乌江画廊秀丽嘉陵，观光沿线风景名胜。 三是市郊圈特色旅游。即以环主城近郊温泉湖泊休闲度假带西部大足 石刻群北部合川钓鱼城东部武隆地质公园南部渝南山林为主体而形成的 环四区市郊特色旅游。 四是重庆优越的中心城市地理位置，使旅游可向周边省区延伸，合作开展川 渝黔渝鄂陕渝湘黔个金三角连片跨地区旅游。 近年来重庆旅游市场发展速度较快 重庆旅游市场统计表 人均旅游消费支出 元 年年年年年年 总收入 接待人数 年年年年年年平均值 接待人数万人 增长率 国内人数万人 增长率 入境人数万人 增长率 总收入亿元 增长率 资料来源重庆旅游局 重庆旅游市场发展速度较快， 主要客源是国内游客，占年均 总接待人数的而国外游客 仅占。 重庆旅游市场年接待人数及总 收入年平均增长率分别为 和。而接待游客 中入境游客的年平均增长速度是最快的，达到了，国内游客年平均增 长速度为。 从重庆旅游市场游客成份来看，国内游客中本地游客仍占主体地位，其次是 周边省市居民。 年在遭遇非典影响，接待人数及收入下滑以后，年及年 均保持较快的增长速度。 重庆旅游市场在没有较大自然灾害的影响下，接待人数及收入将会保持 以上的速度增长。入境游客增长较快，但带有较强的不稳定性，国内游客将 会稳步增加，市内游客仍是以日游近郊游自驾车游为主。 重庆市内各景点接待游客最多的是仙女山黑山谷统景张关溶洞。 重庆市内旅游的旺季仍是黄金周，而参加旅行社出游的游客以三天以内的行 程为主。 重庆人均旅游消费水平低于全国平均水平 年重庆国内旅游收入为亿元，接待国内游客万人，人 重庆市内 周边的四川 陕西湖 北等省市 广东北京 上海等经 济发达地区 其他 均消费为元，占人均消费支出的。从国家旅游局统计数据知年全国 城镇居民人均旅游消费为元，重庆人均旅游消费水平低于全国平均水平。 重庆旅游市场接待服务能力增加 来自重庆市旅游局的数据表明年末，重庆市直接从事旅游的从业人员 已达万人，导游人员名，其中特级名，高级名，中级 名，初级名。间接从业人员已达万人。比年增长。星级 宾馆饭店家，其中五星级家，四星级家，预备四星级家，三星级 家，二星级家，星级家。星级宾馆饭店拥有客房间，床位 张，员工人。据经验系数，大体上亿元需要家酒店。重庆 亿元的，酒店数应为家左右。重庆的酒店市场应有定的空间。 重庆全市三星以上宾馆饭店平均入住率为，其中主城区平均入住率为 。年，全行业的客房出租率平均为。重庆宾馆饭店的入住率相对 较高。 但重庆宾馆饭店的平均客房价却较低。比如，重庆最大的万豪酒店，个酒店 投资亿，平均客房价格块钱。而上海的万豪投资量不如重庆，客房价可到 块钱。重庆宾馆饭店的平均客房价低与重庆的住房价收入低相关。按专家 经验系数，年重庆主城区住宅的平均销售价格为元平方米，则主城 区宾馆饭店平均客房价则应为其十分之，约为元间。这基本与现况吻合。 在重庆注册的涉外旅游船艘，国内旅游定点游船艘。全市旅游客运车 辆台。全市共有国际国内旅行社家，其中，国际旅行社家，国内旅 行社家。 重庆旅游市场消费仍以重庆市内旅游者为主。 旅游市场国内消费者结构分析 年，重庆市接待国内旅游者万人次，比上年增长。重庆市 国内旅游以本市游客为主，占 国内旅游过夜旅游者总数的 其次为周边的四川 陕西湖北等省市的客人，占 资料来源重庆旅游局 以休闲观光度假等纯旅游 商务旅游 探亲访友 会展旅游 来渝国内游客总数的其三为广东北京上海等经济发达地区的游客， 占来渝国 内游客总数的。 来渝游客中以休闲观 光度假等纯旅游为目的 的占，商务旅游占 ，探亲访友占 ，会展旅游占 。 旅游市场国外消费者结构分析 年，全市接待入境旅游者万人次，比上年增长。其中， 重庆长江三峡沿线接待入境旅游者万人次，比上年增长。 入境旅游者中，香港同胞万人次，比上年增长澳门同胞 万人次，比上年增长台湾同胞万人次，比上年增长外国 人万人次，比上年增长。 来渝旅游的外国游客人数，美洲排第亚洲排第二欧洲排第三，分别占 全市入境旅游者总数的。入境旅游人数位居前五位的国家 为美国日本德国英国韩国。 旅游市场出境旅游者结构分析 全市出境旅游者万人次，比上年增长。在出境旅游者中，香港 游万人次，比上年增长澳门游万人次，比上年增长 出国游万人次，比上年增长。出国游目的地国家前五位为泰国新 加坡德国马来西亚澳大利亚。 黄金周旅游消 多的是金刀峡，其次是缙云山，再次是北温泉。 金刀峡人均消费最多，主要是由于其接待市外游客比重比传统景区缙云山 北温泉的比重大。传统景区主要接待游客为市内游客。 北碚主要景区统计表 旅游人次万人次旅游收入万元 年年增长率年年增长率 缙云山 北温泉 金刀峡 北碚区 资料来源北碚区旅游局 因北碚区的温泉项目目前仅北温泉，由上表知，北温泉的旅游收入仅占北碚 区旅游总收入的。温泉资源利用太低。 北碚区旅游接待力增加 截止年底，北碚共有住宿单位家其中在营业的有家，农家乐 家，宾馆家，招待所家，旅馆家。其中星级农家家，星级宾馆 二星家，三星家，申报中的三星家，四星家。 北碚区旅游市场存在的问题 北碚区旅游景区基础建设滞后，如北温泉设施老化，温泉池更新较少。 主要旅游接待以私营为主，规模较小，无法形成规模化经营，特别是温泉市 场，没有专门的温泉度假村，与其他景区的温泉市场竞争处于弱势。 传统景区游客面狭窄，主要以北碚本区及周边区县游客为主，消费水平低， 不利于支持北碚旅游市场发展的投入。 三北碚区旅游规划及招商引资优惠政策 北碚区旅游规划 旅游布局个中心三条热线五大版块 个中心北碚城区 三条热线 缙云山北温泉嘉陵江小三峡金果园生态观光康体度假的名水精品旅游 线 静观百里花卉走廊偏岩古镇胜天湖金刀峡为主的探幽访古旅游线 水天城龙车寺时尚动力与佛教文化艺术鉴赏旅游线 五大版块 缙云山北温泉嘉陵江小三峡金果园温泉康体度假区 静观金刀峡探幽访古休闲区 水天城时尚运动休闲区 龙车寺佛家文化艺术鉴赏区 歇马生态农牧生活体验区。 北碚区招商引资的优惠政策 土地使用 凡在北碚区新办生产性企业和具有带动性的旅游企业，投资在万元以 上项目的征地费用，征地可按成本价计算，能减免的相关费用尽量减免 新办旅游项目，可采取转包互换租赁村民入股等形式使用农村集体土 地。 财政扶持 凡在北碚区新办具有带动性的旅游企业，自开业或投产之日起，第年可比 照该企业上缴所得税营业税区内留成的，第二三年上缴所得税 营业税区内留成部分的，专项用于支持企业发展。 凡在北碚区新办流通餐饮服务等企业，投资规模在万元含万 元以上，年营业收入在万元含万元以上，且税收在万元 含万元以上的，投资新建标准在三星级以上的宾馆酒楼，第年可 比照该企业上缴所得税营业税区内留成的，第二年三年上缴所得 税营业税区内留成部分的，专项用于支持企业发展。现有二星 级宾馆酒楼上档升级的，第年可比照上缴所得税营业税超基数升级前 实缴数区内留成的，专项用于支持企业发展。 行政性事业收费 在办理项目手续时，属区里单独收取的行政性规费按以下规定予以优惠投 资额在万元的，按上取投资额在万元至亿元的，减 半收取投资额在亿元以上的，减半收取并可缓交。 四北碚区资源环境对旅游市场的影响与机会 政府通过减少税费来刺激旅游项目的投资热情，在政策上保证旅游项目的发 展，由此北碚温泉项目在投资上可降低投资成本，降低政策风险。在旅游项 目的开发上政府政策上支持运用多种方式使用农村集体用地，使北碚温泉项 目可合法进行土地租用以扩大投资土地的使用面积。 通过北碚区及蔡家组团的招商宣传，从侧面对该区域旅游资源旅游市场进 行宣传，提升了区域旅游市场形象，有利于北碚温泉项目开发后的推广工作。 重庆旅游市场及北碚区旅游市场存在的问题，受到政府的高度重视，通过规 划及相关政策，这些问题将逐得到解决。区域营造的统规划统宣传 统管理的公平竞争市场环境为北碚温泉项目提供了好的投资机会。通过重 庆市及北碚区政府旅游规划及相关政策可以看出，温泉旅游市场是未来几年 重庆旅游市场发展的重点领域之，北碚温泉项目可借此发展契机打造新的 重庆温泉品牌。为加快旅游市场发展的相关政策，将极大的降低北碚温泉项 目开发的成本。 从重庆旅游市场及北碚区发展状况来看，北碚温泉项目主要的目标客户主要 是重庆主城区的游客，增加游客的逗留时间是北碚温泉项目开发过程中所需 要解决的重点问题。 北碚温泉项目坐拥北碚温泉资源山林资源，分享北碚温泉知名度，相对于 其他区域的旅游项目投资具有较高发展平台。 北碚温泉项目可借助政府主导力，主力发展休闲度假，利用本项目的温泉资 源及山林资源开发各种体现休闲度假的旅游项目，提高度假村的功能多样性 及加强产品的特色。 三蔡家组团宏观环境资源价值及旅游业发展状况 蔡家组团环境资源价值 随着重庆直辖市的设立以及重庆市总体规划年的修编，蔡 家岗镇与童家溪施家梁起作为蔡家组