龙溪乡邮政所项目投资方案计划书

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在本工程工作区揭落地层主要有前第四系地层侏罗系上统，以火山碎屑岩为主，主要由酸性火山岩组成。

白垩系主要岩性有中厚层状紫红色钙质粉砂岩等沉积类岩组成。

第四系残坡积层，主要为含碎石亚粘土，含粘性碎石等，分布在低丘陵区山坡，厚度较薄。

第四系上更新系统冲积层，冲洪积层，坡洪积层与冲洪积平原，岩性主要为含角砾亚粘土，含碎石亚粘土，含粘性土块石等。

第四系全新统冲海积层海积层冲洪积层坡洪积层，黄灰色粘土，可塑性状态为主，厚层状，干强度高韧性中等，土面光滑，土质较均，总层厚般米。

地表耕植土，灰褐色，松散状态，般厚度为。

根据国家质量技术监督局年月发布中国地震动参数区划图，工作区地震动参数峰值加速度分区为区地震烈度小于度区工作区及附近范围内，地震具有震级小烈度低特点，根据有关规定，本地区工程般不考虑地震设防。

水文气象第章项目与业主单位概况项目名称龙溪乡邮政所建设项目建设单位天台县龙溪乡邮政所建设地址龙溪乡黄水村地块项目建设目标在天台县龙溪乡黄水村内建设座空白乡镇邮政局所，项目总建筑面积平方米，建设内容为层为包裹存放间，二层为邮政营业厅投递室值班室可兼做办公室和会议室三层为宿舍厨房等辅助用房，来服务农村群众信函报刊农资和生活产品配送等需求。

项目建成后必将改善龙溪乡邮政服务水平，该工程服务范围将覆盖全乡平方公里，将增强广大龙溪乡居民通信权益保障能力，改善龙溪乡通信环境，保障龙溪乡生产和人民生活卫生质量，同时也必将加快龙溪乡经济和文化建设。

项目建设任务核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，由业主单位负责组织有关单位完成项目立项建设规划土地报批可行性研究方案比选报批组织项目实施全过程。

项目建设规模及主要内容根据国家发改委关于印发空白乡镇邮政局所补建工作方案通知文件精神和建设单位要求，本项目规划总用地面积平方米规划用地地块长米，宽米，其中规划建设用地面积平方米，拟建邮政所为间层，每间面积为平方米，总建筑面积平方米，达到国家发改委规定空白乡镇邮政局所建设标准。

第二章项目建设必要性可行性分析项目提出理由必要性天台县位于浙江省东中部，属台州市，处长三角经济区南翼，全县总面积平方公里，现有人口万，管辖镇个街道。

区位优越交通便捷，上三高速国道贯穿境内，省道连接县境东西。

天台山佛教胜地誉满中外，历史文化底蕴深厚，城市基础设施良好，投资环境日益完善，城市面貌日新月异。

龙溪乡地处天台县西南，距县城公里，乡域总面积平方公里，耕地亩，林地面积公顷，森林覆盖率达，辖黄水岭下天柱三个办事处，共个行政村，个自然村。

全乡大力打造以柱峰茶叶岭里笋竹大样香梨寒岩杨梅高山蔬菜中药淡水鱼养殖等为特色生态农业产业。

年年底全乡共有农户户，总人口人，其中常年外出打工人口占总人口五分之三左右，常住人口主要收入以种养殖来料加工手工业为主，年全乡人均收入达元。

邮政设施实施是发展龙溪乡经济项前置条件随着社会主义市场经济发展，农村经济也面临着走向规范化市场化和产业化改革。

龙溪乡区域面积平方公里，耕地面积亩，辖个行政村，总人口人。

最近几年村民邮寄来往业务日益增多，之前由于受地理位置等因素制约，龙溪乡邮政业务都要到街头镇邮政局办理，中间有几十公里路程，这给龙溪乡人民发展经济带来和生产生活带来极大不便，通信服务落后也对龙溪乡招商引资带来了困难。

严重阻碍了龙溪乡经济发展。

因此建设龙溪乡邮政所是有必要也是非常及时。

龙溪乡邮政所建设工程实施是完善天台西南部基础设施规划个举措随着全县经济不断发展，天台正处于发展完善新农村基础设为格式文档。

在本工程工作区揭落地层主要有前第四系地层侏罗系上统，以火山碎屑岩为主，主要由酸性火山岩组成。

白垩系主要岩性有中厚层状紫红色钙质粉砂岩等沉积类岩组成。

第四系残坡积层，主要为含碎石亚粘土，含粘性碎石等，分布在低丘陵区山坡，厚度较薄。

第四系上更新系统冲积层，冲洪积层，坡洪积层与冲洪积平原，岩性主要为含角砾亚粘土，含碎石亚粘土，含粘性土块石等。

第四系全新统冲海积层海积层冲洪积层坡洪积层，黄灰色粘土，可塑性状态为主，厚层状，干强度高韧性中等，土面光滑，土质较均，总层厚般米。

地表耕植土，灰褐色，松散状态，般厚度为。

根据国家质量技术监督局年月发布中国地震动参数区划图，工作区地震动参数峰值加速度分区为区地震烈度小于度区工作区及附近范围内，地震具有震级小烈度低特点，根据有关规定，本地区工程般不考虑地震设防。

水文气象第章项目与业主单位概况项目名称龙溪乡邮政所建设项目建设单位天台县龙溪乡邮政所建设地址龙溪乡黄水村地块项目建设目标在天台县龙溪乡黄水村内建设座空白乡镇邮政局所，项目总建筑面积平方米，建设内容为层为包裹存放间，二层为邮政营业厅投递室值班室可兼做办公室和会议室三层为宿舍厨房等辅助用房，来服务农村群众信函报刊农资和生活产品配送等需求。

项目建成后必将改善龙溪乡邮政服务水平，该工程服务范围将覆盖全乡平方公里，将增强广大龙溪乡居民通信权益保障能力，改善龙溪乡通信环境，保障龙溪乡生产和人民生活卫生质量，同时也必将加快龙溪乡经济和文化建设。

项目建设任务核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，由业主单位负责组织有关单位完成项目立项建设规划土地报批可行性研究方案比选报批组织项目实施全过程。

项目建设规模及主要程土地款及土地报批费用为万元亩亩元，土地取得补偿费合计为万元。

工程建设其他费用其他费用合计其他费用建设配套费城建配套费暂不计人防费暂不计供电贴费元千伏安新墙体专项基金元散装水泥专项基金元吨白蚁防治费元建设与准备费建设单位管理费二三建设管理其他费二三勘察设计费二工程监理费二质量监督费可行性研究费万元环境影响评价费万元工程保险费二三基本预备费序号项目取费基数比例估算值万元基本预备费涨价预备费合计根据建设投资估算，项目所需建设估算投资总额为万元，其中建安工程费万元，占建设投资土地取得费用万元，占建设投资工程建设其他费用万元，占建设投资预备费万元，占建设投资本估算未考虑流动资金建设期投资利息。

项目投资估算汇总表项目总投资估算合计金额万元，其中建设投资万元，未考虑流动资金建设期投资利息。

项目总投资估算汇总表代号费用名称计算规则估算费用万元土地成本费土地征用费青苗补偿费土地报批费二建安工程费建筑工程道路及附属工程三设备费垃圾设备卧式垃圾压缩机与箱式变压器四其他费用建设配套费城建配套费暂不计人防费暂不计供电贴费元千伏安新墙体专项基金元散装水泥专项基金元吨吨白蚁防治费元建设与准备费建设单位管理费二三建设管理其他费二三勘察设计费二工程监理费二质量监督费可行性研究费万元万元环境影响评价费万元工程保险费二三五与未来生产经营有关其他些费用暂不计六财务费用暂不计七预备费基数基本预备费二六涨价预备费二六八概算静态投资额基数基本预备费九概算动态投资额概算静态投资额涨价预备费资金筹措方案资金筹集本工程估算总投资万元，主要来源于国家补助万元省补助万元和其余由地方财政配套解决。

第七章环境和生态影响分析本项目所涉及相关环境影响评价，由业主委托相关机构予以专门论证评价，本报告中仅就般情况予以评价分析。

专业详细内容见专业部门出具环境评价报告表。

项目场地环境和生态现状项目所在地位于天台县龙溪乡黄水村地块，周边规划地块均为商住用地，符合国家环境保护法规有关要求，交通条件相当便利。

项目建设与运营对环境影响项目建设对环境影响在项目建设过程中，需要进行挖土场地平整基础设施建设施工材料运输设备装配等施工行为，在定时间内会对环境造成定影响。

固体废弃物本工程产生固体废弃物主要是场地平整管线敷设及路基填筑房屋建筑等所产生废弃建筑材料和土石方。

废弃建筑材料和土石方为般固政通信环境，也为通过招商引资来发展经济打下了良好基础。

因此，建设龙溪乡有争所是可行，也是十分及时。

龙溪乡邮政通信现状及服务需求分析龙溪乡作为个拥有平方公里区域面积，辖个行政村，总人口人山区乡镇，截止目前任然没有自己邮政局所，村民信件和包裹邮寄都需到街头镇邮政局办理，来回几十公里路程，给我乡广大人民群众生活带来极大不便，并大大增加了村民邮寄成本和时间浪费。

因此在龙溪乡建设座空白乡镇邮政局所是十分必要也是非常及时。

项目提出过程年月天台县龙溪乡人民政府向天台县发改局发出政府文件关于要求设置龙溪邮政所报告。

年月由天台县邮政局和龙溪乡人民政府召开有关空白乡镇龙溪乡邮政建设工作协调会批发了龙溪乡邮政所建设项目。

第三章战略规划产业政策行业准入及编制依据拟建项目与相关规划关系该拟建项目地块处于龙溪乡黄水村地块，拆除乡镇府后门围墙，在乡镇府老办公楼后面空地拟建幢二间三层邮政所项目，已经相关部门和专家初步评审通过，完全符合相关规划要求。

拟建项目与相关产业政策关系龙溪邮政所位于龙溪乡黄水村地块，是推动龙溪乡邮政通信服务能力和基础设施建设发展个项目，有助于相关产业进步提升集聚个举措，与相关产业政策无抵触。

拟建项目与相关行业准入标准关系拟建龙溪乡邮政所是完全按照空白乡镇邮政局所标准建设，不仅满足龙溪乡内企业生产和人民群众生活需求，有利提高龙溪乡邮政通信服务水平，项目建成后将达到规范化标准，而且为龙溪乡招商引资和发展农业经济旅游经济奠定了坚实基础，对发展整个天台国民经济都有重要意义，因此，拟建项目也完全符合行业准入标准要求。

本报告编制依据法规依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保