赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程项目投资方案计划书

因此项目没有社会风险。

社会评价结论该工程可在很大程度上改善政府下属部门行政和服务硬件环境，对促进地区经济和社会发展。

赣州市政府各个相关职能部门以及赣州公交总公司都非常支持，总公司有坚实工程资金保障。

该项目社会风险很小，基本不存在。

序号社会因素适应程度可能出现问题措施建议不同利益群体适应并不同程度支持工程不会给居民生活带来不便有关部门做好解释引导工作当地组织机构全力支持交通电力等基础设施条件配合有关管理部门应积极协调解当地技术文化条件适应并支持基础建设产业水平将有提高加快各类技术人才引进第十章问题与建议加快本工程设计报批招标等工作进度，使得工程加快实施，加快完工，生产调度大厦尽早开启生产办公。

与相关相交道路建设应有计划地组织实施，使工程发挥更大地效益工程实施计划。

本工程项目计划在个月内建设完成，即年月至年月，工程采用公开招标方式选择施工单位。

项目投资估算资金来源与筹措。

本工程项目总投资万元。

其中建安费万元。

资金全部由赣州市公共交通总公司负责自筹解决。

社会影响评价。

该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要意义，项目社会风险很小。

问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。

按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目区域经济和社会背景赣州市社会经济概况赣州市位于赣江上游，江西省南部，简称赣南。

赣南土地面积平方公里，占全省土地总面积，素有八山半水分田，半分道路和庄园之称。

赣州市现辖区两市十五个县，年年未总人口万人，平均每平方公里人。

全市自然资源十赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程可行性研究报告目录第章总论项目简介建设单位简介项目可行性研究概况主要研究结论及建议第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章项目场址和建设条件项目选址和用地场址现状建设条件第四章工程建设方案建筑设计指导思想与原则结构专业给排水专业设计电气专业设计暖通专业设计项目建设规模计算项目建设规模项目建设方案第五章节能节水用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标分析节水措施能源消耗第六章环境影响评价项目场址环境现状项目建设与运营对环境影响环境保护措施环境影响评价第七章劳动安全卫生消防设计依据危害因素及危害程度分析安全设施及措施消防设施第八章组织机构及人力资源配置城市公交企业组织架构现状城市公交企业组织架构职能转变公交企业组织架构改革新思路总结第九章项目管理工程招标建设工期安排实施进度横道图组织管理劳动安全第十章投资估算资金筹措投资估算资金计划与筹措第十章社会评价社会影响分析项目与社会互适性分析社会风险分析社会评价结论第十章问题与建议第章总论项目简介项目名称赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程建设单位赣州市公共交通总公司项目地点赣州市站北区东环路地块建设内容和规模建筑面积楼高米层建筑。

近两年来，特别是随着国务院关于城市优先发展公共交通指导意见国发号出台，市委市政府对公共交通事业发展在政策资金上给予了大力支持与扶持。

随着公交公司发展，公交线路增加和车辆不断增多，赣州市公交总公司部门与人员也随之增多，为了跟上城市公共交通发展步伐，所以赣州市公交总公司决定根据指导意见精神，向社会融资对生产调度大楼项目重新调整和更改，将原审批建筑面积层，更改为建筑面积楼高米层建筑。

生产调度大楼内部功能设计也更加完善和实用了，更改后生产调度大楼按规划配备了现代化智能信息调度中心储备物资库驾驶员与维修人员值班休息处分公司办公区车辆维修部结算中心对外供应物资供应部等具有综合性功能管理楼，更符合了公司发展需求。

因此，赣州市公交总公司特向赣州市发改委申请对赣州市公共交通总公司东环路生产调度大楼工程可行性研究报告予以审批。

本建设工程含室建筑工程结构工程给排水工程电气专业工程暖通工程等工程。

本工程建成，除将满足赣州市公交总公司生产调度系统特殊要求外，还可改善公司智能化办公条件。

为提高公司应对突发标方式选择施工单位。

项目投资估算资金来源与筹措。

本工程项目总投资万元。

其中建安费万元。

资金全部由赣州市公共交通总公司负责自筹解决。

社会影响评价。

该项目对促进地区经济和社会发展具有定重要意义，项目社会风险很小。

问题与建议。

建议在下阶段工作中加快设计招标工作进度。

按照有关部门要求，优化设计方案，在节能方面精益求精，在观感上落落大方，在适用方面恰到好处，并尽最大可能降低工程造价，使本工程在经济上合理技术上可行，具有较强操作性。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目区域经济和社会背景赣州市社会经济概况赣州市位于赣江上游，江西省南部，简称赣南。

赣南土地面积平方公里，占全省土地总面积，素有八山半水分田，半分道路和庄园之称。

赣州市现辖区两市十五个县，年年未总人口万人，平均每平方公里人。

全市自然资源十赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程可行性研究报告目录第章总论项目简介建设单位简介项目可行性研究概况主要研究结论及建议第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目建设必要性第三章项目场址和建设条件项目选址和用地场址现状建设条件第四章工程建设方案建筑设计指导思想与原则结构专业给排水专业设计电气专业设计暖通专业设计项目建设规模计算项目建设规模项目建设方案第五章节能节水用能标准和节能规范能耗状况和能耗指标分析节水措施能源消耗第六章环境影响评价项目场址环境现状项目建设与运营对环境影响环境保护措施环境影响评价第七章劳动安全卫生消防设计依据危害因素及危害程度分析安全设施及措施消防设施第八章组织机构及人力资源配置城市公交企业集约利用资源发展循环经济推进重大项目建设增强基础保障能力加强投资引导完善综合交通体系提升能源保障能力健全信息通信网络深化重点领域和关键环节改革不断完善社会主义市场经济体制深入推进行政管理体制改革大力营造公平竞争市场环境推进城乡统筹和公共服务均等化改革开展生态环保先行先试改革试点加快承接国内外产业转移步伐构建对外开放新格局优化开放环境加强对接融合扩大对外开放推进科技教育大发展提升区域核心竞争力提升科技创新水平办好人民满意教育加快人才高地建设推动文化大发展大繁荣提升文化软实力着力提升文明素质全面繁荣文化事业加快发展文化产业致力民生改善和社会进步加快构建和谐社会提高社会就业水平完善社会保障体系加强医疗卫生保障促进人口长期均衡发展加强和创新社会管理建立和完善规划实施保障机制建立健全规划实施机制强化规划协调管理加强重大项目实施地方发展规划背景赣州市城市总体规划规划简介规划期限本次赣州市城市总体规划启动为年，规划期限分为近期远期远景三个阶段近期年远期年远景年左右。

发展战略目标在本规划期内，把赣州建设成为综合实力雄厚，有较强辐射力和吸引力，社会经济人口资源环境全面协调发展江西南部区域性中心城市，力争实现赣州在江西崛起中率先发展战略目标成为海峡西岸经济区泛珠三角区域内重要商贸集散中心和重要通道成为以有色金属产品钨稀土精深加工为龙头高新技术产业基地，建设世界钨都，打造城市品牌效应塑造集聚力强产学研体化创新创业基地和区域性科研培训基地依托良好山水环境和千年宋城文化底蕴，创建环境优美适宜创业居住山水生态城市。

城市性质江西省省域副中心城市，赣粤闽湘四省通衢区域性现代化中心城市，国家历史文化名城，山水生态宜居城市。

城市人口规模年赣州中心城区城镇人口控制在万人以内，总人口万人，城镇化率在左右年赣州中心城区城镇人口规模控制在万人以内，总人口不超过万人，城镇化率在左右。

城市建设用地规模年中心城区建设用地规模控制在平方公里左右，年中心城建设用地规模控制在平方公里左右，城市人均建设用地控制在平方米左右。

城市发展方向通过区域开发管制研究，确定赣州中心城区城市空间发展方向为以向南向西发展为主，形成南进西拓东延北控之势。

城市空间增长边界结合自然地形空间管制规划重要对外交通规划，并综合考虑城市发展方向而确定城市空间增长边界为西至厦成高速公路北至马祖岩东至京九铁路以东山地会证书编号工咨丙研究工作依据赣州市公交总公司与我咨询公司签订任务委托书赣州市公交总公司提供有关文件及指导意见赣州市城市总体规划行政办公楼建设标准试行民用建筑节能条例国务院令第号公共机构节能条例号国务院令项目相关设计资料及其它相关专业标准规范与勘测规程。

可行性研究范围本可行性研究重点对赣州市公共交通总公司生产调度大楼工程背景和必要性工程条件工程规模和内容以及技术方案项目节能环境影响和保护项目建设组织机构和管理模式投资估算以及资金筹措方案项目社会效益等进行了分析研究。

可行性研主要内容项目所在地区域社会经济现状和发展规划背景项目场址和施工条件项目工程内容及规模项目节能评价环境影响评价工程实施计划项目投资估算资金来源与筹措社会影响评价。

主要研究结论及建议项目所在地经济和社会发展情况。

本可研认为该工程所在地地理位置等自然条件优越，社会经济持续稳定快速发展，经济实力雄厚，建筑材料来源丰富，运输条件极其便利，具备良好工程建设条件。

年由市规划局支持规划审批原公交综合停车场项目已经陆续完成，其中生产调度大楼原规划层面积为由于当时资金不足至今未能建设。

选址已经论证交通便捷，位置靠近处京九路中心，合适作为京九路调度办公地址。

工程建设内容和规模。

生产调度大楼设置于公交综合停车场京九线路侧，总建筑面积合计平方米。

本项目九楼为生产调度办公服务用房，大楼整体布局简洁合理。

本工程项目包括土建工程含桩基础室内外装饰电气和照明工程供暖通风工程给排水工程等。

节能评价。

本工程项目依照国家节约能源法精神进行设计建设和使用。

在设计上从照明度合理设定灯器具选择线路配置自然采光通风降温等都将按照民用建筑节能条例考虑以进行节能，在使用中执行公共结构节能条例，在日常维护管理上严格依照制定规章进行，做到完全符合有关节能法规规范和标准。

环境影响评价。

拟建项目将对区域内自然环境和社会环境造成影响微乎其微，针