贵州铜仁九龙洞旅游资源开发项目投资方案计划书

寨桂六龙山九龙洞锦江三日游第日，从铜仁市乘汽车至寨桂，游览生态农业园民族村寨后乘车经王家园至地波落，游览六龙山南部瀑布景观后住宿地波落或棚井坳。

第二日，从地波落或棚井坳乘汽车至溶溪，游览六龙竹海七股水后，顺步道至九龙洞洞口招待所住宿。

第三日，游览九龙洞后顺步道至九龙洞码头，乘船游览锦江，并返回铜仁市区。

六龙山寨桂三日游第日，从铜仁市乘汽车经寨桂王家园至地波落，游览六龙山南部瀑布群景观后乘车至甘溪坪住宿。

第二日，从甘溪坪乘车至溶溪，沿途可游览六龙竹海七股水徐福山庄六龙大峡谷后，住宿贺家。

第三日，从贺家乘车至寨桂，游览生态农业园民族村寨，参加民族风情表演活动后乘汽车返回铜仁市区。

四锦江污染治理应抓紧进行，以便为锦江旅游开展创造个良好生态环境。

否则将严重影响锦江旅游方案实施，同时也影响城市生态环境进步改善。

五本项目所需环保供电通讯消防土地规划资金等方面评价报告证明材料承诺文件规划手续土地征用批准文件安置补偿方案等附件文件及材料，由项目业主另行补充提供。

公路千米路基宽米六龙山游览区千米改造景区原有公路路面千米路基宽米六龙山游览区千米寨桂游览区千米新建旅游公路桥寨桂游览区米桥长座桥面宽米六龙山游览区米桥长座桥面宽米新建或改造景区旅游步道千米步道宽米九龙洞游览区千米其中改造千米六龙山游览区千米其中旅游栈道千米锦江游览区千米旅游观景休息亭个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米景区旅游公厕个共个蹲位，平方米九龙洞游览区个共个蹲位，平方米六龙山游览区个共个蹲位，平方米寨桂游览区个共个蹲位，平方米固体垃圾转运站个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米寨桂游览区个建筑面积平方米景区垃圾收集封闭设施个九龙洞游览区个每个立方米个六龙山游览区个每个立方米个寨桂游览区个每个立方米个景区停车场及民族文化广场平方米九龙洞游览区平方米设第章概述第节项目名称与业主概况项目名称铜仁九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目项目类别旅游基础设施与自然生态环境保护建设地点贵州省铜仁市项目业主铜仁市九龙旅游有限公司。

该公司成立于年月，经营范围是开发生产销售旅游产品经营旅游等有关经营项目。

公司住所在铜仁市环城西路。

该公司是经铜仁市政府授权经营锦江九龙洞风景名胜区旅游开发工程业主。

项目负责人为戴传江。

项目主管单位铜仁市人民政府第二节项目研究范围和主要依据项目研究范围本项目可行性研究报告研究范围，包括项目摘要项目建设主要景点简介建设背景以及建设必要性分析研究项目拟进入目标市场确定项目建设范围，分析研究外部建设条件，拟定项目建设工程内容及建设方案研究确定拟建工程建设规模和主要功能作用分析研究环境状况，提出环境保护措施制定项目实施进度计核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，划提出项目建设投资估算及资金筹措方案提出项目建设工程招投标方案分析并评价项目财务投资效益及社会效益分析评价项目投资风险等。

二项目编制主要依据国务院关于进步加快旅游业发展通知国发号风景名胜区管理暂行条例国发号贵州省人民政府黔府号省人民政府关于公布第批省级风景名胜区通知贵州省人民政府黔府函号省人民政府关于铜仁市九龙洞风景名胜区总体规划批复及铜仁九龙洞风景名胜区总体规划年月编贵州省人民政府黔府函号省人民政府关于铜仁市城市总体规划批复及铜仁市城市总体规划修编文本年铜仁地区旅游发展总体规划年年月编铜仁市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要年月铜仁市政府组织编制铜仁市旅游发展总体规划年年月铜仁市建设局铜仁市锦江沿岸园林绿地系统规划说明书年月铜仁市锦江九龙洞风景名胜区旅游资源及其资产初步评估年月国家部门省等颁布有关法规技术规范定额及取费标准铜仁市政府有关部门和项目业主提供其他相关资料铜仁市发展计划局关于编制本报告委托书。

第三节编制原则以坚持旅游资源严格保护合理开发和永续利用相结合为编制原则。

本项目工程布置与建设，应符合贵州省铜仁地区和铜仁市经济发展城市规划旅游规划等要求以及铜仁九龙洞风景名胜区总体规划。

景区内工程项目建设，不能以景区内自然景观及植被遭到破坏为代价，应在对自然生态环境进行有效保护基础上，进行旅游项目开发与建设，使旅游资源开发与周围生态环境改善能相互协调相互促进，共同发展。

本工程建设项目，应能满足本工程范围内各主要景点和景观都能方业主另行补充提供。

公路千米路基宽米六龙山游览区千米改造景区原有公路路面千米路基宽米六龙山游览区千米寨桂游览区千米新建旅游公路桥寨桂游览区米桥长座桥面宽米六龙山游览区米桥长座桥面宽米新建或改造景区旅游步道千米步道宽米九龙洞游览区千米其中改造千米六龙山游览区千米其中旅游栈道千米锦江游览区千米旅游观景休息亭个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米景区旅游公厕个共个蹲位，平方米九龙洞游览区个共个蹲位，平方米六龙山游览区个共个蹲位，平方米寨桂游览区个共个蹲位，平方米固体垃圾转运站个建筑面积平方米九龙洞游览区个建筑面积平方米六龙山游览区个建筑面积平方米寨桂游览区个建筑面积平方米景区垃圾收集封闭设施个九龙洞游览区个每个立方米个六龙山游览区个每个立方米个寨桂游览区个每个立方米个景区停车场及民族文化广场平方米九龙洞游览区平方米设第章概述第节项目名称与业主概况项目名称铜仁九龙洞风景名胜区旅游基础设施与自然生态环境保护项目项目类别旅游基础设施与自然生态环境保护建设地点贵州省铜仁市项目业主铜仁市九龙旅游有限公司。

该公司成立于年月，经营范围是开发生产销售旅游产品经营旅游等有关经营项目。

公司住所在铜仁市环城西路。

该公司是经铜仁市政府授权经营锦江九龙洞风景名胜区旅游开发工程业主。

项目负责人为戴传江。

项目主管单位铜仁市人民政府第二节项目研究范围和主要依据项目研究范围本项目可行性研究报告研究范围，包括项目摘要项目建设主要景点简介建设背景以及建设必要性分析研究项目拟进入目标市场确定项目建设范围，分析研究外部建设条件，拟定项目建设工程内容及建设方案研究确定拟建工程建设规模和主要功能作用分析研究环境状况，提出环境保护措施，热量丰富。

资源境内资源丰富，开发潜力较大。

主要有生物资源森林资源旅游资源以及水能资源土地资源矿产资源等。

生物资源野生动物余种，其中哺乳动物种爬行动物种两栖类种鸟类种鱼类种。

被列为国家保护动物有大鲵娃娃鱼山溪鲵水獭穿山甲五步蛇等。

森林资源全市林地面积万亩，天然林面积万亩，森林覆盖率，植物种类多种，其中各种树种多种，属国家二类保护有珙桐水杉银杏贵州紫薇等中药材植物多种，主要有治癌植物红豆杉，以及金银花五倍子桔梗等经济林木多种，主要有杜仲猕猴桃桠柑淡竹油桐油茶吴萸等用材林上千种，主要有松柏杉和各种阔叶林木等。

旅游资源境内旅游资源丰富，可开发旅游景点多达多个，九龙洞天下闻名，锦江秀水贯穿全境，人文景观独特，东山寺庙享誉古今，融自然人文古城景观于身，集山水洞桥景于体，是镶嵌在云贵高原颗璀璨明珠。

古有黔中各郡邑，独美于铜仁美誉，今有桂林山水甲天下，铜仁山水甲桂林赞叹香港摄影大师陈复礼语。

其中绝大部分集中分布于正在申报为国家级九龙洞风景名胜区内。

较为知名景点，还有省级文物重点保护单位周逸群故居东山寺等。

二社会经济状况铜仁市年亿元，比上年增长，第二三产业结构为，人均元，地方财政收入万元，农民人均纯收入元，工业总产值亿元，农林牧渔业总产值亿元，粮食产量万吨，油料产量万吨，肉类产量万吨，发电量亿度，水泥产量万吨，公路通车里程公里。

铜仁市经济发展存在主要问题，是经济总量较小，经济结构有待调整，特别是第三产业发展水平较低。

三铜仁市主要旅游资源简介铜仁市旅游资源大体可分为三大类，即自然景观人文景观和古迹遗址。

㈠自然景观锦江景区发源于梵净山锦江流经江口，由西向东横贯铜仁市全境，其上游大小两江汇集于铜仁城中，并将城区分为三，呈状环城逶迤东去洞庭，汇入长江。

沿江两岸奇峰林立，峭壁嵌绿，碧波粼粼，山色青青。

两岸丰富自然景观独特人文景观及珍贵文物古迹雕梁亭台楼阁等，宛如颗颗珠宝镶嵌在锦江两旁，构成了幅清水出芙蓉，天然去雕饰锦江画廊。

游历过铜仁记者廖经天曾写下四面青山楼外楼，新妆巧扮最风流，多情最是锦江水，依依步回头绝句。

锦江河床宽米，深米，已开通航道里程中，吨以上航程公里，吨左右航程公里，有个简易码头和几个临时停靠船只点。

锦江景区沿岸如诗如画景点，主要包括武陵桥城锦江十二景锦江公园水晶阁等。

武陵桥城铜仁市是座多水山城，整个城区与水山相依托，相融合。

三江大江小江锦江碧水穿错于城区，把城区分割成若干个自然区域。

城区内现有新滩大桥清水大桥花果山桥瓦窑河坝上桥西门大桥兴市桥鹭鸶岩大桥大江坪大桥锦龙洞个景点靠较简陋条件接待少量游客，绝大部分旅游资源处于闲置状态。

年月省政府批复该景区总体规划后，为大规模保护及开发该景区，省地市有关部门组织完成了系列准备工作。

本报告主要是根据已批规划及其功能要求，并结合实际情况，按照严格保护合理开发和永续利用相结合原则及量力而行逐步完善方针，以形成全景区范围内对资源有效保护和合理开发永续利用基本框架，为后续发展奠定基础为主要目标进行编制。

本报告拟定建设工程内容，主要是项目范围内旅游基础设施建设和景区自然生态环境保护工程两部分。

主要有新建景区旅游公路千米，公路路面硬化工程千米，新建旅游公路大桥座寨桂跨石竹河大桥，清理疏竣锦江旅游航道米，修筑旅游码头个，修建具有民族风格文化广场个，建设及改造景区游览步道千米及相应护拦等设施。

恢复修缮景区内古寺庙宇平方米，锦江沿岸绿化万平方米，景区深部绿化万平方米，建设九龙洞景区标志性大门及标志碑个观景亭个，公厕个，配套建设相应供电供水通信消防等公用设施及景区管理设施以及征地拆迁移民安置等。

此外，需配套建设铜仁经马岩九龙洞至漾头旅游公路，其里程长千米，二级公路，拟作为专项另行申报。

本项目完成后，可形成平方千米旅游区面积，可满足日均万人次，年均近万人次游客到景区游览基本需要，并形成锦江九龙洞六龙山寨桂环形旅游线路。

景区开发保护与管理，按旅游风景区管理体制改革要求，实行项目法人责任制，由该项目法人铜仁市九龙旅游有限公司承担