龙门镇综合健身馆项目投资方案计划书

该项目建成后，对提高当地体育教育水平有着巨大推动作用，同时也有利于当地经济发展和社会进步，它所产生社会效益是不可估量。

建议高坪区龙门镇综合健身馆有着较好社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益，并提出以下相关建议在规划设计阶段，多多调查和走访，多方论证，以求节能，节水和节约造价在规划和设计阶段，多提方案，在思路上有前瞻性，强调通用性，以满足日后适应性落实资金，节约建设时间，早日竣工建议市财政加大对体育事业投入，保障综合健身馆需要，主管部门成立健身馆产业化发展领导小组办公室强化管理，落实责任制，实现社会效益和经济效益双赢。

建设项目可行性研究报告咨询服务协议。

国家有关技术规范标准。

高坪区领导对该项目申请建设批示可行性报告编制原则本项目可行性研究报告编制遵循原则是用发展眼光去研究项目可行性，用科学方式去确立项目合理性，用审慎态度去考虑项目操作性，用现实数据去检验项目实践性。

报告将对项目建设条件是否成熟，项目建设组织是否健全，项目建设技术是否先进可靠，项目建设社会和经济效益是否显著，项目建设经济和社会风险是否存在，等等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可行。

可行性报告编制范围本报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲内容和深度要求，从项目建设必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议第章项目概述项目名称高坪区龙门镇综合健身馆建设单位高坪区文体局建设地点龙门镇建设性质新建建设内容拟建设项目是集篮球羽毛球排球乒乓球场为体综合性室内场馆，其主要功能为群众性体育健身活动场所。

本项目规划总用地面积，合计总建筑面积。

要求项目设计方案及平面布置能与已有建筑有机结合，合理利用土地资源。

项目建设完成后，将进步改善龙门镇基础体育设施分布不均衡现状，补充完善龙门镇体育设施项目，为建设地及周边地区居民提供个集健身娱乐休闲等功能为体综合场所，推动龙门镇全民健身运动推广和普及。

建设期限年，年月至年月。

主要技术指标序号指标名称单位数量备注规划用地面积健身馆总建筑面积健身场地办公用房器材库房室内厕所男女其它用房建筑物基地面积道路绿化面积容积率建筑密度绿地率建筑层数第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景与由来体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体现，大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质，提高人民健康水平，而且能够培养人们健康合理生活方式，创造文明和谐社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。

体育事业蓬勃发展和体育健儿取得优异成绩，将极大地增强国民自信心自豪感凝聚力向心力，有力推进小康社会建设。

想要发展体育事业，离不开体育场馆建设，没有足够体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈。

为全面贯彻落实中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要，高坪区区委区政府，龙门镇委镇政府领导对建设龙门健身综合场馆项目十分关心，经过多次考察调研，决定龙门镇新建健身综合场馆。

项目建设必要性项目实施，是建设和谐社会需要体育是人类文化重要组成部分。

随着经济发展和社会进步，体育地位越来越重要，作用越来越突出。

体育运动开展和体育精神培育，对于促进人们身心健康和社会和谐发展具有不可替代功能和作用。

在构建社会主义和谐社会进程中，体育承担着重要历史使命。

群众体育发展，能够丰富人们文化生活，培养健康文明生活方式，为和谐社会奠定坚实群众基础。

竞技体育发展，能够培养中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供强大精神动力。

龙门镇综合健身馆建成以后，将进步增强龙门地区人们自豪感和凝聚力。

有龙门镇综合健身馆这样个优秀场馆，必将汇集城市精英，使批又批体育爱好者和竞技者不断涌入，在锻炼训练比赛中实现交流与提高。

龙门健身馆将会推动龙门镇高坪区甚至南充市群众体育运动和竞技体育运动进步发展，为创造个文明和谐社会发挥其良好社会功效。

项目实施，是实现新规划目标需要改革开放以来，高坪经济和社会发展取得了巨大成就，城市建设步伐不断是用发展眼光去研究项目可行性，用科学方式去确立项目合理性，用审慎态度去考虑项目操作性，用现实数据去检验项目实践性。

报告将对项目建设条件是否成熟，项目建设组织是否健全，项目建设技术是否先进可靠，项目建设社会和经济效益是否显著，项目建设经济和社会风险是否存在，等等系列问题进行详细阐述，以确定该项目建设是否最终可行。

可行性报告编制范围本报告根据国家计委计办投资号及计办投资号文件精神，以及建设部关于公共建筑项目可行性研究报告编制大纲内容和深度要求，从项目建设必要性建设条件建设规模建设方案比选总平面布置建设投资能源节约及措施环境影响评价组织机构与人力资源配置项目实施进度安排项目建设招标计划社会经济效益分析研究结论与建议第章项目概述项目名称高坪区龙门镇综合健身馆建设单位高坪区文体局建设地点龙门镇建设性质新建建设内容拟建设项目是集篮球羽毛球排球乒乓球场为体综合性室内场馆，其主要功能为群众性体育健身活动场所。

本项目规划总用地面积，合计总建筑面积。

要求项目设计方案及平面布置能与已有建筑有机结合，合理利用土地资源。

项目建设完成后，将进步改善龙门镇基础体育设施分布不均衡现状，补充完善龙门镇体育设施项目，为建设地及周边地区居民提供个集健身娱乐休闲等功能为体综合场所，推动龙门镇全民健身运动推广和普及。

建设期限年，年月至年月。

主要技术指标序号指标名称单位数量备注规划用地面积健身馆总建筑面积健身场地办公用房器材库房室内厕所男女其它用房建筑物基地面积道路绿化面积容积率建筑密度绿地率建筑层数第二章项目建设必要性和可行性项目建设背景与由来体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度重要体，合理确定建设规模和建设水准，做到经济实惠，以完善设施和齐全功能来满足龙门镇全民健身和培养竞技体育人才需要。

建筑艺术与风格高坪区龙门镇综合健身馆建筑风格应与其相邻周边环境相协调，应依照功能分区原则，着重满足其相应建筑功能要求，结合其地理位置和地形特点，妥善安排各类用房位置。

建筑立面造型设计力求简洁整体和谐统让其体型能反映内在合理功能布局同时，力求格调高雅，品位上乘，简洁明朗，在统基调中反映功能和文化多样性，并有创新，反映出时代性。

建筑特征与结构高坪区龙门镇综合健身馆建设项目建筑特征为典型现代文化建筑，既庄重又高雅。

项目包括篮球场排球场羽毛球场乒乓球场。

其结构形式为混凝土钢架结构。

建筑功能按照国家有关体育方面要求，依据国家发改委建设部颁布相关规定，参照场区人口数量并结合辖区地理等因素合理确定。

本项目结合本地区具体条件，充分考虑近远期发展需要。

根据相应建设标准及规范，本项目总建筑面积确定为，在绿化带内设置室外健身器材和休息简易椅子。

建筑物与城市协调高坪区龙门镇综合健身馆地处城市腹地，因此本项目建筑风格既必须与周围建筑相协调，又要有独有建筑风格，力求简洁和谐统庄重典雅，深化设计细部，增加表现力，使整个建筑远观其形象极具雕塑感，近看有细部有内容，立面形象体现多层次喻意。

勘察依据及执行标准勘察工作，所依据执行技术标准岩土工程勘察规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范建筑工程地质钻探技术标准其他有关规范，规程结构选型根据建筑方案布局及功能，并考虑发展需要，拟采用框架结构，屋顶采用钢结构。

第六章工程技术初步方案供电系统本项目供电工程执行国家相关供配电防雷防火电器照明等标准规范，并依据业主提供相关资料进行设计。

设计执行依据标准规范如下建筑照明设计标准供配电系统设计规范低压配电设计规范通用用电设备配电设计规范建筑物防雷设计规范年局部修订。

用电负荷及负荷等级用电负荷根据国家有关规范和体育类项目各功能要求，室内室外照明及普通小型设备电器设备用电负荷，同时按系数计算，用电负荷参见电力负荷。

依据项目建设规模和功能设置计算，高坪区龙门镇综合健身馆装机容量为，计算负荷为。

考虑到无功补偿后功率因数为，变压器利用系数取，经计算本工程变压器容量为。

本项目用电负荷为三级负荷。

供电电源本项目拟在场址旁道路边电网上接引入路电源至高坪区龙门镇综合健身馆配电室变压器，经配在体育设施，已不能完全适应龙门鎮发展要求。

因此，新建个富有时代气息和人文精神特征综合健身馆，对于完善城市功能，实现城市规划目标，都具有十分重要意义国民生产总值和国民平均收入提高是体育运动发展前提。

体育事业发展，离不开经济发展，经济发展水平和社会需要，是体育事业发展物质和社会基础。

社会物质生产水平从根本上决定着体育运动发展规模和速度。

决定着体育事业内部结构和比例。

在改革春风吹拂下，在西部大开发进程中，高坪区国民经济直保持平稳较快增长。

据初步核算，年全区实现地方生产总值亿元，按可比价格计算和各产业增加值增速均为可比价增速，扣除价格指数，比上年增长，比全省快了个百分点，比全市快了个百分点，连续年实现两位数以上增长速度。

其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。

二三产业对增长贡献率分别为，分别拉动经济增长个百分点。

三次产业结构由年调整为，产业下降个百分点，二产业上升个百分点，三产业下降个百分点。

按常住人口计算，人均地方生产总值达到元，比上年增加元。

民营经济持续快速发展，经济规模超过国民经济半。

全年实现民营经济增加值亿元，比上年增长，占比重为，对增长贡献率为，拉动经济增长个百分点。

其中第产业实现增加值亿元，比上年增长第二产业实现增加值亿元，比上年增长第三产业实现增加值亿元，比上年增长。

龙门镇幅员面积平方公里，城区面积平方公里，耕地亩，现辖个行政村个村民小组个社区居委会，个居民小组。

其物产丰富，经济较发达。

年全镇地方生产总值达亿元。

工业产业集群建设初具规模。

镇内共有企业户，其中规模以上工业企业户，实现产值亿元，其中棉纺织企业户