效益。同时，随沼气等新型能源推广应用无公害农产品生产技术引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，训调节大气候，生态环境向良性循环方向发展。社会效益评价该项目运行后，由旅游业为龙头带动现代化种植业及养殖业发展，如绿色土豆瓜果蔬菜土鸡山鸡鸭鹅等特色种植养殖业，项目每年可向市场提供无公害农副产品，丰富了农副产品市场供应。本项目创造大量农村剩余劳力就业机会，增加地方财政收入，对净月开发区农民生产生活条件改善保持社会稳定促进社会主义物质文明和精神文明建设，都将产生推动作用，社会效益十分明显。居民和睦相处,塑造韵味独特关东文化。西部地区属欧亚大草原最东端。受半湿润气候影响成为典型农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出特有草原文明。妙因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风情浓郁，更以其原始渔猎部落文化积淀而成为构建吉林省乡村旅游业点睛之笔。但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁，政府有关部门应尽快制定乡村旅游发展规划服务质量标准及行业管理办法，加快我省乡村旅游发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体综合型方向发展。项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工第章总论项目提要世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人青睐，到农村去体验乡野生活已成为种休闲时尚。本文通过对长春净月潭农家乐生态园项目开发所具备基本条件市场需求建设必要性等进行分析，确定净月潭农家乐生态园项目开发应科学规划合理布局，并加强对农家乐旅游经营管理，树立现代营销观念，实现净月潭农家乐生态园项目持续健康发展。项目名称项目名称长春净月潭农家乐生态园项目项目建设单位法人代表所有制形式项日建设单位长春净月潭旅游发展集团有限公司法人代表张站海注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址净月经济开发区净月大街号成立日期年月建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大，为长春净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积公顷。建设规模净月潭农家乐生态园是个以生态环境建设为宗旨，集种植养殖旅游休闲为体绿色生态园。本项目总占地面积公顷，建筑面积平方米，分为种植区养殖区服务接待区等。种植区占地公顷，分为果园和蔬菜园养殖区占地公顷，包括家禽园和养鱼场两部分服务接待区占地公顷，建接待中心平方米，农家房舍栋单体建筑面积平方米。本项目建设，将蔬菜果树种植，畜禽养殖与销售，餐饮与住宿，以及观光休闲集于体，突出原汁原味农家风味,为旅游者提供观光娱乐运动住宿餐饮购物乐趣。建设期限建设期为年建设内容本项目建设内容主要包括建设种植区养殖区服务接待区以及配套基础设施。种植区现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各种适合东北地区果树。养殖区建设小型现代化养殖中心，并建设个养鱼池。服务接待区包括接待大厅宴会大厅小型会议中心等及供游客住宿农舍。服务区内还设有工作人员办公区机员工宿舍。配套设施园区内通往各功能区主干道及人行步道供电系统供水系统排水系统通讯系统供暖系统灌溉系统养殖管理系统等。资金构成项目估算总投资万元，其中固定资产投资万元含固定资产无形资产延资资产预备费用，流动资金万元。主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元投资收回期限年项目综合评价农家乐生态游所倡导关爱自然保护自然利用自然享受自然主题，充分反映了现代旅游业发展潮流和方向，具有强大生命游基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业内人士呼吁，政府有关部门应尽快制定乡村旅游发展规划服务质量标准及行业管理办法，加快我省乡村旅游发展步伐。年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业重点，加大扶持力度，规划行业管理，促进吉林省乡村旅游加快发展，把我省乡村旅游市场向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体综合型方向发展。项目建设重要性与必要性及其意义项目建设重要性与必要性农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩是个大问题，而农家乐旅游则可以让农民在当地就业，打零工第章总论项目提要世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人青睐，到农村去体验乡野生活已成为种休闲时尚。本文通过对长春净月潭农家乐生态园项目开发所具备基本条件市场需求建设必要性等进行分析，确定净月潭农家乐生态园项目开发应科学规划合理布局，并加强对农家乐旅游经营管理，树立现代营销观念，实现净月潭农家乐生态园项目持续健康发展。项目名称项目名称长春净月潭农家乐生态园项目项目建设单位法人代表所有制形式项日建设单位长春净月潭旅游发展集团有限公司法人代表张站海注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址净月经济开发区净月大街号成立日期年月建设地点建设规模建设期限建设内容建设地点长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。这里地势平缓，起伏不大，为长春净月潭旅游发展集团有限公司下属净月潭生态园林建设有限公司苗圃基地，总占地面积公顷。游景点余个，已成为人们春观花夏避暑秋赏红叶冬玩冰雪旅游胜地。景区先后被命名为国家重点风景名胜区国家级森林公园国家级水利风景区，年接待游客百万人次。年初被评为国家级旅游景区每年瓦萨国际越野滑雪赛都吸引多个国家近万名运动员参加比赛，净月潭已经成为国内著名国际知名休闲度假中心和体育健身中心。然而，景区餐饮住宿接待能力严重不足。本项目建成后，将为国内外游客提供个集观光游览休闲度假为体绿色生态旅游接待场所，满足餐饮住宿需求。项目建设单位概况长春净月潭旅游发展集团有限公司以下简称公司位于吉林省长春净月经济开发区内，是净月经济开发区直属企业。作为开发区骨干企业，承担着对长春净月潭国家级风景名胜区保育和开发重任。公司组建于年，是吉林省第家以旅游产业为主导，绿化苗木业为辅，高科技产业开发为后续多元化综合性经济实体。集团下属四家全资子公司，三个控股公司，拥有总资产亿元。集团所属长春净月潭国家级风景名胜区先后被评为全国文明景区示范点全国文明风景旅游区国家级旅游景区，吉林八景之全国服务业标准试点单位。自公司成立以来，直坚持解放思想，抢抓机遇，坚持改革创新不动摇，内抓管理，外树形象，注重发挥优势，突出特色，加强资本运营，实施人才发展战略，已取得了骄人成绩。集团公司奉行业为主，多种经营，多元化实体化国际化发展方针，坚持高起点高标准高速度高效益原则，通过联营兼并控股参股等形式不断拓展经营领域，实现超常规跨越式发展,为长春市乃至吉林省经济发展做出更加突出贡献。项目建设区域及所在地概况项目建设区域概况拟建地点本项目拟建地点为长春净月潭国家级风景名胜区内南二环路与南三环路之间，位于长春市东南部，长春净月经济开发区内。拟建地点概况长春净月经济开发区是根据建设现代化国际城市需求于年由长春市委市政府决定并经省人民政府批准成立。开发区位于长春市建成区南部，周边与长春市二道区双阳区南关区长春经济技术开发区相邻，距长春市中心区，距长春龙嘉国际机场，距长春火车站，长大长春至大连长哈长春至哈尔滨长吉长春至吉林三条高速公路沿开发区边缘通过，对外交通比较发达。长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积平方公里，辖玉潭新湖新立城三个整建制镇净月永兴两个街道办事处和净月潭国家级风景名胜区新立城水库伪满皇宫博物院汽车公关部人前厅部人客房部距离，加大了乡村地区可进入性，欧洲阿尔卑斯山区和美国加拿大落基山区成为世界早期乡村旅游区。现阶段，农家乐旅游在欧洲及美国加拿大地区得到了蓬勃发展，已具有相当大规模，走上了规范化发展道路，如流行日木观光农业意大利乡村度假澳大利亚牧场旅游美国农场旅游等。在新西兰爱尔兰法国等国家，政府甚至把农家乐旅游作为稳定农村，避免农村人口向城市流动重要手段，并在资金和政策上给与大力支持。国内农家乐发展概况我国是个古老农业大国，悠久农业历史孕育了浓厚农耕文化，加上各地农业资源丰富,景观差异大，具备了发展农家旅游充足条件。农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生种新兴都市农业项目，既是乡村旅游种形式，也是休闲农业项目之，其旅游主题既是民俗旅游又是生态旅游，是农业经济与旅游经济有机契合。世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人青睐，旅游者不再只满足于普通观光型旅游，而是希望获得次愉悦经历，强调种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继而迅速发展起来。年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业发展和农村条件日益改善，为农家乐旅游发展提供了更大可能。年我国双休日休假制度改革，以及政府提倡调整农村产业结构和增加农民收入这政策也促进了农家乐旅游发展。年国家旅游局把旅游主题定为华夏城乡游，在全国兴起了农家乐旅游风潮。年国家旅游局将旅游主题确定为年中国乡村游,年国家旅游局又把宣传主题定为中国和谐城乡游。发展到现阶段，我国农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心建设格局，各地农家乐旅游已成为乡村旅游重要增长点。吉林省农家乐发展概况吉林省是农业大省，关东悠久历史文化与秀美纯净自然风光广泛地蕴藏在吉林乡村每个角落。淳朴民俗民风独特自然奇景诗意田园风情古老历史遗迹，又是我省开展乡村旅游业优势资源。吉林省东部地区多山,气候湿润，自然环境类型独特，孕育着古老灿烂朝鲜族文化,使东部乡村特色独具格。中部地区由台地平原和丘陵组成，气候多属温带半湿润气候，有