和质量监控体系，定期对管理人员及职工进行培训和考核。技术培训聘请葡萄酿造专家现场指导，并对员工定期培训技术顾问现场解答疑难问题，并按期对合同种植户进行技术指导。劳动保护与安全卫生严格按照劳动法和职工劳动保护条例做好职工劳动保护和安全卫生工作。按照职业安全卫生设施和主体工程同时设计同时施工同时投产三同时原则进行实施。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目，具有较强抗风险能力。该项目建设对增加出口创汇增加就业岗位，特别是对增加农民收入，做大做强请周市葡萄酿造产业发展，具有重大意义，同时具有良好经济效益与社会效益。综上所述，本项目在工程技术经济效益社会效益等方面具有良好可行性。问题与建议认真搞好葡萄酿造技术科研攻关，加大科技投入，努力提高葡萄产品科技含量与附加值。加强职工培训，积极吸收专业院校大中专毕业生来公司就业，努力提高企业员工整体素质。加强企业经营管理，努力降低成本，以规避风险，争取最大盈利。年葡萄酒产量达到多万升，工业总产值多亿元，工业销售产值亿元分别占全国。青州市是中国历史上九州之，地处北纬东经，纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中海沿岸地区外，在纬度之间首选是沿河沿岸丘陵地带比较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合酿酒葡萄种植所需丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特小气候酒庄酒。带动历史古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学合理。项目区农业产业化经营发展现状随着农业产业化发展，青州市因地制宜发展特色农业设施农业创汇农业和精品农业，并充分发挥区域优势。农村种养业及农副产品酿造业，如葡萄种植业花卉种植业畜禽养殖业等都按照专业化规模化标准化要求实施农业产业化经营和发展，农业产业化水平进步提高。目前全市已形目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价和论证结论存在问题和建议第二章项目背景及必要性项目建设背景项目区农业产业化经营发展现状项目建设必要性及意义第三章建设条件项目区概况项目实施有利条件主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析产品生产及销售方案销售策略和营销模式核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,销售队伍和销售网络建设第五章项目建设方案建设任务和规模生产技术方案及工艺流程项目建设标准和具体建设内容项目实施进度安排第六章投资估算和资金筹措投资估算依据项目建设投资估算资金来源与筹措资金使用和管理第七章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第八章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第九章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营农民增收其他社会影响第十章项目组织与管理组织机构与职能划分项目经营管理模式经营管理措施技术培训劳动保护与安全卫生第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论问题与建议第章总论项目提要项目名称山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设性质农业综合开发项目建设单位基本情况项目建设单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法定代表人刘焕亮企业类型有限责任公司建设地点规模期限及建设内容该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地面积亩，主要分为生态产业示范园酿酒葡萄种植园葡萄酒庄三大功能区。生态产业示范园包括新品种示范区，面积亩葡萄观光休闲区，占地亩鲜食葡萄产业化种植区，占地亩葡萄酒生产区，占地亩研发与管理中心，占地亩酿酒葡萄种植园包括赤霞珠种植亩，蛇龙珠种植亩，烟种植亩，宝石种植亩，薏丝琳种植园亩，梅鹿辄亩，霞多丽亩。总项目建设期限为年其中期工程年月至年月种植面积达到亩二期年月至年月，主要建设葡萄酒庄酒窖三期至种植面积达到亩。项目申报单位及法人代表项目申报单位山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法定代表人刘焕亮深圳球贸易公司总经理法定代表人江振利投资规模及资金构成本项目总投资估算亿元。其中，种植投入万酒庄建设万元设备投资万元科技投资万元观光休闲区域万元，流动资金万元。基础设施及绿化美化工程万。资金筹措该项目由深圳球贸易公司山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司共同出资。其中双方共同出资万银行银行贷款万其他万采取增资扩股方式筹措主要技术经济指标该项目建成投产后，可年产酿造葡萄吨，正常年份达产后，完成销售收入万元，实现利税万元，利润总额万元，上缴所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率，静态投资回收期年，财务，工业总产值多亿元，工业销售产值亿元分别占全国。青州市是中国历史上九州之，地处北纬东经，纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中海沿岸地区外，在纬度之间首选是沿河沿岸丘陵地带比较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合酿酒葡萄种植所需丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特小气候酒庄酒。带动历史古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学合理。项目区农业产业化经营发展现状随着农业产业化发展，青州市因地制宜发展特色农业设施农业创汇农业和精品农业，并充分发挥区域优势。农村种养业及农副产品酿造业，如葡萄种植业花卉种植业畜禽养殖业等都按照专业化规模化标准化要求实施农业产业化经营和发展，农业产业化水平进步提高。目前全市已形目录第章总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价和论证结论存在问题和建议第二章项目背景及必要性项目建设背景项目区农业产业化经营发展现状项目建设必要性及意义第三章建设条件项目区概况项目实施有利条件主要障碍因素及解决方案第四章市场分析与销售方案市场分析产品生产及销售方案销售策略和营销模式核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,销售队伍和销售网络建设第五章项目建设方案建设任务和规模生产技术方案及工艺流程项目建设标准和具体建设内容项目实施进度安排第六章投资估算和资金筹措投资估算依据项目建设投资估算资金来源与筹措资金使用和管理第七章财务评价财务评价依据销售收入和销售税金及附加估算总成本及经营成本估算财务效益分析不确定性分析财务评价结论第八章环境影响评价环境影响环境保护与治理措施第九章农业产业化经营与农民增收效果评价农业策上鼓励，经济上帮扶方针，支持农产品酿造业发展，促使农民增收。市场优势青州市依托潍坊沿海开放城市区位优势，扩大了产品出口创汇能力。该地区农副产品资源丰富，劳动力密集，生产成本低，与同类产品相比具有价格优势。基础设施条件项目所在地水电暖交通通讯等基础设施齐全，市场管理体制完善监督机制健全市场运营状况良好。主要障碍因素及解决方案主要障碍产品科技含量偏低，附加值较高，职工及技术人员素质有待提高，产品尚未创出品牌。解决方案认真搞好葡萄酿造技术科研攻关，聘请山东省葡萄及葡萄研究所有关专家进行技术指导，努力提高产品科技含量与附加值。抓好职工技术培训工作，并积极吸收专业院校大中专毕业生来公司就业，努力提高员工素质。引进国内外先进葡萄酿造生产线，努力提高产品质量，树立品牌意识，高起点高要求抓好品牌建设，争创国际名牌。第四章市场分析与销售方案市场分析发展酿酒葡萄目就是要生产优质葡萄酒，根据国际葡萄与葡萄酒组织规定，葡萄酒只能是破碎或未破碎新鲜葡萄浆果或葡萄汁经完全或部分发酵后获得产品，其酒度不得低于。目前，国际国内葡萄酒市场上葡萄酒均是按这规定生产。国际葡萄酒产业发展动态根据国际葡萄与葡萄酒组织，联合国粮农组织和欧共体最近公布统计资料，世界葡萄酒年产量多万吨，近年来，随着各国人民生活水平提高和消费心理变化，葡萄酒丰富营养和对各种疾病，特别是对心血管防治作用，以及酒文化研究深入，葡萄酒消费量与日俱增。例如在年间，美国葡萄酒消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升英国消费量增长了倍，达到万吨，每人年平均消费量升增长最快日本，增长了倍，达到万吨。随着葡萄酒需求量增加，在全世界范围内，葡萄酒贸易也日趋增长表，此外，近年来工业发达国家葡萄消费出现了另外种趋势，即逐渐由消费普通葡萄酒为主转向以消费优质葡萄酒为主。为了适应这消费结构变化，目前各主要葡萄酒生产国度葡萄酒，同时，为了突出不同葡萄产区风格，各生产国都在千方百计，充分利用本区优越自然条件，生产高质量独具风格葡萄酒，以满足国际市场对优质葡萄酒需求。地区或国家进口出口欧洲其中西班牙法国比利时荷兰瑞士丹麦瑞典意大利德国匈牙利保加利亚葡萄牙美洲其中美国加拿大非洲亚洲大洋洲合计国内葡萄产业发展动态我国葡萄虽然有悠久历史，但由于历史原因和消费习惯，我国加生产葡萄长期以来直是只含有左右葡萄汁，其余部分则为水酒精糖等。这类葡萄酒就是所谓低档半汁普通葡萄酒。因而，不重视对工艺技术和设备研究。不重视对原料基地和原料品种选择而只注重所谓调配技术，严惩影响了我国葡萄酒发展。改革开放以来，由于人们消费水平提高，价值观念改变，风国发展。论证结论项目建设目标明确，投资结构合理，规模适宜，技术方案设计可靠，建设单位有良好信誉，项目管理系统健全，具有较强抗风险能力。该项目建设对增加出口创汇，增加就业岗位等具有良好经济效益和社会效益。综上所述，本项目在工程技术经济效益社会效益等方面具有可行性。存在问题和建议存在问题该项目存在主要问题是产品科技含量不高，附加值较高，但风险不大，职工及技术人员素质有待提高。建议认真搞好葡萄种植酿造技术科研攻关，努力提高产品科技含量与附加值。引进国内有影响力山东省酿酒葡萄及葡萄研究所有关专家担任公司技术指导，抓好职工技术培训工作，并积极吸收专业院校大中专毕业生来公司就业。第二章项目背景及必要性项目建设背景中国加入后，世界各国尤其是发达国家农产品纷纷进入中国市场，我国农产品对外贸易也日益扩大，市场竞争日趋激烈。目前农副产品深酿造绿色有机食品已成为国际农业发展趋势，因此，面对入世，我国农业要以市场为中心，通过大力发展农副产品深酿造来引导产业链延伸和优化，培育支柱产业，开拓市场，从而提高我国农产品竞争能力。同时通过大力发展绿色有机食品可带动相关产业，优化农业产业结构和改善农村就业结构