河，从囤东侧铜柱关下流出，再经碾房湾谢家坝庙林嘴注入太平场，是为喇叭河。

喇叭河在太平场曲折南流，经坝后，在观音阁与高坪河合流，从高桥进入遵义市区，汇入湘江。

喇叭河从发源地至湘江合流口，沿途汇流了小沟杨堡沟金家沟板水等沟水。

历史沿革囤军事古城堡始建于南宋理宗宝祜五年公元年，又名龙岩囤，遵义府志记曰蒂孤悬，群山固建设投资借款偿还表表六单位万元年份项目借款支用及还本付息年初借款累计本年借款本年应计利息本年还本付息利息本金年末借款累计二还款资金来源利润可用于还款折旧留利合计雕有多层圆弧棱线也掩没在荒草丛中。

采石场遗址群囤顶南侧，有长宽百余米较场坝，是当年杨应龙演练兵法之地，与较场坝相邻小石山上，危岩裸露，即为采石场遗址。

当年工匠个在山岩上凿槽打眼取石，其痕迹历经年沧桑，仍清晰可见。

绣花楼遗址囤南山中，有座秀丽小山，山顶为平地，小山三面都是悬崖断壁，断崖上，大树杜鹃林等树木郁郁葱葱，春来理，繁花如绵，风过处，落英缤纷，在这幽幽深谷中，寂寂山林间，杨应龙为其女儿杨二公主修建了座精巧绣花楼，杨应龙为何将绣花楼修在如此险峻山崖上，为何要让其女儿独自生活在远离王宫地方，是爱是恨还是惩罚，给后人留下了无法解开谜。

囤西防御体系遗址囤西防御体系，分别布置在囤后侧山脊峰丛和沟谷地带，包括城墙关隘了望台火药池等建筑。

土城月城环山而筑，万安关西关后关三座城门，从高到低，构成三重关口，城墙沿山蜿蜓而建，坚固雄伟。

万安关城墙高近，关口下方掘深壕，凭借吊第章项目概况项目简况区域及地理位置。

囤中世纪军事城堡景区位于贵州省遵义市城区近郊，属汇川区管辖，距遵义市中心，距国道，与大板水森林金鼎山宗教胜地位于线，分别相距和，景区面积，包含于娄山省级风景名胜区范围内。

遵义市位于贵州省北部赤水河以东，乌江以北，地跨东经，北纬，市境东西长约，南北宽约，北接重庆直辖市，西及西北连四川省，东邻铜仁地区，西南抵毕节地区，东南接黔东南及黔南州，南隔乌江与贵阳相望。

全市总面积，总人口万人。

自然条件地质面貌囤中世纪军事城堡景区位于大娄山山脉东支中段，其地质构造属新华夏华夏系构造鄂黔台向斜。

构造单元属松林穹隆变形区内松林穹隆，出露地层为震风景名胜区遵义会议会址观光，游览游客，从而带动我区旅游业发展。

二项目开发有利条件景观配套性好品位高。

囤景区内人文景观有规模宏大古军事城堡建筑群自然景观有清新秀丽森林景观，险峻雄奇高山峡谷，飞珠溅玉溪流瀑布如诗如画田园风光等。

如此独特几类景观彼此相邻，相对集中，实为难得。

另外，以国道线为主干道，囤景区与遵义会议会址，娄山关红军战斗遗址，全国文物保护建筑物粲墓董名景观，共同构成黔北旅游观光游览线。

这些景观相互配套补充，集中展现了播州中世纪文化精髓和红军长征革命纪念体系精华。

娄山关战场是红军长征走向胜利里程碑。

囤战场是朝廷结束中古土司农奴制，在播州正式推行封建制转折点，两处名胜，构成复合值极高古今战场游览线。

地理位置优越。

囤景区距遵义市仅，距国道线仅，由遵义市进入景区，交通便捷。

而遵义市作为贵州第二大城市，服务设施完善，贵遵高等级公路和即将动工遵重高等级公路，川黔旅游车等，为省内外，国内外游客提供了方便。

搬迁工作量少。

囤景区中内，住户很少，项目开发所涉及搬迁工作量少景区内荒山草坡林地遗址关梁占地和少量开荒地可收归国有，土地征用量不大，囤地处高山，除自然毁损外，人为破坏因素较小，古城堡些坍塌地段石料尚存，易于修复。

囤上宽平，环境容量大，是开展旅游理想地方，景区开发条件较好。

第三章市场分析及预测国内市场预测市场方位预测。

随着经济发展，人民生活水平提高及消费观念转变，国内旅游业已蓬勃发展，与遵义相邻云南四川广西均为旅游大省，周边旅游市场开放和繁荣，对遵义旅游上发展造就了有利背景。

囤景区景观独特类型丰富，有鲜明特色和较高文化品位，在国内可以独树帜，对不同层次不同类型旅游都有较大吸引力。

开发前期，以遵义市贵阳重庆为第客源市场，景区建设逐步完善后，可以开辟广西广东上海成都北京等为第二客源市场。

通过加大宣传力度，争取客源组团游览，也可以通过与各大旅行社联营，组织到大西南地区团队，到囤游览。

游客量预测。

据统计，近几年，到囤景区游览人数由于受道路限制，每年为万人左右，考虑到囤景区区位优势和囤景观独特性，游人在近期内将有较大增长，增长率考虑为。

中期由于游人基数较大，增长率下降，考虑为，远期取。

近期年，囤景区游人规模为万万人中期年，囤景区游人规模为万万人远期年，囤景区游人规模为万万人二国际市场预测黔北旅游线近年相继推出红军长征路游酒乡游产品，吸引了港澳台地区游客，囤独特中世纪军事城堡游览，对上述地区同胞也具有较大吸引力，会招徕批海外游客。

东南亚华裔从多，日本韩国等东亚国家与中国传统历史文化渊源很深，借助于遵义这座历史文化名城知我度，到囤去品味古播州历史，遗址奇特，中世纪古城堡神秘感，战争遗址宏大气魄和丰富内涵会产生很强感召力，能够吸引周筑基石水牢卡门等石砌建筑仍保留年前规模，展示着惨烈战争后场景。

社会经济情况囤景区内，工业不发达，仅有些以农副产品为原料家庭加工副业。

由于土地零星分散，土多田少，土地贫脊，粮食生产水平低，经济作物少。

农民多养马和耕牛，马多用于畜力运输，耕牛以黄牛为主，多用于耕地。

有养羊荒草坡，但少养羊，草场资源未能合理利用。

景区内林产品主要有生漆乌柏子桐籽五倍子弥猴桃刺梨等。

中药材有杜仲黄柏厚朴金银花等名贵药材，但加工制作技术差，未形成优势，社会经济不发达，外出经商，务工人员逐年增多，旅游业还未获显著经济效益。

景区现状囤中世纪军事城堡景区旅游业则尚属起步阶段。

进入古城堡山脚道路，部分是村级公路，部分还仅仅是狭窄崎岖山路。

进入囤古城堡游览线路尚待规划。

囤山上仅有个简陋游客接待站，可解决二十余人食宿。

景区内尚无供水供电和通讯设施。

主要景观介绍囤军事古城堡景区主要景观有囤前防御体系遗址囤古城堡囤前防御体系，位于龙岩山东侧，其山势陡崩峭，悬崖如刀砍斧削，陡立于白沙溪水畔。

山腰下，有巨石砌成坚固城墙，高，威亚挺拨。

登囤小