贵阳市三浦诚智物流园项目投资方案计划书

湘黔川黔黔桂贵昆四条电气化干线交汇于此，并有国道横贯东西，国道纵穿南北，加上贵黄贵遵贵毕贵新等高等级公路，以及随着株六复线工程建成，国道主干线上海至瑞丽重庆至湛江公路，主干光缆重庆贵阳南宁工程全面完成，西南地区通向东部沿海和东南沿海地区货物和电信通行能力大大增强，进步增强了贵阳枢纽地位。

金阳新区东临黔灵山脉，南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相接。

全区总面积平方公里，总人口余万，下辖金阳街道办事处金华镇朱昌镇和阳关农场，共个行政村个社区居委会。

新区气候环境宜人，属亚热带湿润温和型气候，年贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告平均温度，年平均降雨量毫米，天气环境质量保持国家二级标准，声环境质量达类标准。

交通区位优势突出，贵遵贵黄高等级公路及国道穿境而过，贵阳环城高速公路全面覆盖，黔灵山路北京西路等让新区与老城实现无工程咨询甲级工咨甲工程号建贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告东风设计研究院有限公司二〇〇年五月总经理吕卫东教授级高级工程师总工程师黄平教授级高级工程师审定人陈克谞高级工程师项目负责人岳涛工程师编制人员岳涛工程师李东南高级工程师胡俊刚高级工程师注册咨询师何明刚注册咨询师安汉利注册咨询师目录概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二编制过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四设计年限„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五主要研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„二贵阳市社会经济及交通运输概况„„„„„„„„„„„„项目所在地社会经济发展概况„„„„„„„„„„„„二交通运输发展状况及特点„„„„„„„„„„„„„„三贵阳市公路货物运输存在主要问题„„„„„„„„„四项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„„„„三功能分析和适站量预测„„„„„„„„„„„„„„„„市场需求分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二站场功能研究„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三社会经济及货运发展预测„„„„„„„„„„„„„„四建设规模需求„„„„„„„„„„„„„„„„„„„设计生产能力„„„„„„„„„„„„„„„„二建设规模需求„„„„„„„„„„„„„„„„„五场址选择„„„„„„„„„„„„„„„„„项目选址„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„六总平面布置及生产工艺设计„„„„„„„„„„„„„„生产流程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二总平面布置„„„„„„„„„„„„„„„„„„三主要生产作业工艺流程„„„„„„„„„„„„„„七工程设计„„„„„„„„„„„„„„„„„建设规模„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建设方案设计„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三配套工程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„八节约能源„„„„„„„„„„„„„„„„„建筑节能„„„„„„„„„„„„„„„„„„二节水„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三节电„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„九劳动安全卫生与消防„„„„„„„„„„„„„„劳动安全与卫生„„„„„„„„„„„„„„„„„二消防机械批发区保护性耕作机械区，耕耘和整地机械区，物流配送区仓储区，国际农机储运代理中心，综合服务大楼生活服务区农用工程机械物流中心其它设施农业机械物流中心，税费及附加万元，营业税，城市维护建设税教育附加税和信息通讯网络处理中心。

湘黔川黔黔桂贵昆四条电气化干线交汇于此，并有国道横贯东西，国道纵穿南北，加上贵黄贵遵贵毕贵新等高等级公路，以及随着株六复线工程建成，国道主干线上海至瑞丽重庆至湛江公路，主干光缆重庆贵阳南宁工程全面完成，西南地区通向东部沿海和东南沿海地区货物和电信通行能力大大增强，进步增强了贵阳枢纽地位。

金阳新区东临黔灵山脉，南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相接。

全区总面积平方公里，总人口余万，下辖金阳街道办事处金华镇朱昌镇和阳关农场，共个行政村个社区居委会。

新区气候环境宜人，属亚热带湿润温和型气候，年贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告平均温度，年平均降雨量毫米，天气环境质量保持国家二级标准，声环境质量达类标准。

交通区位优势突出，贵遵贵黄高等级公路及国道穿境而过，贵阳环城高速公路全面覆盖，黔灵山路北京西路等让新区与老城实现无工程咨询甲级工咨甲工程号建贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告东风设计研究院有限公司二〇〇年五月总经理吕卫东教授级高级工程师总工程师黄平教授级高级工程师审定人陈克谞高级工程师项目负责人岳涛工程师编制人员岳涛工程师李东南高级工程师胡俊刚高级工程师注册咨询师何明刚注册咨询师安汉利注册咨询师目录概论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二编制过程„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四设计年限„„„„„„„„„„„„„开展多项增值服务和现代物流服务业务。

组织量适站量预测结果在分析拟建项目所处地位位置服务区货源环境城市内外交通等特点，参照本项目功能定位和服务范围，采用定性分析和专家咨询相结合综合分析方法对拟建项目组织量和适站量进行预测结果如下贵阳市三浦诚智物流园区组织量预测值特征年份货运量万吨组织量占货运量比重贵阳市三浦诚智物流园区适站量分类预测值贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告特征年份零担量储运量联运量集装箱合计万吨设计生产能力根据对贵阳市三浦诚智物流园区功能分析研究，物流适站量定性分析和定量预测，综合考虑本项目货源生成环境，货源结构资金约束建设条件及外部协作条件等因素，同时参考国内外同类型物流园区建设经验，以及本园设计年限来确定本项目设计生产能力。

根据不同货运形式对站场作业需求，以及站场各项作业所占比例和各项功能要求不同，分别测算货运设施需求规范。

贵阳市三浦诚智物流园区生产能力测算表名称零担和快运货物作业库内堆存量万吨场内堆存量万吨小计储运货物作业库内堆存量万吨场内堆存量万吨小计联运作业库内堆存量万吨场内堆存量万吨小计贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告集装箱作业场内堆存量万吨贵阳市三浦诚智物流园区生产能力万吨建设内容及规模贵阳市三浦诚智物流园区工程建设内容主要包括满足各项生产能力需求设施设备，均按照国家和部门有关标准规范配备。

本项目工程总占地为约亩，工程主要建筑物和构筑物包括办公货运信息综合楼，招待所，冷藏保鲜库，包装加工车间，锅炉房，汽修车间，配电室，厕所，门卫值班室和地磅房，仓库货物堆放及集装箱作业场，道路及停车场，安检台，清洗台，以及蓄水池化粪池垃圾池和冷却塔配套构筑物及室外各类配套管网工程。

投资估算及资金筹措申请上级专项支持万元，占总投资，申请银行贷款万元，占总投资，企业自筹万元，占总投资，其余由社会集资万元，占总投资。

建设安排贵阳市三浦诚智物流园区建设工程建设安排为年月以前完成可行性研究报告初步设计施工图设计以及通过相应审查完成项目征地拆迁和招标等各项前贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告期准备工作年月开工建设，年月底以前工程全面竣工通过验收，年初项目投入运营。

环境影响评价项目在建设施工期间，由于挖土方混凝土拌和物料设备等在运输时，易引起扬尘污染，局部空气质量受到影响。

该工程在施工期会产生大量土方，短期内会导致土壤结构破坏各种运输车辆施工机械排出燃烧废气噪声也会对环境造成污染施工中生活污水垃圾和建筑垃圾均会对环境造成定程度污染。

施工期间对环境影响属短期影响，工程竣工后，其影响将随之消失。

项目在运营期主要存在生活废水和生活垃圾等污染，对环境影响较小。

综合评定本项目属轻微污染项目，建设期及建成后运营期对周围环境影响较小，采取必要防治措施后，可使负面影响降至最低水平„„„„„„„„„„„„三项目招标„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十四社会经济效益评价„„„„„„„„„„„„„„„„„概述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二财务分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„三国民经济评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„„四社会效益综述„„„„„„„„„„„„„„„„„„„五评价结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„十五结论与建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„二建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„贵阳市三浦诚智物流园区项目可行性研究报告概论项目概要项目名称贵阳市三浦诚智物流园区项目业主单位贵阳市金阳新区三浦村委会贵阳诚智贸易有限公司项目主管单位贵阳市金阳新区管委会项目投资本项目投资估算总金额为万元。

项目建设期工程于年月开