万亩现代林业综合产业示范园项目立项初步设计报告

公司成立以来，倡导诚信创新高效富民企业精神，坚持为现代农业开发服务与社会综合服务协调发展经营发展战略，按照高起点高标准高效益发展思路，遵循生态先行，四季有花，彩绿结合，乔灌搭配以生产带动旅游，旅游服务生产开发理念，以基地和专业合作社建设为依托以带领农民增收致富为己任，采取公司基地农户公司专业合作社农户等多种发展模式，不断发展与壮大。

年被江西省林业厅授权江西省重点保护野生植物及其产品经营生产与经营许可单位。

公司法人代表何涛，本科学历，现任江西省青年商会副会长赣州市政协委员。

二项目建设方案项目建设地点上犹县东山镇高桥村南塘村黄埠镇感坑村二建设规模万亩三项目建设内容万亩林博园主要建设项目有名优树木种质资源母本园珍稀树种基因圃亩，收集各种珍稀林木种资源，培育驯化繁衍各地名优树种，保护与挽救濒危树种科普示范树木园亩，主要以保护原生林种为主，引入各类名优珍稀品种，进行树间套种改良，全面实现林相科学组合生态体验园亩，以采摘原始林果与林间套种珍稀野菜珍稀食用菌为主，让人们进园亲身体验与感悟林区生活，倡导健康低碳绿色有机生活理念珍稀苗木扩繁园亩，建立现代林木繁育中心，采用最前沿林木繁育技术，提纯品系扩繁种源，培育高品质苗木休闲与产业服务区亩，以森林花语文化与山水文化为主题休闲观光旅游，倡导生态健康，突出现代乡村农业特色。

把林博园开发建设成个主题突出功能综合珍稀特色生态文化产业景观型景观产业化领先科技型现代林业综合产业示范园，做到园区内四季常青四季有花满园飘香彩叶艳丽生态景观，为把上犹打造成城在山中水在城中人在园中森林城市花园城市增光添彩。

四建设时间年年五项目总投资万元三投资结构与资金来源投资结构生产性投资万元，其中生产设备投资万元公共设施与景观建设投资万元。

基建投资万元流动资金万元二资金来源公司自有资金万元，上级支持与银行贷款万元四项目效益主要经济指标详见附表主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建设期年投资收回期限所得税后年含建设期年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点二社会生态效益本项目是个注重以生态社会效益为中心现代林业科技示范基地，该项目建设是目前赣州市，仍至江西省都是独无二现代林业科技型项目，其生产建设规模之大生产技术之先进开发理念之新颖带动农民之多都位居行业之首特别是珍稀树木种质资源圃与树木园建设，对保存现有濒危树种繁育珍稀苗木保留植物原生态环境，为林业科研人员环保专家学者提供了良好科学研究与实验基地该项目建设又是根据赣州市旅游十二五规划纲要有关布局，符合上犹县十二五规划纲领具体要求，我们将牢固树立发展为先生态为重创新为魂民生为本理念，大力实施生态发展绿色崛起主战略，协调推进农村现代化和发展生态化，加快推进生态上犹建设步伐，争创生态经济和生态文明示范区，为中国生态旅游大县最具魅力生态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县上犹增辉添彩，也是建设创业宜居生态平安幸福新赣州个最好切入点。

五可行性研究报告编制依据中华人共和国森林法中华人民共和国自然保护区条例国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号上犹县国民经济和社会发展十二五规划纲要本项目项目规划建议书企业提供相关技术资料企业提供相关协议资质证书公司财务报表六综合评价初步分析表明，万亩林博园建设符合国家产业发展政策，符合赣州市上犹县相关产业发展规划布局，该项目投资建设对于保护原生态资源优化森林群落，保护生态环境，提升森林旅游品质，增强人们爱护自然生态，保护利用生态资源科技意识，同时也对提高推进社会主义新农村建设，加速城乡统筹发展，提高农业综合生产能力和市场竞争力都有十分重要意义。

项目建设目标明确方案正确技术可行投资合理，能够自我实现良性运转，项目建设是必要和可行。

第二章项目建设背景及必要性项目建设背景万亩三项目建设内容万亩林博园主要建设项目有名优树木种质资源母本园珍稀树种基因圃亩，收集各种珍稀林木种资源，培育驯化繁衍各地名优树种，保护与挽救濒危树种科普示范树木园亩，主要以保护原生林种为主，引入各类名优珍稀品种，进行树间套种改良，全面实现林相科学组合生态体验园亩，以采摘原始林果与林间套种珍稀野菜珍稀食用菌为主，让人们进园亲身体验与感悟林区生活，倡导健康低碳绿色有机生活理念珍稀苗木扩繁园亩，建立现代林木繁育中心，采用最前沿林木繁育技术，提纯品系扩繁种源，培育高品质苗木休闲与产业服务区亩，以森林花语文化与山水文化为主题休闲观光旅游，倡导生态健康，突出现代乡村农业特色。

把林博园开发建设成个主题突出功能综合珍稀特色生态文化产业景观型景观产业化领先科技型现代林业综合产业示范园，做到园区内四季常青四季有花满园飘香彩叶艳丽生态景观，为把上犹打造成城在山中水在城中人在园中森林城市花园城市增光添彩。

四建设时间年年五项目总投资万元三投资结构与资金来源投资结构生产性投资万元，其中生产设备投资万元公共设施与景观建设投资万元。

基建投资万元流动资金万元二资金来源公司自有资金万元，上级支持与银行贷款万元四项目效益主要经济指标详见附表主要技术经济指标汇总表指标名称单位指标项目总投资万元固定资产投资万元流动资金万元年均收入万元年均营业税金及附加万元年均营业成本万元年均利润总额万元年均所得税万元年均税后利润万元净现值所得税前万元净现值所得税后万元投资收回期限所得税前年含建设期年投资收回期限所得税后年含建设期年内部收益率所得税前内部收益率所得税后年均投资利润率年均投资利税率盈亏平衡点二社会生态效益本项目是个注重以生态社会效益为中心现代林业科技示范基地，该项目建设是目前赣州市，仍至江西省都是独无二现代林业科技型项目，其生产建设规模之大生产技术之先进开发理念之新颖带动农民之多都位居行业之首特别是珍稀树木种质资源圃与树木园建设，对保存现有濒危树种繁育珍稀苗木保留植物原生态环境，为林业科研人员环保专家学者提供了。

为当地农民开辟了条创收致富新道路。

基地项目建设，可以直接安排个农村富余劳力再就业，可辐射带动余人从事相关工作，增收致富。

是个强县富民好项目。

四环境保护措施得力，没有环污，安全可靠，符合各项环保节能要求。

五符合国家产业发展政策，符合地方政府经济发展规划要求和发展方向，是个富民强县好项目。

在经过对项目开发经济效益，社会效益，环境效益综合分析后，可以得出本项目可行性研究结论万亩林博园项目建设选址科学合理生产技术领先具有良好社会经济环境效益抵御各类风险能力强市场潜力大，符合当地政府产业发展政策与国民经济发展纲要，可以投资兴建。

二项目建设建议工程建设中应多听取有关专家意见和建议，有关论证设计监理施工要紧密配合，对于建设过程中出现问题，应用科学方法进行分析比较验证。

在设计监理和施工中，吸取省市类似规模建设经验，采用合理可行有效技术手段，确保工程万无失。

加强宣传，营造种良好旅游文化氛围。

要结合市民追求文明健康特点，细说旅游消费不仅仅是种生活享受，而且十分有益于人身心健康。

生态农业观光旅游是人们通过与人文景观与自然景观接触，体验生活乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。

从这个意义上讲，它是种十分有效保健措施，可使人乐观开朗，有助于形成种积极向上人生态度。

同时，还能够开阔人视野，增长知识与才干。

生态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县上犹增辉添彩，也是建设创业宜居生态平安幸福新赣州个最好切入点。

五可行性研究报告编制依据中华人共和国森林法中华人民共和国自然保护区条例国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法财发字号赣州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文解释财发字号国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲通知国农办字号国家农业综合开发项目建设试行标准同农综字第号上犹县国民经济和社会发展十二五规划纲要本项目项目规划建议书企业提供相关技术资料企业提供相关协议资质证书公司财务报表六综合评价初步分析表明，万亩林博园建设符合国家产业发展政策，符合赣州市上犹县相关产业发展规划布局，该项目投资建目录第章总论项目单位基本情况二项目建设方案三投资结构与资金来源四项目效益五可行性研究报告编制依据六综合评价第二章项目建设背景及必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章项目建设条件分析设，以流水质流生态环境流人居环境流绿色生态保护和建设机制为目标，将赣州打造水和谐绿色宜居生态文明持续发展生态经济生态文明示范区，促进赣州经济社会又好又快发展。

这就为进步保护原生资源培植利用珍稀野生植物资源，建立专业基地就显得更迫切与更重要。

三中国最佳文化生态旅游目地中国最佳文化生态旅游城市中国最具魅力生态旅游大县和最具发展潜力生态旅游大县上犹，旅游资源虽然非常丰富，但从客观来讲，也只不过是般观光资源，较全国水平来评价，上犹谈不上资源丰富，因为观光旅游追求是视觉震撼力绝美风景，山水森林文化虽然不错，但是不够突出，观光旅游资源只能算般，缺乏足够市场竞争力，没有自己亮点与特色，到目前为止，上犹还是陡水湖景区唱独角戏，而且基本上还是自然观光产品，客人行为方式除了漂流算是种亲近自然亲近生态娱乐性产品，其它仍然是观光性产品。

就观光性产品而言，是没有足够竞争力，所以现在上犹旅游产品状况依然是初级产品初级市场，并且市场也只是周边，这种初级市场初级需求又固化了上犹旅游还是个初级产品概念，如果我们跳不出这个圈子，这条路就很难走下去。

因此，建设个以收集保护驯化繁育珍稀野生植